Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu daire, Costa del Sol'un seçkin bölgelerinden birinde yaşam sunmaktadır. 227 m²'lik geniş yaşam alanı ile konforlu bir konaklama vaat eden proje, tamamlanmış inşaatıyla hemen taşınmaya hazırdır. Prestijli konumu, stratejik erişilebilirliği ve çevresindeki zengin olanaklarıyla hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli açısından öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banús'un kalbinde, plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki kentsel doku, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve eğlence alanlarına kolay erişim imkanı sunar. Marbella ve çevresindeki diğer önemli merkezlere ulaşım da oldukça pratiktir.
Geniş yaşam alanı ve tam donanımlı mutfağı ile bu daire, aile yaşamı veya misafir ağırlama için uygundur. 4 yatak odası ve 3 banyo, mahremiyet ve konforu destekler. Şehir merkezindeki olanaklara yakınlığı, dinamik bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir.
Proje inşaatı tamamlanmış durumdadır, bu da alıcılara hemen taşınma ve yaşamaya başlama olanağı sunar. Yeni altyapı ve modern yapım teknikleri ile uzun vadeli konfor ve dayanıklılık hedeflenmiştir.
Bu proje, denize tam sıfır veya müstakil bir villa konumu sunmamaktadır. Gürültü hassasiyeti olanlar için şehir merkezindeki konumu nedeniyle tam bir sessizlik garanti edilemez. Ayrıca, özel havuz veya geniş bahçe gibi villa özelliklerini içermemektedir.
Bu proje, hem yoğun bir sosyal yaşantıyı hem de konforlu bir yaşam alanını bir arada arayanlar için uygundur. Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen, özellikle de kış aylarında ılıman hava koşullarını tercih edenler için idealdir. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya standartlarındaki sahalara 2.2 km mesafede olmanın avantajını yaşayacaktır. Sürekli olarak canlı bir atmosfer arayanlar, marinalara, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olmanın keyfini çıkaracaklardır. Ayrıca, düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden veya burayı ikinci konut olarak kullanmayı planlayanlar için yüksek kiralama potansiyeli ve kolay erişim sağlayan konumuyla cazip bir seçenektir. Sağlık hizmetlerine (1.3 km hastane) ve uluslararası okullara (4.8 km British International School) yakınlığı, aileler için de düşünülmesini sağlayabilir.
Bu proje, modern yaşam standartlarına uygun olarak inşa edilmiş, kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Mermer zeminler, hem estetik bir görünüm sunar hem de dayanıklılığı artırır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Çift camlı pencereler, ses yalıtımına katkıda bulunurken enerji verimliliğini de destekler. Tam donanımlı mutfak ve gömme dolaplar, işlevselliği ve depolama alanını optimize eder. Özel teras, açık havada vakit geçirmek için ideal bir alan sunarken, ortak yüzme havuzları ve peyzajlı bahçeler, yaşam kalitesini yükselten ek olanaklardır. Binada bulunan asansör, ulaşımı kolaylaştırır. İhtiyaç duyulan tadilat veya restorasyonlar için güncel durumun proje geliştiricisinden teyit edilmesi önemlidir.
Bu 4 yatak odalı, 3 banyo dairenin başlangıç fiyatı €1,480,000 olarak belirlenmiştir. 227 m²'lik yaşam alanı, metrekare başına yaklaşık €6,490'luk bir maliyete denk gelmektedir. Proje, tamamlanmış bir yapı olduğu için hemen teslim edilebilir. Fiyatlandırma, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda bulunmanın, sunulan olanakların ve genel yaşam kalitesinin bir yansımasıdır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma bölgenin lüks segmentindeki yerini korumaktadır. Farklı döşeme planları veya manzaralar için ek seçenekler mevcut olabilir, ancak bu bilgiler için doğrudan proje geliştiricisi ile iletişime geçmek gereklidir.
Puerto Banús'ta yer alan bu daire, hareketli bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Sabahları 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'ta yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları ise 73 restoran seçeneğinden birinde yemek yiyebilirsiniz. 451 metre mesafedeki süpermarket ve 274 metredeki eczane gibi günlük ihtiyaçlar için tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. Kentsel yaşamın sunduğu canlılığı, lüks marinalara, butik mağazalara ve seçkin restoranlara olan yakınlığı ile hissedeceksiniz. Dairenin bulunduğu yerleşim bölgesi, sakinleri için hem hareketli sosyal yaşamı hem de gerekli tüm hizmetlere kolay erişimi bir arada sunar. Bu, hem sürekli ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir ortam yaratmaktadır. Gelişmiş ulaşım ağı sayesinde bölgeye ulaşım kolaydır ve şehir içi ulaşım da oldukça pratiktir.
