Luksuzno 4-sobno stanovanje v prestižnem Puerto Banúsu na Costa del Sol ponuja edinstveno priložnost za bivanje v srcu živahnega obmorskega mesta. Z bivalno površino 227 m² in bližino plaže ter vseh ključnih dobrin, je ta nepremičnina zasnovana za tiste, ki iščejo udobje, dostopnost in sredozemski življenjski slog v enem od najbolj iskanih območij Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Puerto Banúsu, znani marini jugozahodno od Marbelle, le streljaj od plaže in mestnega utripa. Omogoča neposreden dostop do obale in bližino vseh storitev, kar zagotavlja udobje in živahno okolje.
Primerno za kupce, ki si želijo sodobno, prostorno stanovanje z vsemi udobji na prestižni lokaciji. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarno, vse v bližini morja in mestnih dobrin.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni potrebe po čakanju na gradnjo, omogoča takojšen prehod v novo življenje na Costa del Sol.
Ta nepremičnina ponuja le skupne bazene in nima zasebnih vrtov ali lastnih športnih objektov, kot so teniška igrišča. Ni zasnovana kot samostojna vila z veliko zasebnosti, ampak kot del urbanizacije z dostopom do storitev.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali družinam, ki cenijo živahno mestno okolje v kombinaciji z bližino plaže in morja. Idealno je za tiste, ki si želijo uživati v sredozemskem načinu življenja z enostavnim dostopom do restavracij, nakupovalnih možnosti in zabave, kar Puerto Banús ponuja v izobilju. Odlična izbira je tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v območju z visokim najemnim povpraševanjem, saj je Puerto Banús destinacija, ki jo obiskujejo turisti vse leto. Če iščete dom, ki omogoča aktivno sodelovanje v lokalnem dogajanju, hkrati pa nudi udobje in dostopnost, je to lahko prava izbira.
Stanovanje se ponaša z visokokakovostnimi materiali in sodobno zasnovo, ki je značilna za prestižne nepremičnine v Puerto Banúsu. V opisu so omenjeni marmorna tla in dvojna zasteklitev, ki prispevata k estetski privlačnosti in energetski učinkovitosti. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice vključujejo lastne kopalnice (ensuite), kar zagotavlja dodatno udobje. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih razmerah. Skupni bazeni in urejeni vrtovi dopolnjujejo občutek luksuza in sprostitve.
Cena za to 4-sobno stanovanje v Puerto Banúsu znaša 1.480.000 €. Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Na voljo so enote z različnimi razporeditvami in pogledi, kar omogoča izbiro glede na osebne preference. Ker gre za zelo iskano lokacijo, so cene v tem območju običajno višje, kar odraža prestiž in ekskluzivnost lokacije ter visoko povpraševanje po nepremičninah v bližini marine in plaže.
Puerto Banús je sinonim za glamur in živahno dogajanje na Costa del Sol. Ta rezidenca ponuja bivanje v središču dogajanja, kjer so restavracije, butiki, jahte in plaže na dosegu roke. Vsak dan se lahko odločite za sprehod ob marini, uživanje v kulinaričnih užitkih ali sprostitev na soncu. Zaradi bližine vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, ter dobrih prometnih povezav, je vsakdanje življenje izjemno udobno. To območje privablja mednarodno občinstvo in zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto, zlasti v poletnih mesecih, ko mesto oživi s turisti in dogodki.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni potopitev v prestižno obmorsko okolje. Nepremičnina je strateško locirana v bližini plaže (686 m) in marine, kar omogoča enostaven dostop do vodnih aktivnosti in sprehodov ob obali. V radiju 1.3 km najdete bolnišnico, 274 m je oddaljena lekarna, 451 m pa supermarket, kar zagotavlja vse potrebne storitve na dosegu roke. Območje je znano po visoki gostoti restavracij (73 v krogu 2 km), kavarn in trgovin, kar zagotavlja bogato ponudbo za prosti čas. S 4.743 transakcijami nepremičnin v regiji je območje dinamično in aktivno na trgu.
Ta projekt se nahaja v Puerto Banúsu, znameniti marini v bližini Marbelle na Costa del Sol. Mapa prikazuje njegovo osrednjo lokacijo v gosto poseljenem urbanem območju, blizu plaže in morja, ter njegovo povezanost z okoliškimi mesti in infrastrukturo, kot je letališče Malaga.
Puerto Banús je eksklavna enklava znotraj širše regije Costa del Sol, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle. Njegov položaj ga postavlja v središče ene najbolj prestižnih območij v južni Španiji, znane po luksuznih vilah, jahtah in visokokakovostnih storitvah. Bližina Marbelle (približno 6 km) ponuja dostop do še večje izbire trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko je preostala Costa del Sol zlahka dostopna za raziskovanje.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Plaža je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hitro osvežitev v morju. Najbližji supermarket je oddaljen 451 metrov, lekarna pa le 274 metrov. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini znana igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini je tudi 9 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajša premikanje po regiji brez avtomobila, čeprav je parkirišče verjetno na voljo. EV polnilnica je oddaljena le 325 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 19.3 °C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim sezonom, ko je temperatura vode nad 20 °C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Blag naklon do plaže (0.3%) olajšuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Območje je raj za ljubitelje golfa, z več igrišči v krogu 2.5 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter drugi rekreacijski objekti. Marina Puerto Banús sama po sebi ponuja številne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je eksklavna enklava znotraj širše regije Costa del Sol, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle. Njegov položaj ga postavlja v središče ene najbolj prestižnih območij v južni Španiji, znane po luksuznih vilah, jahtah in visokokakovostnih storitvah. Bližina Marbelle (približno 6 km) ponuja dostop do še večje izbire trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko je preostala Costa del Sol zlahka dostopna za raziskovanje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL865319
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je to stanovanje v Puerto Banúsu bistveno dražje. Razlog za to je ekskluzivna lokacija v eni najbolj prestižnih marin v Španiji, ki ponuja neposreden dostop do luksuznega življenjskega sloga, restavracij, trgovin in jaht. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo dostopnejše možnosti v drugih delih Costa del Sol, se ta nepremičnina pozicionira kot vrhunska naložba za tiste, ki iščejo ekskluzivnost, lokacijo in bogato ponudbo storitev, ki jih Puerto Banús nudi. Visoka cena odraža vrednost lokacije in izjemne življenjske pogoje, ki jih ta ponuja, vključno z bližino plaže in vseh bistvenih dobrin ter visoko povpraševanje na trgu najema.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
