입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 푸에르토 바누스의 번화한 중심부에 전략적으로 위치하고 있으며, 해변에서 불과 686미터 거리에 있습니다. 현대적인 편의 시설과 고급 상점, 레스토랑이 밀집한 지역에 자리 잡고 있어 높은 유동 인구와 접근성을 자랑합니다. 이 위치는 사업체가 지역의 활기찬 분위기를 활용할 수 있도록 합니다.
이 공간은 사무실, 쇼룸 또는 전문 서비스와 같이 다양한 비즈니스 요구에 맞게 구성할 수 있도록 설계되었습니다. 20제곱미터의 전용 테라스는 업무 환경을 개선하거나 고객 접견 및 회의를 위한 외부 공간을 제공합니다. 이 다목적성은 다양한 상업적 목적에 적합합니다.
본 상업 공간은 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 별도의 건축 상태 정보는 제공되지 않으나, 현재 시장에 나와 있어 즉각적인 비즈니스 활동을 지원합니다. 이는 신규 개발 프로젝트와 달리 즉각적인 사용을 원하는 사업체에 유리합니다.
이 상업 공간은 주거용으로 적합하지 않습니다. 또한, 자체 주차 공간이나 전용 주차 시설에 대한 정보는 제공되지 않으며, 이는 사업체 방문객의 주차 요구에 영향을 미칠 수 있습니다. 1층에 위치하지만, 직접적인 해변 전망은 제공되지 않습니다.
이 상업 공간은 푸에르토 바누스 중심부에서 비즈니스를 확장하거나 새로운 사업을 시작하려는 기업가에게 적합합니다. 특히 높은 유동 인구와 명품 브랜드, 고급 레스토랑이 밀집한 지역에서 가시성을 높이고자 하는 사업체에 이상적입니다. 해변에서 도보 거리에 위치하여 고객 접근성이 뛰어나며, 연간 5백만 명의 방문객을 대상으로 하는 비즈니스에 유리합니다. 쇼룸, 고급 사무실, 금융 서비스, 법률 사무소 또는 부동산 중개업소 등 전문적인 서비스를 제공하는 사업체에 적합합니다. 또한, 20제곱미터의 전용 테라스는 고객 접견 또는 휴식 공간으로 활용될 수 있어 업무 환경의 질을 높입니다. 코스타 델 솔의 활기찬 상업 환경 속에서 전략적인 입지를 확보하고자 하는 투자자에게도 매력적인 기회입니다.
이 상업 공간은 156제곱미터의 넓은 내부 공간과 20제곱미터의 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 현재 '우수' 및 '양호' 상태로 분류되어 있으며, 이는 공간이 잘 관리되고 있음을 시사합니다. 내부 마감재나 특정 건축 기술에 대한 자세한 정보는 제공되지 않지만, 푸에르토 바누스라는 고급 지역의 상업 건물이라는 점을 감안할 때, 일반적으로 높은 수준의 마감과 현대적인 설비를 기대할 수 있습니다. 동향으로 배치되어 있어 오전에 자연광이 풍부하게 들어오며, 도시 전망을 제공합니다. 엘리베이터 이용이 가능하여 접근성이 용이합니다. 이 공간은 다양한 비즈니스 요구에 맞게 유연하게 구성할 수 있도록 설계되었습니다.
본 상업 공간은 880,000유로부터 시작하는 가격으로 판매 또는 장기 임대가 가능합니다. 156제곱미터의 면적을 고려할 때, 이는 푸에르토 바누스라는 고급 지역의 전략적 위치를 반영하는 가격입니다. 이 지역은 높은 관광객 수와 명품 상점, 고급 레스토랑으로 유명하며, 이로 인해 상업 공간의 가치가 높게 형성됩니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 비즈니스 소유주나 투자자가 즉각적인 활동을 시작할 수 있습니다. 가격은 면적, 위치, 편의 시설 접근성 등 다양한 요인에 따라 달라질 수 있으며, 이 특정 공간은 해변과 가까운 1층에 위치하여 추가적인 가치를 지닙니다.
이 156제곱미터 규모의 상업 공간은 푸에르토 바누스의 활기찬 심장부에 자리 잡고 있습니다. 크리스탈마르 상업 센터 1층에 위치한 이 공간은 해변에서 도보 거리에 있으며, 연중 5백만 명의 방문객을 끌어들이는 번화한 지역의 일부입니다. 주변에는 고급 부티크, 레스토랑, 바가 즐비하며, 끊임없이 유동 인구가 흐르는 곳입니다. 동향으로 배치되어 있어 오전에 햇볕이 잘 들며, 도시 전망을 제공합니다. 이 공간은 사무실, 에이전시, 쇼룸 또는 전문 서비스 등 다양한 비즈니스 용도로 활용될 수 있도록 설계되었습니다. 20제곱미터의 전용 테라스는 업무 환경에 가치를 더하며, 회의나 휴식을 위한 외부 공간을 제공합니다. 이곳은 코스타 델 솔에서 가장 명망 높고 역동적인 지역 중 하나로, 비즈니스 성장을 위한 최적의 입지를 제공합니다.
