See objekt asub Puerto Banúsis, tuntud kuurordis Costa del Soli rannikul. See kaubanduspind, mis on ehitatud kahele tasandile ja millel on avar väliterrass, on osa elavast kuurordist, mis meelitab ligi miljoneid külastajaid aastas. Objekt on realiseeritud 1985. aastal ja on valmis kasutamiseks. Selle asukoht tagab ligipääsu piirkonna elavale atmosfäärile ja teenustele, muutes selle potentsiaalselt atraktiivseks äriliseks tegevuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Puerto Banúsi keskmes, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Ümbruskond on tihedalt asustatud ja pakub kohest juurdepääsu erinevatele teenustele. See strateegiline asukoht tagab kõrge nähtavuse ja mugava ligipääsu nii kohalikele elanikele kui ka arvukatele turistidele, kes piirkonda külastavad.
See kaubanduspind sobib ettevõtjatele, kes otsivad aktiivset asukohta elava kuurordi atmosfääris. Sobib ideaalselt baari, restorani või muu teenindusettevõtte jaoks, mis saab kasu suurest turistide ja kohalike elanike liikumisest. Ruumikas paigutus ja väliterrass pakuvad võimalusi mitmesugusteks ärimudeliteks.
Objekt on valminud 1985. aastal, mis tähendab, et see ei kuulu uusehitiste kategooriasse. See on olemasolev kaubanduspind, mis pakub potentsiaalsetele ostjatele võimalust koheseks kasutuselevõtuks ilma ehitusperioodita. Kuigi ehitusaasta on 1985, võib hoone üldine seisukord ja funktsionaalsus vastata tänapäevastele ärinõuetele.
See objekt ei ole eluruum. Seda ei saa kasutada elukohana. Samuti ei ole see uusarendus, kuna ehitusaasta on 1985. Objekt on spetsiifiliselt kaubanduslikuks otstarbeks mõeldud ja selle funktsionaalsus on piiratud ärilise tegevusega, mitte elamisega.
Ref: VL790360
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kaubanduspind sobib ettevõtjale, kes soovib opereerida aktiivses ja rahvusvaheliselt tuntud turismipiirkonnas. See sobib neile, kes otsivad ärivõimalust, kus on potentsiaalne suur kliendivoog aastaringselt, tänu Puerto Banúsi populaarsusele. Kui otsite kohta baarile, restoranile või muule sarnasele ärile, mis saab kasu elavatest tänavatest ja luksuslikust atmosfäärist, on see sobiv valik. See on praktiline valik neile, kes hindavad mugavat ligipääsu rannale ja teistele piirkonna vaatamisväärsustele ning eelistavad tegutseda turismi keskuses.
Objekt on valminud 1985. aastal ja selle seisukord on hinnatud kui 'hea'. Täpsem info materjalide ja viimistluse kohta puudub, kuid ruumide paigutus kahele tasandile ja eraldi väliterrass viitavad funktsionaalsele disainile. Olemas on kliimaseade, mis tagab mugavuse erinevatel aastaaegadel. Aknad on orienteeritud lõunasse, mis tagab loomuliku valguse. Üldine viimistlus ja materjalid vastavad tõenäoliselt tolle aja ehitusstandarditele, kuid võivad vajada kaasajastamist sõltuvalt uue omaniku ärinõuetest.
Objekti hinnaks on 2 500 000 eurot. Tegemist on ühe kaubandusüksusega, mille pindala on 160 m². See hinnatase peegeldab selle prestiižset asukohta Puerto Banúsis, mis on tuntud oma kõrge kinnisvara väärtuse poolest. Antud objekt on koheselt saadaval, kuna see on valmis kasutamiseks. Müügitingimused ja täpsemad detailid on saadaval müügiesindaja kaudu.
Puerto Banús on tuntud oma luksusliku marina, elavate baaride, restoranide ja butiikide poolest, meelitades ligi rahvusvahelist seltskonda ja turiste. See kaubanduspind asub selles keskses ja sagivas piirkonnas, pakkudes pidevat potentsiaalset kliendibaasi. Kahekorruseline siseruum koos avaral väliterrassiga pakub paindlikke võimalusi äritegevuse korraldamiseks. Piirkonna aastane külastatavus ja tegutsemine aastaringselt tagavad pideva ärivõimaluse. Läheduses asuvad ka kõik eluks vajalikud teenused, mis muudavad selle logistiliselt mugavaks.