Puerto Banús'un canlı atmosferi, çevredeki bolca bulunan restoranlar (73 adet) ve kafeler (9 adet) ile günlük yaşamı zenginleştirir. 4 eczane ve 4 banka gibi temel hizmetlere kolay erişim, şehir yaşamının pratikliğini sunar. 5 sağlık merkezi ve 41 basımevi, bölgenin altyapısının ne kadar gelişmiş olduğunu göstermektedir. Kıyı şeridi boyunca uzanan plajlar (en yakını 686m) ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. 3,856 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 6 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, turistik canlılığın bir göstergesidir.
Bu interaktif harita, Puerto Banús'un sunduğu yaşam tarzını görselleştirmektedir. Projenin plaja, marina çevresindeki restoranlara, mağazalara ve çeşitli rekreasyon alanlarına olan yakınlığını göstermektedir. Havalimanı ve çevredeki önemli şehirlere olan mesafeler de harita üzerinde işaretlenmiştir, bu da bölgenin ulaşım bağlantılarını anlamaya yardımcı olur.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli bir marinanın çevresinde gelişmiş bir bölgedir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de geniş olanaklardan faydalanmak için bir köprü görevi görür. Estepona ve Málaga gibi diğer önemli şehirler de kolay ulaşım mesafesindedir, bu da bölgenin stratejik önemini artırır. Puerto Banús'un kendisi, lüks yaşam, alışveriş ve eğlence merkezleriyle tanınır, bu da onu Costa del Sol'un en çekici noktalarından biri yapar.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 686 metre yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için büyük bir avantajdır. Süpermarket (451m), eczane (274m) ve diğer temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde bulunurken, hastaneye (1.3 km) ve çeşitli golf sahalarına (Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km) ulaşım oldukça kolaydır. Toplu taşıma ağı (9 hat ve 50 durak) ile bölge içinde ulaşım pratiktir, ancak kişisel araç kullanımı, çevreyi daha rahat keşfetmek isteyenler için önerilir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimi, bölgede ortalama 12-27°C sıcaklıklar ve yıllık ortalama 19.3°C ile kendini gösterir. Yılda 3.856 saat güneşlenme süresi, uzun ve keyifli günlerin habercisidir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay boyunca devam eder. Projenin denize yakınlığı (686 m) ve denize doğru olan hafif eğimi (%0.3) ile plaja erişim oldukça rahattır. 11 metrelik rakım, aşırı sıcaklardan kaçınmak ve deniz meltemlerinden faydalanmak için uygun bir yükseklik sunar. Bölge, yılın büyük bölümünde güneşli ve ılıman hava koşullarıyla bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús, lüks yaşam tarzı ile ünlüdür ve bu durum plaj ve rekreasyon seçeneklerine de yansır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafede yer almaktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için çeşitli imkanlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli bir marinanın çevresinde gelişmiş bir bölgedir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de geniş olanaklardan faydalanmak için bir köprü görevi görür. Estepona ve Málaga gibi diğer önemli şehirler de kolay ulaşım mesafesindedir, bu da bölgenin stratejik önemini artırır. Puerto Banús'un kendisi, lüks yaşam, alışveriş ve eğlence merkezleriyle tanınır, bu da onu Costa del Sol'un en çekici noktalarından biri yapar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL865319
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, Costa del Sol'un en prestijli ve pahalı bölgelerinden biridir. Bu nedenle, €1,480,000'luk fiyat etiketi, bölgenin genel piyasa değerleriyle uyumludur. Örneğin, Aquamar (Torre del Mar, €219,950), Lantana Residencial (Mijas, €205,000) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu dairenin fiyatı önemli ölçüde daha yüksektir. Bu fark, lokasyonun sunduğu lüks, marina erişimi, yüksek talep ve çevresindeki seçkin olanaklardan kaynaklanmaktadır. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler de yeni yapılaşma ve modern imkanlarla cazip olabilir. Ancak Puerto Banús'un sunduğu benzersiz atmosfer, uluslararası üne sahip olması ve yaşam tarzı, onu farklı bir kategoriye yerleştirmektedir. Bu proje, öncelikle konumun getirdiği ayrıcalığı ve prestiji arayan alıcılar için uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
