Denne leiligheten med 4 soverom og 4 bad ligger i Nueva Andalucía, Málaga, et etterspurt bymiljø på Costa del Sol. Med et bruksareal (BRA) på 174 m² tilbyr denne innflyttingsklare boligen rikelig med plass og presenteres med en fast prisantydning på €1 090 000. Fullført i 2007 er leiligheten del av et veletablert boligprosjekt, og gir et solid fundament for kystliv eller investering. Beliggenheten balanserer urban komfort med nærhet til fritidsaktiviteter, noe som gjør den til et bemerkelsesverdig alternativ i det regionale boligmarkedet.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€269 000), er denne leiligheten med 4 soverom i Nueva Andalucía plassert på et betydelig høyere prisnivå, noe som gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet og etablerte egenskaper. Disse sammenlignbare boligene er generelt nybygg med «fra»-priser, noe som indikerer et annet markedssegment og tilbud. Leilighetens faste pris på €1 090 000 samsvarer med boliger i etterspurte områder som Marbellas Golf Valley, som oppnår premiumverdier på grunn av sin eksklusivitet, fasiliteter og nærhet til kjente golfbaner og Puerto Banús. Mens de andre prosjektene representerer mer tilgjengelige inngangspunkter til Costa del Sol-markedet, retter denne boligen seg mot kjøpere som søker betydelig plass, etablert kvalitet og en prestisjefylt adresse, med umiddelbar innflytting fremfor kjøp på tegning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne leiligheten i et utbygget byområde med umiddelbar tilgang til dagligdagre fasiliteter. Prosjektet ligger i nærheten av kysten, med nærmeste strand en kort avstand unna. Denne beliggenheten gir en kombinasjon av tilgjengelighet og kystlivsstil, og forener byliv med de fritidsmulighetene som kjennetegner Costa del Sol.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker et romslig hjem med flere bad og store stueområder. Leilighetens planløsning og fasiliteter passer for dem som ønsker en komfortabel, etablert bolig. Funksjoner som privat parkering og en bod dekker praktiske daglige behov, mens den innflyttingsklare statusen betyr at umiddelbar innflytting er mulig for fastboende eller feriegjester.
Boligen ble fullført i 2007 og beskrives som innflyttingsklar, noe som indikerer at den er ferdig bygget og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Denne etablerte byggestatusen betyr at det ikke er ytterligere byggefaser eller fremtidige ferdigstillelsesdatoer å ta hensyn til. Kjøpere kan fortsette kjøpet i trygg forvissning om at boligen er i sin endelige, klare tilstand, fri for usikkerhetene som noen ganger er forbundet med kjøp på tegning.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg, noe som betyr at den gjenspeiler byggestandarder og design fra ferdigstillelsesåret 2007. Selv om leiligheten er i utmerket stand, tilbyr den ikke de nyeste moderne arkitektoniske trendene eller nylig implementerte bærekraftsløsninger som ofte finnes i helt nye prosjekter. Potensielle kjøpere bør vurdere boligen basert på dens nåværende tilstand og fasiliteter.
Denne leiligheten egner seg for kjøpere som søker en veletablert bolig i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den svarer til behovene til enkeltpersoner eller familier som leter etter et permanent hjem, med fordel av urban komfort og nærhet til fritidsfasiliteter som golfbaner og strender. For dem som ønsker en tilflukt fra hverdagen gjør dens innflyttingsklare status og tilstedeværelsen av en turistlisens (som nevnt i den eksisterende beskrivelsen) den til et attraktivt alternativ for inntektsgenerering gjennom utleie. Investorer kan finne verdi i dens beliggenhet i et etterspurt område kjent for jevn boligetterspørsel. De 4 soverommene og 4 badene rommer større familier eller gjester, og det etablerte prosjektet gir en følelse av trygghet og fellesskapsliv, egnet for dem som prioriterer komfort og tilgjengelighet.
Leiligheten, fullført i 2007, presenteres i utmerket stand, noe som tyder på et godt vedlikeholdt interiør og bygningskvalitet. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt, antyder beskrivelsen kvalitetsfinish i tråd med dens beliggenhet i et prestisjefylt prosjekt. Funksjoner som klimaanlegg (varme/kjøling) indikerer fokus på klimakontroll for helårlig komfort. Tilstedeværelsen av to private parkeringsplasser, inkludert et ladepunkt for elbil, og en stor privat bod ivaretar praktiske sider ved moderne liv. Disse elementene bidrar til boligens samlede funksjonalitet og opplevde verdi, og innfrir forventningene til en bolig av denne kaliberen i Nueva Andalucía.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €1 090 000, noe som gjenspeiler størrelse, beliggenhet og egenskaper i Nueva Andalucías boligmarked. Som en eksisterende bolig er ikke denne prisen underlagt svingningene som er vanlige ved kjøp på tegning, og representerer dagens markedsverdsettelse av nettopp denne boligen. Boligens ferdigstillelse i 2007 og utmerket stand bidrar til dens etablerte verdi. Tilgjengeligheten er umiddelbar, siden den er innflyttingsklar, noe som muliggjør rask anskaffelse for interesserte parter som søker en bolig i dette etablerte området.
