Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en etablerad bar i hjärtat av Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest prestigefyllda och livliga områden. Fastigheten är belägen i en dynamisk stadsmiljö med omedelbar närhet till strand och ett brett utbud av bekvämligheter, vilket garanterar ett konstant flöde av kunder året runt. Med sin strategiska positionering erbjuder denna kommersiella lokal en betydande potential för den som söker en lönsam verksamhet inom hospitalitysektorn på en internationellt erkänd destination.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett centralt läge i Puerto Banús, med gångavstånd till stranden och omgiven av stadens puls. Området präglas av en livlig atmosfär med ett flertal restauranger, butiker och underhållningsställen som bidrar till dess popularitet bland både lokalbefolkning och internationella besökare, vilket skapar en stabil kundbas.
Denna lokal är utformad för att tillgodose behoven hos en etablerad barverksamhet. Med sina två våningar och en rymlig terrass erbjuder den flexibla utrymmen för servering, socialt umgänge och evenemang. Den befintliga inredningen och utrustningen är anpassad för att ge en komplett upplevelse för gäster som söker en livlig mötesplats.
Fastigheten, som färdigställdes 1985, är en etablerad kommersiell lokal. Den har genomgått fortlöpande underhåll för att bibehålla sin funktion och attraktivitet. Även om byggnaden inte är ny, representerar dess läge och befintliga struktur en stabil grund för en fortsatt framgångsrik verksamhet utan behov av en utdragen byggprocess.
Denna lokal är specifikt utformad och utrustad för att fungera som en bar eller restaurang. Den saknar därför bostadsfaciliteter som sovrum eller privata badrum, vilket gör den olämplig för boendeändamål. Dess fokus ligger helt på att driva en kommersiell verksamhet inom service och nöje, och den erbjuder inte de bekvämligheter som normalt associeras med en bostadsfastighet.
Ref: VL790360
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för investerare eller entreprenörer som söker en etablerad verksamhet på en internationellt erkänd plats. Det är ett attraktivt val för den som vill fortsätta driften av en bar med en befintlig kundkrets och ett välutvecklat koncept. Även för den som har ambitionen att utveckla och expandera befintliga koncept till en högre nivå, erbjuder denna plats utrymme för innovation och tillväxt. Fastigheten lämpar sig för företagare som förstår värdet av en strategisk placering i ett turistintensivt område med hög köpkraft. Den är även fördelaktig för den som ser potential i att utnyttja de många turistsäsongerna och den årliga strömmen av besökare för att maximera intäkterna.
Fastigheten, som färdigställdes 1985, har underhållits för att möta kraven för en aktiv barverksamhet. Interiören är utformad för att vara funktionell och inbjudande, med en inredning som reflekterar en pub- eller barstil, komplett med ett välutrustat barbänk och sittplatser för gäster. Bildmaterial indikerar en robust konstruktion med material som är anpassade för kommersiellt bruk. Det finns en privat terrass som ger ytterligare utrymme för kunder. Uppdateringar och renoveringar har sannolikt utförts löpande för att upprätthålla standarden, men specifik information om materialval för golv, väggar eller tak är inte tillgänglig. Ventilation och klimatanläggning (Air Conditioning) finns för att säkerställa komfort för både personal och gäster, oavsett säsong. Badrumsanläggningar är också tillgängliga.
Denna kommersiella lokal i Puerto Banús, som är färdigställd sedan 1985, saluförs till ett pris av 2 500 000 €. Fastigheten är en fullt fungerande bar med två invändiga plan och en generös utomhusterrass, vilket ger en omfattande yta för verksamheten. Priset reflekterar den exklusiva adressen, den etablerade kundbasen och potentialen för fortsatt lönsamhet i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Tillgängligheten är omedelbar, då verksamheten är i drift och redo att överlåtas till en ny ägare.
Puerto Banús är ett nav för lyx och nöjen, känt för sin exklusiva marina, exklusiva butiker och ett pulserande nattliv. Att driva en bar här innebär att vara en del av ett konstant flöde av besökare, från semesterfirare till jetset, som söker upplevelser av hög kvalitet. Fastighetens placering i en tätbebyggd stadsmiljö säkerställer synlighet och tillgänglighet. Med strandpromenader bara några minuter bort och ett rikt utbud av restauranger och butiker runt hörnet, erbjuder platsen en levande och dynamisk atmosfär. Dagliga rutiner kan innebära att hantera en varierande kundström från morgon till sen kväll, med möjligheter att anordna evenemang eller erbjuda specialmenyer för att attrahera olika kundsegment. Denna lokal är idealisk för den som vill etablera sig i en av Medelhavets mest ikoniska destinationer.
