Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Πουέρτο Μπανίους, Μάλαγα, προσφέροντας μια πολυτελή διαμονή σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή. Το ακίνητο, με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, καταλαμβάνει 575 τετραγωνικά μέτρα, συνδυάζοντας ευρυχωρία με σύγχρονες ανέσεις. Κατασκευασμένο το 1970 και πλήρως ανακαινισμένο, τοποθετείται σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της Costa del Sol, γνωστό για τη μαρίνα του, τις εμπορικές του δραστηριότητες και την εγγύτητά του στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Πουέρτο Μπανίους ξεχωρίζει για την πολυτελή του κατηγορία και την εξαιρετικά προνομιακή του θέση. Ενώ υπάρχουν διαθέσιμες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, όπως οι προσφορές στην Torre del Mar (από €269.950) ή στη Mijas (από €205.000), αυτές αφορούν συνήθως μικρότερα διαμερίσματα ή κατοικίες σε λιγότερο κεντρικές και λιγότερο εμπορικά αναγνωρίσιμες περιοχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, προσφέρει σύγχρονες κατοικίες, αλλά το Πουέρτο Μπανίους προσφέρει μια διαφορετική, πιο εδραιωμένη ατμόσφαιρα πολυτέλειας και ζωντάνιας. Η τιμή των 4.500.000 € το τοποθετεί στην ανώτερη κλίμακα της αγοράς, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα, το μέγεθος (575 m²), τον αριθμό υπνοδωματίων (6) και την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου και την κοσμοπολίτικη μαρίνα. Το εύρος των 4.743 εμπορικών συναλλαγών στην επαρχία της Μάλαγα δείχνει μια δραστήρια αγορά, αλλά αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα πολύ συγκεκριμένο τμήμα αυτής της αγοράς, αυτό που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια και τη συμβατικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα αστικό περιβάλλον, με τη μαρίνα και τις παραλίες του Πουέρτο Μπανίους σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως καταστήματα, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ, παρέχει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, με άφθονο χώρο και πολυτελή χαρακτηριστικά. Η διάταξη με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, καθώς και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, υποστηρίζουν την ανάγκη για άνεση, φιλοξενία και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο, παρότι ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970, έχει υποστεί εκτεταμένες ανακαινίσεις, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές. Η τρέχουσα κατάσταση κατασκευής είναι 'Ολοκληρωμένο', υποδεικνύοντας ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Δεν υπάρχουν συγκεκριμένοι περιορισμοί που αναφέρονται από τη βάση δεδομένων, πέρα από τα υφιστάμενα χαρακτηριστικά και την ηλικία του κτιρίου. Η γειτνίαση με ένα πολυσύχναστο τουριστικό κέντρο μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο κατά τις περιόδους αιχμής.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλής ποιότητας, μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ισπανίας. Οι οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και πολλές τουαλέτες θα βρουν την άνεση που αναζητούν. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως θαλάσσια σπορ, γκολφ και νυχτερινή ζωή, καθώς το Πουέρτο Μπανίους προσφέρει μια ατελείωτη σειρά επιλογών. Οι λάτρεις της πολυτέλειας και της ευκολίας, που εκτιμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας και την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, θα αναγνωρίσουν την αξία αυτού του διαμερίσματος.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από τη χρήση μαρμάρινων δαπέδων και την ύπαρξη τζακιού. Η παροχή κλιματισμού και ξεχωριστών μονάδων κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, η ύπαρξη ιδιωτικού τζακούζι (hammam), ηλεκτρικών περσίδων, εντοιχισμένων ντουλαπών και μπαρμπεκιού, ενισχύουν την αίσθηση της πολυτέλειας και της λειτουργικότητας. Η ενσωμάτωση ενός ξεχωριστού διαμερίσματος για επισκέπτες, ενός γραφείου και μιας τουαλέτας επισκεπτών, προσθέτει στην ευελιξία χρήσης του χώρου. Τα χαρακτηριστικά αυτά, σε συνδυασμό με την άμεση θέα στη θάλασσα, υποδηλώνουν ένα υψηλό επίπεδο κατασκευής και προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα 4.500.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Ο ενιαίος χώρος διαβίωσης 575 m² με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, καθώς και η θέση του σε μια προνομιούχη περιοχή όπως το Πουέρτο Μπανίους, δικαιολογούν την τιμολόγηση. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές για άλλα διαμερίσματα εντός του ίδιου κτιρίου, επομένως η παρούσα τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το Πουέρτο Μπανίους είναι γνωστό ως ένα πολυτελές κέντρο ψυχαγωγίας και ναυτικών δραστηριοτήτων στην Costa del Sol. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άνεση και πρόσβαση σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια, την εγγύτητα σε γαστρονομικές επιλογές, καταστήματα υψηλής μόδας και ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ατμόσφαιρα μιας διάσημης μαρίνας. Η παρουσία 5 εκατομμυρίων επισκεπτών ετησίως υποδηλώνει μια δυναμική ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δραστηριότητας.
