Acest apartament cu 4 dormitoare și 3 băi, situat în Puerto Banús, oferă o suprafață interioară de 227 m². Proiectul este finalizat, integrat într-o comunitate închisă și securizată, cu acces la facilități comune. Locația sa urbană, la scurtă distanță de plajă și de diverse servicii, îl poziționează ca o opțiune rezidențială sau investițională pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Puerto Banús, la 686 metri de Playa de Puerto Banús și la 1.6 km de Playa Canina Ventura del Mar, acest apartament beneficiază de proximitatea față de mare într-o zonă urbană. Facilitățile locale, inclusiv un supermarket la 451 metri, sunt accesibile pe jos, integrând locuința într-un mediu dinamic.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, acest apartament răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor, oferind spațiu generos și confort. Terasa privată și spațiul interior amplu, combinate cu accesul la facilități comune precum piscinele, susțin un stil de viață activ și relaxat, specific zonei.
Proiectul este finalizat, oferind apartamente gata de locuit. Această stare de conservare elimină incertitudinea legată de termenul de finalizare, permițând proprietarilor să se mute imediat sau să închirieze proprietatea fără întârzieri suplimentare.
Acest apartament nu oferă vedere panoramică directă la mare din toate camerele, iar finisajele interioare pot necesita renovare sau restaurare, conform informațiilor disponibile. De asemenea, deși este aproape de plajă, accesul direct la aceasta nu este garantat din proprietate.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un stil de viață activ și conectat la facilități urbane, dar doresc și proximitatea față de plajă și mare. Este potrivită pentru familii datorită numărului mare de dormitoare și băi, sau pentru investitori care doresc să închirieze proprietatea într-o zonă cu cerere ridicată. Cei care apreciază accesul facil la restaurante, magazine, porturi de agrement și terenuri de golf, precum și la infrastructura de transport (aeroport la 45 km), vor găsi această locație atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă vibrantă a Costa del Sol, unde activitățile recreative și sociale sunt la îndemână.
Apartamentul dispune de finisaje precum pardoseli din marmură și ferestre cu geam dublu, elemente ce contribuie la confortul termic și fonic. Include, de asemenea, dulapuri amenajate, o terasă privată și o cameră utilitară. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului. Deși unele elemente pot necesita renovare sau restaurare, proprietatea oferă o bază solidă, specifică construcțiilor din zonele rezidențiale bine stabilite de pe Costa del Sol, unde calitatea materialelor este, în general, o prioritate.
Apartamentul, cu o suprafață de 227 m² și 4 dormitoare, este listat la prețul de 1.480.000 €. Această proprietate se încadrează în segmentul premium al pieței imobiliare din Puerto Banús. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, oferind o oportunitate de achiziție fără așteptări. Prețul reflectă locația exclusivistă, dimensiunea spațioasă și facilitățile oferite în cadrul comunității rezidențiale.
Puerto Banús, o enclavă cosmopolită pe Costa del Sol, este renumit pentru marina sa de lux și atmosfera vibrantă. Acest apartament este situat într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și de o multitudine de restaurante, magazine și centre de agrement. Viața de zi cu zi aici este definită de accesibilitatea facilă la servicii, de la farmacii la centre medicale, și de proximitatea față de terenuri de golf de renume. Proximitatea față de Marbella (la 45 km de aeroportul din Malaga) asigură o conexiune bună cu restul regiunii și facilitează călătoriile internaționale. Zona atrage atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori, creând un mediu dinamic pe tot parcursul anului, deși poate fi mai aglomerat în sezonul turistic.
Locuința se află la o distanță pietonală de plajă (Playa de Puerto Banús la 686 m) și la scurtă distanță de diverse facilități, cum ar fi un supermarket (451 m) și o farmacie (274 m). Portul de agrement, Puerto Banús, cu restaurantele și magazinele sale de lux, este, de asemenea, accesibil cu ușurință. Pentru activități sportive, terenuri de golf precum Real Club de Las Brisas sunt la aproximativ 2.2 km, iar centre sportive sunt disponibile în apropiere. Accesul la infrastructura de transport, inclusiv stații de încărcare pentru vehicule electrice, contribuie la un stil de viață modern și convenabil în această zonă urbană activă.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Puerto Banús, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes: plaje, portul de agrement, terenuri de golf și facilități urbane. Distanțele reduse către aceste servicii subliniază conveniența locației pentru un stil de viață mediteranean.
Puerto Banús este o locație distinctă în sud-vestul regiunii Marbella, pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 45 km de aeroportul din Malaga, facilitând accesul internațional. Poziționarea sa în apropierea orașului Marbella (la 6.3 km de Puerto Deportivo Virgen del Carmen) oferă acces la o infrastructură mai largă, în timp ce proximitatea față de alte zone precum Estepona (la 10 km de un Supercharger) permite explorarea regiunii. Zona este un pol de atracție turistică și rezidențială de lux.
Proximitatea față de plajă este un atu major, Playa de Puerto Banús fiind la doar 686 metri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. O gamă largă de facilități este disponibilă la mică distanță: supermarketuri la 451 m, spitale la 1.3 km, farmacii la 274 m. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km. De asemenea, 50 de opriri de transport public și 9 linii de autobuz asigură mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Puerto Banús este tipică mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 27°C. Zona beneficiază de 3,856 ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 6 luni, apa mării atingând temperaturi de peste 20°C. Locația la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 0.3% spre plajă contribuie la un climat blând și la accesibilitatea zonelor de coastă. Zona înconjurătoare oferă un cadru natural plăcut, cu spații verzi în cadrul urbanizării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Playa de Puerto Banús se află la 686 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Două terenuri de golf de prestigiu, Real Club de Golf Las Brisas, sunt situate la 2.2 km, alături de alte facilități sportive precum Polideportivo San Pedro la 2.2 km. Opțiunile de recreere includ, de asemenea, portul de agrement, magazine de lux și o varietate bogată de restaurante și cafenele în apropiere, contribuind la un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este o locație distinctă în sud-vestul regiunii Marbella, pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 45 km de aeroportul din Malaga, facilitând accesul internațional. Poziționarea sa în apropierea orașului Marbella (la 6.3 km de Puerto Deportivo Virgen del Carmen) oferă acces la o infrastructură mai largă, în timp ce proximitatea față de alte zone precum Estepona (la 10 km de un Supercharger) permite explorarea regiunii. Zona este un pol de atracție turistică și rezidențială de lux.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL865319
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €219.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest apartament din Puerto Banús se diferențiază prin prețul său semnificativ mai ridicat, reflectând locația sa premium și dimensiunea generoasă. În timp ce celelalte exemple oferă prețuri de intrare mult mai accesibile, adecvate pieței de masă sau achizițiilor inițiale, proprietatea din Puerto Banús se adresează unui segment de piață superior, orientat spre lux și exclusivitate. Caracteristicile precum proximitatea imediată față de o marină de renume internațional, densitatea mare de facilități de lux (restaurante, magazine, cluburi de golf) și statutul de zonă de divertisment populară printre celebrități, justifică diferența de preț. Aceste proiecte comparate, deși oferă beneficii de locuire pe Costa del Sol, sunt situate în zone cu un profil diferit, fie mai accesibile, fie orientate spre un turism mai larg, în timp ce Puerto Banús se distinge prin oferta sa de înaltă clasă și un ritm de viață distinct.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
