Dette er en forretningsmulighet i hjertet av Puerto Banús, et kjent og travelt destinasjon på Costa del Sol. Eiendommen er en bar som opererer året rundt, fordelt over to plan med en generøs uteterrasse. Beliggenheten sikrer jevnlig kundestrøm, noe som gjør den attraktiv for videre drift eller som en investering i et dynamisk marked. Området tiltrekker seg et internasjonalt publikum, noe som bidrar til stedets livlige atmosfære og forretningspotensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i en urban setting i Puerto Banús, kun en kort spasertur fra stranden. Området er preget av høy tetthet av fasiliteter, med et bredt utvalg av butikker, restauranter og underholdningstilbud innen rekkevidde. Denne sentrale plasseringen gir høy synlighet og enkel tilgang for både lokale og besøkende, noe som er en nøkkelfaktor for en kommersiell virksomhet som en bar.
Denne eiendommen er primært egnet for kommersiell drift, spesielt som bar eller lignende utelivssted. Den er designet for å håndtere et høyt volum av gjester, med fasiliteter for servering og sosiale sammenkomster. De to etasjene og terrassen gir fleksibilitet for ulike serveringskonsepter og muligheter for å utvide kapasiteten, spesielt i de varmere månedene.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1985 og er dermed en etablert kommersiell bygning. Den eksisterende strukturen er bygget for å vare, og den er i god stand for sin alder. Det er ingen indikasjoner på planlagt nybygging eller utvidelser knyttet til selve eiendommen; fokuset ligger på den eksisterende fasiliteten og dens driftspotensial.
Denne eiendommen er klassifisert som en bar og er ikke egnet for boligformål. Den tilbyr ingen soverom eller private boligfasiliteter. Til tross for den sentrale beliggenheten, er det ingen dedikerte parkeringsplasser tilknyttet eiendommen, noe som kan være en utfordring i et travelt område som Puerto Banús. Tilgjengeligheten av offentlig transport er god, men bilavhengighet kan være relevant for ansatte.
Ref: VL790360
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette er en mulighet for investorer eller driftige entreprenører som ser potensialet i et veletablert turist- og fritidsområde. Eiendommen passer for de som ønsker å overta en fungerende virksomhet eller transformere den til et nytt konsept innenfor utelivsbransjen. Den urbane beliggenheten, med gangavstand til strand og fasiliteter, tiltrekker seg et internasjonalt publikum som søker et levende miljø. Personer som verdsetter høy aktivitet, potensial for god omsetning og en tilstedeværelse i et prestisjetungt område som Puerto Banús, vil finne denne muligheten interessant. Den passer også for de som ønsker å bygge videre på et eksisterende forretningsgrunnlag, med muligheter for utvidelse eller forbedring av tilbudet.
Eiendommen, ferdigstilt i 1985, fremstår i god stand for sin alder, med en funksjonell utforming over to plan. Den har et interiør som inkluderer barområder og sitteplasser, samt en privat terrasse for utendørs servering. Spesifikke detaljer om materialvalg og tekniske installasjoner fra byggeåret er ikke detaljert, men standarden forventes å være i tråd med kommersielle eiendommer fra denne perioden i regionen. Klima-kontroll er tilgjengelig via klimaanlegg. Eiendommen har en sydvendt orientering, noe som kan bidra til behagelig lysinnfall og bruk av terrassen gjennom dagen.
Eiendommen selges for €2,500,000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et ettertraktet og kommersielt aktivt område som Puerto Banús. Som en ferdigstilt kommersiell enhet, er den umiddelbart tilgjengelig for drift. Prisen er satt for en komplett bar-fasilitet, inkludert interiør, eksteriør terrasse og antatt utstyr. Variasjoner i prisen kan oppstå basert på fremtidige markedsjusteringer eller spesifikke avtaler, men den angitte prisen representerer utgangspunktet for salget.
Puerto Banús er et internasjonalt kjent luksusmarina og fritidssenter, etablert i 1970. Området tiltrekker seg millioner av besøkende årlig, inkludert internasjonale kjendiser, og er en smeltedigel av high-end shopping, restauranter og uteliv. Eiendommen ligger midt i dette pulserende miljøet, med en atmosfære preget av aktivitet og internasjonalt klientell. Den livlige naturen sikrer en jevn strøm av potensielle kunder gjennom hele året, forsterket av stedets popularitet som turistdestinasjon og et senter for luksuslivsstil. Omgivelsene tilbyr et bredt spekter av fasiliteter, fra butikker til kulturarrangementer, som bidrar til stedets dynamiske karakter.
