Komerční prostory o rozloze 156 m² se nacházejí v prestižním nákupním centru Centro Comercial Cristamar v srdci Puerto Banús. Tato lokalita nabízí výjimečnou viditelnost a přístupnost díky své pozici v první linii u pláže a na rušné ulici s vysokou koncentrací pěších. Projekt je zasazen do živého městského prostředí s mnoha službami v docházkové vzdálenosti, což z něj činí strategicky umístěný prostor pro různé komerční účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a je součástí živého přístavního komplexu Puerto Banús. Tato pozice zajišťuje neustálý proud potenciálních zákazníků a návštěvníků, což je klíčové pro maloobchodní a servisní podniky. Blízkost k moři a přístavu dodává lokalitě na atraktivitě a prestiži.
Tento prostor je navržen pro podniky hledající reprezentativní a dobře dostupné sídlo. Vzhledem k absenci obytných místností je primárně určen pro komerční využití, jako jsou kanceláře, showroomy, nebo klientská centra. Možnost úprav interiéru dle specifických potřeb podnikání je klíčovou výhodou.
Stavba je již dokončena a objekt je připraven k okamžitému využití. Nejedná se o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o existující komerční prostor v zavedené lokalitě. Tato připravenost eliminuje čekací doby spojené s výstavbou a umožňuje rychlé zahájení provozu.
Prostor nenabízí žádné obytné místnosti ani ložnice, což jej vylučuje z kategorie rezidenčního bydlení. Není zde zahrnut žádný nábytek, což vyžaduje kompletní vybavení dle potřeb budoucího nájemce či majitele. Dále projekt nenabízí výhled na moře, ale spíše na městské prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele a investory, kteří hledají prestižní a strategicky umístěné komerční prostory na pobřeží Costa del Sol. Ideální je pro subjekty, které potřebují sídlo s vysokou viditelností a přístupem k solventní klientele, jako jsou například právníci, finanční poradci, architekti, designéři, nebo luxusní značky vyžadující reprezentativní showroom. Podniky orientované na turismus, módu, nemovitosti nebo luxusní služby zde naleznou ideální zázemí. Také pro investory, kteří chtějí rozšířit své portfolio o komerční nemovitost v jedné z nejexkluzivnějších lokalit ve Španělsku, představuje tato nabídka zajímavou příležitost pro budoucí pronájem.
Objekt se nachází v Centro Comercial Cristamar, které je známé svou dobrou údržbou a kvalitním provedením. Přestože nejsou uvedeny specifické detaily o použitých materiálech pro daný prostor, předpokládá se standard odpovídající komerčním prostorům v luxusním prostředí. Komerční prostory v této lokalitě obvykle disponují kvalitními podlahovými krytinami, moderním osvětlením a klimatizací. Dostupnost výtahu usnadňuje přístup do prvního patra. Soukromá terasa nabízí další prostor, jehož povrchová úprava bude odpovídat standardům budovy.
Komerční prostor o rozloze 156 m² je nabízen za cenu 880 000 EUR. Tato cena odráží exkluzivní polohu v Puerto Banús, jednu z nejvyhledávanějších oblastí na pobřeží Costa del Sol. Vzhledem k absenci jiných dostupných jednotek v tomto konkrétním centru a prestižní lokalitě, se jedná o jedinečnou nabídku. Další informace o dostupnosti a případných pronájmech by vyžadovaly dodatečné ověření, ale primárně je prostor nabízen k prodeji.
Tento komerční prostor se nachází v epicentru dění v Puerto Banús, známém luxusním přístavu a rekreační destinaci. Okolí je charakteristické vysokou koncentrací prémiových butiků, restaurací a barů, což přitahuje jak místní obyvatele, tak mezinárodní klientelu. Denní ruch je zajištěn jak turisty, tak obyvateli okolních rezidenčních a hotelových komplexů. Prostor je ideální pro podniky, které těží z vysoké návštěvnosti a prestiže lokality, jako jsou například právní kanceláře, finanční poradenství, luxusní showroomy, nebo agentury poskytující služby movité klientele. Důraz je kladen na profesionalitu a dostupnost v mezinárodním prostředí.
