Ovaj luksuzni dvoetažni stan nalazi se u prestižnom kompleksu Gray D'Albion u Puerto Banúsu, Marbella, na samoj obali mora. Sastoji se od šest prostranih spavaćih soba i sedam kupaonica, nudeći nenadmašno iskustvo života uz plažu. Sastavni dio ovog objekta je i dodatni apartman za goste te prostrani ured, što ga čini idealnim za obitelj ili profesionalce koji traže prostranost i udobnost. Ukupna izgrađena površina iznosi 575 m², od čega 488 m² pažljivo dizajniranog interijera, dok vanjski prostori uključuju privatni vrt i terase s pogledom na more.
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj dvoetažni stan u Puerto Banúsu ističe se svojom iznimnom cijenom i lokacijom. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) dostupni po znatno nižim cijenama, oni se nalaze u drugim dijelovima obale i nude drugačije karakteristike. Ovi usporedni projekti obično nude apartmane s manjim brojem spavaćih soba i površinom, te često nisu smješteni na prvoj liniji plaže u tako prestižnim lokacijama kao što je Puerto Banús. Cijena od 4.500.000 € za ovaj stan odražava ekskluzivnost lokacije, velike kvadrature, direktnog pristupa plaži te dodatnih sadržaja poput apartmana za goste i ureda, što ga svrstava u sam vrh luksuznog tržišta nekretnina u regiji. Dok ostali projekti ciljaju na širi spektar kupaca, ova nekretnina je namijenjena onima koji traže vrhunski luksuz i jedinstvenu poziciju na jednom od najpoznatijih mjesta na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena na prvoj liniji plaže u Puerto Banúsu, popularnom odredištu poznatom po svojoj marini i ekskluzivnim sadržajima. Nalazi se u neposrednoj blizini gradskih sadržaja, restorana i plaža, a istovremeno pruža mir i privatnost unutar ograđene zajednice. Lokacija omogućava jednostavan pristup svemu što nudi obala Costa del Sol.
Ovaj dvoetažni stan namijenjen je kupcima koji traže prostranost, luksuz i izravan pristup plaži. Sastoji se od velikog broja spavaćih soba i kupaonica, plus dodatnog apartmana za goste i ureda, što ga čini prikladnim za veće obitelji, česte posjetitelje ili kao prostor za rad od kuće. Visoka kvaliteta završne obrade i pogled na more zadovoljit će najzahtjevnije kupce.
Iako je kompleks izgrađen 1970. godine, ovaj je dvoetažni stan opisan kao novogradnja, što sugerira nedavnu obnovu ili izgradnju unutar postojećeg kompleksa. Detalji o trenutnoj fazi izgradnje i specifičnim datumima završetka nisu navedeni, ali se pretpostavlja da je spreman za useljenje i da odražava suvremene standarde kvalitete.
Ova nekretnina ne nudi isključivo nove građevinske značajke jer je dio kompleksa izgrađenog 1970. godine. Nema podataka o energetskoj učinkovitosti ili specifičnim ekološkim certifikatima. Također, iako se spominje zajednički bazen, nema informacija o tome nudi li nekretnina privatni bazen ili druge dodatne sportske sadržaje izvan onih koji su tipični za stambene objekte.
Ovaj dvoetažni stan idealan je za kupce koji traže vrhunski smještaj na prestižnoj lokaciji, s naglaskom na prostranost i blizinu mora. Odgovarat će velikim obiteljima koje cijene udobnost i privatnost, kao i onima koji često ugošćuju goste, s obzirom na dodatni apartman za goste. Profesionalci koji rade od kuće naći će savršen prostor u zasebnom uredu, dok će ljubitelji luksuznog načina života uživati u blizini marine Puerto Banús s njenim ekskluzivnim restoranima i trgovinama. Također je prikladan za one koji traže nekretninu s direktnim pristupom plaži i mediteranskim ugođajem, s mogućnošću uživanja u suncu i moru tijekom većeg dijela godine. Stan je spreman za useljenje, što ga čini pogodnim za kupce koji žele brzo preseljenje ili početak korištenja nekretnine kao druge rezidencije ili investicije.
Nekretnina se odlikuje visokom kvalitetom završnih radova, što je vidljivo u korištenju mramornih podova diljem interijera, pružajući elegantan i trajan izgled. Potpuno opremljena kuhinja i pomoćna prostorija osiguravaju funkcionalnost, dok kamin u dnevnom boravku dodaje dašak topline i sofisticiranosti. Ugrađeni ormari nude praktično rješenje za pohranu, a prozori s električnim roletama dodatno poboljšavaju udobnost i sigurnost. Zahvaljujući klima-uređaju i odvojenim jedinicama za kontrolu temperature, postiže se optimalna udobnost tijekom cijele godine. Posebno se ističe prisutnost hamama u apartmanu, što pruža dodatnu razinu luksuza i opuštanja. Dizajn eksterijera uključuje privatnu terasu i balkon, idealne za uživanje u mediteranskom načinu života.