푸에르토 바누스의 상업 중심부에 위치한 이 공간은 활기찬 지중해 생활 방식을 제공합니다. 해변과 불과 686미터 거리에 있으며, 52개의 호텔과 12,781개의 침대가 있는 이 지역은 연간 5백만 명의 방문객으로 붐빕니다. 주변에는 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 451미터 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 1.3킬로미터 거리의 병원과 274미터 거리의 약국은 주민과 방문객의 건강과 안전을 보장합니다. 2.2킬로미터 거리의 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스를 포함한 여러 골프 코스는 스포츠 애호가들에게 다양한 기회를 제공합니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 이동이 편리합니다.
이 지도는 푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 상업 공간의 전략적 입지를 보여줍니다. 해변, 마리나, 쇼핑 센터, 레스토랑 등 주요 명소와의 근접성을 확인할 수 있으며, 주변의 잘 발달된 도로망과 대중교통 접근성을 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸에르토 바누스는 마르베야의 남서쪽에 위치한 고급 마리나 지역으로, 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 말라가 공항에서 약 45km, 지브롤터 공항에서는 약 51km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 마르베야 시내와는 가까운 거리에 있어 도시의 편의 시설과 문화 행사를 즐기기 용이하며, 에스테포나와 같은 주변 지역으로의 이동도 편리합니다. 이 지역은 고급 쇼핑, 다이닝, 나이트라이프의 중심지로 유명하며, 연간 5백만 명의 방문객을 끌어들이는 국제적인 명소입니다.
이 상업 공간은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 686미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 1.6킬로미터 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 약 45킬로미터 떨어져 있어 국제적인 이동이 용이합니다. 슈퍼마켓은 451미터, 약국은 274미터 거리에 있어 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km)와 같은 유명 골프 코스가 인근에 있습니다. 또한, 325미터 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 이들에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 평균 19.3°C의 온화한 기후를 자랑하며, 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 유지합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 6개월간 지속되는 수영 시즌은 20°C 이상의 수온에서 해양 활동을 즐길 수 있게 합니다. 해발 11미터의 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 0.3%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 푸에르토 바누스는 연간 32일의 현지 공휴일이 있어 지역 문화를 경험할 수 있는 기회가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스의 해변은 아름다운 해안선과 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(686m)는 활기찬 분위기를 자랑하며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km)는 애견 동반이 가능한 해변으로 알려져 있습니다. 플라야 데 산 페드로(2.8km) 또한 이용 가능합니다. 골프 애호가를 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km)와 같은 세계적인 골프 코스가 인근에 있으며, 더 레인지 골프 레슨(2.5km)과 같은 시설도 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.2km)와 같은 스포츠 센터도 가까이 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스는 마르베야의 남서쪽에 위치한 고급 마리나 지역으로, 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 말라가 공항에서 약 45km, 지브롤터 공항에서는 약 51km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 마르베야 시내와는 가까운 거리에 있어 도시의 편의 시설과 문화 행사를 즐기기 용이하며, 에스테포나와 같은 주변 지역으로의 이동도 편리합니다. 이 지역은 고급 쇼핑, 다이닝, 나이트라이프의 중심지로 유명하며, 연간 5백만 명의 방문객을 끌어들이는 국제적인 명소입니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL819873
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸에르토 바누스의 이 상업 공간은 약 880,000유로부터 시작하는 가격으로, 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터 시작)나 아비 어퍼(320,000유로부터 시작)와 같은 다른 지역의 신규 주거 프로젝트에 비해 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 푸에르토 바누스가 제공하는 독점적인 위치, 높은 유동 인구, 그리고 고급스러운 명성 때문입니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(598,000유로부터 시작)와 같은 프로젝트와 비교해도 가격대가 높지만, 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔에서도 가장 명망 높은 상업 중심지 중 하나로, 특히 상업용 부동산의 경우 높은 투자 가치를 제공합니다. 또한, 이 공간은 해변과 매우 가까운 1층에 위치하며, 푸에르토 바누스의 마리나 인프라와 고급 부티크, 레스토랑에 둘러싸여 있어, 단순히 주거 공간을 제공하는 다른 프로젝트들과는 차별화됩니다. 즉시 입주 가능한 상태와 20제곱미터의 전용 테라스는 비즈니스를 즉시 시작하거나 확장하려는 수요에 부응합니다. 다른 지역의 주거용 신규 개발과 달리, 이 공간은 상업 활동에 최적화된 환경을 제공하며, 이는 투자 수익률 측면에서 중요한 요소가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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