Ένα διπλού penthouse διαμέρισμα που βρίσκεται στη Nueva Andalucía, Málaga, με ολοκληρωμένη ανακαίνιση και επιφάνεια 109 m². Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με προσανατολισμό νοτιοανατολικό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η κατασκευή βρίσκεται σε πλήρη ολοκλήρωση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, με υψηλής ποιότητας υλικά και τελική επεξεργασία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, το Penthouse Duplex στη Nueva Andalucía προσφέρει μια μοναδική συνδυασμό τοποθεσίας και χαρακτηριστικών. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial στις Mijas (από €205,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές με λιγότερες υποδομές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις, αλλά δεν έχει την ίδια εγγύτητα με τα πολυτελή κέντρα όπως το Puerto Banús. Το προτεινόμενο ακίνητο ξεχωρίζει για την κεντρική του θέση σε μια καθιερωμένη περιοχή υψηλής ποιότητας, την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση και τις πολυτελές προσθήκες όπως το ιδιωτικό roof terrace και ο ανελκυστήρας. Επιπλέον, η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας και την παραλία το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, ειδικότερα στην κλειστή κοινότητα Los Dragos στην περιοχή Aloha. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων από την Playa de Puerto Banús.
Η ανώτερη διπλή δομή του διαμερίσματος προσφέρει χώρους διαβίωσης σε δύο επίπεδα, με ανεξάρτητες περιοχές για ύπνο και χαλάρωση. Το ιδιωτικό roof terrace με πανοραμική θέα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ η κοινότητα παρέχει πρόσβαση σε πισίνες, γυμναστήρια και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί, με πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση που περιλαμβάνει όλα τα συστήματα (υδραυλικά, ηλεκτρικά, κλιματισμός). Η ανακαίνιση έχει εκτελεστεί με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας ένα έτοιμο για κατοίκηση περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα εντός της κοινότητας. Η περιοχή Aloha παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με αυξημένη κίνηση. Η υψηλή τιμή του ακινήτου το καθιστά ακατάλληλο για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο κατοικιμό διαμέρισμα σε κεντρική τοποθεσία της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με πλούσιες υποδομές για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής ποιότητας σε περιοχές με αυξημένη τουριστική ζήτηση, ειδικά το καλοκαίρι. Για αγοραστές που εκτιμούν την άνεση, την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας και την ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, αυτό το ακίνητο προσφέρει όλες αυτές τις δυνατότητες σε έναν πλήρως ανακαινισμένο χώρο.
Το ακίνητο έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές. Όλα τα συστήματα, συμπεριλαμβανομένων των υδραυλικών, ηλεκτρικών και κλιματιστικών, έχουν αντικατασταθεί πλήρως. Τα δάπεδα, η κουζίνα και τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και επίπεδο δαπέδου στα μπάνια. Τα ύψη οροφών ενισχύουν την αίσθηση του χώρου, ενώ ο προσανατολισμός νοτιοανατολικά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η ανακαίνιση έχει εκτελεστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και αισθητικά ικανοποιητικό περιβάλλον για διαβίωση.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €1,190,000, αντανακλώντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €10,917 ανά τ.μ., που βρίσκεται εντός του φάσματος της αγοράς για πολυτελή ανακαινισμένα ακίνητα στην περιοχή Nueva Andalucía. Δεδομένης της θέσης και των χαρακτηριστικών, αυτή η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή.
Η Nueva Andalucía προσφέρει μια ενεργητική καθημερινότητα με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες και κοινωνική ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ σε κοντινά καφέ, να παίξουν γκολφ σε ένα από τα πολλά γήπεδα της περιοχής, ή να κάνουν βόλτες κατά μήκος της παραλίας Puerto Banús. Το κοντινό εμπορικό κέντρο Aloha Gardens προσφέρει ευκαιρίες για ψώνια, φαγητό και ψυχαγωγία. Το βράδυ, η περιοχή μεταμορφώνεται με ζωντανές εστιατόρια και μπαρ που καλύπτουν διάφορα γευστικά προφίλ. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Η περιοχή Nueva Andalucía προσφέρει εκτενείς υποδομές και υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Υπάρχουν πολυάριθμες ευκαιρίες για ψώνια, εστιατόρια και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση. Το κοντινό Puerto Banús είναι γνωστό για τα πολυτελή καταστήματα, τις μαρίνας και τη νυχτερινή ζωή. Για υγεία και ιατρικές υπηρεσίες, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας στην περιοχή, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται 1,9 χλμ. μακριά. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων όπως το British International School σε απόσταση 3,8 χλμ.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Nueva Andalucía, στην κλειστή κοινότητα Los Dragos της περιοχής Aloha. Η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική θέση BETWEEN την παραλία Puerto Banús και τα γήπεδα γκολφ, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μαρμπέγια και άλλες σημαντικές τοποθεσίες της περιοχης.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή γνωστή για τα πολυτελή της ακίνητα και την τουριστική υποδομή. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία BETWEEN πρόσβαση σε αστικές παροχές και φυσική ομορφιά, με τα βουνά της La Concha να προσφέρουν ένα εντυπωσιακό φόντο. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Nueva Andalucía διακρίνεται για την εστίαση στην ποιότητα ζωής, τα πολυτελή καταλύματα και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ακτές της Μεσογείου. Για γκολφ, τα γήπεδα Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται όλες σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 45 χλμ. μακριά, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 353 μέτρων και φαρμακεία σε 64 μέτρα, διασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινή ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβσης 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,2% προς τη θάλασσα δημιουργούν μια σχεδόν επίπεδη τοποθεσία που ευνοεί πεζοπορία και εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Nueva Andalucía προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την κοντινότερη να είναι η Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες παραλίες σε κοντινή απόσταση περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή θεωρείται παράδεισος με πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.), The Range golf lessons (2,0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ.) και το Rocodromo (3,5 χλμ.) για πιο δραστήριους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή γνωστή για τα πολυτελή της ακίνητα και την τουριστική υποδομή. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία BETWEEN πρόσβαση σε αστικές παροχές και φυσική ομορφιά, με τα βουνά της La Concha να προσφέρουν ένα εντυπωσιακό φόντο. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Nueva Andalucía διακρίνεται για την εστίαση στην ποιότητα ζωής, τα πολυτελή καταλύματα και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL373143
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID