Dette prosjektet, beliggende i det anerkjente Gray D’Albion-komplekset i Marbella, Puerto Banús, representerer en sjelden mulighet for strandnær luksus. Med et generøst boareal på 575 m², fordelt over seks soverom og syv bad, tilbyr denne nybygde dupleksen en eksepsjonell boopplevelse. Eiendommen kombinerer sofistikert design med praktisk funksjonalitet, og er ferdigstilt med fokus på høy kvalitet og komfort for en krevende kjøper.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), posisjonerer dette prosjektet seg i et betydelig høyere prissegment. Disse sammenlignbare prosjektene, som tilbyr leiligheter i et lavere prissjikt, er ofte lokalisert lenger unna de mest eksklusive fasilitetene og kan ha andre typer fasiliteter enn et luksusprosjekt i hjertet av Puerto Banús. Prisen på €4,500,000 for dette prosjektet reflekterer en premium beliggenhet direkte ved stranden i et internasjonalt anerkjent område, med en størrelse og standard som er uvanlig. Mens de nevnte prosjektene gir tilgang til Costa del Sol, tilbyr Puerto Banús en mer eksklusiv og sentralisert opplevelse med umiddelbar nærhet til marinaens tilbud og et mer etablert internasjonalt samfunn. Kvaliteten og omfanget av fasiliteter, som antall soverom og bad, samt private utendørsarealer, er betydelig forskjellig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er strategisk plassert i Puerto Banús, et eksklusivt område kjent for sin marina og livlige atmosfære. Beliggenheten gir umiddelbar nærhet til stranden, med korte avstander til både restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Dette skaper et dynamisk bomiljø hvor urban bekvemmelighet møter kystlivets ro.
Med seks soverom og syv bad, samt et stort boareal, er denne eiendommen designet for de med romslige boligbehov. Den er velegnet for familier, de som ønsker gjestefasiliteter, eller de som verdsetter god plass for både privatliv og underholdning. Eiendommen tilbyr en høy grad av komfort og privatliv.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970, men er presentert som et nybygg med henvisning til en nylig oppdatering eller renovering som gir den moderne standarder. Den nøyaktige datoen for fullførelse av pågående arbeider er avhengig av spesifikke prosjektstadier. Prosjektet har gjennomgått en omfattende modernisering for å møte dagens krav til boligkomfort.
Prosjektet er et stort, sentralt plassert luksusboligkompleks som ikke primært retter seg mot de som søker isolasjon eller et landlig, rolig miljø. Mangelen på en spesifikk energimerking i datagrunnlaget kan indikere behov for ytterligere undersøkelser av eiendommens energieffektivitet. Den høye prisen plasserer det utenfor rekkevidde for mange kjøpere.
Dette boligprosjektet passer for kjøpere som søker en eksklusiv livsstil ved Middelhavet, med umiddelbar tilgang til strand og en livlig marina. Det er ideelt for de som verdsetter romslighet, med seks soverom og syv bad, noe som gir fleksibilitet for familier, gjester, eller de som ønsker separate arbeidsområder. Kjøpere som prioriterer bekvemmelighet, med fasiliteter som butikker, restauranter og golfbaner innen rekkevidde, vil finne dette prosjektet attraktivt. Videre appellerer det til de som ønsker en bolig som er klar til bruk, med en etablert infrastruktur og høy grad av komfort. Det er også en mulighet for de som ser etter en prestisjefylt adresse på Costa del Sol med tilgang til et internasjonalt miljø.
Eiendommen utmerker seg med materialvalg og utførelse preget av høy kvalitet, typisk for luksussegmentet. Marmorgulv i oppholdsrommene bidrar til en elegant estetikk. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er lagt vekt på praktiske løsninger som et separat vaskerom. Moderne bekvemmeligheter som individuelt regulerbar klimaanlegg sikrer komfort gjennom året. Et peis bidrar til atmosfæren. Andre detaljer inkluderer elektriske persienner og innebygde garderober. Fasiliteter som badstue og et separat gjesteleilighet understreker boligens standard og funksjonalitet.
Denne luksuriøse dupleksen er priset til €4,500,000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et ettertraktet område som Puerto Banús, og dens luksuriøse standard. Som en enhetlig eiendom med et betydelig areal og antall rom, finnes det ingen prisvariasjoner basert på antall enheter. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten, noe som understreker eksklusiviteten.
Livet i Puerto Banús er preget av tilgjengelighet og et bredt spekter av aktiviteter. Med dagligvarebutikker kun 451 meter unna, og en rekke restauranter og kafeer innenfor kort gangavstand, er hverdagen praktisk. Nærheten til sykehus (1.3 km) gir en ekstra trygghet. Området har et godt utbygd kollektivtransportnettverk med 50 holdeplasser, noe som forenkler forflytning uten egen bil, selv om mange fasiliteter også er tilgjengelige til fots eller på sykkel. Denne kombinasjonen av urban bekvemmelighet og fritidsmuligheter skaper et dynamisk bomiljø.
Kartet viser prosjektets sentrale beliggenhet i Puerto Banús, et ettertraktet område ved Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til marinaen, strendene og et bredt utvalg av fasiliteter som restauranter, butikker og golfbaner. Posisjonen fremhever den urbane bekvemmeligheten kombinert med en kystnær livsstil.
Prosjektet er lokalisert i Puerto Banús, en eksklusiv enklave sørvest for Marbella. Dette området er kjent for sin glamorøse marina og luksuriøse fasiliteter, og representerer en av de mest prestisjetunge adressene på Costa del Sol. Beliggenheten gir enkel tilgang til Marbella sentrum og andre omkringliggende byer langs kysten, samtidig som det tilbyr en egen, internasjonalt anerkjent livsstil.
Prosjektet tilbyr utmerket tilgjengelighet. Stranden ligger 686 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er innen 1.6 km og 2.8 km. Malaga-Costa del Sol lufthavn er 46 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Nærhet til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og fasiliteter som et supermarked (451 m) og apotek (274 m) bidrar til en praktisk hverdag.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og et gjennomsnitt på 19.3°C årlig. Med 3,856 soltimer per år, er det et klima som egner seg godt for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen, definert av en badetemperatur på 20°C eller mer, varer i omtrent 6 måneder. Beliggenheten 11 meter over havet og en svært svak helning mot stranden (0.3%) bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Med en beliggenhet som gir direkte tilgang til stranden, er dette prosjektet ideelt for strandentusiaster. Playa de Puerto Banús er bare 686 meter unna, og flere andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er lett tilgjengelige. Golfentusiaster har et bredt utvalg av baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km). I tillegg finnes det flere sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) for et aktivt fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Puerto Banús, en eksklusiv enklave sørvest for Marbella. Dette området er kjent for sin glamorøse marina og luksuriøse fasiliteter, og representerer en av de mest prestisjetunge adressene på Costa del Sol. Beliggenheten gir enkel tilgang til Marbella sentrum og andre omkringliggende byer langs kysten, samtidig som det tilbyr en egen, internasjonalt anerkjent livsstil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL461868
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