Nueva Andalucía byr på et dynamisk bymiljø, kjennetegnet ved nærheten til viktige tjenester og fritidsområder. Denne leilighetens beliggenhet gir en livsstil der daglige ærender lar seg håndtere til fots, med supermarkeder og apoteker innen lett rekkevidde. Området er kjent for sin blanding av boligro og livlig aktivitet, spesielt gitt nærheten til Puerto Banús og en rekke golfbaner. Tilstedeværelsen av 69 restauranter og 12 kafeer innen en radius på 2 km tyder på et livlig sosialt miljø. Med 4 743 boligtransaksjoner årlig i provinsen er markedet aktivt. Dette miljøet egner seg for dem som setter pris på enkel tilgang til fasiliteter, samtidig som de verdsetter tilknytningen til Costa del Sols kystattraksjoner, som de mange strendene i nærheten.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å omfavne en livsstil knyttet til både bymessige fasiliteter og fritidsaktivitetene på Costa del Sol. Nærmiljøet er urbanisert, med supermarked og apotek innen noen hundre meter, noe som letter daglige rutiner. Området har en høy tetthet av fasiliteter, med 69 restauranter og 4 banker innen 2 km, som dekker ulike behov og sosiale preferanser. Nærheten til flere golfbaner, som Los Naranjos og Las Brisas, appellerer til golfentusiaster. Avstanden til Playa de Puerto Banús (301 m) gir enkel tilgang til kysten og beriker boligopplevelsen med muligheter for aktiviteter ved sjøen. Denne konsentrasjonen av tjenester og fritidssteder definerer livets daglige rytme her.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et førsteklasses område på Costa del Sol. Det fremhever boligens nærhet til viktige landemerker, inkludert Puerto Banús marina og en rekke golfbaner i «Golf Valley». Bymiljøet er tydelig, med viktige tjenester som supermarkeder og sykehus i nærheten, noe som understreker bekvemmeligheten i dette boligområdet. Kartet bekrefter visuelt luftlinjeavstandene til strender og store transportruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne leiligheten sentralt i Costa del Sol-regionen. Den ligger 7 km fra den større byen Marbella, med tilgang til byens omfattende tjenester og kulturelle attraksjoner. Málaga, provinshovedstaden, ligger 54 km unna og gir ytligere konnektivitet og fasiliteter. Algeciras ligger 59 km unna. Denne plasseringen plasserer boligen i en veletablert og ønskelig del av Costa del Sol, kjent for sin blanding av kystliv, golffasiliteter og urban infrastruktur. Den nyter godt av å være en del av et levende turist- og boligområde med aktive transaksjoner i boligmarkedet.
Tilgjengelighet er et kjennetegn ved denne leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger omtrent 301 meter unna. For videre reiser ligger Málaga-Costa del Sol flyplass 45 km unna, noe som letter nasjonale og internasjonale forbindelser. Bymiljøet sikrer nærhet til viktige tjenester; et supermarked ligger bare 353 meter unna, og et sykehus ligger 1,9 km fra boligen. Golfentusiaster har en rekke baner innen en radius på 2–3 km, inkludert Golf Los Naranjos. Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 stopp og 10 linjer som betjener området, og tilbyr alternativer til privat bilbruk, selv om nærheten til hovedruter forbedrer tilgjengeligheten med bil.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Leiligheten ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til et mildt kystklima. Regionen har en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2 °C, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen varer vanligvis i 6 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Dette klimaet støtter en utendørsorientert livsstil gjennom store deler av året. Det omkringliggende landskapet er preget av byutvikling spedd med grøntområder, inkludert en rekke golfbaner, og ligger nær Middelhavet, noe som gir en behagelig naturlig kulisse uten de ekstreme landskapsformene i fjellterreng.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne boligen gir praktisk tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger innen 301 meter, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Området er et knutepunkt for golfentusiaster, med flere kjente baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innen 2–3 km i luftlinje. Idrettsanlegg er også tilgjengelige, inkludert Polideportivo San Pedro 2,9 km unna. For maritime aktiviteter ligger Puerto Deportivo José Banús bare 1,0 km unna. Det jevne klimaet og de mange fritidsmulighetene definerer rekreasjonsmulighetene som er tilgjengelige for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL992046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID