Puerto Banús, Málaga, een maritieme enclave nabij Marbella, biedt een unieke levensstijl aan de Costa del Sol. Dit exclusieve appartement bevindt zich in het prestigieuze Gray D'Albion complex, direct aan het strand. Met een riante woonoppervlakte van 575 m², verdeeld over zes slaapkamers en zeven badkamers, vertegenwoordigt dit object de hoogste standaard van luxe en comfort. De locatie combineert de levendigheid van de maritieme omgeving met de rust van de directe strandligging, een zeldzame combinatie in dit populaire gebied.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse (€4.500.000). Deze prijsverschillen worden verklaard door de absolute frontlinie strandligging, de enorme woonoppervlakte (575 m² tegenover doorgaans kleinere formaten in de genoemde projecten), het aantal slaapkamers (6 vs. doorgaans 2-3) en de exclusiviteit van de locatie. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere delen van de Costa del Sol, die over het algemeen een lagere instapprijs hebben en zich richten op een breder publiek. Dit object in Puerto Banús richt zich specifiek op het topsegment van de markt, waar de nadruk ligt op locatie, ruimte en exclusiviteit, wat zich vertaalt in een veel hogere investering. Terwijl de andere projecten voornamelijk appartementen met 2 tot 3 slaapkamers aanbieden, biedt dit object ruimte voor een luxueus leven met veel privacy en faciliteiten, zoals een gastenappartement en een ruime tuin.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een bekende jachthaven ten zuidwesten van Marbella. De directe strandligging biedt toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de stedelijke omgeving van Nueva Andalucía nabijgelegen voorzieningen garandeert. De locatie is ideaal voor wie de dynamiek van een luxe maritieme bestemming wenst te combineren met het gemak van stadse faciliteiten.
Met zes slaapkamers en zeven badkamers, verspreid over 575 m², is dit appartement geschikt voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte en privacy zoekt. De aanwezigheid van een gastenappartement, een kantoorruimte en de directe toegang tot voorzieningen maken het een functionele keuze voor zowel permanente bewoning als een luxueuze vakantiewoning.
Hoewel de bouw voltooid is in 1970, is dit een nieuwbouwresidentie binnen het Gray D'Albion complex. De staat van het appartement suggereert een hoge mate van onderhoud en mogelijk recente renovaties die het voldoen aan de hedendaagse normen waarborgen. De opleveringsdatum is indicatief; de huidige staat van het object is voltooid.
Dit object biedt geen directe garagebox bij het appartement; er zijn echter 3 parkeerplaatsen beschikbaar. Het beschikt niet over een privé zwembad, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. Hoewel het appartement aan het strand ligt, is het geen nieuwbouwproject in de zin van een recente bouwdatum, de originele bouw was in 1970.
Dit object is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een directe strandlocatie in een dynamische en exclusieve omgeving. Het is een passende keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, een luxueus vakantieverblijf, of een combinatie van beide, met de mogelijkheid om gasten te ontvangen in een apart gastenappartement. De nabijheid van voorzieningen, zoals winkels, restaurants en golfbanen, spreekt aan bij mensen die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. Mensen die de voorkeur geven aan een gevestigde, luxe bestemming met een internationale allure, zullen zich hier thuis voelen. De status van 'gereed' betekent dat het direct bewoonbaar is, zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten.
Het appartement kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, zoals marmeren vloeren door de gehele woning en een open haard die zorgt voor sfeer. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch gebruiksgemak garandeert. Moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning en elektrische zonwering zijn aanwezig. De aanwezigheid van een privé-tuin, een overdekt terras, een balkon en een apart gastenappartement verhogen de leefkwaliteit. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en 24/7 beveiliging, dragen bij aan het wooncomfort en de veiligheid. De nadruk ligt op een luxe, mediterrane esthetiek gecombineerd met functionele leefruimte.
Dit appartement in Puerto Banús wordt aangeboden voor €4.500.000. Deze prijs reflecteert de exclusieve locatie aan het strand, de omvangrijke woonoppervlakte van 575 m², en het hoge afwerkingsniveau dat kenmerkend is voor het Gray D'Albion complex. Gezien de ligging in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, is dit een prijsklasse die past bij high-end vastgoed. Het appartement is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. Er zijn momenteel geen andere objecten van vergelijkbare omvang en ligging binnen dit specifieke complex beschikbaar op de markt.
Dit appartement in Puerto Banús biedt een levensstijl van luxe en gemak direct aan de Middellandse Zee. De ligging in het Gray D'Albion complex, bekend om zijn exclusiviteit, plaatst bewoners midden in een levendige omgeving. De nabijheid van de jachthaven, met zijn boetieks, restaurants en uitgaansgelegenheden, zorgt voor een dynamisch sociaal leven. De directe toegang tot het strand maakt ontspanning aan zee een dagelijkse mogelijkheid. Het stedelijke karakter van Nueva Andalucía, met winkels, scholen en gezondheidszorg op loopafstand, verhoogt het wooncomfort. De combinatie van deze elementen creëert een omgeving waar de mediterrane levensstijl centraal staat, met alle voorzieningen binnen handbereik en de zee als achtertuin.
Leven in Puerto Banús betekent ondergedompeld zijn in een kosmopolitische sfeer, gedomineerd door de jachthaven en de omliggende luxe. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in nabijgelegen supermarkten, op minder dan 500 meter afstand. Voor de dagelijkse behoeften zoals een apotheek of bank zijn er opties op loopafstand (respectievelijk 274m en binnen 2km). De omgeving is levendig, met 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een breed scala aan eet- en ontspanningsmogelijkheden. Het woonritme wordt mede bepaald door de nabijheid van de zee en de faciliteiten van een internationaal bekende badplaats.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en recreatiegebied ten zuidwesten van Marbella. De kaart illustreert de directe nabijheid tot het strand en de jachthaven, met een overvloed aan voorzieningen, restaurants en winkels binnen handbereik, kenmerkend voor de exclusieve levensstijl van de Costa del Sol.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een enclave direct ten zuidwesten van Marbella. Het is een van de meest exclusieve bestemmingen aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. De ligging biedt een directe verbinding met de dynamiek van Marbella, terwijl het ook toegang biedt tot de omliggende gebieden zoals San Pedro de Alcántara. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de directe kustligging, positioneert het object als een centrum van luxe en leven aan de kust.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten en apotheken op loopafstand te vinden.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 uur per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft. Het appartement bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. De helling naar het strand is minimaal (0.3%), wat de gemakkelijke toegang tot de zee benadrukt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús biedt directe toegang tot de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand en The Range golf lessons op 2.5 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) bevinden zich ook in de nabije omgeving, wat de recreatiemogelijkheden compleet maakt.
Forrás: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een enclave direct ten zuidwesten van Marbella. Het is een van de meest exclusieve bestemmingen aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. De ligging biedt een directe verbinding met de dynamiek van Marbella, terwijl het ook toegang biedt tot de omliggende gebieden zoals San Pedro de Alcántara. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de directe kustligging, positioneert het object als een centrum van luxe en leven aan de kust.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL461868
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
