V tem prestižnem projektu v Puerto Banúsu, eni najbolj znanih marin na Costa del Sol, je na voljo razkošno dupleks stanovanje v pritličju. S 575 m² bivalne površine, vključno s 488 m² skrbno zasnovanih notranjih prostorov, ponuja ta nepremičnina šest spalnic in sedem kopalnic. Projekt je bil dokončan leta 1970 in ponuja neposreden dostop do plaže ter bližino vseh ključnih storitev in zabavnih objektov, ki jih ponuja ekskluzivno območje Puerto Banús.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), to dupleks stanovanje v Puerto Banúsu predstavlja bistveno drugačen naložbeni razred. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje v cenovnem razredu od €200.000 do €300.000, ki so pogosto namenjeni parom ali manjšim družinam, to stanovanje cilja na kupce z izjemno visokim proračunom, ki iščejo luksuzno rezidenco z veliko prostora in ekskluzivno lokacijo. Cena 4.500.000 € odraža edinstvenost lokacije ob plaži v Puerto Banúsu, območju, ki je znano po svojem razkošju in privablja mednarodno elito. Takšne nepremičnine so redko na voljo in običajno ponujajo več bivalnega prostora, zasebnosti in prestiža kot standardne apartmajske enote v drugih, cenovno dostopnejših razvijajočih se območjih na obali. V primerjavi z novogradnjami v Esteponi ali Torre del Mar, ki se pogosto osredotočajo na sodobno arhitekturo in skupne objekte, ta nepremičnina izstopa po svoji veličini, zgodovinskem kontekstu (čeprav z moderniziranimi interierji) in neposredni povezavi z ikoničnim življenjskim slogom Puerto Banúsa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Puerto Banúsu, ob obali Nove Andaluzije, zahodno od Marbelle. Njegova lega zagotavlja neposreden dostop do plaže in bližino marine, restavracij ter nakupovalnih možnosti. To omogoča prebivalcem uživanje v mediteranskem življenjskem slogu z vsemi udobji na dosegu roke.
Ta obsežna nepremičnina z velikim številom sob in kopalnic je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco z možnostjo namestitve gostov ali razširjene družine. Bližina plaže, golf igrišč in mestnih storitev zadovoljuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu in udobju.
Čeprav je bila stavba zgrajena leta 1970, je to stanovanje zasnovano kot del nove gradnje z modernimi zaključnimi deli in opremo. S 575 m² bivalne površine in vključeno zasebno enoto za goste, ponuja ta nepremičnina sodobno udobje v zgodovinsko bogatem okolju marine.
Projekt ne ponuja lastnega parkirnega prostora znotraj stanovanja, temveč obsega 3 parkirna mesta. Čeprav je bila zgradba dokončana leta 1970, podatki o energetski učinkovitosti specifično za to enoto niso bili navedeni, kar pomeni, da morda ne izpolnjuje najnovejših standardov. Projekt nima neposrednega pogleda na golf igrišče.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo luksuznega življenja ob obali s popolno infrastrukturo na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže, mednarodnih letališč in vrhunskih športnih objektov, kot so golf igrišča. Prav tako je primeren za tiste, ki potrebujejo veliko prostora za goste ali družino, saj stanovanje vključuje tudi ločen apartma za goste in šest spalnic. Če iščete nepremičnino v živahnem mednarodnem okolju z vrhunskimi storitvami in zabavo, je to dobra izbira. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo prestižno lokacijo za počitnice ali kot stalno bivališče.
Stanovanje se ponaša z vrhunskimi zaključnimi deli, vključno z marmornimi tlemi, ki dajejo občutek razkošja. Vsestranska postavitev vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, ločenoutility sobo in prostorno dnevno sobo z jedilnico, ki se odpirata na teraso z neposrednim pogledom na morje. V stanovanju je tudi savna (hammam), pisarna in dodatna soba za goste, kar povečuje udobje. Klimatska naprava in kamin zagotavljata prijetno notranje okolje skozi vse leto. Vgrajene omare in električne rolete dodajajo praktičnost in sodobno funkcionalnost.
Na voljo je razkošno dupleks stanovanje v pritličju po ceni od 4.500.000 €. Ta cena odraža izjemno lokacijo v Puerto Banúsu, veliko bivalno površino 575 m² in šest spalnic. Kot edina enota te velikosti in z navedenimi funkcijami v tem kompleksu, ta cena predstavlja vrhunski segment trga v tej prestižni destinaciji. Projekt je zaključen, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost po nakupu.
Puerto Banús je znan po svoji ekskluzivni marini, ki privablja mednarodno elito in ponuja živahno vzdušje z luksuznimi jahtami, butičnimi trgovinami in vrhunskimi restavracijami. Življenje tukaj pomeni biti obkrožen z vrhunskim turizmom in zabavo, z dnevnim utripom, ki ga krojijo obiskovalci marine in lastniki nepremičnin. Bližina plaže omogoča vsakodnevne sprehode ob morju, medtem ko mestno okolje zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, vse v bližini.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno mediteransko življenje. Dnevni utrip se vrti okoli marine, kjer se nahajajo prestižne jahte, luksuzne trgovine in vrhunske restavracije. Območje je zelo urbano, s številnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in banke, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaže ponuja možnost za sprostitev ob morju, medtem ko so golf igrišča in športni centri v bližini za ljubitelje aktivnosti. Več kot 5 milijonov obiskovalcev letno potrjuje priljubljenost tega območja kot globalne destinacije.
Projekt je lociran v srcu Puerto Banúsa, znane marine na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in je obdana z vsemi storitvami, ki jih ponuja območje, vključno z restavracijami, trgovinami in športnimi objekti. Je idealna točka za raziskovanje obale in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v provinci Málaga. To je eden najbolj ekskluzivnih delov Costa del Solja, znan po svoji luksuzni marini, butični nakupovalni ulici in prestižnih restavracijah. Lega omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot sta Marbella (približno 6 km) in Estepona (približno 20 km), ter do zgodovinskih mest v notranjosti, kot je Ronda. Bližina letališča Málaga (45 km) ga povezuje z mednarodnimi destinacijami.
Lega projekta v Puerto Banúsu zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Najbližji supermarket je oddaljen 451 metrov, lekarna 274 metrov, bolnišnica pa 1.3 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Real Club de Golf Las Brisas oddaljeni le 2.2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banúsu je tipično sredozemsko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,3 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C in maksimalnimi do 27 °C. Regija uživa v bogastvu sončnih ur, s povprečno 3.856 sončnimi urami letno, kar zagotavlja dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (nad 20 °C). Kljub urbanemu okolju, bližina morja in urejenih zelenih površin prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Puerto Banús je obdan z nekaterimi najlepšimi plažami na Costa del Sol. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, sledi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Številne plaže v regiji imajo modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Območje je tudi raj za golfiste, z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in drugimi vrhunskimi igrišči v neposredni bližini. Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km).
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v provinci Málaga. To je eden najbolj ekskluzivnih delov Costa del Solja, znan po svoji luksuzni marini, butični nakupovalni ulici in prestižnih restavracijah. Lega omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot sta Marbella (približno 6 km) in Estepona (približno 20 km), ter do zgodovinskih mest v notranjosti, kot je Ronda. Bližina letališča Málaga (45 km) ga povezuje z mednarodnimi destinacijami.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL461868
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
