Detta kommersiella utrymme i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en yta på 156 m² beläget i det prestigefyllda Centro Comercial Cristamar. Fastigheten är strategiskt placerad i hjärtat av ett livligt kommersiellt distrikt, med omedelbar närhet till både stranden och ett brett utbud av bekvämligheter. Dess läge garanterar hög synlighet och tillgänglighet, vilket gör den till en attraktiv plats för en mängd olika affärsverksamheter som söker en framträdande adress på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en dynamisk marinomiljö, inom gångavstånd från Medelhavets kustlinje. Denna placering ger en direkt koppling till områdets livliga marinaaktiviteter och kustnära atmosfär, samtidigt som den är en del av ett etablerat kommersiellt centrum. Närheten till både stranden och den marina infrastrukturen definierar områdets karaktär.
Detta utrymme är utformat för företag som värdesätter en central och tillgänglig plats med god exponering. Dess funktionella layout möjliggör anpassning för kontorsverksamhet, showroom eller serviceinriktade företag. Närheten till andra affärer och den marina miljön erbjuder en stimulerande arbetsmiljö för både personal och besökare.
Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar användning. Som en del av ett existerande kommersiellt centrum har inga nya byggnadsarbeten planerats för just denna enhet. Fokus ligger på att utnyttja den befintliga strukturens fördelar och läge.
Detta utrymme erbjuder inte bostadsfaciliteter såsom sovrum eller badrum, då det är specificerat som en kommersiell lokal. Det saknar också möbler, vilket kräver en fullständig anpassning av inredning och utrustning efter den nya verksamhetens behov. Fastigheten är inte heller utrustad med privat parkering utöver den allmänna tillgängligheten i området.
Detta kommersiella utrymme passar företag som söker en etablerad och synlig plats i ett av Costa del Sols mest kända områden. Det är lämpligt för aktörer inom detaljhandel, tjänster eller representationskontor som vill dra nytta av den höga fottrafiken och det exklusiva varumärket Puerto Banús. Verksamheter som kan dra nytta av närheten till marinan, lyxbutiker och restauranger, såsom exklusiva varumärken, fastighetsmäklare, advokatbyråer eller designstudior, kommer att finna detta läge attraktivt. Även företag som riktar sig till den internationella turistströmmen, eller som vill erbjuda tjänster till fritidsbåtsägare och besökare i marinan, kan blomstra här. Fastigheten är även ett alternativ för investerare som söker en påtaglig tillgång i en dynamisk marknad.
Fastigheten, som färdigställdes som en del av Centro Comercial Cristamar, förväntas uppfylla de standarder som är typiska för kommersiella fastigheter i denna kategori och region. Detaljerad information om specifika material och tekniska installationer är inte tillgänglig i nuläget. Generellt sett kan man dock förvänta sig en robust konstruktion med material valda för hållbarhet och estetik, lämpliga för en miljö med hög användning. Ventilationssystem och elinstallationer bör följa gällande byggnormer. Finishen på gemensamma utrymmen som korridorer och entréer är ofta av hög standard i Puerto Banús, med fokus på ett representativt intryck. Den privata terrassen ger ytterligare utrymme som kan anpassas.
Fastigheten presenteras till ett pris från 880 000 €. Denna prisnivå reflekterar dess premiumläge i Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest eftertraktade kommersiella områden. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är färdigställd. Det finns inga specificerade variationer i pris baserat på storlek eller konfiguration, då det rör sig om en enskild kommersiell enhet. Potential för långtidsuthyrning kan också övervägas, vilket kan påverka den initiala investeringskostnaden.
Puerto Banús, känt för sin exklusiva marina och sitt pulserande nattliv, erbjuder en unik miljö för kommersiella verksamheter. Detta utrymme, beläget i Centro Comercial Cristamar, drar nytta av en konstant ström av besökare som lockas av lyxshopping, gourmetrestauranger och den glamorösa atmosfären. Områdets rykte som ett nav för internationella besökare och lokalbefolkning skapar en solid grund för företag som söker exponering och kundtrafik. Dagliga rutiner kan innebära att interagera med en internationell kundkrets, dra nytta av närheten till andra premiumtjänster och njuta av en livlig, kosmopolitisk miljö. Närheten till stranden bidrar ytterligare till områdets attraktivitet, vilket skapar möjligheter för avslappnade möten eller personalutrymmen med havsutsikt.
