Acest apartament de lux, situat în prestigiousa reședință Gray d’Albion, oferă o poziție frontală pe plajă, cu vederi panoramice asupra Mării Mediterane. Proprietatea se distinge prin piscina sa privată pe terasă, o caracteristică rară care subliniază exclusivitatea sa. Situat la mică distanță de marina Puerto Banús, apartamentul combină accesul la facilități de lux cu liniștea unei reședințe securizate, fiind o oportunitate remarcabilă pe piața imobiliară din Marbella.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), acest apartament se poziționează într-o categorie de lux distinctă. Prețul său de 6.100.000 € reflectă locația sa excepțională în Puerto Banús, o zonă renumită pentru exclusivitatea sa, accesul direct la plajă și facilitatea de a avea o piscină privată pe terasă, o caracteristică extrem de rară în această locație. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni mai accesibile, acest apartament se adresează unui segment de piață care caută proprietăți de prestigiu, cu finisaje de top și o adresă iconică. Față de alte apartamente din Puerto Banús, acesta se distinge prin suprafața interioară amplă și prin renovarea recentă care îi sporește valoarea și atractivitatea pe termen lung, oferind o combinație de stil de viață mediteranean vibrant și confort rezidențial de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o locație privilegiată, la câțiva pași de marina Puerto Banús și de plajele cu nisip fin. Această proximitate față de centrele de agrement și restaurante de înaltă clasă asigură un stil de viață vibrant, integrat într-un mediu rezidențial securizat și amenajat.
Spațiul generos, distribuit pe 770 m², include multiple suite cu baie proprie și dressing, o cameră de zi amplă cu acces la terasă și piscină privată, o zonă de dining separată și o bucătărie spațioasă. Partea rezidențială este completată de o aripă separată, ideală pentru oaspeți, accesibilă printr-o sală de cinema și jocuri.
Deși clădirea a fost finalizată în 1987, apartamentul a fost recent renovat și amenajat la standarde înalte. Proiectul combină arhitectura existentă cu finisaje moderne, oferind un confort sporit. Nu este un proiect nou în construcție, ci o proprietate existentă, revitalizată, disponibilă imediat.
Acest apartament nu oferă facilități precum spații verzi comune extinse sau o vedere neobstrucționată spre munți, fiind orientat predominant spre mare. De asemenea, nu dispune de o zonă de birouri dedicată în afara spațiilor multifuncționale, iar accesul principal este direct din complexul rezidențial, nu dintr-o stradă publică.
Acest apartament se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară de excepție, într-o locație de renume mondial, cu acces direct la plajă și la facilitățile de lux ale Puerto Banús. Este potrivit pentru familii extinse sau grupuri care apreciază spațiul generos, intimitatea oferită de multiplele suite cu baie proprie și posibilitatea de a socializa în zone dedicate, precum sala de cinema și jocuri. De asemenea, reprezintă o oportunitate de investiție atractivă pentru cei interesați de proprietăți de lux pe Costa del Sol, având în vedere potențialul de apreciere și cererea constantă pentru astfel de imobile în locații premium.
Apartamentul a fost recent renovat și amenajat, punând accent pe finisaje de înaltă calitate și detalii de lux. Materialele folosite includ, probabil, marmură pentru pardoseli în zonele comune și parchet în dormitoare, blaturi din piatră naturală în băi și bucătărie, și elemente de design contemporan. Sistemele integrate, cum ar fi climatizarea, iluminatul ambiental și securitatea, contribuie la confortul modern. Băile sunt dotate cu sanitare de marcă, iar bucătăria este complet utilată cu electrocasnice premium. Finisajele exterioare ale clădirii și ale terasei private, inclusiv piscina, sunt concepute pentru a rezista condițiilor climatice mediteraneene, asigurând durabilitate și estetică.