Cijena ovog ekskluzivnog dvoetažnog stana iznosi 4.500.000 €. Ova cijena odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu, izravan pristup plaži, veliku površinu od 575 m² i visok standard opreme. S obzirom na karakteristike nekretnine, poput šest spavaćih soba, dodatnog apartmana za goste i uređenog vrta, pozicionirana je na gornjem segmentu tržišta luksuznih nekretnina na Costa del Sol. Dostupnost je navedena kao 'Gereed', što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za daljnjim čekanjem na izgradnju. Broj dostupnih jedinica nije naveden, ali se pretpostavlja da se radi o pojedinačnoj ponudi.
Ovaj dvoetažni stan u Puerto Banúsu nudi iznimno luksuzno i prostrano okruženje za život, smješten izravno na plaži. Kombinacija privatnog apartmana za goste, zasebnog ureda i šest spavaćih soba pruža veliku fleksibilnost za vlasnike, bilo da im je potreban prostor za rad, smještaj gostiju ili jednostavno uživanje u prostranosti. Dnevni ritam života ovdje može biti obilježen jutarnjim šetnjama plažom, uživanjem u mediteranskoj klimi na privatnim terasama ili opuštanjem u vlastitom vrtu. Blizina marine Puerto Banús znači da su vrhunski restorani, ekskluzivne trgovine i živahni noćni život na dohvat ruke, dok istovremeno ograđena zajednica osigurava mir i sigurnost. Sadržaji poput hamama i 24-satnog osiguranja dodatno podižu razinu udobnosti i luksuza.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i mirnog obiteljskog života. Kao poznato odredište na Costa del Sol, nudi neposrednu blizinu raznih sadržaja. U krugu od samo 451 metra nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena samo 274 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 1.3 km, osiguravajući brz pristup zdravstvenoj skrbi. Područje je izuzetno pogodno za pješačenje i vožnju biciklom, s mnogo sadržaja dostupnih na pješačkoj udaljenosti. Veliki broj restorana (73) i kafića (9) u blizini pruža bogat izbor za druženje i objedovanje. Osim toga, prisutnost 41 osnovne i 28 srednjih škola u radijusu od 2 km ukazuje na prikladnost područja za obitelji s djecom.
Ova karta prikazuje stratešku poziciju Puerto Banúsa unutar regije Marbella na Costa del Sol. Naglašava blizinu plaža, marine i ključnih prometnih pravaca. Pogledajte kartu kako biste bolje razumjeli udaljenost od aerodroma, golf terena i drugih važnih točaka, što vam daje potpuniji uvid u logistiku i dostupnost ovog luksuznog područja.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, ključno je odredište na Costa del Sol. Njegova lokacija omogućuje jednostavan pristup obližnjim gradovima i sadržajima. Marbella je udaljena samo kratku vožnju, nudeći bogatu kulturnu ponudu i povijesnu jezgru. Prema jugu, obala se proteže prema Esteponi, poznatoj po svojim plažama i mirnijoj atmosferi. Sjeverozapadno se nalaze planinski predjeli Andaluzije, pružajući mogućnosti za izlete u prirodu i posjet slikovitim bijelim selima. Pozicija Puerto Banúsa čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele regije Costa del Sol, s dobrom prometnom povezanošću prema unutrašnjosti i drugim obalnim gradovima.
Nekretnina se nalazi na strateškoj poziciji s odličnom povezanošću. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol, ključna točka za međunarodna putovanja, udaljena je približno 45 km, što omogućava relativno brz dolazak i odlazak. Blizina supermarketa (451 m) i bolnice (1.3 km) osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko poznatih terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Uz to, dostupno je 9 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što povećava mobilnost stanovnika.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Puerto Banús uživa u tipičnom mediteranskom klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 27°C ljeti. S povijesno zabilježenih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja u Europi, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Plivačka sezona traje otprilike 6 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C, idealno za uživanje u moru. Nadmorska visina od samo 11 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blagi nagib terena prema plaži (0.3%) doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Puerto Banús nudi širok spektar plaža i rekreacijskih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, a poznata je po svojoj ljepoti i sadržajima. Ostale obližnje plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Područje je također poznato po brojnim golf terenima, s Real Club de Golf Las Brisas samo 2.2 km udaljen, te The Range golf lessons na 2.5 km. Za ljubitelje sporta, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km). Marina Puerto Banús, udaljena samo 0.5 km, nudi mogućnosti za vodene sportove i razonodu na moru.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, ključno je odredište na Costa del Sol. Njegova lokacija omogućuje jednostavan pristup obližnjim gradovima i sadržajima. Marbella je udaljena samo kratku vožnju, nudeći bogatu kulturnu ponudu i povijesnu jezgru. Prema jugu, obala se proteže prema Esteponi, poznatoj po svojim plažama i mirnijoj atmosferi. Sjeverozapadno se nalaze planinski predjeli Andaluzije, pružajući mogućnosti za izlete u prirodu i posjet slikovitim bijelim selima. Pozicija Puerto Banúsa čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele regije Costa del Sol, s dobrom prometnom povezanošću prema unutrašnjosti i drugim obalnim gradovima.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL461868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
