Tento luxusní apartmán se nachází v prestižním komplexu Gray D’Albion v Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí bezkonkurenční bydlení přímo u pláže s 6 ložnicemi a 7 koupelnami. S rozlohou 575 m² interiéru představuje spojení stylu, pohodlí a sofistikovanosti. Projekt byl postaven v roce 1970 a nabízí 3 parkovací stání, hammam, kancelář a 24/7 bezpečnostní službu. Je ideální pro ty, kteří hledají exkluzivní nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento apartmán v Puerto Banús představuje segment na zcela jiné cenové a luxusní úrovni. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí standardní byty v cenových relacích od nízkých stovek tisíc eur, tento apartmán s cenou 4 500 000 € cílí na nejnáročnější klientelu. Hlavními rozdíly jsou lokalita (první linie u pláže v prestižním Puerto Banús oproti jiným pobřežním oblastem), velikost (575 m² oproti typickým 100-150 m² u srovnávaných projektů), počet pokojů a vybavení. Srovnávané projekty jsou často novostavby s moderními standardy, zatímco tento apartmán je starší, avšak luxusně renovovaný a umístěný v ikonické lokalitě s jedinečným geniem loci. Nabídka v Puerto Banús je obecně dražší a zaměřená na exkluzivitu, zatímco Torre del Mar, Mijas a Estepona nabízejí širší škálu nemovitostí pro různé rozpočty, často s větším zaměřením na novou výstavbu a moderní vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v srdci Puerto Banús, s přímým přístupem na pláž a jen pár kroků od luxusních obchodů, restaurací a jachet. Jeho poloha v rámci komplexu Gray D’Albion zajišťuje klid a soukromí navzdory blízkosti centra dění a městských služeb.
Tato nemovitost uspokojí potřeby náročných kupujících, kteří vyhledávají prostorné a luxusní bydlení s veškerým komfortem. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu i hosty, včetně samostatného apartmánu pro hosty, a je vybavena pro celoroční komfort s důrazem na exkluzivní životní styl u moře.
Projekt byl dokončen v roce 1970, ale prošel modernizací, aby odpovídal současným standardům. Ačkoli se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, jeho poloha a vybavení odpovídají nejvyšším požadavkům na luxusní bydlení. Stav budovy a vybavení jsou udržovány na vysoké úrovni.
Tento apartmán nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími energetickými technologiemi nebo nízkoenergetickými standardy typickými pro nová výstavba. Jeho hodnota spočívá v prémiové lokalitě, historickém komplexu a nadstandardní velikosti, nikoli v nejnovějších stavebních postupech.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají prvotřídní nemovitost u moře s dostatkem prostoru a soukromí. Ideální je pro rodiny, které ocení velkou obytnou plochu, samostatný apartmán pro hosty a blízkost škol a rekreačních zařízení. Kupující, kteří si cení luxusu, exkluzivity a živé atmosféry Puerto Banús, najdou zde své ideální bydlení. Také pro ty, kteří chtějí mít vše na dosah ruky, pláž, restaurace, obchody a golfová hřiště. Nemovitost je také vhodná jako druhé bydlení nebo jako základna pro pravidelné pobyty v Andalusii, s možností využití veškerého vybavení a služeb, které tato prestižní destinace nabízí.