Å drive en bar i Puerto Banús innebærer en daglig rytme preget av høy aktivitet, spesielt i turistsesongen. Området summer av liv med et internasjonalt klientell som søker underholdning og sosiale opplevelser. Nærheten til stranden, marinaen og et bredt utvalg av butikker og restauranter skaper et dynamisk miljø. Tilgjengeligheten av fasiliteter som apotek, banker og restauranter innen gangavstand forenkler hverdagen for både ansatte og kunder. Offentlig transport er også tilgjengelig, selv om mange foretrekker å bevege seg til fots eller med sykkel i dette kompakte området.
Denne eiendommen er lokalisert i det prestisjetunge området Puerto Banús, en kjent marina og et sentrum for luksuslivsstil på Costa del Sol. Kartet viser eiendommens posisjon i forhold til marinaen, stranden og de mange fasilitetene som definerer dette dynamiske området. Beliggenheten er sentral i forhold til både fritidsaktiviteter og kommersielle muligheter.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, langs den populære Costa del Sol kyststripen. Området er kjent for sin eksklusivitet og er en integrert del av Marbella kommune. Det er et sentralt knutepunkt for turisme og fritid i regionen, med gode forbindelser til nærliggende byer som San Pedro de Alcántara (2.8 km). Beliggenheten gir tilgang til den bredere infrastrukturen i provinsen Málaga, inkludert den internasjonale flyplassen.
Eiendommen er strategisk plassert for tilgjengelighet. Den ligger mindre enn 1 km fra Playa de Puerto Banús og 1.6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gir enkel tilgang til kysten. En rekke dagligdagse fasiliteter er innen rekkevidde, inkludert supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og tannleger. For de som er interessert i golf, ligger flere baner som Real Club de Golf Las Brisas innen 2.2 km. Nærmeste internasjonale flyplass, Málaga-Costa del Sol (AGP), er omtrent 45 km unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Det finnes også et nettverk av 9 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter et middelhavsklima med mer enn 3,800 soltimer årlig, noe som gir et generelt behagelig klima året rundt. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C og 27°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Svømmesesongen varer omtrent 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten nær kysten og på 11 meters høyde over havet gir en jevn bris og et moderat klima. Den flate hellingen mot stranden (0.3%) gjør kystområdet lett tilgjengelig og behagelig å ferdes i.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Puerto Banús er rikt på fritidsaktiviteter. Flere strender, som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), er lett tilgjengelige. Flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km), ligger i umiddelbar nærhet, noe som gjør stedet attraktivt for golfentusiaster. I tillegg finnes det sportsentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og diverse fasiliteter for vannsport og utendørsaktiviteter. Marinaen i seg selv tilbyr også et vell av rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, langs den populære Costa del Sol kyststripen. Området er kjent for sin eksklusivitet og er en integrert del av Marbella kommune. Det er et sentralt knutepunkt for turisme og fritid i regionen, med gode forbindelser til nærliggende byer som San Pedro de Alcántara (2.8 km). Beliggenheten gir tilgang til den bredere infrastrukturen i provinsen Málaga, inkludert den internasjonale flyplassen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne kommersielle eiendommen i Puerto Banús en annen investeringskategori. Mens de nevnte prosjektene er boligutviklinger med et lavere prisnivå, tilbyr denne baren en mulighet innenfor det kommersielle markedet i et av Spanias mest eksklusive områder. Prisen på €2,500,000 reflekterer den unike beliggenheten og den etablerte naturen til en forretningsdrift i en såpass travel turistdestinasjon som Puerto Banús. De andre prosjektene er primært rettet mot boligkjøpere som søker fritidsboliger eller permanente opphold, mens denne eiendommen appellerer til investorer som ser etter en operativ virksomhet eller et utviklingspotensial i et høytrafikkert område. Den unike markedsnisjen og beliggenheten skiller denne eiendommen markant fra de mer generiske boligprosjektene i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
