Tento projekt představuje bytovou jednotku s 4 ložnicemi a 3 koupelnami v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 227 m² a cenou 1 480 000 €, je tato nemovitost situována v rámci zastavěné oblasti s plným vybavením na dosah. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování nebo využití pro investiční účely v jedné z nejvyhledávanějších destinací na jihu Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v pěší dostupnosti od pláže a v urbanizované zóně, což zajišťuje snadný přístup k veškerému potřebnému vybavení. Jeho poloha v Puerto Banús, známém luxusním přístavu, jej umisťuje do centra dění s nabídkou rekreačních a nákupních možností v bezprostřední blízkosti.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení v živé lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech. Nabízí komfortní obytný prostor s 4 ložnicemi a 3 koupelnami, ideální pro rodiny nebo jako luxusní rekreační sídlo s potenciálem výhodného investičního využití.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o zavedenou stavbu v rámci existující zástavby, nikoliv o nově vznikající developerský projekt. Tento status znamená absenci fáze výstavby a předání klíčů ihned po dokončení transakce.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti, ačkoli je blízko pobřeží. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí poskytovat absolutní klid venkovských oblastí. Není určen pro zájemce hledající izolované venkovské sídlo mimo veškerou infrastrukturu.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení v srdci dění na Costa del Sol, s prioritou na snadný přístup k moři, exkluzivním obchodům a restauracím. Je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které preferují městský životní styl s veškerým komfortem na dosah a oceňují živou atmosféru. Zároveň je vhodná pro investory hledající nemovitost ve vysoce poptávané lokalitě s potenciálem pro lukrativní pronájem, ať už krátkodobý turistický nebo dlouhodobý. Kupující, kteří si cení bezpečnosti v rámci uzavřené komunity s možností využití společných bazénů a zahrad, zde naleznou atraktivní nabídku.
Bytová jednotka disponuje mramorovými podlahami a dvojitým zasklením, což jsou znaky kvalitního provedení. Zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úložné prostory a plně vybavenou kuchyni. Koupelny jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku, přičemž jedna z nich je řešena jako 'ensuite' pro větší soukromí. Krytá terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci s výhledem do zahrady, která je součástí společných prostor komunity. Klimatizace zajišťuje komfortní vnitřní prostředí po celý rok. Některé části nemovitosti mohou vyžadovat renovaci či rekonstrukci, což naznačuje potřebu posouzení aktuálního stavu jednotlivých prvků.
Cena nemovitosti začíná na 1 480 000 €. Jedná se o bytovou jednotku s 4 ložnicemi a 3 koupelnami o celkové rozloze 227 m². Vzhledem k exkluzivní lokalitě a velikosti nemovitosti spadá do vyšší cenové kategorie na trhu s nemovitostmi v regionu. Projekt je již dokončen, což znamená, že je k dispozici k okamžitému prodeji. Nabídka se může vztahovat na konkrétní bytovou jednotku, přičemž další podobné jednotky v projektu nemusí být dostupné nebo mohou mít odlišné ceny v závislosti na jejich poloze a vybavení.
Puerto Banús je synonymem pro luxus a živý společenský život na Costa del Sol. Tato lokalita přitahuje mezinárodní klientelu díky svému ikonickému přístavu, luxusním jachtám, exkluzivním obchodům a široké škále restaurací a barů. Život zde je charakterizován aktivním denním režimem s možností procházek podél pobřeží, návštěv plážových klubů nebo vychutnávání gastronomických zážitků. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení, což z něj činí praktické místo pro každodenní život. Okolí nabízí také rozsáhlé možnosti pro golf, vodní sporty a další volnočasové aktivity.
Život v Puerto Banús znamená být součástí dynamické a mezinárodně orientované komunity. V bezprostřední blízkosti se nachází přístav s luxusními jachtami, exkluzivními butiky a širokou nabídkou gastronomických podniků. Všechny základní služby, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, jsou vzdáleny jen několik minut chůze nebo krátké jízdy. Oblast je známá svou vysokou koncentrací restaurací (73 v okruhu 2 km) a kaváren, což podporuje společenský život. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v širším okolí, včetně mezinárodních vzdělávacích institucí. Dostupnost 5 zdravotnických center zajišťuje péči.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci Puerto Banús a jeho bezprostředního okolí. Zobrazuje vzdálenosti k relevantním bodům zájmu, jako jsou pláže, přístav, golfová hřiště, obchody a dopravní infrastruktura. Poskytuje tak jasný přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v rámci lokalizovaného území.
Puerto Banús je prestižní enkláva na jihozápadě od Marbelly, známá svým luxusním přístavem a exkluzivní atmosférou. Nachází se v rámci širší oblasti Costa del Sol, která je celosvětově proslulá svými plážemi, golfovými hřišti a vysokým standardem života. Projekt je strategicky umístěn s ohledem na dostupnost dalších významných měst jako Marbella (cca 6 km) a Estepona (cca 20 km), což umožňuje snadný přístup k jejich rozmanité nabídce služeb a kulturních památek. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování.
Projekt se nachází přibližně 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. V okruhu 1 km se nachází supermarket (451 m) a lékárna (274 m). Nejbližší golfové hřiště, Real Club de Golf Las Brisas, je vzdáleno 2.2 km. Městská hromadná doprava je dostupná prostřednictvím 9 linek a 50 zastávek v blízkosti, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 325 m.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami okolo 19.3°C a minimem výkyvů, kdy se teploty pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 27°C v létě. Projekt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což zajišťuje blízkost k pobřeží a mírné klima bez extrémních teplotních rozdílů. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a plaveckou sezónou trvající 6 měsíců (kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C), nabízí prostředí ideální pro celoroční venkovní aktivity. Mírný sklon terénu k pláži (0.3%) podporuje snadný přístup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús (686 m). Další dostupné pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Oblast je také centrem golfových aktivit s několika hřišti v okruhu několika kilometrů, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Blízkost k přístavu Puerto Banús (0.5 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity na moři.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižní enkláva na jihozápadě od Marbelly, známá svým luxusním přístavem a exkluzivní atmosférou. Nachází se v rámci širší oblasti Costa del Sol, která je celosvětově proslulá svými plážemi, golfovými hřišti a vysokým standardem života. Projekt je strategicky umístěn s ohledem na dostupnost dalších významných měst jako Marbella (cca 6 km) a Estepona (cca 20 km), což umožňuje snadný přístup k jejich rozmanité nabídce služeb a kulturních památek. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL865319
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús se odlišuje od jiných lokalit na Costa del Sol svou koncentrací luxusu a živoucí atmosférou, která přitahuje globální klientelu. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízejí dostupnější bydlení, často v klidnějších nebo rozvojových oblastech, tento projekt v Puerto Banús cílí na vyšší segment trhu. Cena 1 480 000 € odráží prestižní adresu, blízkost k mezinárodně uznávanému přístavu, exkluzivním obchodům a restauracím. Zatímco ostatní regiony mohou nabízet větší klid nebo rozsáhlejší pozemky za nižší cenu, Puerto Banús poskytuje bezkonkurenční přístup k sofistikovanému životnímu stylu a aktivnímu společenskému životu, což ospravedlňuje jeho prémiovou cenovku. Dostupnost veškerého vybavení na dosah ruky a vysoký potenciál pro pronájem jsou klíčové faktory odlišující tuto lokalitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
