यह व्यावसायिक संपत्ति प्यूर्टो बैनुस, मालागा के हलचल भरे इलाके में स्थित है। यह एक बार के रूप में काम करता है और साल भर आगंतुकों को आकर्षित करता है। दो मंजिलों पर फैला हुआ है और एक विशाल बाहरी छत के साथ, यह संपत्ति एक महत्वपूर्ण व्यावसायिक अवसर प्रस्तुत करती है। इसकी केंद्रीय स्थिति और लगातार चलने वाले व्यवसाय इसे एक आकर्षक निवेश बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह बार प्यूर्टो बैनुस के केंद्र में, समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है। यह एक शहरी वातावरण में है जहाँ आस-पास कई सुविधाएँ हैं। यह स्थान उच्च फुटफॉल और मौसमी आगंतुकों दोनों के लिए एक मजबूत आकर्षण प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक ऐसे उद्यमी या निवेशक के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित व्यावसायिक स्थान की तलाश में है। बार के रूप में काम करने के लिए डिज़ाइन किया गया, इसमें एक जीवंत माहौल और ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए पर्याप्त जगह है, जो एक सिद्ध व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है।
यह बार 1985 में पूरा हो चुका है और वर्तमान में एक कार्यशील व्यवसाय है। यह एक 'रेडी-टू-ऑपरेट' संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि कोई नई निर्माण योजना नहीं है, बल्कि वर्तमान परिचालन पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
यह संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए अनुपयुक्त है क्योंकि यह एक बार के रूप में वर्गीकृत है। इसमें कोई शयनकक्ष या स्नानघर नहीं है। यह एक पूर्ण व्यावसायिक स्थान है, न कि एक आवासीय घर।
Ref: VL790360
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह बार उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम स्थान पर एक जीवंत नाइटलाइफ़ व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आदर्श है जो प्यूर्टो बैनुस जैसे उच्च-यातायात क्षेत्र में एक स्थापित रेस्तरां या बार व्यवसाय के अवसर की तलाश में हैं। साल भर काम करने की इसकी क्षमता इसे एक स्थिर आय स्रोत चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है। जिन लोगों को एक रेस्तरां या बार के लिए सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड के साथ तैयार व्यापारिक स्थान की आवश्यकता है, उन्हें यह अवसर आकर्षक लगेगा।
यह बार 1985 में बना था और अच्छी स्थिति में है, जो एक कार्यशील व्यवसाय के रूप में अपने निरंतर उपयोग को दर्शाता है। यद्यपि विशिष्ट निर्माण सामग्री का विवरण उपलब्ध नहीं है, दक्षिण-सामना वाला अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ हैं, जो आराम के लिए आवश्यक है। विस्तृत आंतरिक डिजाइन, जैसा कि तस्वीरों से पता चलता है, एक पारंपरिक पब अनुभव का सुझाव देता है, जिसमें बार क्षेत्र, बैठने की जगह और एक समर्पित पेय भंडारण क्षेत्र शामिल है। बाहरी छत अतिरिक्त बैठने की जगह प्रदान करती है।
इस बार की कीमत €2,500,000 है। यह एक स्थापित व्यवसाय के साथ एक व्यावसायिक संपत्ति है, जो इसे उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है जो इस क्षेत्र में एक तैयार परिचालन इकाई की तलाश में हैं। संपत्ति का मूल्य इसके स्थान, मौजूदा व्यवसाय और दो-स्तरीय लेआउट के साथ-साथ बाहरी छत को भी दर्शाता है।
प्यूर्टो बैनुस में यह बार एक ऐसे स्थान पर स्थित है जो वर्ष भर जीवंत रहता है। दो आंतरिक मंजिलों और एक पर्याप्त बाहरी छत के साथ, यह ग्राहकों को विभिन्न वातावरणों में सेवा प्रदान करने के लिए सुसज्जित है। आस-पास के शहरी परिवेश में रेस्तरां, कैफे और दुकानें शामिल हैं, जो एक मजबूत स्थानीय ग्राहक आधार और पर्यटन दोनों को आकर्षित करते हैं। इसका स्थान इसे व्यस्त सड़कों और मरीना की हलचल के करीब रखता है, जो एक निरंतर प्रवाह सुनिश्चित करता है।
यह बार प्यूर्टो बैनुस के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और पहुंच प्रदान करता है। निकटता में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे जैसी सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है। मरीना, कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। 46 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डा, अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच की सुविधा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप के साथ 9 बस लाइनें हैं।
