यह शानदार ग्राउंड फ्लोर डुप्लेक्स पुएर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित ग्रे डी'एल्बियन कॉम्प्लेक्स में स्थित है, जो मारबेला के पास कोस्टा डेल सोल पर एक शानदार तटीय जीवन अनुभव प्रदान करता है। छह विशाल शयनकक्षों और सात स्नानघरों के साथ, यह संपत्ति 575 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में विलासिता और आराम का प्रतीक है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शैली, सुविधा और परिष्कार का एक संयोजन चाहते हैं, जो इसे क्षेत्र में एक उल्लेखनीय प्रस्ताव बनाती है।
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, पुएर्टो बैनुस का यह डुप्लेक्स लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में सबसे ऊपर है। €4,500,000 की कीमत पर, यह टॉर डेल मार में एक्वामार (Aquamar) जैसे प्रोजेक्ट्स से काफी अलग है, जिनकी शुरुआती कीमतें €269,950 हैं, या मिजास (Mijas) में लांटाना रेसिडेन्सियल (Lantana Residencial) और एस्टेपोना (Estepona) में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) जैसी परियोजनाओं से, जिनकी कीमतें €205,000 और €259,000 से शुरू होती हैं। ये तुलनात्मक परियोजनाएँ विभिन्न बजटों और प्राथमिकताओं को दर्शाती हैं, जो व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में उपलब्ध विभिन्न प्रकार की संपत्तियों को उजागर करती हैं। जबकि पुएर्टो बैनुस में यह डुप्लेक्स अपने आकार, स्थान और सुविधाओं के कारण एक प्रीमियम मूल्य रखता है, अन्य परियोजनाएँ अधिक सुलभ मूल्य बिंदुओं पर तटीय जीवन प्रदान करती हैं। पुएर्टो बैनुस में स्थित संपत्ति उन लोगों के लिए एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है जो एक प्रतिष्ठित मरीना के करीब, एक सक्रिय और उच्च-स्तरीय वातावरण को प्राथमिकता देते हैं, जबकि अन्य क्षेत्र अधिक शांत या पारिवारिक-उन्मुख वातावरण प्रदान कर सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर, एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ आस-पास कई सुविधाएँ हैं। यह मरीना, दुकानों और रेस्तरां के करीब है, जो एक जीवंत और सुलभ स्थान प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो पर्याप्त रहने की जगह, शानदार फिनिश और समुद्र के नज़ारों के साथ विलासितापूर्ण जीवन चाहते हैं। छह बेडरूम और एक गेस्ट अपार्टमेंट की उपस्थिति इसे बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जो पुराने क्लासिक आर्किटेक्चर का प्रतिनिधित्व करती है। हालांकि यह नई नहीं है, इसे उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश के साथ अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जो इसके ऐतिहासिक आकर्षण को बरकरार रखता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो आधुनिक, नव निर्मित आवास की तलाश में हैं, क्योंकि यह 1970 में पूरी हुई थी। संपत्ति का आकार और कॉन्फ़िगरेशन छोटे परिवारों या अकेले रहने वालों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है।
यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रमुख तटीय स्थान में पर्याप्त रहने की जगह और विलासिता की तलाश में हैं। छह शयनकक्ष और सात बाथरूम इसे बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने के शौकीन लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं। समुद्र तट से निकटता और आसपास की सुविधाओं तक आसान पहुँच उन लोगों को आकर्षित करेगी जो एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली का आनंद लेते हैं। जिन लोगों के लिए 1970 का निर्माण वर्ष कोई बाधा नहीं है और जो एक अच्छी तरह से स्थापित, प्रतिष्ठित क्षेत्र में रहना चाहते हैं, वे इस संपत्ति में मूल्य पाएंगे।
यह ग्राउंड फ्लोर डुप्लेक्स, ग्रे डी'एल्बियन कॉम्प्लेक्स का हिस्सा, 1970 में पूरा हुआ था और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। इसमें संगमरमर के फर्श, एक फायरप्लेस और अच्छी तरह से सुसज्जित रसोईघर जैसी विशेषताएं शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग, व्यक्तिगत एसी इकाइयां और मार्बल फ्लोरिंग वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति में एक गेस्ट अपार्टमेंट, एक कार्यालय और एक अतिथि शौचालय भी शामिल है, जो कार्यक्षमता और विलासिता को बढ़ाता है।
यह 6-बेडरूम, 7-बाथरूम वाला डुप्लेक्स अपार्टमेंट €4,500,000 की कीमत पर पेश किया गया है। इस कीमत पर, यह पुएर्टो बैनुस के पॉश इलाके में विलासितापूर्ण तटीय जीवन का प्रतिनिधित्व करता है। निर्मित क्षेत्र 575 वर्ग मीटर है, जो प्रति वर्ग मीटर एक महत्वपूर्ण निवेश का संकेत देता है। यह संपत्ति एक बड़े परिवार या शानदार घर की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान प्रदान करती है।
पुएर्टो बैनुस, मारबेला का एक हलचल भरा इलाका, एक विशिष्ट जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर, मरीना के पास स्थित है, जो इसे रेस्तरां, बुटीक और मनोरंजन स्थलों से जोड़ता है। दिन के दौरान, क्षेत्र जीवंत होता है, जबकि शाम को एक परिष्कृत माहौल होता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक संपन्न तटीय वातावरण में सुविधाजनक पहुँच और एक प्रतिष्ठित पते को महत्व देते हैं। आस-पास की सुविधाओं, जैसे कि दुकानें और रेस्तरां, की पैदल दूरी पर उपलब्धता दैनिक जीवन को आसान बनाती है।
पुएर्टो बैनुस में स्थित, यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करती है। यह समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, और सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर), और रेस्तरां (73) जैसी कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन से भी जुड़ा हुआ है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 9 बस लाइनें हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुँच को आसान बनाती हैं।
यह डुप्लेक्स पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला के पास कोस्टा डेल सोल पर एक प्रसिद्ध लक्जरी मरीना है। यह मानचित्र आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और अन्य प्रमुख आकर्षणों से इसकी निकटता को दर्शाता है।
पुएर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल पर एक पॉश और जीवंत मरीना क्षेत्र है। यह मारबेला के केंद्र से कुछ किलोमीटर की दूरी पर है, जिससे शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुँच मिलती है। यह स्थान अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी, बढ़िया भोजन और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक वांछनीय गंतव्य बनाता है जो एक सक्रिय और परिष्कृत जीवन शैली चाहते हैं।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से 45 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करती है। समुद्र तट, विशेष रूप से Playa de Puerto Banús (686 मीटर) और Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी), पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 325 मीटर पर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र साल भर सुखद मौसम का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C तक होता है। यह क्षेत्र में लगभग 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। यह समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट तक की ढलान 0.3% है, जो इसे लगभग सपाट और सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तटों से निकटता इस संपत्ति का एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें Playa de Puerto Banús (686 मीटर) और Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) शामिल हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) और CrossFit Marbella (3.1 किमी) जैसे खेल केंद्र पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल पर एक पॉश और जीवंत मरीना क्षेत्र है। यह मारबेला के केंद्र से कुछ किलोमीटर की दूरी पर है, जिससे शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुँच मिलती है। यह स्थान अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी, बढ़िया भोजन और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक वांछनीय गंतव्य बनाता है जो एक सक्रिय और परिष्कृत जीवन शैली चाहते हैं।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL461868
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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