Dieses exklusive Apartment befindet sich in Puerto Banús, einem der renommiertesten Yachthäfen der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 770 m² und 6 Schlafzimmern bietet es außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das Baujahr 1987 zeugt von einer etablierten Bauqualität, während die Lage am Meer eine direkte Verbindung zur mediterranen Lebensart ermöglicht. Es richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer erstklassigen Umgebung suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Puerto Banús im absoluten Luxussegment. Die genannten Vergleichsobjekte bieten deutlich niedrigere Einstiegspreise und befinden sich oft in Entwicklungsphasen als Neubauprojekte. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000) reiht sich ebenfalls in die Kategorie der erschwinglicheren Neubauwohnungen ein. Das hier angebotene Objekt zeichnet sich durch seine erstklassige, etablierte Lage, die großzügige Größe und die seltene Ausstattung mit einem privaten Pool auf der Terrasse aus. Während die genannten Alternativen auf preisbewusste Käufer oder Investoren in aufstrebenden Gebieten abzielen, richtet sich dieses Angebot an eine Klientel, die höchste Exklusivität, direkte Strandlage und das pulsierende Leben von Puerto Banús sucht. Die Quadratmeterpreise in Puerto Banús sind signifikant höher als in den genannten Vergleichsregionen, was die Einzigartigkeit des Angebots unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und dem pulsierenden Yachthafen von Puerto Banús. Diese städtische Lage bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die gute Anbindung an die Küstenstraßen erleichtert zudem die Erkundung der umliegenden Region.
Das Apartment ist auf maximalen Wohnkomfort und Privatsphäre ausgelegt, mit sechs Schlafzimmern und Bädern, die auch größeren Familien oder Gästen ausreichend Platz bieten. Die weitläufige Wohnfläche von 770 m² und der private Pool auf der Terrasse erfüllen gehobene Ansprüche an Raum und exklusive Ausstattung.
Das Gebäude wurde 1987 fertiggestellt. Aktuell ist das Projekt als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich somit nicht um eine Neubauinvestition im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage.
Das Projekt bietet keinen Neubau-Charakter im Sinne aktueller Bauprojekte; die Fertigstellung erfolgte 1987. Die Lage im direkten Umfeld eines lebhaften Yachthafens kann mit erhöhtem Aufkommen von Touristen und Freizeitaktivitäten verbunden sein. Die Größe der Immobilie und die Lage in Puerto Banús korrelieren mit einem entsprechenden Preissegment.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine außergewöhnliche Residenz in einer der prestigeträchtigsten Lagen Spaniens suchen. Sie eignet sich für Personen, die den direkten Zugang zu einem lebhaften Yachthafen, exklusiven Geschäften und Restaurants schätzen. Paare oder Familien, die eine großzügige Wohnfläche mit viel Privatsphäre und Komfort wünschen, werden hier fündig. Auch als Feriendomizil für anspruchsvolle Reisende, die Wert auf eine zentrale Lage und erstklassige Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Investoren, die eine repräsentative Immobilie in einer gefragten Region erwerben möchten, könnten ebenfalls angesprochen werden.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1987 erbaut und als 'Recently Renovated' und 'Recently Refurbished' beschrieben, was auf eine durchgeführte Modernisierung hindeutet. Die genauen Materialien und Spezifikationen der Renovierung sind nicht detailliert aufgeführt. Basierend auf der Lage und dem Preissegment kann jedoch von einer hochwertigen Ausführung ausgegangen werden, die den Standards eines luxuriösen Wohnens entspricht. Die Beschreibung erwähnt eine 'hochwertige Renovierung' und 'Premium-Oberflächen' im ursprünglichen Text. Details zu Energieeffizienzstandards oder spezifischen technischen Installationen sind nicht verfügbar.
Das Apartment wird zu einem Preis von 6.100.000 € angeboten. Angesichts der außergewöhnlichen Lage in Puerto Banús, der Größe von 770 m² Wohnfläche und der Ausstattung mit 6 Schlafzimmern und einem privaten Pool, positioniert sich diese Immobilie im absoluten Luxussegment des lokalen Marktes. Die Preise in dieser erstklassigen Gegend spiegeln die Exklusivität und die hohe Nachfrage wider. Es gibt keine Angaben zur Preisstaffelung, da es sich um eine einzelne Einheit handelt.
Puerto Banús ist bekannt für seinen luxuriösen Yachthafen, exklusive Boutiquen und erstklassige Gastronomie. Dieses Apartment ermöglicht ein Leben in unmittelbarer Nähe zu diesem pulsierenden Zentrum. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischem Flair und Strandnähe. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, darunter Golfplätze, Wassersportaktivitäten und ein lebhaftes Nachtleben. Mit 73 Restaurants und zahlreichen Geschäften im nahen Umkreis ist für täglichen Bedarf und Unterhaltung bestens gesorgt. Die Wohnanlage selbst bietet eine Oase der Ruhe mit einem privaten Pool, der einen Rückzugsort vom Trubel bietet.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet eine ständige Präsenz von Luxus und Aktivität. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Yachten, exklusiven Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die städtische Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und Banken. Die 4,743 Immobilienverkäufe in der Provinz deuten auf einen aktiven Markt hin. Die Nachbarschaft ist belebt, auch außerhalb der Hauptsaison, was für Käufer, die eine dynamische Umgebung suchen, vorteilhaft ist.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments im Herzen von Puerto Banús, Málaga. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zur Küste, dem Yachthafen und der städtischen Infrastruktur. Die Markierung hebt die zentrale Position in einer der exklusivsten Regionen der Costa del Sol hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella und bildet eine exklusive Enklave an der Küste. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 7 km, was schnelle Ausflüge in die größere Stadt mit ihren kulturellen Angeboten und historischen Vierteln ermöglicht. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist rund 54 km entfernt und bietet eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und Anbindungen. Algeciras liegt 59 km westlich. Die Lage positioniert das Apartment somit im Herzen des touristisch und wirtschaftlich bedeutenden Küstenstreifens Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist rund 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Strände wie Playa de Puerto Banús (686 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) sind fußläufig erreichbar. Supermärkte (451 m) und Apotheken (274 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) nur eine kurze Autofahrt entfernt. Insgesamt sind die meisten täglichen Bedürfnisse und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist gemäßigt mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben und einen Schwimmsaison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage direkt am Meer auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel profitiert von Meeresbrisen und einer flachen Topografie. Die Steigung zum Strand beträgt nur 0,3%, was den Zugang erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von Palmen und mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Puerto Banús bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Puerto Banús (686 m), gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) und Playa de San Pedro (2.8 km). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. In der näheren Umgebung befinden sich renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportanlagen wie das Polideportivo San Pedro (2.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella und bildet eine exklusive Enklave an der Küste. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 7 km, was schnelle Ausflüge in die größere Stadt mit ihren kulturellen Angeboten und historischen Vierteln ermöglicht. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist rund 54 km entfernt und bietet eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und Anbindungen. Algeciras liegt 59 km westlich. Die Lage positioniert das Apartment somit im Herzen des touristisch und wirtschaftlich bedeutenden Küstenstreifens Andalusiens.
Puerto Banús ist ein Jachthafen in Marbella.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL363889
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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