Η ζωή στο Πουέρτο Μπανίους προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας και Μεσογειακής γοητείας. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτελή μαρίνα της, όπου ελλιμενίζονται σκάφη αναψυχής, καθώς και για τις μπουτίκ σχεδιαστών, τα εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και τα ζωντανά μπαρ. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (Marbella) και η Σαν Πέδρο (San Pedro) διευρύνει τις επιλογές για ψώνια, πολιτιστικές εκδηλώσεις και γαστρονομικές εμπειρίες. Η παρουσία 5 εκατομμυρίων επισκεπτών ετησίως διασφαλίζει μια συνεχή ροή δραστηριότητας και υπηρεσιών, ενώ παράλληλα η περιοχή προσφέρει και πιο ήσυχες στιγμές, ειδικά εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση.
Η τοποθεσία απεικονίζει το Πουέρτο Μπανίους ως ένα πολυτελές θέρετρο, με τη μαρίνα στο επίκεντρο. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την εύκολη πρόσβαση σε οδικούς άξονες που συνδέουν με τη Μαρμπέγια και την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Πουέρτο Μπανίους, ως περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía), βρίσκεται νοτιοδυτικά της Μαρμπέγιας, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία στην Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει στρατηγική εγγύτητα τόσο στην ίδια τη Μαρμπέγια, με την ιστορική της παλιά πόλη και τις πολυτελείς υπηρεσίες της, όσο και σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η απόσταση των 45 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και άλλες αστικές υποδομές, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά κεντρικό σημείο για δραστηριότητες αναψυχής.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 46 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Εντός ακτίνας 1.3 χλμ βρίσκεται νοσοκομείο, ενώ σούπερ μάρκετ απέχει 451 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι επίσης καλά ανεπτυγμένη, με 50 στάσεις και 9 γραμμές, ενώ για τα ηλεκτρικά οχήματα υπάρχει σημείο φόρτισης σε απόσταση 325 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Πουέρτο Μπανίους απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, καταγράφοντας ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας μια ευχάριστη, επίπεδη πρόσβαση προς την ακτή. Η περιοχή είναι σχεδόν επίπεδη, με κλίση μόλις 0.3% προς τη θάλασσα, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στην παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Πουέρτο Μπανίους προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, η Playa Canina Ventura del Mar σε 1.6 χλμ και η Playa de San Pedro σε 2.8 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της. Σε ακτίνα 2.5 χλμ βρίσκονται γνωστά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas και το The Range golf lessons. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro απέχει 2.2 χλμ, προσφέροντας ποικίλες εγκαταστάσεις. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.5 χλμ), προσθέτουν στη γοητεία της περιοχής για τους λάτρεις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πουέρτο Μπανίους, ως περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía), βρίσκεται νοτιοδυτικά της Μαρμπέγιας, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία στην Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει στρατηγική εγγύτητα τόσο στην ίδια τη Μαρμπέγια, με την ιστορική της παλιά πόλη και τις πολυτελείς υπηρεσίες της, όσο και σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η απόσταση των 45 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και άλλες αστικές υποδομές, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά κεντρικό σημείο για δραστηριότητες αναψυχής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL461868
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