Att verka i Puerto Banús innebär att vara en del av ett av Costa del Sols mest exklusiva och livliga centrum. Området kring Centro Comercial Cristamar karaktäriseras av en konstant flöde av människor, både turister och lokalbefolkning. Närheten till stranden erbjuder en möjlighet till pauser med havsutsikt, medan marinan med sina lyxyachter skapar en unik kuliss. Ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker finns inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen för personal och kunder. Offentlig transport är väl tillgänglig, och för de som anländer med bil finns parkeringsmöjligheter i närheten. Denna miljö kombinerar en hög livskvalitet med en dynamisk affärsatmosfär.
Denna karta illustrerar Puerto Banús, ett ikoniskt marint centrum på Costa del Sol. Den markerar den kommersiella fastighetens strategiska läge nära marinan, stranden och ett rikt utbud av bekvämligheter. Kartan ger en visuell överblick över den täta bebyggelsen och närheten till både fritidsanläggningar och transportnav.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella, på den välkända Costa del Sol. Denna position ger en utmärkt utgångspunkt för att utforska regionens kustlinje och inland. Närheten till Marbella stad ger tillgång till ett större utbud av kulturella evenemang, shopping och restauranger. Läget sydväst om Marbella placerar det också inom räckhåll för andra kuststäder som Estepona och Benalmádena, vilket möjliggör enkel utforskning av hela den centrala Costa del Sol. Dess status som en internationellt erkänd destination bidrar till områdets dynamik.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till både lokala och regionala förbindelser. Stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort, vilket möjliggör korta promenader. Supermarknader och apotek finns inom 500 meters radie, vilket förenklar dagliga inköp. För golfentusiaster ligger flera välkända golfbanor, som Real Club de Golf Las Brisas, inom en radie av 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket erbjuder goda internationella förbindelser. Ett flertal restauranger, banker och caféer finns också inom bekvämt gångavstånd, vilket förstärker områdets serviceutbud.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús präglas av ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Den genomsnittliga jaartemperaturen ligger runt 19,3°C, med soliga dagar som dominerar året runt. Området åtnjuter historiskt sett cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter och njutning av kustmiljön under större delen av året. Svämseizoen sträcker sig över cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 11 meter över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten utan att vara utsatt för extremt väder. Den flacka terrängen mot stranden gör det lättillgängligt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús erbjuder enastående möjligheter till strand- och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger inom gångavstånd, och ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro är lättillgängliga. Regionen är också en destination för golfentusiaster, med flera prestigefyllda golfbanor inom en kort radie, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. För sportintresserade finns även närliggande sportcenter som erbjuder diverse faciliteter. Marinan i sig är ett centrum för fritidsbåtsaktiviteter och erbjuder en unik miljö för rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella, på den välkända Costa del Sol. Denna position ger en utmärkt utgångspunkt för att utforska regionens kustlinje och inland. Närheten till Marbella stad ger tillgång till ett större utbud av kulturella evenemang, shopping och restauranger. Läget sydväst om Marbella placerar det också inom räckhåll för andra kuststäder som Estepona och Benalmádena, vilket möjliggör enkel utforskning av hela den centrala Costa del Sol. Dess status som en internationellt erkänd destination bidrar till områdets dynamik.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL819873
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, samt Alba Benalmádena, erbjuder denna kommersiella fastighet i Puerto Banús en annan typ av investeringsmöjlighet. Medan de nämnda projekten är bostadsutvecklingar med priser från cirka 320 000 € till 598 800 €, fokuserar detta objekt på en kommersiell lokal i ett extremt etablerat och exklusivt kommersiellt centrum. Priset på 880 000 € återspeglar läget i hjärtat av Puerto Banús, känt för sin höga köpkraft och internationella dragningskraft, snarare än den lokala bostadsmarknaden. Estepona och Benalmádena erbjuder generellt sett mer prisvärda alternativ för bostadsfastigheter, ofta med fokus på nyproduktion och familjevänliga bekvämligheter. Puerto Banús, å andra sidan, representerar den högsta nivån av kommersiell prestige och potentiell avkastning genom hög synlighet och trafik, vilket gör detta till ett specifikt val för företag eller investerare som söker denna typ av exponering.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
