Properti komersial ini adalah sebuah bar yang terletak di jantung Puerto Banús, sebuah marina mewahur di sebelah barat daya Marbella, Málaga. Dibangun pada tahun 1985, properti ini beroperasi sepanjang tahun di area yang ramai dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi. Menawarkan ruang internal dua tingkat yang luas dan teras eksternal yang memadai, lokasi ini menempatkan bisnis di pusat aktivitas rekreasi dan sosial di Costa del Sol. Properti ini menyediakan fondasi operasional untuk berbagai konsep bar atau hiburan di kawasan yang sangat populer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di area yang sangat strategis di Puerto Banús, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan marina. Lingkungan ini dicirikan oleh kepadatan tinggi fasilitas komersial, restoran, dan pusat hiburan, menarik pengunjung lokal maupun internasional. Kedekatan dengan fasilitas penting seperti toko kelontong dan apotek, serta jalur transportasi publik, menggarisbawahi kelayakan operasionalnya.
Sebagai sebuah bar, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan operasional bisnis hiburan. Ini mencakup ruang yang cukup untuk area layanan pelanggan, dapur atau persiapan minuman, serta fasilitas pendukung. Tata letak dua tingkat dan teras eksternal menawarkan fleksibilitas dalam penataan ruang. Ketersediaan infrastruktur dasar seperti pasokan listrik dan air adalah prasyarat operasional.
Properti ini dibangun pada tahun 1985 dan telah selesai sepenuhnya. Ini berarti bangunan ini adalah struktur yang sudah ada dengan rekam jejak operasional, bukan pengembangan baru. Fokusnya adalah pada kondisi bangunan yang ada dan potensinya untuk adaptasi sesuai dengan kebutuhan bisnis baru, bukan pada fase konstruksi atau perencanaan masa depan dari sebuah bangunan yang belum dibangun.
Properti ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi yang dirancang untuk tempat tinggal permanen. Ruang yang tersedia didedikasikan untuk fungsi komersial sebagai bar atau fasilitas serupa. Tidak ada informasi mengenai fasilitas parkir pribadi yang melekat pada unit komersial ini, dan juga tidak ada ruang taman pribadi yang disertakan.
Ref: VL790360
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokasi ini sangat sesuai bagi investor yang mencari peluang bisnis di sektor perhotelan dan hiburan di kawasan pesisir yang mapan. Properti ini cocok untuk pengusaha yang ingin mendirikan atau mengembangkan bar, pub, atau tempat hiburan serupa yang menargetkan pasar lokal dan turis internasional. Keberadaannya di Puerto Banús, yang dikenal dengan gaya hidup mewahnya, menarik bagi mereka yang ingin beroperasi di lingkungan kelas atas. Sifatnya yang siap pakai memungkinkan transisi cepat ke operasi bisnis. Ini juga dapat menjadi aset bagi individu atau kelompok yang berencana untuk memperluas portofolio bisnis mereka di destinasi wisata populer di Spanyol.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga awal €2.500.000. Sebagai sebuah unit komersial yang besar di lokasi premium, harganya mencerminkan posisi strategis dan potensi pendapatan dari bisnis. Luas 160 m² didistribusikan di dua tingkat internal ditambah teras eksternal, menyediakan ruang operasional yang substansial. Ketersediaan properti semacam ini di lokasi utama seperti Puerto Banús cenderung terbatas, yang dapat memengaruhi dinamika pasar.
Puerto Banús dikenal sebagai pusat kosmopolitan di Costa del Sol, menarik jutaan pengunjung setiap tahunnya. Properti komersial ini berlokasi di tengah hiruk-pikuk kehidupan malam dan rekreasi, menjadikannya basis yang cocok untuk bisnis yang berfokus pada hiburan. Operasi sepanjang tahun didukung oleh lingkungan yang selalu ramai, terutama selama musim liburan dan acara-acara khusus. Keberadaan marina mewah, butik kelas atas, dan restoran kelas dunia menciptakan suasana eksklusif namun dinamis. Jarak yang dekat dengan pantai dan kemudahan akses ke berbagai fasilitas lokal menunjang kenyamanan dan mobilitas pelanggan serta staf.