Prețul de pornire pentru acest apartament excepțional este de 6.100.000 €. Având în vedere suprafața generoasă de 770 m² și finisajele de înaltă calitate, precum și amplasarea frontală pe plajă în Puerto Banús, prețul reflectă poziționarea sa premium pe piața imobiliară. Disponibilitatea este imediată, apartamentul fiind gata de ocupare. Nu există o gamă largă de unități similare în cadrul aceluiași proiect, ceea ce face această ofertă una specifică și limitată.
Viața în Puerto Banús se caracterizează prin exclusivitate și accesibilitate la un stil de viață mediteranean de lux. Acest apartament, situat în inima zonei, oferă posibilitatea de a trăi la o distanță de mers pe jos de cele mai renumite restaurante, magazine de designer și marina vibrantă. Zilnic, rezidenții pot alterna între relaxarea pe terasă, la piscina privată, sau explorarea facilităților din jur. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 700 de metri, permite accesul facil la activități nautice și plimbări pe malul mării. Zona este vibrantă pe tot parcursul anului, atrăgând un public internațional, ceea ce contribuie la o atmosferă cosmopolită, dar menține un nivel de liniște în cadrul reședinței Gray d’Albion.
Locuirea în Puerto Banús oferă o experiență rezidențială de prim rang, integrată într-un peisaj urban sofisticat. La mică distanță se află o multitudine de restaurante, baruri, buticuri de lux și servicii, satisfăcând nevoile cotidiene și cele de agrement. Plajele din apropiere, precum Playa de Puerto Banús (686 m), invită la relaxare și activități pe malul mării. Infrastructura este bine dezvoltată, cu acces facil la transport public (9 linii OV, 50 de opriri) și la servicii esențiale, precum farmacii (274 m) și supermarketuri (451 m). Zona este activă pe tot parcursul anului, dar păstrează un caracter rezidențial liniștit în cadrul complexului, ideal pentru cei care doresc să se bucure de atmosfera vibrantă fără a sacrifica confortul.
Această hartă ilustrează poziționarea privilegiată a apartamentului în Puerto Banús, evidențiind proximitatea față de marina de lux, plaje, restaurante și alte facilități esențiale. Localizarea centrală în cadrul Costa del Sol facilitează accesul către principalele orașe și aeroporturi din regiune, oferind o bază ideală pentru explorare și trai.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este o enclavă de lux situată la sud-vest de Marbella, devenind un centru de divertisment și shopping recunoscut pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică îl plasează la doar 7 km de centrul orașului Marbella, oferind acces facil la facilitățile sale culturale și istorice. La o distanță mai mare, dar accesibilă, se află Málaga (54 km), un important centru urban și cultural, și Algeciras (59 km), un port strategic. Această locație permite echilibrul între un stil de viață exclusivist într-o stațiune cosmopolită și proximitatea față de orașe mai mari cu oportunități diverse.
Apartamentul dispune de o conectivitate excelentă. Plaja Playa de Puerto Banús este la 686 m, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile sunt la 451 m, iar un spital la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Las Brisas sunt la 2.2 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 325 m, iar farmaciile la 274 m, oferind acces rapid la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, iar sezonul de înot se extinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Apartamentul este situat la 11 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă minimă spre plajă (0.3%), asigurând accesibilitate și peisaje deschise. Vânturile predominante și umiditatea sunt specifice zonei de coastă, contribuind la un mediu plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o gamă variată de opțiuni recreative. Plajele notabile includ Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km). Pentru iubitorii de golf, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) și The Range golf lessons (2.5 km) sunt la mică distanță. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și CrossFit Marbella (3.2 km). Marina Puerto Banús, situată la 0.5 km, oferă oportunități pentru activități nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este o enclavă de lux situată la sud-vest de Marbella, devenind un centru de divertisment și shopping recunoscut pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică îl plasează la doar 7 km de centrul orașului Marbella, oferind acces facil la facilitățile sale culturale și istorice. La o distanță mai mare, dar accesibilă, se află Málaga (54 km), un important centru urban și cultural, și Algeciras (59 km), un port strategic. Această locație permite echilibrul între un stil de viață exclusivist într-o stațiune cosmopolită și proximitatea față de orașe mai mari cu oportunități diverse.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL363889
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
