Luksuzno stanovanje s šestimi spalnicami v prestižnem Puerto Banúsu, osrčju zlate obale. Ta nepremičnina ponuja izjemno kombinacijo obmorskega bivanja in urbane dostopnosti, s svojo lokacijo v neposredni bližini marine in plaže. Zgrajeno leta 1987 in skrbno vzdrževano, predstavlja ta rezidenca klasično eleganco in udobje, ki je značilno za to priljubljeno destinacijo na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 EUR), to stanovanje v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji cenovni razred. Te primerjalne nepremičnine nudijo dostop do obale po bistveno nižji ceni, vendar ne dosegajo ekskluzivnosti, prostornosti in neposredne obmorske lokacije, ki jo ponuja ta nepremičnina. Cene v Puerto Banúsu so v povprečju znatno višje zaradi prestiža, povpraševanja in omejene ponudbe nepremičnin v prvi vrsti do plaže. Medtem ko se drugi projekti nahajajo v bolj razvijajočih se ali cenovno dostopnejših območjih, je ta nepremičnina pozicionirana kot vrhunska naložba ali rezidenca za tiste, ki iščejo najboljše v smislu lokacije in življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na izjemno zaželeni lokaciji v Puerto Banúsu, le streljaj od plaže in živahne marine. Središče mesta z vsemi svojimi storitvami in zabavnimi vsebinami je lahko dosegljivo peš, kar zagotavlja udoben in dinamičen način življenja.
To stanovanje izpolnjuje želje po prostornem bivališču z veliko zasebnega prostora, primerno za večje družine ali tiste, ki cenijo dodatno udobje. Neposreden dostop do terase z zasebnim bazenom in bližina plaže izpolnjujeta sanje o mediteranskem življenjskem slogu.
Zgrajeno leta 1987, stanovanje predstavlja zrelo nepremičnino z vzpostavljeno infrastrukturo. Čeprav ni novo, je bilo stanovanje deležno nedavnih obnov, kar zagotavlja odlično stanje in sodobno funkcionalnost, ki ustreza današnjim standardom.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobne gradnje ali najnovejših arhitekturnih trendov, saj je bila dokončana leta 1987. Ne nudi neposredne garaže za več avtomobilov, temveč tri podzemna parkirna mesta, in nima novih energetskih certifikatov, ki so značilni za novejše gradnje.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo vrhunsko rezidenco ob morju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Odlična izbira za tiste, ki si želijo uživati v živahnem morskem pristanišču, a hkrati cenijo mir in zasebnost svojega doma. Idealen je kot glavna rezidenca za družine, ki si želijo premium lokacijo, ali kot prestižna počitniška hiša za tiste, ki pogosto obiskujejo Costa del Sol. Tudi kot naložba ponuja velik potencial zaradi svoje ikonične lokacije in redkih značilnosti, kot je zasebni bazen na terasi.
Stanovanje odlikuje visoka kakovost gradnje in zaključka, zlasti glede na leto izgradnje (1987), ki je bilo obdobje razcveta kakovostnih gradenj na tej lokaciji. Notranjost je bila v zadnjem času obnovljena in prenovljena, kar zagotavlja odlično stanje. Opis omenja prostorno dnevno sobo z neposrednim dostopom do terase, veliko ločeno kuhinjo ter luksuzno glavno spalnico z lastno kopalnico in garderobno sobo. Dodatna spalnica z lastnimi kopalnicami povečuje udobje. Materiali in dokončanje ustrezajo visokim standardom, značilnim za ta prestižni kompleks.
Cena tega izjemnega stanovanja je 6.100.000 EUR. Ta cena odraža prestižno lokacijo v prvi vrsti do plaže, prostornost (770 m²) in ekskluzivnost nepremičnine v Puerto Banúsu. Na voljo je takoj, saj je gradnja zaključena. Število spalnic (6) in kopalnic (6) zagotavlja veliko prostora za udobje. Zaradi visoke cene in specifične lokacije je nepremičnina namenjena kupcem z višjim proračunom, ki iščejo vrhunsko kvaliteto in lokacijo.
Puerto Banús je sinonim za razkošno življenje na Costa del Sol. To stanovanje se nahaja v rezidenci Gray d’Albion, znani po svoji prestižni lokaciji ob plaži. Vsakdanje življenje tukaj pomeni sprehode do plaže Playa de Puerto Banús, uživanje v restavracijah ob marini ali obisk luksuznih trgovin. Območje je živahno skozi vse leto, s stalnim pretokom obiskovalcev, ki pa ne motijo miru v rezidenci. Bližina vseh storitev, kot so supermarketi in lekarne, omogoča udobje brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke. To je lokacija za tiste, ki iščejo aktivno, a hkrati sproščeno mediteransko izkušnjo.
Življenje v Puerto Banúsu ponuja edinstveno izkušnjo. Z neposrednim dostopom do plaže in marine imate vse na dosegu roke. Sprehodite se lahko do številnih restavracij, barov in butičnih trgovin. Območje je znano po svoji živahnosti, še posebej v poletnih mesecih, vendar rezidenca Gray d’Albion zagotavlja mir in varnost. Bližina zelenih površin, kot so golf igrišča, in možnost uživanja v vodnih športih dopolnjujejo bogato ponudbo za prosti čas. Dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je zagotovljena v neposredni bližini.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo nepremičnine v Puerto Banúsu, ki poudarja bližino plaže, marine ter drugih ključnih storitev in rekreacijskih objektov. Omogoča vizualno oceno dostopnosti in integracije v lokalno okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je eksklavna enklava znotraj širše regije Costa del Sol, znana po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Nahaja se jugozahodno od Marbelle (7 km), ki ponuja večje mestne storitve in kulturne znamenitosti. Málaga (54 km) je večje administrativno in gospodarsko središče z mednarodnim letališčem. Ta lokacija omogoča dostop do vseh glavnih središč v regiji, hkrati pa nudi edinstveno izkušnjo življenja v enem najbolj prestižnih območij na obali.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini (do 2 km) najdemo 73 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 9 kavarn, kar zagotavlja širok spekter storitev. Golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena le 2,2 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z obdobjem s temperaturo vode nad 20°C, ki traja 6 mesecev. S 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi celo leto. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego do plaže (0,3% naklon).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija v Puerto Banúsu ponuja neposreden dostop do plaž. Najbližja je Playa de Puerto Banús (686 m), sledijo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). To območje je znano po številnih možnostih za rekreacijo, vključno z več igrišči za golf v radijusu 2,5 km, kot sta Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter privezi v marini za ljubitelje vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je eksklavna enklava znotraj širše regije Costa del Sol, znana po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Nahaja se jugozahodno od Marbelle (7 km), ki ponuja večje mestne storitve in kulturne znamenitosti. Málaga (54 km) je večje administrativno in gospodarsko središče z mednarodnim letališčem. Ta lokacija omogoča dostop do vseh glavnih središč v regiji, hkrati pa nudi edinstveno izkušnjo življenja v enem najbolj prestižnih območij na obali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL363889
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
