Dit commerciële pand, gelegen in het bruisende Puerto Banús, Málaga, biedt een unieke kans op de Costa del Sol. Met een bruto vloeroppervlak van 160 m² en een gevestigde aanwezigheid sinds 1985, functioneert dit etablissement het hele jaar door. De locatie in een drukke zone garandeert een constante stroom van zowel lokale bewoners als internationale bezoekers, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een zakelijke onderneming in een toonaangevend toeristisch gebied.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Het pand bevindt zich op loopafstand van het strand en binnen een stedelijke omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús, een centrum van luxe en entertainment, positioneert het object in een omgeving van aanzienlijk commercieel belang.
Als commercieel pand is dit object gericht op ondernemers die een gevestigde locatie zoeken voor een horecagelegenheid. Het biedt de mogelijkheid om een bestaand bedrijf voort te zetten of een nieuw concept te introduceren in een gebied met hoge bezoekersfrequentie, met twee verdiepingen interieurruimte en een terras.
De bouw van dit pand is voltooid in 1985, wat betekent dat het een gevestigde structuur betreft. Hoewel het een bestaand gebouw is, biedt het de mogelijkheid tot modernisering en aanpassing aan hedendaagse commerciële behoeften, met een focus op de bestaande lay-out en faciliteiten.
Dit object is specifiek een commercieel pand, bedoeld voor horecagebruik, en is niet ontworpen als residentiële woning. Het heeft 0 slaapkamers en 0 badkamers, en biedt geen privéwoonruimte. De focus ligt volledig op de commerciële functie en de faciliteiten die daarbij horen.
Ref: VL790360
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor ondernemers die een reeds bestaande, operationele bar of restaurant willen overnemen in een druk toeristisch gebied. Het pand is ideaal voor diegenen die zoeken naar een zakelijke kans met directe klandizie, dankzij de ligging in Puerto Banús, een bestemming die het hele jaar door bezoekers trekt. De indeling met twee verdiepingen en een terras biedt flexibiliteit voor verschillende concepten, van een informeel café tot een meer gespecialiseerde bar. Het is een passende keuze voor investeerders die een bewezen locatie met hoge zichtbaarheid zoeken, en die de potentie zien in het exploiteren van de grote stroom toeristen en de lokale bevolking die de omgeving bezoekt. Het is minder geschikt voor wie een rustige, residentiële omgeving zoekt, aangezien de locatie inherent levendig en dynamisch is.
Het pand, gebouwd in 1985, heeft een goede staat van onderhoud en is klaar voor gebruik. De inrichting omvat een barruimte, opslagruimte voor dranken en een functionele keuken of voorbereidingsruimte, zoals gesuggereerd door de AI-analyse van de foto's. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort, ongeacht het seizoen. Het interieur toont elementen zoals een pooltafel en een pub-achtige sfeer, wat wijst op een specifieke inrichting die potentieel aangepast kan worden. De foto's tonen een terras aan de buitenzijde, wat een waardevolle extra ruimte biedt voor gasten. De afwerking is functioneel en gericht op de horeca-exploitatie, met aandacht voor duurzaamheid in een drukke omgeving.
Dit commerciële pand in Puerto Banús wordt aangeboden voor €2.500.000. De prijs reflecteert de premium locatie in een van de meest prestigieuze jachthavens van de Costa del Sol, met een hoge bezoekersfrequentie en een gevestigde commerciële waarde. Het pand heeft een oppervlakte van 160 m² en is volledig operationeel, wat de investeringswaarde kan verhogen. Er zijn momenteel geen alternatieve objecten van dit type en omvang specifiek in Puerto Banús beschikbaar op deze exacte locatie, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt.
Puerto Banús is een wereldberoemde jachthaven, gebouwd in de jaren '70, bekend om zijn luxe jachten, exclusieve boetieks en bruisende nachtleven. Het trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, waaronder internationale beroemdheden, en is een belangrijk centrum voor entertainment en winkelen aan de Costa del Sol. Dit pand bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving binnen deze jachthaven, op loopafstand van voorzieningen en het strand. De aanwezigheid van 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés binnen een straal van 2 km onderstreept de dynamische aard van het gebied. De locatie biedt een constante stroom van potentiële klanten voor een horecagelegenheid, 365 dagen per jaar.
Puerto Banús staat bekend om zijn levendige sfeer, met de jachthaven als middelpunt van luxe en entertainment. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen, waaronder 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter, en diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km, dragen bij aan een actieve levensstijl. De directe omgeving is gericht op toerisme en recreatie, met een constante aanvoer van bezoekers die de lokale economie stimuleren. De aanwezigheid van 52 hotels met 12.781 bedden in de buurt onderstreept de toeristische aantrekkingskracht.
Dit commerciële pand is gesitueerd in Puerto Banús, een gevestigde jachthaven en luxe bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van de jachthaven, het strand en de omliggende stedelijke bebouwing, wat de hoge commerciële potentie en toegankelijkheid van de locatie onderstreept.
Puerto Banús is strategisch gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het fungeert als een exclusief entertainment- en winkelcentrum binnen de bredere regio van Nueva Andalucía. De nabijheid tot Marbella stad (ongeveer 6 km) biedt toegang tot meer stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden, terwijl de ligging dichter bij Estepona (ongeveer 23 km) en San Pedro de Alcántara (ongeveer 3 km) zorgt voor een goede verbinding met andere populaire kustplaatsen.
Het pand is uitstekend bereikbaar, gelegen op 45 km van de luchthaven van Málaga (AGP), een belangrijke internationale hub. Hoewel een auto handig kan zijn voor bredere verkenningen, maken de vele voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en de jachthaven zelf, mobiliteit ter plaatse relatief eenvoudig. Er zijn 9 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter afstand.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur 20°C of hoger is. Het pand ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging zonder significante hellingen, ideaal voor gemakkelijke toegang en comfort.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
De kustlijn nabij Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2.2 km, wat de recreatieve opties in de omgeving compleet maakt.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het fungeert als een exclusief entertainment- en winkelcentrum binnen de bredere regio van Nueva Andalucía. De nabijheid tot Marbella stad (ongeveer 6 km) biedt toegang tot meer stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden, terwijl de ligging dichter bij Estepona (ongeveer 23 km) en San Pedro de Alcántara (ongeveer 3 km) zorgt voor een goede verbinding met andere populaire kustplaatsen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
In vergelijking met andere commerciële vastgoedkansen aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit pand in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse (€2.500.000). Deze prijsstelling is echter gerechtvaardigd door de unieke locatie in een wereldberoemde luxe jachthaven, die een significant hogere bezoekersfrequentie en commerciële aantrekkingskracht geniet dan de genoemde residentiële projecten of commerciële ruimtes in minder exclusieve gebieden. Terwijl de andere voorbeelden voornamelijk residentiële projecten zijn met lagere instapprijzen, biedt dit object een kans op een commerciële onderneming in een gevestigd entertainmentcentrum met een bewezen track record. De directe nabijheid tot de jachthaven, de luxe winkels en de stranden van Puerto Banús, gecombineerd met de bestaande infrastructuur sinds 1985, onderscheidt dit pand van nieuwere, kleinere commerciële ruimtes of residentiële ontwikkelingen elders in de regio.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
