Puerto Banús, garsi pramogų ir prabangos jūrų uosto teritorija, siūlo komercines patalpas, kurios veikia visus metus. Šis objektas, įsikūręs judrioje vietovėje, yra patogiai pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir daugelio miesto paslaugų. Jis apima du vidaus lygius ir erdvę lauko terasą, suteikdamas lankstumo verslo operacijoms ir klientų aptarnavimui. Dėl savo strateginės vietos ir nuolatinio lankytojų srauto objektas yra patrauklus ilgalaikėms investicijoms ir verslo plėtrai šioje populiarioje Costa del Sol vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Puerto Banús, žinomoje jūrų uosto ir prekybos zonoje, pasižyminčioje nuolatine žmonių ir verslo veikla. Jo buvimas arti paplūdimio ir pagrindinių miesto paslaugų, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu, užtikrina gerą matomumą ir lengvą prieinamumą, kas yra svarbu komerciniams subjektams, siekiantiems pritraukti vietinius gyventojus ir tarptautinius lankytojus.
Šis objektas skirtas verslo savininkams, ieškantiems veikiančios ir strategiškai patogios vietos savo komercinei veiklai. Erdvi terasa ir du vidaus lygiai suteikia galimybę pritaikyti patalpas įvairioms paslaugoms, tokioms kaip baras, restoranas ar mažmeninės prekybos parduotuvė. Vieta judrioje zonoje užtikrina nuolatinį klientų srautą, o artumas prie kitų paslaugų palengvina kasdienę veiklą.
Šis komercinis objektas yra jau pastatytas ir paruoštas naudojimui, su užbaigimo data 1985 metais. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo funkcinis dizainas ir buvimas gerai įrengtoje zonoje leidžia nedelsiant pradėti veiklą. Dėl gatavo statuso investuotojai gali greitai įsigyti ir pradėti eksploatuoti verslą be ilgo laukimo, susijusio su statybomis.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir neturi miegamųjų ar vonios kambarių, todėl nėra tinkamas gyvenamosioms reikmėms. Jo paruošimo data yra 1985 metai, o tai reiškia, kad jis nepriklauso naujausios statybos standartams ir gali reikalauti atnaujinimo priklausomai nuo verslo poreikių. Jis siūlo tik privačią terasą ir nėra įrengtas su bendro naudojimo patalpomis ar baseinu.
Ref: VL790360
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka verslo savininkams ar investuotojams, kurie ieško veikiančios komercinės patalpos prestižinėje Puerto Banús vietoje. Tai gali būti baro savininkas, norintis plėsti savo veiklą, ar investuotojas, ieškantis galimybių nuomos rinkoje. Dėl savo strateginės lokacijos ir metinio lankytojų skaičiaus, jis yra patrauklus tiems, kurie siekia verslo, dirbančio ištisus metus. Vieta, artima paplūdimiui ir daugybei paslaugų, leidžia lengvai pasiekti klientus. Tai taip pat gali būti tinkama tiems, kurie nori įsigyti patalpas sparčiai besivystančioje turistinėje zonoje su potencialu pelningai veiklai.
Šis komercinis objektas, pastatytas 1985 m., yra bendrai geros būklės, su pietų orientacija, kuri užtikrina natūralią šviesą. Jis turi oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą ištisus metus. Pagrindiniai ypatumai apima privačią lauko terasą, siūlančią papildomą erdvę veiklai ir klientų aptarnavimui. Nors statybos metai rodo, kad tai ne naujausias statinys, jo funkcionalumas ir buvimas gerai įrengtoje vietoje leidžia tiesiogiai pradėti veiklą. Galimi atnaujinimai ar modernizavimas gali pagerinti patalpų estetiką ir funkcionalumą, atitinkant dabartinius verslo standartus ir klientų lūkesčius.
Šio komercinio objekto kaina yra 2 500 000 eurų. Jis yra Puerto Banús, gerai žinomoje ir judrioje Costa del Sol vietoje. Kadangi objektas yra jau pastatytas, jo įsigijimas ir naudojimas gali vykti nedelsiant. Patalpos apima 160 m² ploto, suskirstytos į du vidaus lygius ir lauko terasą. Šiuo metu nėra informacijos apie kitus kainų variantus ar skirtingus dydžius, todėl nurodyta kaina atspindi šio konkretaus 160 m² komercinio baro variantą.
