Šiame prestižiniame „Gray D&Albion“ komplekse, įsikūrusiame Puerto Banúse, Marbeljoje, esantis išskirtinis pirmo aukšto dviaukštis butas siūlo nepakartojamą gyvenimo prie jūros patirtį. Su šešiais erdviais miegamaisiais ir septyniais vonios kambariais ši nuosavybė yra prabangos ir komforto įsikūnijimas. 575 m² ploto, įskaitant 488 m² kruopščiai suprojektuotų interjerų, šis dviaukštis butas puikiai tinka tiems, kurie ieško stiliaus, patogumo ir rafinuotumo derinio. Jame yra 3 parkavimo vietos, turkiška pirtis, šviesus biuras ir visą parą veikianti apsauga.
Puerto Banús išsiskiria kaip viena išskirtiniausių ir prabangiausių vietovių Costa del Sol. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijas, kurių kainos prasideda nuo 200 000, 270 000 eurų, šis objektas yra kitame kainų lygyje. „Gray D'Albion“ projektas kainuoja 4 500 000 eurų, atspindintį jo unikalų buvimo vietą pirmoje linijoje prie jūros prestižiniame Puerto Banúse, Marbeljoje. Tuo tarpu Esteponos „Etherna Homes 2“ (nuo 259 000 eurų) siūlo naujesnes statybas, bet ne tokioje ypatingoje lokacijoje. Šio nekilnojamojo turto kaina yra susijusi su ribotu pasiūla tokiose aukščiausios klasės vietose, tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio ir plačiu paslaugų bei pramogų spektru, kuris yra unikalus Puerto Banúso bruožas. Kiti regionai, kaip Torre del Mar ar Mijas, siūlo labiau prieinamas galimybes, tačiau be to paties lygio prabangos ir ekskliuzyvumo, kurį teikia Puerto Banús.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra pirmoje linijoje prie jūros, vos už kelių žingsnių nuo smėlio paplūdimio ir šurmuliuojančio Puerto Banúso uosto, siūlydamas tiesioginį priėjimą prie Viduržemio jūros ir miesto patogumų. Ši vieta derina ramų pajūrio gyvenimą su lengva prieiga prie miesto infrastruktūros.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, prabangą ir tiesioginį priėjimą prie jūros. Su šešiais miegamaisiais ir septyniais vonios kambariais jis idealiai tinka didelėms šeimoms, priimti svečius ar tiems, kurie ieško papildomos erdvės poilsiui ir darbui, pavyzdžiui, biuro patalpos.
Nors pastatas buvo baigtas 1970 m., šis konkretus dviaukštis butas buvo neseniai atnaujintas ir yra naujos statybos būklės. Jame yra modernios patalpos, tokios kaip turkiška pirtis ir 24 valandas per parą veikianti apsauga, užtikrinant komfortą ir saugumą.
Šis nekilnojamasis turtas orientuotas į prabangų, prie jūros esantį gyvenimo būdą ir gali būti neoptimalus ieškantiems biudžetinių variantų, mažų, lengvai prižiūrimų būstų ar itin atokių, gamtos apsuptų vietovių. Jis siūlo miesto patogumus ir gyvybingą aplinką, o ne ramybę.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško prabangaus ir erdvaus namų ar antrojo būsto Costa del Sol regione. Jis puikiai tiks didelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius, dėl daugybės miegamųjų ir vonios kambarių bei atskiro svečių buto. Gyvenimo būdas čia patiks tiems, kurie vertina aukščiausios klasės paslaugas, tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir aktyvų socialinį gyvenimą, kurį siūlo Puerto Banús su savo restoranais, parduotuvėmis ir pramogomis. Taip pat jis gali būti patrauklus investicinis pasirinkimas dėl unikalios lokacijos ir nuomos potencialo. Tiems, kurie nori gyventi visus metus, patiks lengvas priėjimas prie visų kasdieniame gyvenime reikalingų paslaugų ir puikus klimatas.
Šis dviaukštis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia jo prabangų statusą. Jame naudojamos marmurinės grindys, kurios suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Buitinė technika yra pilnai integruota virtuvėje ir pagalbinėje patalpoje, užtikrinant funkcionalumą ir estetiką. Individualiai valdomas oro kondicionierius užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus, o židinys suteikia papildomo jaukumo svetainės erdvėje. Integruotos spintos miegamuosiuose padeda palaikyti tvarką ir efektyviai išnaudoti erdvę. Vonios kambariuose, kaip ir nuotraukose matoma, dominuoja modernus dizainas su kokybiškais elementais, įskaitant dušo kabinas ir, galbūt, kitus prabangius priedus, atitinkančius bendrą aukštą standartą.
Šis dviaukštis butas Puerto Banúse, turintis 6 miegamuosius ir 7 vonios kambarius, yra siūlomas už 4 500 000 eurų. Tai atspindi jo išskirtinę vietą pirmoje linijoje prie jūros, didelį plotą (575 m²) ir prabangų apdailos lygį. Dėl šios kainos jis patenka į aukščiausią nekilnojamojo turto segmentą rinkoje. Šiuo metu jis yra prieinamas ir paruoštas įsikelti, tačiau dėl didelio paklausumo ir riboto pasiūlymo panašiuose objektuose, jo prieinamumas gali keistis greitai. Kaina atspindi ne tik būsto dydį ir kokybę, bet ir jo unikalią lokaciją prestižinėje Marbeljos vietoje.