यह नक्शा प्यूर्टो बैनुस, मारबेला में बार के स्थान को दर्शाता है। यह मरीना, समुद्र तटों, रेस्तरां और प्रमुख परिवहन लिंक के संबंध में संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है, जो कोस्टा डेल सोल पर इसके प्रमुख स्थान का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है।
यह बार मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में प्यूर्टो बैनुस में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख स्थान है। यह मलागा से लगभग 46 किमी दूर है, जो इसे एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में रखता है। यह स्थान अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह आसपास के शहरों जैसे मारबेला और एस्टेपोना के साथ-साथ स्थानीय समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता प्रदान करता है।
यह बार रणनीतिक रूप से प्यूर्टो बैनुस में स्थित है, जो विभिन्न महत्वपूर्ण स्थानों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह समुद्र तटों जैसे प्लाया डी प्यूर्टो बैनुस (686 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) के करीब है। शहर की सुविधाएँ, जैसे कि सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) जैसी प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 46 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच को सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्यूर्टो बैनुस में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप रहती है, जो इसे एक सुखद बाहरी वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट तक ढलान बहुत कम (0.3%) है, जो क्षेत्र की समतल प्रकृति को दर्शाता है। 11 मीटर की समुद्र तल से ऊंचाई एक तटीय अनुभव प्रदान करती है। 6 महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, इसे पानी आधारित गतिविधियों के लिए आकर्षक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह बार प्यूर्टो बैनुस में स्थित है, जो कई मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। प्लाया डी प्यूर्टो बैनुस (686 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट पास में हैं। गोल्फ के शौकीन रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडिपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) और रोकोड्रोमो (2.8 किमी) शामिल हैं। मरीना के पास होने से नौका विहार के अवसर भी मिलते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह बार मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में प्यूर्टो बैनुस में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख स्थान है। यह मलागा से लगभग 46 किमी दूर है, जो इसे एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में रखता है। यह स्थान अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह आसपास के शहरों जैसे मारबेला और एस्टेपोना के साथ-साथ स्थानीय समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
प्यूर्टो बैनुस में यह बार एक विशिष्ट वाणिज्यिक संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है, जो कोस्टा डेल सोल पर कई आवासीय या मिश्रित-उपयोग वाले विकासों से अलग है। एक्वामार (टोरे डेल मार, €269,950), लैंटाना रेजिडेंशियल (मिजस, €205,000) और इथरना होम्स 2 (एस्टेपोना, €259,000) जैसे तुलनीय प्रोजेक्ट्स में अक्सर आवासीय इकाइयां शामिल होती हैं और वे मुख्य रूप से रहने या छुट्टी के लिए लक्षित होते हैं। इसकी कीमत €2,500,000 की है, यह इन आवासीय संपत्तियों की तुलना में काफी अधिक है, जो इसके विशिष्ट वाणिज्यिक उपयोग, प्रीमियम स्थान और स्थापित व्यवसाय परिलक्षित करती है। जबकि अन्य प्रोजेक्ट्स एक नई जीवन शैली या निवेश पर ध्यान केंद्रित करते हैं, यह बार एक सिद्ध व्यावसायिक मॉडल और संचालन पर केंद्रित है। प्यूर्टो बैनुस का मरीना क्षेत्र, अपनी लक्जरी प्रतिष्ठा और उच्च फुटफॉल के साथ, इस बार को अन्य तटीय क्षेत्रों से अलग करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर बनाता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित नाइटलाइफ़ व्यवसाय का अधिग्रहण करना चाहते हैं।
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