Tento apartmán disponuje vysokým standardem vybavení a materiálů. Interiéry jsou dokončeny s důrazem na detail, s mramorovými podlahami, které dodávají prostoru eleganci. Kuchyně je plně vybavená a nechybí ani praktická prádelna. Klimatizace zajišťuje příjemné klima po celý rok, doplněná o krb pro útulnější atmosféru. Součástí je i hammam pro relaxaci. Velké obývací a jídelní prostory poskytují dostatek místa pro setkávání. Elektrické žaluzie a vestavěné skříně zvyšují komfort a funkčnost. Všechny tyto prvky společně vytvářejí luxusní a pohodlné obytné prostředí, které odpovídá prestiži lokality.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 4 500 000 €. Jedná se o prémiovou nemovitost v jedné z nejexkluzivnějších lokalit na Costa del Sol, což se odráží v ceně. Vzhledem k jedinečné poloze přímo u pláže, rozsáhlé rozloze 575 m² a počtu 6 ložnic a 7 koupelen, je tato cena v souladu s tržním segmentem luxusních nemovitostí. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost okamžitě k dispozici pro koupi a nastěhování. Omezená dostupnost podobných nemovitostí v této lokalitě dále podporuje její hodnotu.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na Costa del Sol. Tento apartmán se nachází přímo u pláže v exkluzivním komplexu Gray D’Albion, což znamená každodenní přístup k moři a plážovým aktivitám. Okolí nabízí rušný společenský život s luxusními jachtami, butiky světových značek a prvotřídními restauracemi. Zároveň díky své poloze v rámci zabezpečeného komplexu poskytuje klidné útočiště. Vzdálenost do centra Marbella je jen pár minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a kulturním památkám. Každodenní rytmus zde udává slunce, moře a sofistikovaná atmosféra, která je typická pro tuto část Andalusie. Život zde znamená spojení soukromí a exkluzivity s možností kdykoli se ponořit do pulzujícího centra.
Život v Puerto Banús znamená být v centru dění na Costa del Sol. Váš nový domov se nachází v bezprostřední blízkosti pláže, což umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Městská zástavba v okolí nabízí širokou škálu služeb na dosah ruky, obchody, restaurace, lékárny a banky jsou snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou. Vzdálenost 1,3 km k nemocnici a 451 m k supermarketu zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost mezinárodních škol (4,8 km) je výhodou pro rodiny s dětmi. Lokalita je navíc dobře propojena s okolními městy a letištěm Malaga (45 km), což usnadňuje cestování.
Tento apartmán se nachází v prestižní oblasti Puerto Banús, jižně od Marbelly. Mapa ukazuje jeho bezprostřední blízkost k moři, pláži a luxusnímu přístavu. Je zde patrná koncentrace golfových hřišť, restaurací a obchodů v okolí, stejně jako dobrá dostupnost k hlavním komunikačním tepnám a letišti.
Puerto Banús se nachází na jihozápadě provincie Málaga, v těsné blízkosti města Marbella. Jedná se o luxusní přístav a turistické centrum, které je známé po celém světě. Od hlavního města provincie, Málagy, je vzdáleno přibližně 45 km. Oblast je součástí Costa del Sol, což je oblíbená turistická destinace s více než 300 slunečnými dny v roce. Přístupnost letiště Málaga (45 km) a dálniční sítě zajišťuje snadné spojení s dalšími regiony Španělska i Evropy.
Apartmán je strategicky umístěn pro snadný přístup k hlavním službám a dopravním uzlům. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů, což umožňuje snadné výlety k moři. Supermarket je vzdálen 451 metrů, lékárna 274 metrů a zdravotnická zařízení do 1,3 km. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2,5 km k dispozici tři golfová hřiště. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Puerto Banús je typicky středomořské, s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Počet slunečních hodin za rok dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin, což umožňuje užívání si venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje příjemných 20 °C a více. Nadmořská výška pouhých 11 metrů nad mořem a velmi mírný sklon k pláži (0,3 %) zajišťují snadnou dostupnost a příjemné prostředí bez výrazných terénních překážek. Průměrná roční teplota je 19,3 °C, což potvrzuje status této oblasti jako slunné a příjemné destinace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita se pyšní vynikající dostupností k plážím a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena 686 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) jsou rovněž snadno dostupné. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišt, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,2 km). Blízkost maríny Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází na jihozápadě provincie Málaga, v těsné blízkosti města Marbella. Jedná se o luxusní přístav a turistické centrum, které je známé po celém světě. Od hlavního města provincie, Málagy, je vzdáleno přibližně 45 km. Oblast je součástí Costa del Sol, což je oblíbená turistická destinace s více než 300 slunečnými dny v roce. Přístupnost letiště Málaga (45 km) a dálniční sítě zajišťuje snadné spojení s dalšími regiony Španělska i Evropy.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL461868
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
