Това е изключителен апартамент, разположен в престижния комплекс Gray d’Albion в Пуерто Банус, на първа линия до плажа. Предлага панорамна гледка към Средиземно море и уникален частен басейн на терасата. Имотът съчетава лукс, комфорт и привилегировано местоположение, което го прави забележителна възможност за ценители на ексклузивния начин на живот.
В сравнение с проекти като Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€239,000) в Торе дел Мар и Естепона, този апартамент в Пуерто Банус представлява значително по-висок клас имот. Докато споменатите проекти предлагат нови апартаменти в диапазона от 200 000 до 300 000 евро, този имот се позиционира в луксозния сегмент с цена от 6 100 000 евро. Основните разлики са в местоположението (първа линия до плажа в престижен район срещу по-отдалечени локации), размера (770 кв.м. срещу по-компактни имоти), както и в ексклузивните характеристики като частен басейн на терасата и директна морска панорама. Този апартамент е насочен към купувачи, търсещи върховен лукс и уникално местоположение, докато другите проекти са по-достъпни опции за втори дом или инвестиция в развиващи се райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на първа линия до плажа, имотът е само на кратка разходка от яхтеното пристанище Пуерто Банус. Близостта до пясъчни плажове, изискани ресторанти и луксозни бутици осигурява лесен достъп до всичко необходимо, като същевременно предлага спокойна и сигурна среда.
Апартаментът е проектиран за максимален комфорт и функционалност, с просторна всекидневна, обособена трапезария и голяма отделна кухня. Спалните зони включват луксозна главна спалня със самостоятелна баня и дрешник, както и четири допълнителни просторни спални със самостоятелни бани.
Строителството на комплекса е завършено през 1987 г., като този конкретен апартамент е в отлично състояние след скорошни ремонти. Имотът е готов за обитаване, предлагайки модерно оборудване и висококачествени довършителни работи, които отговарят на съвременните стандарти за жилищен комфорт.
Проектът не предлага ново строителство или възможности за персонализиране на дизайна, тъй като е завършен през 1987 г. и скорошно реновиран. Липсват директни гледки към голф игрища или планини, като фокусът е върху морската панорама и плажната локация. Не е предназначен за търсещи уединение в напълно селска среда.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят първокласно жилище на първа линия до морето в престижен район. Идеален е за семейства, които ценят пространството, комфорта и удобството на градската среда, съчетани със спокойствието на собствения си дом. Подходящ е за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до плажове, ресторанти и магазини. Също така, той представлява атрактивна инвестиционна възможност поради локацията си в Пуерто Банус, известен туристически център.
Апартаментът е завършен до най-висок стандарт, с акцент върху качеството на материалите и модерните технологии. Подовете са от висококачествен мрамор, а баните са оборудвани с луксозна санитария. Просторните тераси предлагат изискана мебел и впечатляващи гледки. Инсталирани са модерни системи за осветление и климатизация. Всички довършителни работи са извършени наскоро, което гарантира отлично състояние на имота. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас уреди. Допълнителните удобства като кино и игрална зала подчертават високото ниво на завършеност.
Цената на този луксозен апартамент е 6 100 000 евро. Предвид уникалната му локация на първа линия до плажа, големите размери (770 кв.м.) и множеството спални (6), цената отразява ексклузивността и престижа на имота. Имотът е готов за настаняване, като предлага рядка възможност за придобиване на жилище в една от най-желаните зони на Коста дел Сол. Наличието на панорамни гледки, частен басейн на терасата и висококачествени довършителни работи допълнително обосновават инвестицията.
Пуерто Банус е известен център за развлечения и луксозни услуги, привличащ милиони посетители годишно. Животът тук е динамичен, с лесен достъп до първокласни ресторанти, бутици и яхтеното пристанище. Въпреки това, комплексът Gray d’Albion предлага тихо и сигурно убежище, съчетавайки оживената атмосфера с уединение. Ежедневните разходки до плажа, пазаруването на кратки разстояния и близостта до градски удобства като супермаркети и аптеки допълват удобството на местоположението. Възможностите за спорт и развлечения, включително голф, са леснодостъпни.
Животът в Пуерто Банус предлага изключителен комфорт и разнообразие. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, банки и магазини. Близостта до плажа (686 м) позволява лесен достъп до морски забавления. Градската среда осигурява всичко необходимо за ежедневието, включително супермаркет (451 м) и болница (1.3 км). Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки в близост, което улеснява придвижването. Комплексът е разположен в добре поддържана урбанизация, предлагаща сигурност и спокойствие.
Този интерактивен инструмент ви позволява да разгледате местоположението на имота в детайли. Открийте близостта до плажове, ресторанти, магазини и транспортни връзки. Визуализирайте разстоянията до ключови обекти като летището и голф игрищата, за да добиете пълна представа за удобствата и възможностите, които предлага районът.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, имотът е част от община Марбея. Марбея е на 7 км, предлагайки повече удобства и културни забележителности, като историческия стар град. Малага, главният град на провинцията, е на 54 км и разполага с голямо международно летище и богат културен живот. Ахесирас, на 59 км, е важен пристанищен град. Тази локация осигурява достъп както до луксозни курорти, така и до по-големи градски центрове.
Местоположението е отлично за достъп до различни удобства. Най-близкият плаж е на 686 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км) също са леснодостъпни. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, осигурявайки удобни пътувания. В радиус от 2 км има 73 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 1 зъболекар. Голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на 2.2 км, предлагайки възможности за спорт. Има и EV зарядна станция на 325 метра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.2°C, а през лятото достига комфортни стойности. Слънчевите часове са около 3,856 на година, което позволява ползването на открити пространства през повечето време. Плажният сезон продължава около 6 месеца, като водата достига над 20°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към плажа е минимален (0.3%), което осигурява равен терен и лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Пуерто Банус предлага разнообразие от плажове, включително Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), които са на пешеходно разстояние. В близост има множество спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км). За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2.2 км. Яхтеното пристанище предлага възможности за водни спортове и развлечения. Броят на хотелите и леглата в района показва силния туристически поток и възможностите за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, имотът е част от община Марбея. Марбея е на 7 км, предлагайки повече удобства и културни забележителности, като историческия стар град. Малага, главният град на провинцията, е на 54 км и разполага с голямо международно летище и богат културен живот. Ахесирас, на 59 км, е важен пристанищен град. Тази локация осигурява достъп както до луксозни курорти, така и до по-големи градски центрове.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL363889
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
