Detta kontor till salu i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en strategisk position i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Med 72 m² utrymme är fastigheten belägen i en dynamisk urban miljö, känd för sin lyxiga marina och sitt livliga kommersiella centrum. Projektet färdigställdes 1970 och representerar en etablerad närvaro i en region som attraherar internationella besökare och företag. Beläget nära strand och andra bekvämligheter, är detta kontor utformat för att möta behoven hos professionella verksamheter som söker en framstående adress.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar detta kontor i Puerto Banús en annan typ av investering och läge. Medan de nämnda projekten är bostadsfastigheter, är detta en kommersiell lokal i ett av de mest exklusiva och etablerade områdena på Costa del Sol. Priset på 370 000 € för 72 m² reflekterar den premiumpositionen. Torre del Mar och Mijas erbjuder mer prisvärda alternativ, ofta med fokus på bostäder och ett annat tempo. Estepona, liksom Puerto Banús, är en populär destination men Etherna Homes 2 tycks vara ett nyare bostadsprojekt. Detta kontor i Puerto Banús positionerar sig mot företag eller investerare som söker en prestigeadress och en miljö med hög internationell närvaro och turism, snarare än primärt boende eller semesteruthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kontoret ligger inom gångavstånd från Medelhavet, vilket ger enkel tillgång till strandpromenader och maritim atmosfär. Området kring Puerto Banús är en tätbebyggd urban miljö, där bekvämligheter som butiker, restauranger och tjänster finns inom räckhåll, vilket underlättar dagliga affärsaktiviteter och kundinteraktioner.
Denna kommersiella lokal är anpassad för företag som prioriterar en representativ adress och tillgänglighet. Funktionella utrymmen, inklusive ett separat mötesrum och ett öppet arbetsområde, stödjer en produktiv arbetsmiljö. Närheten till olika tjänster och en livlig omgivning bidrar till en dynamisk affärsatmosfär, lämplig för företag som vill vara synliga.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen år 1970 och har sedan dess varit en del av den etablerade bebyggelsen i Puerto Banús. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt, indikerar dess läge och befintliga struktur en möjlighet att anpassa kontorsutrymmet till moderna affärsbehov. Byggnadens ålder ger en karaktär som kompletterar den historiska charmen i marinområdet.
Detta är ett kontor och inte en bostadsfastighet, vilket innebär att det inte är avsett för boende. Utrymmet är utformat för professionella ändamål. Fasaden och den ursprungliga byggnadsstrukturen från 1970 kan innebära begränsningar gällande moderna energieffektiviseringsstandarder eller möjligheter till omfattande strukturella ändringar utan särskilda tillstånd.
Detta kontor kan vara ett lämpligt val för frilansande yrkesverksamma eller små företag som söker en professionell och representativ bas nära kusten. Verksamheter inom service, konsultverksamhet eller representation som drar nytta av närheten till lyxbutiker, restauranger och en internationell publik kan finna denna plats attraktiv. Företag som värdesätter synlighet och enkel tillgång för kunder, samt en miljö som speglar elegans och framgång, kommer att uppskatta de urbana bekvämligheterna. Även som en investering för uthyrning till andra företag, erbjuder läget i Puerto Banús en potentiell stabil efterfrågan på kommersiella ytor.
Fastigheten uppvisar en inredning som kombinerar funktionella arbetsytor med en viss stil. Golv av trä bidrar till en varm atmosfär, medan stora fönster säkerställer rikligt med naturligt ljus, vilket är fördelaktigt för en arbetsmiljö. Ett separat rum, avsett för möten eller privat arbete, ökar lokalens flexibilitet. Den installerade luftkonditioneringen garanterar en behaglig temperatur under hela året. Den lilla balkongen erbjuder en utsiktspunkt över det omgivande kommersiella området. Dubbla glas i fönster bidrar till ljudisolering och energieffektivitet. Allmän skick bedöms som gott, vilket antyder att befintliga installationer och ytskikt är funktionella.
