Ovaj penthouse duplex smješten je u Nueva Andalucíji, prestižnom naselju zapadno od Marbelle. S 109 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, kompletno je obnovljen luksuzni stan na vrhu zgrade. Nalazi se u urbanizaciji Los Dragos s pogledom na La Concha planinu, Aloha golf i djelomičan pogled na more. Zgrada ima zajedničke prostorije uključujući teretanu, sauna i sportska igrališta. Lokacija nudi blizinu Puerto Banúsu, golf terenima i plažama, čineći ga visoko funkcionalnim stambenim rješenjem.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj penthouse u Nueva Andalucíji nudi jedinstevnu kombinaciju lokacije, kvalitete i cijene. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) značajno pristupačniji, oni ne pružaju istu razinu prestiža niti blizinu Puerto Banúsu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također nema isti status nema isti status ni pristup golf terenima. Ključna razlika je u tome što ovaj penthouse nudi "luksuzni iskustav" u srcu najprestižnijeg dijela Marbelle, s blizinom svjetski poznatog Puerto Banúsa i više prvoklasnih golf terena. Dok neki od konkurentskih projekata mogu nuditi veće stambene površine za istu cijenu, rijetko koji može ponuditi ovu kombinaciju lokacije, kompletnne renovacije i visokog nivoa opreme. Za kupce koji traže pravi luksuzni život na Costa del Sol, ulaz u ovaj segment tržišta kroz ovaj penthouse predstavlja uravnoteženu opciju između cijene i ponuđenog.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Nueva Andalucíji, urbaniziranoj zoni blizu Marbelle, na samo 301 metara od Playa de Puerto Banús. U okviru zatvorenog kompleksa Los Dragos, nudi izravnu vezu s golf terenima i luksuznim sadržajima Puerto Banúsa. Geografski pozicioniran na 10 metara nadmorske visine, s blagom padinom prema moru od 0,2%, što osigurava laku pristupačnost i pogodno za kretanje pješice.
Ovaj penthouse duplex zadovoljava potrebe stanovnika koji traže dvije spavaće sobe s premium kvalitetom življenja. Terasa na krovu od 43 m² pruža dodatni prostor za opuštanje i zabavu. Jugoistočna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Zatvorena zajednica nudi sigurnost i zajedničke sadržaje kao što su teretana, sauna i sportska igrališta, bez potrebe za odlaskom iz kompleksa za osnovne rekreativne aktivnosti.
Projekt je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje, bez čekanja na gradnju. Kompletna obnova uključuje sve sustave: vodovodne, električne, klimatizaciju, podove, kuhinju, kupaonice i završne radove. Svi elementi su potpuno novi, što eliminira potrebu za dodatnim ulaganjima ili renoviranjem. Dizajnerski interijeri s namjenskim talijanskim namještajem pružaju "turnkey" rješenje za neposredno korištenje.
Objekt nema privatni bazen, već se oslanja na zajednički bazen unutar urbanizacije. Iako je blizu plaže, nema izravan pogled na more sa svih prostorija. U zatvorenjim kompleksu postoji ograničena privatnost u odnosu na samostojeće kuće. Veličina od 109 m² može biti nedovoljna za veće obitelji ili one koji traže više prostora. Nema vlastitog vrta, već se koristi zajednički zeleni prostori.
Ovaj penthouse duplex odgovara pojedincima i parovima koji traže visokokvalitetno stambeno rješenje u srcu golf doline Marbelle. Savršeno pristaje profesionalcima koji žele luksuzno utočište za vikende bez dugih putovanja od aerodroma (45 km do Málage). Također je pogodan za golfaše koji žele imati pristup prvoklasnim terenima na stjenicu od stana. Površina od 109 m² s dvije spavaće sobe idealna je za parove bez djece ili one s jednim djetetom, kao i za kupce koji traže sekundarni dom u Španjolskoj. Zatvorena zajednica s zajedničkim sadržajima pogodna je za one koji žele sigurnost i komunalne sadržaje bez brige o održavanju. Lokacija blizu Puerto Banúsa pogodna je i za one koji vole dinamiku restorana, barova i luksuznih trgovina, ali ipak žele privatnost svog doma.
Ovaj penthouse duplex ističe se vrhunskom kvalitetom završnih radova i materijala koji su korišteni tijekom kompletne obnove. Svi sustavi su u potpunosti zamijenjeni, uključujući vodovodne, električne i klimatizacijske instalacije, što osigurava dugoročnu pouzdanost i energetsku učinkovitost. Podovi su izvedeni s premium materijalima koji kombiniraju estetiku i izdržljivost za svakodnevno korištenje. Kuhinja je opremljena visokokvalitetnim uređajima i namjenskim talijanskim elementima koji pružaju luksuzni doživljaj i funkcionalnost. Kupaonice su dizajnirane s vrhunskim sanitarnim materijalima i ugrađenim grijanjem u podu, što dodaje dodatnu vrijednost i komfor. Poseban naglasak stavljen je na visoke stropove koji stvaraju osjećaj prostranosti, dok južna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo i smanjuje potrebu za umjetnim osvjetljenjem tijekom dana.