Hidup di sekitar Puerto Banús berarti berada di pusat aktivitas yang ramai, terutama di musim-musim ramai. Lingkungan ini sangat urban, dengan restoran, kafe, bank, dan pusat perbelanjaan yang mudah diakses. Jarak yang singkat ke pantai dan marina menawarkan pilihan rekreasi langsung. Ketersediaan transportasi umum dan fasilitas modern seperti stasiun pengisian daya kendaraan listrik di dekatnya menunjukkan infrastruktur yang dikembangkan dengan baik. Kota Marbella yang lebih besar juga berada dalam jangkauan, menawarkan lebih banyak pilihan budaya, belanja, dan layanan medis.
Peta ini memvisualisasikan posisi strategis properti di Puerto Banús, sebuah marina mewah di dekat Marbella. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai, fasilitas laut, dan jalan-jalan utama yang menghubungkannya dengan kota-kota tetangga dan bandara internasional, memberikan gambaran spasial tentang aksesibilitas dan lingkungan sekitar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús adalah enklave yang terkenal di pantai selatan Spanyol, yang secara administratif merupakan bagian dari munisipalitas Marbella. Lokasinya di Costa del Sol menjadikannya titik pusat yang strategis antara pusat-pusat penting lainnya di sepanjang pesisir. Berada di dekatnya dengan kota-kota seperti San Pedro de Alcántara (sekitar 2.8 km ke pantai terdekat) dan pusat kosmopolitan Marbella (sekitar 6.3 km ke marina pusatnya) menawarkan akses mudah ke berbagai layanan dan atraksi regional.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, seperti Playa de Puerto Banús, berjarak sekitar 686 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol, yang merupakan gerbang internasional utama, berjarak sekitar 45 km. Supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, sekitar 451 meter dan 274 meter masing-masing. Fasilitas kesehatan dan pendidikan juga tersedia dalam radius 2 km. Bagi para penggemar golf, lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak sekitar 2,2 km.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol, termasuk Puerto Banús, menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19.3°C. Kisaran suhu harian umumnya berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, menawarkan cuaca yang nyaman untuk sebagian besar bulan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini terkenal cerah. Musim berenang berlangsung sekitar 6 bulan, karena suhu air laut tetap menyenangkan, biasanya di atas 20°C selama periode tersebut. Ketinggian properti sekitar 11 meter di atas permukaan laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Puerto Banús dan sekitarnya menawarkan akses ke berbagai fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat seperti Playa de Puerto Banús (686 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dapat dicapai dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak 3 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran dan lapangan olahraga juga tersedia dalam radius 3 km, mendukung gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús adalah enklave yang terkenal di pantai selatan Spanyol, yang secara administratif merupakan bagian dari munisipalitas Marbella. Lokasinya di Costa del Sol menjadikannya titik pusat yang strategis antara pusat-pusat penting lainnya di sepanjang pesisir. Berada di dekatnya dengan kota-kota seperti San Pedro de Alcántara (sekitar 2.8 km ke pantai terdekat) dan pusat kosmopolitan Marbella (sekitar 6.3 km ke marina pusatnya) menawarkan akses mudah ke berbagai layanan dan atraksi regional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Properti komersial di Puerto Banús umumnya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol karena eksklusivitas dan permintaan yang tinggi. Misalnya, properti residensial di Mijas atau Estepona, seperti Lantana Residencial atau Etherna Homes 2, ditawarkan mulai dari €205.000 hingga €259.000, yang berada pada skala harga yang jauh lebih rendah dan segmen pasar yang berbeda. Aquamar di Torre del Mar, yang berharga mulai dari €269.950, juga menunjukkan perbedaan signifikan dalam rentang harga. Properti komersial di lokasi utama seperti Puerto Banús seringkali diperdagangkan dengan kelipatan pendapatan atau nilai lokasi yang lebih tinggi, mencerminkan potensi keuntungan bisnis yang lebih besar dan daya tarik kawasan tersebut bagi pengunjung berpenghasilan tinggi. Ketersediaan properti komersial siap pakai di pusat Puerto Banús sangat terbatas, yang secara inheren mendorong nilai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
