Αυτό το διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια βρίσκεται στη Nueva Andalucía, Μάλαγα, ένα περιζήτητο αστικό περιβάλλον στην Costa del Sol. Με δομημένη επιφάνεια 174 τ.μ., αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο και διατίθεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €1.090.000. Ολοκληρωμένο το 2007, το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός καταξιωμένου συγκροτήματος, παρέχοντας μια στέρεη βάση για παραθαλάσσια διαβίωση ή επένδυση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής, καθιστώντας το μια αξιοσημείωτη επιλογή στην τοπική αγορά ακινήτων.
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (€269.000), αυτό το διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων στη Nueva Andalucía τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμών, αντικατοπτρίζοντας την εξαιρετική του τοποθεσία και τα καθιερωμένα χαρακτηριστικά του. Αυτά τα συγκρίσιμα ακίνητα είναι γενικά νεόδμητα με τιμές «από», υποδεικνύοντας διαφορετικό τμήμα και προσφορά της αγοράς. Η σταθερή τιμή του διαμερίσματος, €1.090.000, ευθυγραμμίζεται με ακίνητα σε περιζήτητες περιοχές όπως η Κοιλάδα του Γκολφ της Marbella, οι οποίες διαπραγματεύονται σε υψηλότερες αξίες λόγω της αποκλειστικότητάς τους, των παροχών τους και της εγγύτητάς τους σε διάσημα γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús. Ενώ τα άλλα έργα αντιπροσωπεύουν πιο προσιτά σημεία εισόδου στην αγορά της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν σημαντικό χώρο, καθιερωμένη ποιότητα και μια διακεκριμένη διεύθυνση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση αντί για αγορά επί σχεδίου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μέσα σε μια ανεπτυγμένη αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το συγκρότημα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, με την πλησιέστερη παραλία σε μικρή απόσταση. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό προσβασιμότητας και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής, ενσωματώνοντας την αστική διαβίωση με τις ευκαιρίες αναψυχής που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά μπάνια και γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης. Η διαρρύθμιση και οι παροχές του διαμερίσματος καλύπτουν όσους επιθυμούν ένα άνετο, καταξιωμένο ακίνητο. Χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη καλύπτουν πρακτικές καθημερινές ανάγκες, ενώ το καθεστώς ετοιμοπαράδοτου σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση, τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για παραθεριστές.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007 και περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδεικνύει ότι είναι πλήρως κατασκευασμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αυτό το καθιερωμένο κατασκευαστικό στάδιο σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω φάσεις ανάπτυξης ή μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης να ληφθούν υπόψη. Οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν στην αγορά τους γνωρίζοντας ότι το ακίνητο βρίσκεται στην τελική, έτοιμη για κατοίκηση κατάστασή του, χωρίς τις αβεβαιότητες που ενίοτε συνδέονται με αγορές ακινήτων επί σχεδίου.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, όχι νεόδμητο, γεγονός που σημαίνει ότι αντικατοπτρίζει τα κατασκευαστικά πρότυπα και τον σχεδιασμό της χρονιάς ολοκλήρωσής του, δηλαδή του 2007. Παρόλο που το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, δεν προσφέρει τις τελευταίες σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις ή πρόσφατα εφαρμοσμένα χαρακτηριστικά βιωσιμότητας που συχνά συναντώνται σε ολοκαίνουργια συγκροτήματα κατοικιών. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αξιολογήσουν το ακίνητο με βάση την τρέχουσα κατάστασή του και τις παροχές του.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια καταξιωμένη κατοικία σε μια εξαιρετική τοποθεσία της Costa del Sol. Ανταποκρίνεται στις ανάγκες ατόμων ή οικογενειών που αναζητούν μόνιμη κατοικία, επωφελούμενοι από την αστική άνεση και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες. Για όσους επιθυμούν μια εξοχική κατοικία, το καθεστώς ετοιμοπαράδοτου και η ύπαρξη τουριστικής άδειας (όπως αναφέρεται στην υπάρχουσα περιγραφή) το καθιστούν ελκυστική επιλογή για δημιουργία εισοδήματος από ενοικίαση. Οι επενδυτές ενδέχεται να βρουν αξία στην τοποθεσία του, σε μια περιζήτητη περιοχή γνωστή για τη σταθερή ζήτηση ακινήτων. Τα 4 υπνοδωμάτια και τα 4 μπάνια εξυπηρετούν μεγαλύτερες οικογένειες ή επισκέπτες, και το καταξιωμένο συγκρότημα προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας και κοινοτικής διαβίωσης, κατάλληλη για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και την προσβασιμότητα.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2007, παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας καλά συντηρημένο εσωτερικό και κατασκευή. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η περιγραφή υπονοεί ποιοτικά φινιρίσματα σύμφωνα με την τοποθεσία του σε ένα διακεκριμένο συγκρότημα. Χαρακτηριστικά όπως ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης δείχνουν έμφαση στον έλεγχο του κλίματος για ολοετή άνεση. Η παρουσία δύο ιδιωτικών θέσεων στάθμευσης, συμπεριλαμβανομένου σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, και μιας μεγάλης ιδιωτικής αποθήκης καλύπτει πρακτικές πτυχές της σύγχρονης διαβίωσης. Αυτά τα στοιχεία συμβάλλουν στη συνολική λειτουργικότητα και την αντιληπτή αξία της κατοικίας, ανταποκρινόμενα στις προσδοκίες για ένα ακίνητο αυτού του βεληνεκούς στη Nueva Andalucía.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €1.090.000, η οποία αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του στην αγορά ακινήτων της Nueva Andalucía. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή δεν υπόκειται στις διακυμάνσεις που είναι συνηθισμένες στις πωλήσεις επί σχεδίου και αντιπροσωπεύει την τρέχουσα αγοραία αξία αυτής της συγκεκριμένης κατοικίας. Η ολοκλήρωση του ακινήτου το 2007 και η εξαιρετική κατάστασή του συμβάλλουν στην καθιερωμένη του αξία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς είναι ετοιμοπαράδοτο, επιτρέποντας γρήγορη απόκτηση από ενδιαφερόμενα μέρη που αναζητούν ακίνητο σε αυτή την καταξιωμένη περιοχή.