Att verka i Puerto Banús innebär att vara en del av en världskänd destination som attraherar en internationell publik året runt. Närområdet är känt för sin lyxiga marina, exklusiva shopping och ett livligt restaurang- och nattliv. Med strandpromenaden endast 686 meter bort och ett brett utbud av restauranger (73), caféer (9) och butiker inom gångavstånd, är dagliga livet dynamiskt och bekvämt. Närheten till sjukhus (1.3 km) och apotek (274 m) ger trygghet, medan en EV-laddstation bara 325 meter bort underlättar för elbilsägare. Denna miljö präglas av en ständig rörelse och möjligheter till social interaktion, vilket skapar en unik livsstil för de som arbetar eller vistas i området.
Denna karta visar den exakta placeringen av fastigheten i Puerto Banús, ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till den berömda marinan, stränderna, exklusiva butiker och ett brett utbud av restauranger och barer, vilket understryker områdets dynamiska och livliga karaktär.
Puerto Banús är en exklusiv marina och nöjesdistrikt belägen omedelbart sydväst om Marbella, på den välkända Costa del Sol. Dess strategiska läge i provinsen Málaga gör den till en central punkt för turism och lyxkonsumtion. Området är känt för sin sammankoppling med Marbella, en stad som erbjuder en bredare uppsättning av kulturella och kommersiella tjänster. Genom sin närhet till andra kuststäder som Estepona och Fuengirola, samt det faktum att det ligger på en relativt kort bilresa från Málaga stad, positionerar sig Puerto Banús som en nyckeldestination för både boende och besökare som söker en sofistikerad livsstil.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och regionala transportnav. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger på bekvämt gångavstånd (686 m), medan ytterligare alternativ som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är cirka 46 km bort i fågelvägen, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Inom en radie av 1.3 km finns ett sjukhus, och en stormarknad ligger endast 451 meter bort, vilket garanterar enkel tillgång till dagliga förnödenheter. För golfentusiaster ligger flera välkända golfbanor, såsom Real Club de Golf Las Brisas, inom en radie av 2.2 km. Ett omfattande nätverk av 9 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten underlättar ytterligare rörligheten i regionen.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt sett 3 856 soltimmar per år och ett 6-månaders badsäsong där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C, erbjuder regionen en attraktiv livsstil. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 19.3°C. Fastigheten ligger på en höjd av 11 meter över havet, med en mycket svag lutning (0.3%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Detta klimat och geografiska läge bidrar till en livlig utomhusscen och gör platsen attraktiv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús är rikt på fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), kända för sin atmosfär och service. För golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km) och Magna Marbella Golf (2.8 km) alla inom kort räckhåll, vilket gör området till ett populärt val för golfresor. Sportaktiviteter är också väl representerade med sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) och CrossFit Marbella (3.1 km) i närheten. Den maritima miljön understryks av närheten till flera marinor, inklusive den ikoniska Puerto Deportivo José Banus (0.5 km).
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv marina och nöjesdistrikt belägen omedelbart sydväst om Marbella, på den välkända Costa del Sol. Dess strategiska läge i provinsen Málaga gör den till en central punkt för turism och lyxkonsumtion. Området är känt för sin sammankoppling med Marbella, en stad som erbjuder en bredare uppsättning av kulturella och kommersiella tjänster. Genom sin närhet till andra kuststäder som Estepona och Fuengirola, samt det faktum att det ligger på en relativt kort bilresa från Málaga stad, positionerar sig Puerto Banús som en nyckeldestination för både boende och besökare som söker en sofistikerad livsstil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Puerto Banús utmärker sig som en av de mest exklusiva och livliga destinationerna på Costa del Sol, vilket återspeglas i prisnivån för kommersiella fastigheter jämfört med andra områden. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) representerar bostadsutvecklingar med lägre instegspriser, fokuserar detta objekt på en etablerad kommersiell verksamhet i ett premiumläge. Priset på 2 500 000 € för baren i Puerto Banús speglar inte bara fastighetens storlek och befintliga verksamhet, utan även det enorma värdet av dess ikoniska läge. Till skillnad från de jämförda bostadsprojekten, som ofta riktar sig till privatpersoner som söker hem eller semesterbostäder, är detta en affärsmöjlighet för den som vill investera i en verksamhet med omedelbar driftskapacitet. Läget i Puerto Banús erbjuder en unik kundkrets av högköpskraftiga turister och lokalbefolkning, en faktor som inte direkt kan jämföras med de mer bostadsfokuserade områdena i Torre del Mar, Mijas eller Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