Puerto Banús, žinomas kaip prabangi jūrų uosto ir pramogų zona, yra dinamiška vieta, pritraukianti milijonus lankytojų kasmet. Šis objektas, esantis šioje judrioje aplinkoje, siūlo komercines patalpas, kurios yra pasirengusios veiklai. Jo vieta miesto centre, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir daugelio paslaugų, sukuria aplinką, kurioje verslas gali klestėti. Dėl nuolatinio turistų ir vietinių gyventojų srauto, dienos ritmas čia yra aktyvus, su daugybe restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimų. Jis siūlo galimybę valdyti barą ar kitą komercinę veiklą vietoje, kuri yra gyva ištisus metus, palaikoma tiek vietinių gyventojų, tiek tarptautinių svečių.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia buvimą nuolat veikiančioje ir prestižinėje aplinkoje. Objektas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir daugybės paslaugų, tokių kaip restoranai, kavinės, bankai ir vaistinės. Artimiausia vaistinė yra vos už 274 metrų, o prekybos centras, už 451 metro, užtikrinant patogumą kasdieniams poreikiams. Vietovė pasižymi aukštu aptarnavimo lygiu ir daugybe laisvalaikio bei pramogų galimybių, todėl ji yra patraukli tiek verslui, tiek jo klientams. Dėl daugybės viešojo transporto linijų ir sustojimų, judėjimas po apylinkes yra patogus.
Šis žemėlapis parodo Puerto Banús, garsų jūrų uostą netoli Marbeljos. Jis pabrėžia objekto strateginę vietą arti paplūdimio, golfo aikštynų ir kitų svarbių paslaugų. Žemėlapis vizualizuoja patogų susisiekimą su pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip Malaga oro uostas, ir parodo, kaip objektas įsilieja į gyvybingą Costa del Sol kraštovaizdį.
Puerto Banús yra įsikūręs pietvakarinėje Marbeljos dalyje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis yra svarbus Costa del Sol regiono taškas, žinomas dėl savo prabangios jūrų uosto ir aukštos klasės parduotuvių bei restoranų. Vietovė yra gerai susieta su kitais regiono miestais; Marbella yra netoli, o didesni miestai, tokie kaip Málaga, pasiekiami per maždaug 45 km. Ši centrinė padėtis tarp kitų populiarių kurortų ir didelių miestų, kartu su gausybe paslaugų ir lankytinų vietų, daro Puerto Banús patraukliu pasirinkimu tiek verslui, tiek gyventojams.
Objektas yra strateginėje vietoje Puerto Banús, užtikrinant puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 45 km atstumu. Golfui mėgėjams, Real Club de Golf Las Brisas yra tik už 2.2 km. Viešojo transporto sistema apima 9 linijas ir 50 sustojimų, užtikrinant patogų judėjimą rajone.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir plačiu temperatūrų diapazonu nuo 12°C iki 27°C. Saulės spindulių kiekis yra ypač gausus, su vidutiniškai 3,856 valandomis saulės šviesos per metus, o tai sudaro maždaug 6 mėnesių trukmės šiltąjį sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vieta yra apie 11 metrų virš jūros lygio, su labai nežymiu nuolydžiu iki artimiausio paplūdimio (0.3%), kas rodo plokščią ir lengvai prieinamą aplinką. Šis klimatas ir geografinė padėtis puikiai tinka veiklai lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar, už 1.6 km. Šie paplūdimiai suteikia galimybes poilsiui ir vandens sportui. Be to, regione yra gausybė golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ir The Range golf lessons (2.5 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km), ir kitų laisvalaikio objektų, užtikrinančių platų veiklų pasirinkimą gyventojams ir lankytojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs pietvakarinėje Marbeljos dalyje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis yra svarbus Costa del Sol regiono taškas, žinomas dėl savo prabangios jūrų uosto ir aukštos klasės parduotuvių bei restoranų. Vietovė yra gerai susieta su kitais regiono miestais; Marbella yra netoli, o didesni miestai, tokie kaip Málaga, pasiekiami per maždaug 45 km. Ši centrinė padėtis tarp kitų populiarių kurortų ir didelių miestų, kartu su gausybe paslaugų ir lankytinų vietų, daro Puerto Banús patraukliu pasirinkimu tiek verslui, tiek gyventojams.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis komercinis objektas Puerto Banús skiriasi savo specifika ir kaina. Minėti projektai yra gyvenamieji namai su skirtingomis kainomis ir vietovėmis, tuo tarpu nagrinėjamas objektas yra komercinės paskirties baras su 160 m² ploto ir 2 500 000 eurų kaina. Puerto Banús yra žinomas kaip prabangi ir gyvybinga zona, traukianti aukštesnės klasės klientus ir verslą, kas paaiškina aukštesnę kainą, palyginti su parduodamais apartamentais kituose regiono miestuose. Nors ten siūlomi naujesni statiniai ir skirtingi patogumai, šis baras išsiskiria savo jau veikiančiu verslo modeliu ir prestižine lokacija, kurioje turistų srautas yra nuolatinis. Patalpos yra paruoštos naudoti nuo 1985 m., siūlančios investavimo galimybę vietoje, kuri yra viena iš Costa del Sol žvaigždžių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