Elu Puerto Banúsis tähendab kogemust luksusest, elavast atmosfäärist ja Vahemere stiilis arhitektuurist. Piirkond on kuulus oma marina, kõrgetasemeliste poodide, restoranide ja baaride poolest, mis meelitavad ligi rahvusvahelist seltskonda. Elu siin tähendab pidevat juurdepääsu meelelahutusele ja teenustele, sealhulgas paljudele restoranidele (73), poodidele ja kohvikutele (9) 2 km raadiuses. Samuti on lähedal mitmed tervishoiuteenused, sealhulgas apteegid (4) ja hambakliinikud (1). See on dünaamiline keskkond, mis pakub kohalikele ja külastajatele arvukalt tegevusi.
See kaart visualiseerib Puerto Banúsi asukohta, rõhutades objekti lähedust rannale, marina ja linna keskusele. Kaart näitab ka ligipääsu peamistele teedele ja ühistranspordiliinidele, mis ühendavad piirkonda ülejäänud Costa del Soliga.
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, olles osa Costa del Soli kuulsast rannikust. See eksklusiivne marina ja kaubanduskompleks on kujunenud üheks Costa del Soli suurimaks meelelahutuskeskuseks, mis paikneb strateegiliselt Marbella ja Estepona vahelisel alal. Läheduses asuvad teisedki tuntud piirkonnad, kuid Puerto Banús eristub oma luksusliku atmosfääri ja kõrgetasemeliste ärimudelite poolest. See positsioon pakub ligipääsu laiemale piirkonnale, kuid samal ajal keskendub unikaalsele elustiilile ja teenustele.
Objekt asub strateegilises kohas, mis tagab hea ligipääsu. Rannani, nagu Playa de Puerto Banús, on vaid 686 meetrit. Lähim supermarket asub 451 meetri kaugusel ja apteek 274 meetri kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse. Malaga-Costa del Soli lennujaam jääb umbes 45 km kaugusele, pakkudes ühendusi rahvusvaheliste sihtkohtadega. Lisaks on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, millest lähimad on 2,2 km kaugusel. Ühistranspordiühendused on samuti head, kus töötab 9 OV-liini ja 50 peatust läheduses.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús paikneb Costa del Soli rannikul, mida iseloomustab Vahemere kliima. Piirkonnas on keskmiselt 3856 päikesetundi aastas, mis tagab pika ja nauditava suve. Keskmine aastatemperatuur on 19,3°C, talved on pehmed ja suved soojad, temperatuurikõikumine jääb tavaliselt 12°C ja 27°C vahele. See kliima soodustab välitegevusi aastaringselt. Objekt asub merepinnast 11 meetri kõrgusel, mis tagab tasase maastiku ja avara vaate. Lühike ligipääs rannale ja pikad ujumishooajad (6 kuud veetemperatuuriga üle 20°C) lisavad piirkonna looduslikku atraktiivsust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Objekt asub lähedal mitmetele randadele, sealhulgas Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Need rannad pakuvad võimalusi erinevateks rannategevusteks ja veespordialadeks. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ja The Range golf lessons (2.5 km) on kergesti ligipääsetavad. Lisaks on lähedal mitmeid spordikeskusi, nagu Polideportivo San Pedro (2.2 km) ja CrossFit Marbella (3.1 km), mis pakuvad võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks. Lähimad jahisadamad, nagu Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), lisavad piirkonna meelelahutusvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, olles osa Costa del Soli kuulsast rannikust. See eksklusiivne marina ja kaubanduskompleks on kujunenud üheks Costa del Soli suurimaks meelelahutuskeskuseks, mis paikneb strateegiliselt Marbella ja Estepona vahelisel alal. Läheduses asuvad teisedki tuntud piirkonnad, kuid Puerto Banús eristub oma luksusliku atmosfääri ja kõrgetasemeliste ärimudelite poolest. See positsioon pakub ligipääsu laiemale piirkonnale, kuid samal ajal keskendub unikaalsele elustiilile ja teenustele.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondade ärimudelitega, nagu Aquamar Torre del Maris (269 950 €), Lantana Residencial Mijas (205 000 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (259 000 €), paistab Puerto Banúsi kaubanduspind silma oma hinna ja asukoha poolest. Need võrdlusprojektid on peamiselt elamukinnisvara ja paiknevad erinevates turu segmentides, mis on madalamate hindadega. Antud objekt Puerto Banús on spetsiifiliselt kaubanduslikuks otstarbeks mõeldud ning selle 2 500 000 € hind peegeldab selle eksklusiivset asukohta, kõrget turistide voolu ja elavat ärilist keskkonda. Kuigi need võrdlusprojektid pakuvad elamispinda madalama hinnaga, puudub neil Puerto Banúsi unikaalne prestiiž ja äriline potentsiaal. Seetõttu on antud objekt suunatud spetsiifilisele ärisektorile, mis otsib tipptasemel asukohta Costa del Soli ühes kõige nõutumajas piirkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