Η Nueva Andalucía παρουσιάζει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές διεκπεραιώνονται με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό της κατοικημένης ηρεμίας με τη ζωντανή δραστηριότητα, ειδικά λόγω της εγγύτητάς της στο Puerto Banús και σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Η παρουσία 69 εστιατορίων και 12 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ζωή. Με 4.743 συναλλαγές κατοικιών ετησίως στην επαρχία, η αγορά είναι ενεργή. Αυτό το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνετη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα εκτιμούν τη σύνδεση με τα παραθαλάσσια αξιοθέατα της Costa del Sol, όπως τις πολυάριθμες παραλίες που βρίσκονται κοντά.
Η ζωή στη Nueva Andalucía σημαίνει την υιοθέτηση ενός τρόπου ζωής συνδεδεμένου τόσο με τις αστικές ανέσεις όσο και με τις δραστηριότητες αναψυχής της Costa del Sol. Η άμεση γειτονιά είναι αστικοποιημένη, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές ρουτίνες. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα ανέσεων, με 69 εστιατόρια και 4 τράπεζες εντός 2 χλμ., καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και κοινωνικές προτιμήσεις. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Los Naranjos και το Las Brisas, γοητεύει τους λάτρεις του γκολφ. Η απόσταση από την Playa de Puerto Banús (301 μ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτή, ενισχύοντας την κατοικημένη εμπειρία με ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών και σημείων αναψυχής καθορίζει τον καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ.
Ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος στη Nueva Andalucía, μια εξαιρετική περιοχή της Costa del Sol. Αναδεικνύει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικά ορόσημα, συμπεριλαμβανομένης της μαρίνας Puerto Banús και πολυάριθμων γηπέδων γκολφ εντός της «Κοιλάδας του Γκολφ». Το αστικό περιβάλλον είναι εμφανές, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία να βρίσκονται κοντά, υπογραμμίζοντας την ευκολία αυτής της κατοικημένης περιοχής. Ο χάρτης επιβεβαιώνει οπτικά τις ευθείες αποστάσεις προς τις παραλίες και τους κύριους οδικούς άξονες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρίσκεται στη Nueva Andalucía, με κεντρική θέση εντός της περιοχής της Costa del Sol. Απέχει 7 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη, τη Marbella, προσφέροντας πρόσβαση στις εκτεταμένες υπηρεσίες και τα πολιτιστικά της αξιοθέατα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 54 χλμ., παρέχοντας περαιτέρω συνδεσιμότητα και ανέσεις. Το Algeciras απέχει 59 χλμ. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο σε ένα καταξιωμένο και περιζήτητο τμήμα της Costa del Sol, γνωστό για τον συνδυασμό παραθαλάσσιας διαβίωσης, εγκαταστάσεων γκολφ και αστικής υποδομής. Επωφελείται από το γεγονός ότι αποτελεί μέρος μιας ζωντανής τουριστικής και κατοικημένης περιοχής με ενεργές συναλλαγές στην αγορά κατοικιών.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας αυτού του διαμερίσματος στη Nueva Andalucía. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει περίπου 301 μέτρα. Για ευρύτερα ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ., διευκολύνοντας εθνικές και διεθνείς συνδέσεις. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει κοντινή εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες· ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 353 μέτρα μακριά, και ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ. από το ακίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολυάριθμα γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos. Είναι διαθέσιμα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 στάσεις και 10 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις στη χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου, αν και η εγγύτητα στους κύριους οδικούς άξονες ενισχύει την προσβασιμότητα με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα. Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο σε υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το γύρω τοπίο χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη που διανθίζεται με πράσινες περιοχές, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων γηπέδων γκολφ, και βρίσκεται κοντά στη Μεσόγειο Θάλασσα, προσφέροντας ένα ευχάριστο φυσικό σκηνικό χωρίς τις ακρότητες ορεινού εδάφους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτό το ακίνητο προσφέρει άνετη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται εντός 301 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar απέχουν 2,2 χλμ. Η περιοχή αποτελεί κέντρο για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas σε ευθεία απόσταση 2-3 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης προσβάσιμες, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo San Pedro σε απόσταση 2,9 χλμ. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, η μαρίνα Puerto Deportivo José Banús απέχει μόλις 1,0 χλμ. Το σταθερό κλίμα και οι πολυάριθμες επιλογές αναψυχής καθορίζουν τις ψυχαγωγικές ευκαιρίες που έχουν στη διάθεσή τους οι κάτοικοι.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL992046
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
