Erakordne katusekorter duplex asub Los Dragose kinnistus Nueva Andalucías, vaid 301 meetri kaugusel Puerto Banúse rannast. 109 m² suurune korter pakub 2 magamistuba ja 2 vannituba, täielikult renoveeritud sisustusega koos kohandatud Itaalia mööbliga ja kõrgekvaliteedilise viimistlusega. Kagu-suunaline orientatsioon tagab küllusliku päikesevalguse kogu päevaks, samas kui eraldi lift rõduterrassini pakub panoraamvaateid La Concha mäele ja Aloha golfirajale. Korter asub linnakeskkonnas, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel, mis teeb sellest sobiva nii püsivaks elukohaks kui ka puhkeks.
Võrreldes Los Dragose katusekorter duplexit sarnaste objektidega piirkonnas ilmneb mitmeid eristavaid tunnuseid. Nueva Andalucía, eriti Aloha piirkond, esindab premium-segmenti Marbella kinnisvaraturul, eristudes massiturismi piirkondadest Costa del Solil. Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), nõuab Los Dragose objekt märkimisväärselt kõrgemat hinda 1 190 000 €. See premium peegeldab nii objekti eksklusiivset asukohta Nueva Andalucía kestvas luksusenklavis kui ka põhjalikku renoveerimist kõrgete standardite järgi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Aloha südames Nueva Andalucías, jalutuskäigu kaugusel Puerto Banúsist (301m) ja mitmete teenuste juurest. Selle esiliinil golfi asukoht võimaldab juurdepääsu maailmaklassi golfiväljakutele, säilitades läheduse Vahemere rannikule. Asukoht ühendab linnapoolsed mugavused loodusliku ümbrusega, luues tasakaalustatud elukeskkuse vaba aja veetmise võimaluste ja igapäevaste vajaduste vahel.
Katusekorter duplex rahuldab neid, kes otsivad luksust ja praktilisuse kombinatsiooni. 109 m² elupinda kahe korruse vahel jaotatuna pakub mugavat elamist paaridele või väikestele peredele. Era rõduterrass laiendab eluruumi õuele, samas kui ühised hüved, sealhulgas bassein, spordisaal ja spordiväljakud, pakuvad täiendavaid vaba aja veetmise võimalusi ilma, et omanik peaks nende eest hoolitsema.
Korter on läbinud täieliku rekonstruktsiooni, sealhulgas kõik süsteemid, veevarustus, elektrisüsteemid ja kliimaseadmed, on täiesti uued. Renoveerimine viidi läbi luksusstandardite järgi, kasutades kõrgekvaliteedilisi materjale kogu pinna ulatuses. Kuigi hoone pole uusehitus, on korter seesmised osad täielikult ümber ehitatud, pakkudes kaasaegse ehituse eeliseid ilma uute arendustega seotud ebakindlusteta. Korter on valimiseks kohe.
Korter ei paku eraeda või basseini, vaid toetub suurepärastele ühistele hüvedele. Vaid kahe magamistoaga ei pruugi olla sobiv suurematele peredele. Korteri asumine kinnistus nõuab igakuist kinnistu hooldusmaksu. Rõduterrass, kuigi ruumikas, pole täielikult suletud, mis võib olla piirang teatud ilmastikutingimuste korral. Korter pole sobiv neile, kes otsivad täielikku privaatsust.
See katusekorter duplex sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad luksuse, mugavuse ja vaba aja veetmise võimaluste kombinatsiooni kinnisvara piirkonnas. Selle omadused teevad sellest eriti sobiva mitme profiili jaoks. Esiteks, see köidab neid, kes otsivad teise kodu Vahemere kliimas koos ligipääsuga nii golfiväljakutele kui rannadele, ilma et peaksid muretsema eramaja hooldamise eest.
Katusekorter duplex on läbinud põhjaliku renoveerimise, erilise tähelepanuga materjalide kvaliteedile ja tehnilisele teostusele. Kõik süsteemid, sealhulgas torustikud, elektrisüsteemid ja kliimaseadmed, on täielikult asendatud kaasaegsete vastetega, et tagada töökindlus ja energiatõhusus. Korteris on keskküte ja õhukonditsioneer kogu pinna ulatuses, koos põrandaküttega vannitubades suurema mugavuse huvides.