Život v okolí tohoto komerčního prostoru je definován dynamickým a mezinárodním prostředím. Puerto Banús je synonymem pro luxus a živý společenský život. Denní rutina zde zahrnuje neustálý pohyb lidí, jak místních, tak turistů, kteří navštěvují luxusní obchody, restaurace a jachty v přístavu. Pro podnikání to znamená neustálý potenciální kontakt s klienty. Blízkost pláží a promenád nabízí možnosti pro odpočinek během dne. Vzdálenost k základním službám jako jsou supermarkety a lékárny je v rámci několika set metrů, což zajišťuje pohodlí pro zaměstnance.
Tento komerční prostor se nachází v srdci Puerto Banús, mezinárodně uznávaného luxusního přístavu a nákupního centra na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha zajišťuje vysokou viditelnost a přístupnost v dynamickém a prosperujícím prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je prestižní enkláva nacházející se na jihozápad od Marbelly. Je známá jako luxusní přístav a centrum zábavy na Costa del Sol. Poloha poskytuje snadný přístup k dalším zajímavým místům v regionu, jako je Marbella s její historickou částí a plážemi, nebo San Pedro de Alcántara s tradičnější atmosférou. Díky dobrému dopravnímu spojení jsou i vzdálenější centra jako Estepona nebo Málaga snadno dostupná pro jednodenní výlety.
Lokalita v Puerto Banús poskytuje vynikající dostupnost. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny jen 686 metrů. Supermarket a lékárna jsou na dosah ruky (451 m a 274 m). Významné golfové kluby jako Real Club de Golf Las Brisas jsou jen pár kilometrů daleko (2.2 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobré spojení pro mezinárodní klientelu a cestování. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 9 linek a 50 zastávek v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Costa del Sol je středomořské, s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Oblast se těší přibližně 3 856 slunečním hodinám ročně, což podporuje aktivní životní styl po většinu roku. Plavecká sezóna trvá zhruba 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C i více. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Oblast je známá svým mírným klimatem, které umožňuje celoroční využití venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Puerto Banús a její okolí nabízí širokou škálu rekreačních možností. V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici renomované kluby jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.2 km), nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost k přístavu navíc přináší možnosti pro vodní sporty a plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižní enkláva nacházející se na jihozápad od Marbelly. Je známá jako luxusní přístav a centrum zábavy na Costa del Sol. Poloha poskytuje snadný přístup k dalším zajímavým místům v regionu, jako je Marbella s její historickou částí a plážemi, nebo San Pedro de Alcántara s tradičnější atmosférou. Díky dobrému dopravnímu spojení jsou i vzdálenější centra jako Estepona nebo Málaga snadno dostupná pro jednodenní výlety.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL819873
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (€418,800) nebo Aby Upper (€320,000) v Esteponě, či Alba Benalmadena (€598,000) v Benalmadeně, se tento komerční prostor v Puerto Banús liší svou exkluzivní lokalitou a vyšší cenovou hladinou, která je dána prestiží a poptávkou v této specifické oblasti. Zatímco zmíněné projekty nabízejí rezidenční bydlení, tato nemovitost se zaměřuje výhradně na komerční využití. Cena 880 000 EUR za 156 m² v Puerto Banús odpovídá tržním standardům pro prémiové komerční nemovitosti v destinacích s vysokým turistickým a obchodním potenciálem. V Esteponě a Benalmadeně lze nalézt podobnou rozlohu rezidenčních nemovitostí za nižší ceny, avšak bez přímého srovnání v kontextu prvotřídních komerčních lokalit. Tato nabídka je určena pro specifický segment trhu hledající maximální viditelnost a prestiž.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
