Ovaj poslovni prostor od 156 m² nalazi se u srcu Puerto Banúsa, poznatog po luksuznoj marini i dinamičnom okruženju. Smješten u trgovačkom centru Cristamar, ovaj prostor nudi izvanrednu lokaciju s pogledom na urbanu sredinu i blizinom plaže. Objekt je spreman za useljenje, pružajući priliku za različite komercijalne namjene u jednom od najprestižnijih dijelova Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Pozicioniran uz obalu i na prometnoj ulici s velikim pješačkim prometom, ovaj prostor nudi izvrsnu vidljivost i pristupačnost. Blizina plaže i marine ističe njegovu atraktivnost za poslovne subjekte koji žele biti u centru zbivanja.
Ovaj prostor je pogodan za širok spektar poslovnih djelatnosti, uključujući urede, agencije, izložbene prostore ili profesionalne usluge. Fleksibilan raspored omogućuje prilagodbu različitim potrebama poslovanja, dok privatna terasa pruža dodatni vanjski prostor.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Trenutno se ne radi o novogradnji u fazi izgradnje, već o dostupnom poslovnom prostoru koji je odmah spreman za korištenje ili prilagodbu novim vlasnicima.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu upotrebu. Nema dodatnih spavaćih ili kupaonskih prostorija u sklopu ponude. Projekt se nalazi u komercijalnoj zoni, što može utjecati na razinu buke tijekom radnog vremena.
Ovaj prostor je namijenjen poduzetnicima i investitorima koji traže istaknuto mjesto u prestižnom području. Idealan je za tvrtke koje žele iskoristiti stalni protok ljudi i prestiž lokacije Puerto Banús, poput ureda, agencija, luksuznih salona ili specijaliziranih prodavaonica. Blizina plaže i marine privlači međunarodne klijente, što ga čini prikladnim za tvrtke orijentirane na globalno tržište. Oni koji žele biti u centru događanja, s lakim pristupom moru i svim urbanim sadržajima, pronaći će ovaj prostor izuzetno privlačnim.
Iako su specifični detalji završnih materijala i tehnika gradnje za ovaj poslovni prostor ograničeni, lokacija u trgovačkom centru Cristamar sugerira standarde primjerene luksuznom okruženju. Prostor se prodaje nenamješten, što omogućuje budućim vlasnicima potpunu slobodu u dizajnu i prilagodbi interijera prema specifičnim zahtjevima poslovanja. Trenutno stanje prostora, zajedno s prisutnošću lifta, ukazuje na dobro održavanu infrastrukturu, spremnu za implementaciju modernih poslovnih rješenja.
Poslovni prostor površine 156 m² dostupan je po cijeni od 880.000 €. Prostor se prodaje nenamješten, ali nudi mogućnost fleksibilnog uređenja prema potrebama budućeg vlasnika. Lokacija u srcu Puerto Banúsa, uz plažu i marinu, opravdava traženu cijenu, nudeći jedinstvenu priliku za poslovni subjekt ili investitora.
Smješten u trgovačkom centru Cristamar, ovaj poslovni prostor nudi neposrednu blizinu luksuznih butika, restorana i stalnog pješačkog prometa. Lokacija u Puerto Banúsu, poznatom kao centru zabave na Costa del Sol s 5 milijuna posjetitelja godišnje, osigurava dinamično okruženje. Prostor je idealan za tvrtke koje traže visoku vidljivost i pristup bogatoj klijenteli. S obzirom na urbanu sredinu i blizinu marine, svakodnevni život ovdje karakterizira aktivnost i povezanost s mediteranskim načinom života.
Život u Puerto Banúsu je sinonim za dinamiku i luksuz. Ovaj poslovni prostor nalazi se u neposrednoj blizini marine, nudeći direktan pristup širokom spektru sadržaja. U krugu od 1.3 km nalazi se bolnica, a ljekarna je udaljena samo 274 metra, osiguravajući dostupnost ključnih usluga. S više od 70 restorana i raznim kafićima u blizini, okruženje nudi bogate mogućnosti za poslovne ručkove i društvena okupljanja. Prisutnost 4.743 prethodnih transakcija nekretninama ukazuje na aktivno tržište.
Ovaj prikazuje lokaciju Puerto Banús, ističući njegov položaj kao prestižne marine na Costa del Sol, jugozapadno od Marbelle. Karta naglašava blizinu plaža, golf terena i urbanih centara, pružajući vizualni kontekst za prometnu i turističku važnost ovog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja luksuznu marinu i trgovačko središte na Costa del Sol. Njegov položaj ga čini dijelom dinamične obalne regije poznate po turizmu i visokokvalitetnim nekretninama. Blizina većih gradova poput Marbelle i Estepone dodatno povećava njegovu stratešku važnost unutar regije.
Prostor je izuzetno dobro povezan s ključnim točkama. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, a šire područje nudi brojne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 46 km zračne linije, dok je najbliži supermarket na 451 metar. Golf tereni Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo 2.2 km. Dostupnost 9 linija javnog prijevoza i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje Puerto Banúsa karakteriziraju blage zime i vruća ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3,856 godišnje, što pruža izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Plivanje je moguće tijekom otprilike 6 mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora osigurava ugodnu klimu blizu obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi neposrednu blizinu plaža, s Playa de Puerto Banús udaljenom svega 686 metara. U radijusu od 2 km nalaze se i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) te brojne sportske aktivnosti, uključujući golf terene Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Obližnji sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i razne ustanove za rekreaciju dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja luksuznu marinu i trgovačko središte na Costa del Sol. Njegov položaj ga čini dijelom dinamične obalne regije poznate po turizmu i visokokvalitetnim nekretninama. Blizina većih gradova poput Marbelle i Estepone dodatno povećava njegovu stratešku važnost unutar regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL819873
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj poslovni prostor u Puerto Banúsu nudi znatno drugačiju vrstu lokacije i potencijala. Dok su navedeni primjeri vjerojatno usmjereni na rezidencijalne ili turističke apartmane, ovaj prostor cilja na komercijalni sektor u izuzetno prestižnoj i prometnoj zoni. Alba Benalmadena (od 598.000 €) također nudi stambena rješenja, ali lokacija Puerto Banúsa, kao globalno poznatog centra za luksuz i zabavu, pruža jedinstvenu vrijednost za poslovne subjekte. Cijena od 880.000 € odražava ekskluzivnost lokacije, njenu turističku privlačnost i visoki komercijalni potencijal, za razliku od potencijalno pristupačnijih stambenih opcija u drugim obalnim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
