Ένα εξαιρετικά ευρύχωρο διαμέρισμα 6 υπνοδωματίων, που βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στο Puerto Banús, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε την πολυτελή ζωή δίπλα στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και εντυπωσιακή θέα στη Μεσόγειο. Η εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús την καθιστούν μια αξιοσημείωτη ιδιοκτησία.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús διαφέρει σημαντικά τόσο στην τιμή όσο και στα χαρακτηριστικά. Η τιμή των €6.100.000 το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας την εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία, το μέγεθος και την πολυτέλεια. Τα συγκριτικά ακίνητα είναι νεόδμητα ή βρίσκονται σε λιγότερο προνομιακές περιοχές, προσφέροντας μικρότερους χώρους και χαμηλότερες τιμές. Το Puerto Banús είναι γνωστό για την αποκλειστικότητα, την πολυτελή ζωή και την υψηλή ζήτηση, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια ξεχωριστή επένδυση για όσους αναζητούν ένα prestige property. Ενώ οι άλλες περιοχές προσφέρουν ελκυστικές επιλογές για αγοραστές με χαμηλότερους προϋπολογισμούς ή που προτιμούν νεότερες κατασκευές, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά την απόλυτη παραθαλάσσια εμπειρία στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο ακριβώς πάνω στην παραλία, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αμμώδεις εκτάσεις και τη θάλασσα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της δημοφιλούς περιοχής του Puerto Banús, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για χώρο, άνεση και πολυτέλεια. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στην ταράτσα, πολλαπλών en-suite υπνοδωματίων και ξεχωριστών χώρων για διασκέδαση και εργασία, καλύπτει τις ανάγκες για μια πλήρη και άνετη διαβίωση, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχικό.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1987, υποδηλώνοντας μια ωριμότερη κατασκευή, αλλά το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης χρήσης χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή σύγχρονες εγκαταστάσεις που συχνά συνδέονται με νεόδμητα έργα. Η ηλικία κατασκευής του 1987, παρόλο που έχει ανακαινιστεί, μπορεί να σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο πρόσφατες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή σχεδιασμού που βρίσκονται σε νεότερα κτίρια.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια προνομιακή κατοικία σε μια από τις πιο διάσημες τοποθεσίες της Μεσογείου. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, καθώς και για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στα έξι en-suite υπνοδωμάτια. Οι λάτρεις του πολυτελούς τρόπου ζωής, που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γκουρμέ εστιατόρια, πολυτελή καταστήματα και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της μαρίνας, θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική ζήτηση και αυξημένη ζήτηση για πολυτελή ενοικιαζόμενα καταλύματα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως αναμένεται για μια κατοικία σε αυτή την τιμή και τοποθεσία. Παρόλο που η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1987, οι πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν αναβαθμίσει τους εσωτερικούς χώρους. Αυτό πιθανότατα περιλαμβάνει την ανανέωση των δαπέδων, των μπάνιων, της κουζίνας και των συστημάτων φωτισμού, χρησιμοποιώντας ποιοτικά υλικά που ανταποκρίνονται σε πολυτελή πρότυπα. Η ύπαρξη ανεξάρτητου στούντιο, τριών υπόγειων θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικών χώρων υποδηλώνει προσοχή στη λειτουργικότητα και την πρακτικότητα, συμπληρώνοντας την αίσθηση της υψηλής ποιότητας.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €6.100.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία, την ευρύχωρη διαρρύθμιση 6 υπνοδωματίων, την ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα και την πρόσφατη ανακαίνιση. Δεδομένης της μοναδικής φύσης του ακινήτου και της ζήτησης για τέτοιες πολυτελείς κατοικίες στο Puerto Banús, η τιμή θεωρείται σύμφωνη με την αγορά. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για παραλλαγές της τιμής ή άλλες διαθέσιμες μονάδες.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús σημαίνει εμβάθυνση στην καρδιά μιας από τις πιο λαμπερές περιοχές της Costa del Sol. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την ευκολία της παραθαλάσσιας τοποθεσίας, με την παραλία κυριολεκτικά στην πόρτα σας. Οι μέρες μπορούν να κυλήσουν χαλαρά, με πρωινό στην ηλιόλουστη βεράντα, ακολουθούμενο από μια βουτιά στην ιδιωτική πισίνα ή μια βόλτα στην άμμο. Η εγγύτητα στο Puerto Banús προσφέρει πρόσβαση σε μια πληθώρα γαστρονομικών επιλογών, από απλές καφετέριες έως πολυτελή εστιατόρια, καθώς και σε καταστήματα υψηλής μόδας και ζωντανή νυχτερινή ζωή. Παρόλο που βρίσκεται σε αστικό κέντρο, η αίσθηση ηρεμίας εντός της κατοικίας και της ιδιωτικής πισίνας προσφέρει μια αντίθεση στην εξωτερική δραστηριότητα.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús προσφέρει μια έντονη και κοσμοπολίτικη εμπειρία. Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από την καρδιά της μαρίνας, όπου η δραστηριότητα είναι συνεχής, με γιοτ, πολυτελή αυτοκίνητα και κόσμο από όλο τον κόσμο. Οι ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες: σούπερ μάρκετ σε 451 μέτρα, φαρμακείο σε 274 μέτρα και ιατρικές εγκαταστάσεις σε 1.3 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας την ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 9 καφέ σημαίνει ότι οι επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές είναι απεριόριστες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πολυτέλεια και την υψηλή ποιότητα ζωής, με άριστη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων και των κήπων.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα και τουριστικό θέρετρο στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και την καρδιά της πολυτελούς ζωής, με κοντινή απόσταση από εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο επίκεντρο στην επαρχία της Μάλαγα, που βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella, μια πόλη με σημαντικό πληθυσμό 147,958 κατοίκων, και 54 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga, με 579,076 κατοίκους. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αποκλειστικό χαρακτήρα της μαρίνας.
Η προσβασιμότητα από και προς αυτό το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμές, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης εντός της περιοχής. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε 1.6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas είναι σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Η κεντρική αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή του Puerto Banús είναι τυπικά μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και υψηλό αριθμό ηλιόλουστων ημερών, περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 6 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση. Το κλίμα είναι ήπιο όλο το χρόνο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar σε 1.6 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 52 ξενοδοχεία στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνοντας ισχυρή τουριστική υποδομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει μόλις 2.2 χιλιόμετρα, ενώ άλλες εγκαταστάσεις όπως το The Range golf lessons είναι σε απόσταση 2.5 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 73 εστιατορίων και 4 τραπεζών στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση της ζωντάνιας και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο επίκεντρο στην επαρχία της Μάλαγα, που βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella, μια πόλη με σημαντικό πληθυσμό 147,958 κατοίκων, και 54 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga, με 579,076 κατοίκους. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αποκλειστικό χαρακτήρα της μαρίνας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL363889
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