Puerto Banús yra daugiau nei tik prieplauka; tai kosmopolitinis centras, pritraukiantis lankytojus iš viso pasaulio. Gyvenimas čia reiškia buvimą prestižinėje vietoje, kurioje persipina prabanga, pramogos ir Viduržemio jūros regiono atmosfera. Dienos ritmas gali apimti rytinę kavą su vaizdu į jūrą, pasivaikščiojimą po uostą, kurį supa prabangūs jachtos ir parduotuvės, apsilankymą viename iš daugelio restoranų ar poilsį prie baseino. Naktį Puerto Banús atgyja su gyvybe, siūlydamas daugybę restoranų, barų ir pramogų vietų. Tai vieta, kur kasdienybė gali jaustis kaip atostogos, su nuolatine prieiga prie paplūdimio ir miesto šurmulio.
Gyvenimas Puerto Banúse reiškia buvimą vienoje iš prestižiškiausių Marbeljos vietų. Aplinka yra gyvybinga ir kosmopolitiška, su daugybe parduotuvių, restoranų, barų ir naktinių klubų, esančių tiesiai po nosimi. Jūsų kasdienybė gali apimti rytinę mankštą paplūdimyje, pusryčius vienoje iš daugelio kavinių uoste, apsipirkimą pasaulinio lygio prekių ženklų parduotuvėse ar atsipalaidavimą prie privatės baseino. Nors Puerto Banús yra žinomas dėl savo gyvybingumo, ši nuosavybė siūlo ramybę ir privatumą, leisdama mėgautis miesto privalumais, neprarandant ramybės. Artimiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos, atstumas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Puerto Banúso, Marbeljos, vieta. Matyti, kad nekilnojamasis turtas yra pirmoje linijoje prie jūros, šalia prestižinės jachtų prieplaukos ir įvairių miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai. Tai pabrėžia strateginę ir patogią lokaciją.
Puerto Banús yra svarbus Marbeljos rajonas, esantis į pietvakarius nuo miesto centro, Andalūzijoje. Jis žinomas kaip prabangių jachtų, aukščiausios klasės parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo centras. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol regiono miestus ir miestelius. Pavyzdžiui, Marbeljos istorinis senamiestis yra lengvai pasiekiamas automobiliu ar viešuoju transportu, siūlydamas kultūrines ir gastronomines patirtis. Į vakarus esantis Estepona žavi savo senamiesčiu ir turizmo infrastruktūra, o į rytus esanti Malaga, regiono sostinė, siūlo platų kultūrinį, verslo ir susisiekimo spektrą.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Puerto Banús“, yra vos už 686 metrų, o kiti, kaip „Playa Canina Ventura del Mar“, už 1,6 km. Pagrindiniai Marbeljos ir Puerto Banúso centrai bei jų teikiamos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra už 451 metro, o ligoninė, už 1,3 km. Golfo entuziastams bus malonu žinoti, kad „Real Club de Golf Las Brisas“ yra vos už 2,2 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 9 skirtingomis linijomis ir 50 sustojimų rajone, nors dėl patogumo ir atstumo iki kai kurių vietų, automobilis gali būti naudingas.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.3°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3 856 valandas, todėl tai viena saulėčiausių vietų Europoje. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Vasaros mėnesiais vandens temperatūra jūroje siekia komfortišką lygį, o maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būdamas vos 11 metrų virš jūros lygio ir turėdamas labai lygų reljefą link jūros (0,3% nuolydis), šis rajonas siūlo lengvą priėjimą prie paplūdimio ir malonų pasivaikščiojimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turės tiesioginę prieigą prie paplūdimių, artimiausias, „Playa de Puerto Banús“, yra vos už kelių šimtų metrų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip „Playa Canina Ventura del Mar“ (1,6 km) ir „Playa de San Pedro“ (2,8 km), siūlo įvairias galimybes poilsiui prie jūros. Puerto Banús taip pat yra žinomas kaip golfo sostinė, su keliais aukščiausios klasės golfo laukais netoliese, įskaitant „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,2 km). Sporto mėgėjams yra įvairios paslaugos, tokios kaip sporto centrai ir laipiojimo sienos rajone. Uostas siūlo ne tik jachtų dokus, bet ir daugybę vandens sporto pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra svarbus Marbeljos rajonas, esantis į pietvakarius nuo miesto centro, Andalūzijoje. Jis žinomas kaip prabangių jachtų, aukščiausios klasės parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo centras. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol regiono miestus ir miestelius. Pavyzdžiui, Marbeljos istorinis senamiestis yra lengvai pasiekiamas automobiliu ar viešuoju transportu, siūlydamas kultūrines ir gastronomines patirtis. Į vakarus esantis Estepona žavi savo senamiesčiu ir turizmo infrastruktūra, o į rytus esanti Malaga, regiono sostinė, siūlo platų kultūrinį, verslo ir susisiekimo spektrą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL461868
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