Katusekorter duplex on hinnaga 1 190 000 €, mis peegeldab selle luksuslikku renoveerimist, esmaseid asukoha eeliseid ja eksklusiivseid tunnuseid Los Dragose kinnistus. See hinnaklass paigutab korteri Nueva Andalucía kinnisvaraturu premium-segmentisse, eriti arvestades selle asukohta peamisel golfiväljakul ja lähedust Puerto Banúsile. Täielikult uuendatud interjöor koos kohandatud Itaalia mööbliga ja täiesti uute süsteemidega mõjutavad hinda, samuti eraldi lifti ligipääs rõduterrassile. Võrreldes sarnaste objektidega piirkonnas on see hind kõrgem, kuid on põhjendatud ulatusliku renoveerimise ja eksklusiivse asukohaga.
Nueva Andalucía pakub tasakaalustatud igapäevaseid rütme, kus linnapoolsed mugavused segunevad vaba aja veetmise võimalustega. Hommikud algavad tavaliselt küllusiku päikesevalgusega, mis voolab kagusuunalistest akendest, valgustades minimalistlikult kujundatud Itaalia interjööre. Puerto Banúse lähedus tähendab, et lõunase kohvikutes hommikusööki nautida on vaid viiminutiline jalutuskäik. Piirkonna suhteliselt tasane pinnas (kalle vaid 0,2%) muudab jalutamise või rattasõidu lähimatele teenustele aastaringselt meeldivaks.
Nueva Andalucía infrastruktuur toetab mugavat elu-olu, suurepäraste ühendusvõimalustega oluliste teenusteni. Piirkonna linnaline areng tagab, et enamik igapäevaseid vajadusi on jalutuskäigu kaugusel, vähendades sõltuvust erasõidukitest. 10 ühistranspiliini ja 50 peatuse läheduses pakuvad elanikele mitmeid võimalusi autovabaks sõitmiseks ümbritsevatesse piirkondadesse, sealhulgas Marbellasse ja teistesse rannalinnadesse.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja San Pedro Alcántara vahel, vahetu ligipääsuga Puerto Banúsile. Kaart näitab objekti esmase asukoha jalutuskäigu kaugusel randadest, golfiväljakutest ja teenustest. Piirkonna hästi arendatud infrastruktuur ühendab kergesti ümbritsevate linnadega Costa del Solil, säilitades samal ajal oma eluruumide iseloomu, mis eristab seda puhtalt turismipiirkondadest ida pool.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lääneosas Costa del Soli 'Kuldläikese' südames. See eluruumide piirkond toimib silla Puerto Banúsi luksuskeskkonna ja Sierra Blanca mägede loodusliku ümbruse vahel. Selle asukoht umbes 6 km kaugusel Marbella keskusest võimaldab elanikel nautida mõlema: rahuliku eluruumi piirkonna ja kergesti ligipääsetavaid linnamugavusi.
Katusekorter duplex pakub strateegilist ligipääsu Costa del Soli sihtkohtadele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, võimaldades kergesti jalutada Vahemere rannani. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti lühikese autosõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía naudib vahemerelise kliimat, kus on pehmed talved ja soojed suved. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C ja kuulised temperatuurid kõiguvad 12-26°C, mis pakub aastaringselt meeldivaid elutingimusi. Korteri asukoht 10 meetri kõrgusel merepinnast aitab kaasa mõõdukatele temperatuuridele ilma märkimisväärsete kõrgusega seotud ilmamuutusteta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Korteri asukoht pakub erakordset ligipääsu vaba aja veetmise võimalustele, eriti randadele ja golfiväljakutele. Playa de Puerto Banús, vaid 301 meetri kaugusel, pakub Vahemere rannakogemusi koos kõikide seotud mugavustega. See lähedus võimaldab Spontaanseid rannakülastusi aastaringselt. Täiendavad rannad kergesti ligipääsetavad on Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) ja Playa de Nagüeles (2,7 km), pakkudes võimalusi erinevateks rannakogemusteks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lääneosas Costa del Soli 'Kuldläikese' südames. See eluruumide piirkond toimib silla Puerto Banúsi luksuskeskkonna ja Sierra Blanca mägede loodusliku ümbruse vahel. Selle asukoht umbes 6 km kaugusel Marbella keskusest võimaldab elanikel nautida mõlema: rahuliku eluruumi piirkonna ja kergesti ligipääsetavaid linnamugavusi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL373143
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID