Detta exklusiva markplan duplex ligger i det prestigefyllda området Puerto Banús, Marbella, känt för sin lyxiga marina och sitt pulserande nattliv. Med sex rymliga sovrum och sju badrum erbjuder denna bostad en exceptionell boendestandard vid Medelhavet. Fastigheten kombinerar generösa boytor med en privilegierad frontlinjeposition vid stranden, vilket ger en direkt upplevelse av kustlivet. Området är välkänt för sin exklusivitet och sitt breda utbud av bekvämligheter, vilket gör det till en eftertraktad destination.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, representerar denna fastighet en betydligt högre prisklass och en mer exklusiv nisch. Dessa jämförelseobjekt, med priser från cirka 205 000 € till 269 950 €, ligger vanligtvis i utvecklingsområden längre från de mest prestigefyllda hamnarna och erbjuder färre rum och mindre boyta. Etherna Homes 2 i Estepona, som är ett nyare projekt, ligger också i en lägre prisklass. Denna fastighet i Puerto Banús utmärker sig genom sitt privilegierade strandnära läge, dess generösa storlek och den etablerade lyxmiljön som Puerto Banús erbjuder. Medan andra områden kan erbjuda nyare konstruktioner till lägre priser, erbjuder denna fastighet en unik kombination av exklusivitet, utrymme och en etablerad livsstil i en av Spaniens mest ikoniska destinationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid stranden i Puerto Banús, med Playa de Puerto Banús endast 686 meter bort. Den urbana miljön säkerställer närhet till ett brett utbud av serviceinrättningar, restauranger och butiker, som alla är inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder en dynamisk livsstil med enkel tillgång till både kustens nöjen och stadens bekvämligheter.
Denna bostad vänder sig till köpare som söker en lyxig och rymlig livsstil vid kusten. Med sex sovrum och en boyta på 575 m² är den väl lämpad för stora familjer, de som ofta tar emot gäster, eller de som önskar gott om utrymme för både boende och rekreation. Närheten till strand och serviceinrättningar tillgodoser behovet av bekvämlighet och en aktiv livsstil.
Fastigheten är färdigställd och redo att bebos, med en byggnadsstatus som indikerar att den ursprungliga konstruktionen slutfördes runt 1970. Även om byggåret är äldre, bör eventuella renoveringar och uppdateringar bedömas individuellt för att säkerställa att den nuvarande standarden möter moderna krav på bostäder. Omgivningen präglas av sofistikerad arkitektur och underhåll.
Fastigheten erbjuder inte en helt nybyggd konstruktion i modern mening då den ursprungligen färdigställdes 1970. Energieffektivitetsmärkning eller detaljer om hållbarhetsklassificering av den ursprungliga konstruktionen saknas. Inga specifika garantier för uppdaterade installationer som VVS eller el från det ursprungliga byggåret tillhandahålls.
Denna bostad passar köpare som värdesätter en exklusiv kustlivsstil med omedelbar tillgång till både strand och ett brett utbud av bekvämligheter. Det är ett attraktivt val för dem som söker en rymlig familjebostad eller en lyxig semesterbostad där många gäster kan välkomnas. Personer som uppskattar närheten till Marbellas puls, exklusiva butiker, gourmetrestauranger och ett livligt socialt klimat kommer att trivas här. Lägenheten är även lämplig för de som vill ha enkel tillgång till golfbanor och andra fritidsaktiviteter, samtidigt som man njuter av den avkopplande atmosfären vid Medelhavet. Den som söker en bostad med hög servicenivå och en etablerad internationell miljö finner detta objekt väl anpassat.
Fastigheten, som ursprungligen färdigställdes 1970, har potential för högkvalitativa ytskikt. Bilder antyder moderna badrum med marmor och dusch, samt eleganta vardagsrum med trädetaljer. Köket visar en modern design med en köksö i marmorliknande material. Marmorgolv nämns som en egenskap, vilket indikerar en lyxig bas för interiören. En öppen spis bidrar till en elegant atmosfär. Ytterligare bekvämligheter som hammam och inbyggda garderober vittnar om en strävan efter komfort och kvalitet. Detaljer som elektriska persienner och en grillplats förstärker den praktiska och lyxiga känslan. Det exakta skicket och kvaliteten på materialen bör dock verifieras vid en personlig inspektion, särskilt med tanke på byggåret.
Priset för denna exklusiva lägenhet ligger på 4 500 000 euro. Detta återspeglar fastighetens premiumläge i Puerto Banús, dess generösa storlek om 575 m² och dess strandnära position. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Prissättningen är baserad på en kombination av läge, storlek, standard och den unika livsstil som erbjuds i en av Costa del Sols mest eftertraktade hamnar. Möjligheter till variation i pris kan bero på eventuella framtida renoveringar eller marknadsjusteringar.
Puerto Banús representerar en av de mest exklusiva destinationerna på Costa del Sol, känd för sin lyxiga marina, exklusiva butiker och ett livligt socialt liv. Som boende här lever man i hjärtat av en kosmopolitisk miljö, där dagarna kan fyllas med promenader längs marinan, solbad på stranden eller besök på någon av de många restaurangerna och barerna. Området lockar en internationell publik och karaktäriseras av en hög servicenivå och en avslappnad men elegant atmosfär. Närheten till Marbella stad ger ytterligare tillgång till kultur, shopping och restauranger, medan den privilegierade strandnära placeringen erbjuder en direkt koppling till Medelhavet. För de som söker en aktiv livsstil finns golfbanor och sportanläggningar inom räckhåll, vilket kompletterar den dynamiska miljöns erbjudanden.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av ett av de mest dynamiska och exklusiva områdena på Costa del Sol. Den dagliga rutinen kan inkludera morgonpromenader längs den livliga marinan, besök på lokala bagerier eller caféer, och eftermiddagar vid stranden. Med 73 restauranger och 9 caféer inom 2 km finns det ett brett utbud av matupplevelser. Närheten till 4 banker och 4 apotek underlättar vardagen. För familjer finns 41 grundskolor och 28 högstadieskolor inom rimligt avstånd, liksom 5 vårdcentraler för hälsobehov. Den höga densiteten av hotell och sängplatser (12 781) tyder på ett aktivt turistflöde året runt, vilket bidrar till områdets livliga atmosfär.
Detta projekt är beläget i hjärtat av Puerto Banús, en världsberömd småbåtshamn på Costa del Sol. Kartan visar dess omedelbara närhet till marinan, stranden och ett tätt nätverk av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Denna centrala placering framhäver områdets karaktär som ett nav för lyx och nöje.
Puerto Banús är en exklusiv marina och semesterort belägen omedelbart sydväst om Marbella stad på Costa del Sol. Den fungerar som en lyxig utpost, känd för sin glamour och sitt internationella klientel. Positionen ger enkel tillgång till Marbellas stadskärna med dess gamla stad och bredare utbud av tjänster, samtidigt som den erbjuder en mer fokuserad och exklusiv miljö vid marinan. Området är strategiskt placerat mellan kustområdena Estepona västerut och Fuengirola österut, med goda förbindelser till andra viktiga destinationer längs kusten.
Läget i Puerto Banús erbjuder utmärkt tillgänglighet till en mängd faciliteter. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. Stadskärnan med affärer, restauranger och apotek finns inom 1-2 km. För golfentusiaster ligger flera framstående golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas endast 2.2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Det finns även 9 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närområdet, vilket underlättar rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året, vilket bidrar till över 3 856 soltimmar årligen. Det uttalade 6-månaders badsäsongen, då vattentemperaturen överstiger 20°C, gör det möjligt att njuta av havet under en stor del av året. Bostaden ligger på 11 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten. Den låga lutningen (0.3%) mot stranden indikerar en mycket flack terräng, vilket underlättar promenader till havet. Klimatet är generellt gynnsamt för utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús är ett mecka för strand- och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger på gångavstånd (686 m). Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) erbjuder variation. För golfspelare är närheten till Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) och The Range golf lessons (2.5 km) en stor fördel. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) och faciliteter för klättring vid Rocodromo (2.8 km) tillgängliga. Marinan i sig är ett centrum för fritidsbåtar och socialt umgänge.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv marina och semesterort belägen omedelbart sydväst om Marbella stad på Costa del Sol. Den fungerar som en lyxig utpost, känd för sin glamour och sitt internationella klientel. Positionen ger enkel tillgång till Marbellas stadskärna med dess gamla stad och bredare utbud av tjänster, samtidigt som den erbjuder en mer fokuserad och exklusiv miljö vid marinan. Området är strategiskt placerat mellan kustområdena Estepona västerut och Fuengirola österut, med goda förbindelser till andra viktiga destinationer längs kusten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL461868
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