Kontoret erbjuds till ett pris från 370 000 €. Fastighetens storlek på 72 m² placerar den inom ett visst segment på marknaden för kommersiella lokaler i Puerto Banús. Tillgängligheten är omedelbar då byggnaden är färdigställd. Priset reflekterar läget i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, känt för sin höga efterfrågan från både lokala och internationella företag. Denna prissättning bör ses i relation till liknande kommersiella fastigheter i strategiska lägen nära marinan och dess faciliteter.
Denna lokal i Puerto Banús positionerar sig som en professionell arbetsplats i hjärtat av en av Costa del Sols mest ikoniska destinationer. Med 72 m² erbjuder den en funktionell layout med separata områden för möten och öppet kontorsarbete, kompletterat med ett litet balkong med utsikt över det kommersiella livet. Golv av trä och stora fönster bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär. Klimatanläggning säkerställer komfort året runt. Området är känt för sin höga besöksfrekvens, vilket ger god synlighet för företag. Närheten till bekvämligheter som butiker, restauranger och marinan skapar en dynamisk och stimulerande miljö för både personal och besökare. Denna plats är särskilt lämplig för verksamheter som drar nytta av en exklusiv och livlig omgivning.
Att arbeta från Puerto Banús innebär att vara en del av en livlig och internationell miljö. Med 73 restauranger, 9 caféer och ett flertal butiker inom en 2 km radie, finns alla bekvämligheter nära till hands. Lokalen ligger på endast 451 meter från närmaste stormarknad och 1.3 km från närmaste sjukhus, vilket underlättar dagliga inköp och tillgång till hälsovård. Det finns även 50 kollektivtrafikshaltar inom området, vilket ger goda transportmöjligheter för personal och besökare. Närheten till havet, med stränder som Playa de Puerto Banús endast 686 meter bort, erbjuder möjligheter till rekreation under arbetstid eller efter arbetstid.
Denna karta visar Puerto Banús, en framstående marina och nöjescentrum på Costa del Sol. Området är känt för sin lyxiga atmosfär, exklusiva butiker och restauranger. Kartan illustrerar lokalens strategiska placering inom denna dynamiska miljö, med närhet till havet, kommersiella centra och viktiga transportleder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús utgör en exklusiv enklav sydväst om Marbella, belägen längs Costa del Sols kustlinje. Denna positionering placerar den i närheten av andra viktiga städer som San Pedro de Alcántara och Estepona, samtidigt som den behåller sin distinkta karaktär som en lyxdestination. Närheten till Marbella stadskärna ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella evenemang, medan omgivande områden erbjuder en mer varierad livsstil.
Läget i Puerto Banús erbjuder utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort, vilket gör det enkelt att nå för en paus eller efter arbete. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, inklusive Real Club de Golf Las Brisas på 2.2 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör internationella resor. Närmaste stormarknad finns på 451 meters avstånd och en apotek på 274 meter. Det finns även 9 kollektivtrafikslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket förbättrar mobiliteten för alla.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt genomsnitt på 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig årliga temperatur på 19.3°C, erbjuder regionen ett behagligt klimat. Simsäsongen sträcker sig över 6 månader, då havstemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Lokalen ligger på 11 meters höjd över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten. Den låga lutningen mot stranden (0.3%) indikerar ett plant landskap i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús är omgivet av flera stränder, där Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km). För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas på 2.2 km avstånd, samt The Range golf lessons på 2.5 km. Sportaktiviteter finns också tillgängliga, med Polideportivo San Pedro idrottscenter 2.2 km bort. Marinan i sig erbjuder också rekreationsmöjligheter och är en central punkt för sociala aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús utgör en exklusiv enklav sydväst om Marbella, belägen längs Costa del Sols kustlinje. Denna positionering placerar den i närheten av andra viktiga städer som San Pedro de Alcántara och Estepona, samtidigt som den behåller sin distinkta karaktär som en lyxdestination. Närheten till Marbella stadskärna ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella evenemang, medan omgivande områden erbjuder en mer varierad livsstil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL856638
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
