Този проект представлява апартаментен комплекс, разположен в оживения район на Пуерто Банус, Малага, на брега на Коста дел Сол. С 4 спални и 3 бани, този имот предлага просторно жилищно пространство от 227 кв.м. Местоположението му съчетава близостта до плажа с удобствата на градска среда, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Комплексът е готов за обитаване, предлагайки незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Пуерто Банус, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и ключови удобства. Близостта до яхтеното пристанище и морския бряг подчертава неговата привилегирована локация. Градската среда осигурява лесен достъп до ресторанти, магазини и зони за отдих, свързвайки жителите с пулсиращия живот на Коста дел Сол.
Този имот отговаря на нуждите на тези, които търсят комбинация от лукс, удобство и близост до морския бряг. Просторните жилищни площи, наличието на 4 спални и 3 бани, както и съвременните удобства, са подходящи за семейства или лица, търсещи комфортен дом или ваканционен имот с висок потенциал за наем.
Проектът е завършен и готов за настаняване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Тази готова наличност позволява на бъдещите собственици да се насладят на своя нов дом незабавно, без да се съобразяват с графици за изграждане или завършване, предлагайки бърз достъп до предимствата на избраната локация.
Имотът не предлага самостоятелни градини или частни басейни; вместо това се разчита на общите удобства на комплекса. Тъй като е готов за обитаване, той не предлага възможности за персонализиране по време на строителство. Също така, макар и в градска среда, директната шумоизолация от оживения район около пристанището може да бъде фактор, който да се вземе предвид.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които ценят близостта до морето и динамичния градски живот. Той е идеален за тези, които търсят втори дом, където да прекарват ваканциите си, наслаждавайки се на слънцето, плажа и оживената атмосфера на Пуерто Банус. Също така, поради високото търсене на имоти в района, той е привлекателна възможност за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем през цялата година. Купувачи, които предпочитат да имат всички удобства на пешеходно разстояние – от ресторанти и магазини до пристанището и плажа – ще намерят този имот за изключително удобен. За тези, които се нуждаят от повече жилищно пространство, 4-те спални предлагат необходимия комфорт.
Имотът се отличава с висококачествени материали и завършеност, характерни за луксозните имоти в района. Очаква се наличието на подове от мрамор, вградени гардероби, двойно остъкляване за добра шумо- и топлоизолация и климатична система. Тези характеристики допринасят за комфорта и естетиката на жилището. Въпреки че състоянието е добро, може да се наложи известно обновяване или модернизация, за да отговаря на най-новите тенденции и личните предпочитания на собственика, особено в кухните и баните.
Имотът се предлага на цена от €1,480,000, което отразява престижната локация в Пуерто Банус и характеристиките на имота. С 4 спални и 3 бани, разположени на 227 кв.м. жилищна площ, цената за квадратен метър е в съответствие с пазарните нива за този ексклузивен район. Наличността е непосредствена, тъй като имотът е завършен. Този ценови сегмент позиционира имота в горния край на пазара, насочен към купувачи, търсещи висококачествени имоти в една от най-желаните зони на Коста дел Сол, с потенциал за стабилна стойност или доход от наем.
Пуерто Банус е синоним на лукс и оживен средиземноморски начин на живот. Този имот е разположен в сърцето на този динамичен район, предлагайки ежедневно удобство и достъп до първокласни удобства. Жителите ще открият, че много от ежедневните им нужди – от пазаруване до хранене и развлечения – са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа предполага възможност за релакс край морето, докато яхтеното пристанище предоставя живописно място за разходки и наблюдение на яхти. Градската среда, макар и предлагаща всичко необходимо, може да означава по-динамичен ритъм на живот, типичен за популярни крайбрежни дестинации. Животът тук е свързан с усещането за привилегированост и постоянно присъствие на средиземноморската атмосфера.
Животът в Пуерто Банус е динамичен и наситен със събития и възможности. Само на метри от плажа, жителите могат лесно да се насладят на крайбрежието. Градската среда е пълна с ресторанти, барове, бутици и магазини, които задоволяват широк спектър от вкусове и нужди. Близостта до супермаркет (451 м) и аптека (274 м) осигурява ежедневно удобство, докато болницата е на 1.3 км. Наличието на 73 ресторанта в радиус от 2 км подсказва разнообразие от кулинарни изживявания. Транспортната достъпност е добра, с 9 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост, улеснявайки придвижването в района и до съседните градове.
Виртуалната карта предоставя географски контекст на местоположението на имота в Пуерто Банус, Малага. Тя визуализира близостта до ключови обекти като плажове, яхтеното пристанище, магазини, ресторанти и транспортни връзки, подчертавайки привилегированата и достъпна локация в рамките на популярния крайбрежен курорт.
Пуерто Банус се намира в югозападната част на Коста дел Сол, близо до Марбея. Той е част от община Марбея, провинция Малага. Разположен е между Марбея на изток и Сан Педро де Алкантара на запад. Тази централна позиция в престижен район го прави ключов център за луксозни имоти, яхтинг и туризъм, предлагайки лесен достъп до други градове и населени места по крайбрежието, както и до вътрешността на Андалусия.
Местоположението е изключително добре свързано. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 686 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.6 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. В радиус от 2 км са разположени множество удобства, включително ресторанти, банки, кафенета и зъболекари, а най-близкият супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което допълнително подчертава удобството на локацията.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с над 3,856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.3°C, варираща между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това позволява комфортно живеене през по-голямата част от годината, като плувният сезон с температури на водата над 20°C продължава около 6 месеца. Имотът е разположен на 11 метра надморска височина, с много лек наклон от 0.3% към най-близкия плаж, което предполага достъпност и липса на стръмни участъци в непосредствена близост. Този климат благоприятства активен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус предлага директен достъп до няколко плажа. Playa de Puerto Banús е на 686 м, а Playa Canina Ventura del Mar на 1.6 км, като и двата са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване. Районът е известен като рай за голфъри, с Real Club de Golf Las Brisas само на 2.2 км. За любителите на водните спортове и активната почивка, има и спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2.2 км. Яхтеното пристанище само по себе си е център за развлечения и предлага различни морски активности.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в югозападната част на Коста дел Сол, близо до Марбея. Той е част от община Марбея, провинция Малага. Разположен е между Марбея на изток и Сан Педро де Алкантара на запад. Тази централна позиция в престижен район го прави ключов център за луксозни имоти, яхтинг и туризъм, предлагайки лесен достъп до други градове и населени места по крайбрежието, както и до вътрешността на Андалусия.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL865319
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този апартамент в Пуерто Банус се отличава с изключителната си локация в един от най-ексклузивните и оживени райони. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona предлагат апартаменти на значително по-достъпни цени (от €205,000 до €259,950), те обикновено са разположени в по-спокойни или развиващи се зони, които може да не предлагат същата концентрация на луксозни удобства и международна динамика като Пуерто Банус. Цената от €1,480,000 за този имот отразява престижа, близостта до яхтеното пристанище, ресторанти от световна класа и известните плажове. Докато по-евтините алтернативи може да са привлекателни за купувачи с ограничен бюджет или търсещи по-тиха обстановка, този имот е насочен към пазар, който търси лукс, активен социален живот и гарантирана стойност в сърцето на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
