Dette kontorlokalet på 72 m² ligger i hjertet av Puerto Banús, et eksklusivt område kjent for sin luksuriøse marina og livlige atmosfære. Bygget i 1970, kombinerer eiendommen en førsteklasses beliggenhet med funksjonelle rom, ideelt for virksomheter som søker synlighet og tilgjengelighet. Med fasiliteter som aircondition og privat parkering, tilbyr det en praktisk base i en av Costa del Sols mest ettertraktede destinasjoner, nær strand og et bredt spekter av tjenester.
Sammenlignet med andre tilgjengelige eiendommer langs Costa del Sol, tilbyr dette kontoret i Puerto Banús en unik kombinasjon av eksklusiv beliggenhet og funksjonalitet. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyr boliger til varierende prispunkter (fra €205 000 til €269 950), fokuserer de på boligmarkedet. Dette kontoret på €370 000 henvender seg til næringslivet og drar nytte av den høye profilen til Puerto Banús, et område kjent for luksus og internasjonal appell. Prisen reflekterer ikke bare arealet, men den strategiske verdien av å være plassert i et av Sør-Spanias mest dynamiske og ettertraktede kommersielle sentre. Mens de nevnte boligprosjektene representerer nyere utvikling, tilbyr dette kontoret en etablert tilstedeværelse i et ikonisk område, med potensial for virksomheter som søker prestisje og synlighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontoret er plassert i et sentralt, urbant miljø i Puerto Banús, innen gangavstand til strandpromenaden og marinaen. Nærheten til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter sikrer høy synlighet og tilgjengelighet. Dette skaper en dynamisk arbeidsplass omgitt av den livlige energien som kjennetegner området, med korte avstander til essensielle tjenester.
For virksomheter som verdsetter beliggenhet og tilgjengelighet, tilbyr dette kontoret en strategisk base. Den funksjonelle planløsningen, preget av naturlig lys og utsikt mot bymiljøet, er egnet for ulike forretningsbehov. Med fasiliteter som klimaanlegg og dedikert parkering, støtter det en effektiv og profesjonell drift i en prestisjetung setting.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970 og representerer en etablert struktur i et dynamisk område. Selv om det ikke er nybygg, indikerer den angitte ferdigstillelsen en robust konstruksjon fra en tid med fokus på funksjonalitet og beliggenhet. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk og tilpasning til moderne forretningskrav.
Dette kontorlokalet tilbyr ikke boligformål, da det er klassifisert som næringseiendom. Det er ingen spesifiserte fasiliteter som kjøkken eller soverom tilgjengelig, og eiendommen har ikke direkte havutsikt, men heller urban utsikt. Videre er det ingen inkludering av felles fasiliteter utover privat parkering, og klimaanlegget er den primære temperaturkontrollen.
Dette kontoret passer for virksomheter som søker en sentral og synlig base i et internasjonalt anerkjent område. Det er ideelt for firmaer innen luksusvarer, finansielle tjenester, juridisk rådgivning eller konsulentvirksomhet som drar nytte av høy trafikk og prestisje. Eiendommen er også et godt valg for gründere som starter opp og ønsker en profesjonell adresse fra dag én, eller for etablerte selskaper som ønsker å utvide sin tilstedeværelse på Costa del Sol. Den funksjonelle utformingen og de tilgjengelige fasilitetene gjør den egnet for de som trenger et representativt arbeidsmiljø med enkel tilgang til kundemøter og nettverksmuligheter i et livlig miljø.
Kontorlokalet på 72 m² fremstår med en funksjonell planløsning som maksimerer bruken av tilgjengelig areal. Eiendommen er utstyrt med klimaanlegg for komfort gjennom året. Store vinduer bidrar til rikelig med naturlig lys og gir utsikt over det urbane landskapet i Puerto Banús. Gulvbelegget er av tre, og det er etablert et separat rom som kan tjene som møterom eller privat kontor. Den angitte ferdigstillelsen fra 1970 antyder en solid, men eldre standard, der moderne oppgraderinger kan være relevante avhengig av spesifikke behov. Balconyen gir et lite uteområde med utsikt over shoppingområdet.
Kontorlokalet tilbys for €370 000, noe som reflekterer beliggenheten i det prestisjetunge Puerto Banús. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse, med en byggeår-indikator fra 1970. Det er ingen variasjon i pris da det er en enkeltstående enhet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, og verdien er primært knyttet til den ettertraktede adressen og de kommersielle mulighetene den representerer. Potensialet for verdivekst er knyttet til den vedvarende populariteten til Puerto Banús som et internasjonalt knutepunkt for næringsliv og turisme.
Å drive virksomhet fra Puerto Banús innebærer å være en del av et av de mest pulserende stedene på Costa del Sol. Området er kjent for sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og et mangfold av restauranter og barer. Til tross for den livlige atmosfæren, er det kun en kort spasertur til strendene og havet. Nærliggende fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsesentre er lett tilgjengelige, noe som sikrer en praktisk hverdag. Offentlig transport er også godt representert med flere busslinjer og holdeplasser i nærheten, noe som forbedrer mobiliteten for ansatte og besøkende.
Dette kontoret ligger i en av de mest kjente marinaene på Costa del Sol, Puerto Banús. Kartet viser den sentrale beliggenheten nær stranden, et bredt utvalg av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Området er et knutepunkt for turisme og næringsliv, med god tilgang til både kystlinjen og det omkringliggende urbane nettverket.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et luksuriøst shopping- og fritidskompleks som ligger sørvest for Marbella. Området er en integrert del av Costa del Sol og tilbyr en unik kombinasjon av glamour og middelhavsliv. Mens Marbella sentrum er lett tilgjengelig, representerer Puerto Banús en egen destinasjon kjent for sitt internasjonale publikum og høye servicenivå. Posisjoneringen gir en følelse av å være sentralt plassert i et av Spanias mest kjente ferie- og boligområder.
Dette kontorlokalet har utmerket tilgjengelighet. Det ligger bare 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1.6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Malaga-Costa del Sol lufthavn er omtrent 45 km unna med bil, mens Gibraltar lufthavn er ca. 51 km unna. Sentrale fasiliteter som supermarkeder (451 m) og sykehus (1.3 km) er innen rekkevidde. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km unna. Det finnes også en EV-ladestasjon kun 325 meter unna og et apotek på 274 meter, noe som understreker stedets bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr det et solrikt miljø. Svømmesesongen strekker seg over 6 måneder, med en badetemperatur som holder seg over 20°C i denne perioden. Bygningens høyde på 11 meter over havet og den svake hellingen på 0.3% mot stranden bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig miljø. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19.3°C, noe som gir et mildt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Puerto Banús gir enkel tilgang til kystens rekreasjonsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar er 1.6 km unna. Det er også flere golfbaner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). For de som søker sportslige aktiviteter, finnes det idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) innen rekkevidde. Marinaen selv, Puerto Deportivo José Banus, er bare 500 meter unna og tilbyr maritim rekreasjon og fasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et luksuriøst shopping- og fritidskompleks som ligger sørvest for Marbella. Området er en integrert del av Costa del Sol og tilbyr en unik kombinasjon av glamour og middelhavsliv. Mens Marbella sentrum er lett tilgjengelig, representerer Puerto Banús en egen destinasjon kjent for sitt internasjonale publikum og høye servicenivå. Posisjoneringen gir en følelse av å være sentralt plassert i et av Spanias mest kjente ferie- og boligområder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL856638
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
