Dit exclusieve duplex appartement, gelegen in het prestigieuze complex Gray D'Albion in Puerto Banús, Marbella, biedt een ongeëvenaarde woonervaring aan de kust. Met zes ruime slaapkamers en zeven badkamers, belichaamt deze woning luxe en comfort. Met een bebouwde oppervlakte van 575 m², waarvan 488 m² aan zorgvuldig ontworpen interieur, is dit duplex perfect geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, gemak en verfijning. Het is ideaal gelegen op loopafstand van het strand en dicht bij diverse voorzieningen.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), die zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in het absolute topsegment. De prijs van €4.500.000 weerspiegelt de exclusieve locatie, de omvang en de luxe van de woning. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, valt eveneens in een andere marktcategorie. Dit project onderscheidt zich door zijn frontlinie strandligging, het aantal slaapkamers (6), de ruime woonoppervlakte van 575 m² en de directe nabijheid van de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús. Terwijl andere locaties aan de Costa del Sol ook aantrekkelijke opties bieden, biedt Puerto Banús een unieke combinatie van luxe, entertainment en strandtoegang die zelden wordt geëvenaard, wat de hogere prijsklasse verklaart.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt dit appartement directe toegang tot de exclusieve jachthaven en het strand, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten op loopafstand. De nabijheid van de zee en de stedelijke levendigheid kenmerken deze locatie.
Dit appartement is ontworpen voor diegenen die een ruime, luxe leefomgeving waarderen met alle comfort binnen handbereik. De zes slaapkamers en zeven badkamers maken het geschikt voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten, terwijl de directe strandligging een specifieke levensstijl faciliteert.
Hoewel het gebouw uit 1970 stamt, is de woning met een bouwstatus 'Gereed' en de kenmerken zoals een gastenappartement en moderne afwerkingen, te beschouwen als een bestaande, luxueuze residentie die klaar is voor bewoning. De focus ligt op de bestaande staat en de aangeboden faciliteiten.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties aangezien het gebouw uit 1970 stamt en de woning momenteel gereed is. Het is een bestaande constructie en de focus ligt op de huidige staat en faciliteiten. Er is geen informatie over nieuwbouwspecifieke certificeringen zoals energie-efficiëntie labels.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze residentie in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Het past bij individuen of gezinnen die directe toegang tot het strand waarderen en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten. De zes slaapkamers en zeven badkamers bieden ruimte voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Het appartement is ook interessant voor investeerders die willen profiteren van de exclusieve locatie en de potentiële waardestijging van vastgoed in Puerto Banús. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven spreekt levensgenieters aan.
Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals marmeren vloeren door de gehele woning, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en duurzaamheid. De aanwezigheid van een open haard en airconditioning zorgt voor een comfortabele sfeer gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust, en er is een aparte bijkeuken aanwezig voor extra functionaliteit. De badkamers zijn modern en luxueus ingericht. Extra kenmerken zoals elektrische zonwering, ingebouwde kasten en een gastenappartement verhogen het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid. De algemene indruk is die van een zorgvuldig ontworpen en hoogwaardig afgewerkte residentie, gericht op comfort en esthetiek.
Dit duplex appartement in Puerto Banús wordt aangeboden voor €4.500.000. Gezien de omvang van 575 m² woonoppervlak, de luxe afwerkingen, de directe strandlocatie en het aantal slaapkamers (6), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat de koper direct na aankoop kan intrekken. Dit type exclusief vastgoed in een toplocatie zoals Puerto Banús kent doorgaans een beperkte beschikbaarheid.
Puerto Banús, een levendige jachthaven nabij Marbella, is synoniem met luxe en entertainment. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen, boetieks en restaurants zich op loopafstand bevinden. Het dagelijkse leven kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand op korte afstand. De omgeving trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Bewoners profiteren van een directe verbinding met de kustlijn en een breed scala aan diensten, waaronder golfbanen, sportcentra en internationale scholen, die de kosmopolitische aantrekkingskracht van de locatie versterken.
Puerto Banús, een exclusief gebied nabij Marbella, staat bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomische restaurants. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Winkels, supermarkten en apotheken zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van ziekenhuizen en scholen, zowel basis- als middelbare scholen, draagt bij aan de geschiktheid voor gezinnen. Het levendige karakter van Puerto Banús, met zijn vele hotels en bezoekers, garandeert een constante activiteit en een kosmopolitische sfeer.
De locatie van dit appartement in Puerto Banús plaatst het in het hart van de Costa del Sol, een regio bekend om zijn stranden, golfbanen en luxueuze levensstijl. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven, en stedelijke voorzieningen, wat de centrale en bevoorrechte positie van de woning benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. Het positioneert de bewoner in het centrum van de actie aan de Costa del Sol, met directe toegang tot de mondaine jachthaven en het strand. De nabijheid van Marbella (6.3 km) biedt een aanvullend stedelijk centrum met een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen de luxe en de rust van een residentieel gebied en de levendigheid van een populaire toeristische bestemming.
Het appartement ligt op slechts 686 meter van het strand Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse voorzieningen zijn te voet bereikbaar, waaronder supermarkten (451 m), apotheken (274 m) en ziekenhuizen (1.3 km). Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over zes maanden. Het appartement ligt op 11 meter hoogte boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0.3%) richting het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De ligging biedt toegang tot de kustlijn zonder significante hoogteverschillen.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen binnen een straal van 3 km, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en fitnesscentra dragen bij aan een actieve levensstijl. De jachthaven zelf biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie, en de nabijheid van Marbella voegt nog meer opties toe voor ontspanning en vermaak.
Πηγή: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. Het positioneert de bewoner in het centrum van de actie aan de Costa del Sol, met directe toegang tot de mondaine jachthaven en het strand. De nabijheid van Marbella (6.3 km) biedt een aanvullend stedelijk centrum met een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen de luxe en de rust van een residentieel gebied en de levendigheid van een populaire toeristische bestemming.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL461868
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