Ovaj penthouse duplex nudi se po cijeni od €1.190.000, što predstavlja ulaznu točku u luksuzni segment stambenog tržišta Nueva Andalucíje. U odnosu na slične nekretnine u zatvorenim kompleksima s pogledom na golf, cijena je konkurentna s obzirom na kvalitetu obnove i lokaciju. Cijena uključuje kompletno renoviran prostor s talijanskim namještajem, što eliminira dodatne troškove opremanja. Kupci mogu očekivati visoku razinu opreme i završne radove bez dodatnih investicija, što čini ukupnu vrijednost povoljnijom u odnosu na nekretnine koje zahtijevaju dodatno ulaganje.
Život u ovom penthouseu u Nueva Andalucíji odvija se u ritmu luksuza i praktičnosti. Jutarnja kava na krovnoj terasi s pogledom na golfski teren postaje redovita navika, uz izravnu sunčevu svjetlost koja prodire kroz prozere zbog jugoistočne orijentacije. Sva svakodnevna potrebiva nalaze se na pješačkoj udaljenosti - od pekare i prodavaonica do restorana u Aloha Gardens. Poslijepodnevni sati mogu se provesti na zajedničkom bazenu ili u teretani bez potrebe za korištenjem automobila. Večeri su rezervirane za druženje na terasi ili uživanje u lokalnim restoranima u Puerto Banúsu, udaljenim samo nekoliko minuta hoda. Vikendi često uključuju golf na obližnjim terenima ili opuštanje na plaži Playa de Puerto Banús, također na hod distance od stana.
Život u ovom penthouseu nudi izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama na Costa del Solu. Puerto Banús, s poznatim luksuznim trgovinama, restoranima i marinom, nalazi se na samo nekoliko minuta hoda, omogućujući stanovnicima da uživaju u prestižnom životu bez potrebe za prijevozom. Golf tereni kao što su Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i Aloha Golf nalaze se u krugu od 2 km, nudeći mogućnost redovite igranja bez gubitka vremena na putovanju. Školici i međunarodne škole u blizini čine lokaciju pogodnom za obitelji s djecom, dok blizina bolnice i ljekarni osigurava zdravstvenu zaštitu na dohvat ruke. Dobri prometni vezovi omogućuju lako putovanje do Marbelle, Estepone ili aerodroma u Málagi, čineći lokaciju praktičnom i za one koji često putuju.
Karta prikazuje povoljnu poziciju ovog penthousea u srcu Nueva Andalucíje, s vidljivom blizinom ključnim destinacijama. Urbana struktura pokazuje dobro planiranu mrežu ulica s pješačkim pristupom do Puerto Banúsa i golf terena. Topografski, područje je blago nagnuto prema jugozapadu prema moru, što osigurava prirodne drenažne uvjete i pogodke s pogledom. Karta jasno pokazuje zašto je ova lokacija izuzetno privlačna - kombinacija urbane dostupnosti i prirodnih pogodnosti u neposrednoj blizini.
Nueva Andalucía zauzima stratešku poziciju unutar općine Marbella, smještena zapadno od gradskog centra i između poznatih destinacija kao što su Puerto Banús i San Pedro de Alcántara. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i prirodnog okruženja, s brzim pristupom oba naselja. U usporedbi s drugim dijelovima Marbelle, Nueva Andalucía se ističe svojim golf sadržajima i mirnijom atmosferom iako je blisko živahnog Puerto Banúsa. Pozicioniranje između Sierre i obale omogućuje jedinstven pogled na planine i more, dok dobra prometna povezanost omogućava lako putovanje prema istoku do Marbelle i Fuengirole ili prema zapadu do Estepone.
Ovaj penthouse nudi izvanrednu pristupačnost ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže kao Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles na udaljenosti od 2-3 km. Golf tereni nalaze se u neposrednoj blizini: Golf Los Naranjos na 2 km, Real Club de Golf Las Brisas na 2,1 km i Aloha Golf još bliže. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što predstavlja otprilike 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Ljekarna je na samo 64 metara, supermarkt na 353 metara, a bolnica na 1,9 km, što omogućava zadovoljavanje svakodnevnih potreba bez korištenja automobila.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Nueva Andalucíji nudi izvanredno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla i suha s temperaturama koje se penju do 26°C, dok su zime blage s temperaturom rijetko ispod 12°C. Visina od samo 10 metara nadmorske visine i blaga padina prema moru od 0,2% doprinose ugodnom mikroklimatu bez naglih temperaturnih promjena. Oblast ima više od 320 sunčanih dana godišnje, što omogućuje maksimalno iskorištavanje terase i zajedničkih prostora. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna, omogućujući dulje uživanje u morskim aktivnostima u usporedbi s mnogim drugim europskim destinacijama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Nueva Andalucíje nudi bogat izbor rekreacijskih sadržaja na visokoj razini. Plaže u blizini, kao što je Playa de Puerto Banús, poznate su po svojoj ljepoti i kvaliteti, s plavom zastavom koja označava visoke standarde čistoće i sigurnosti. Golferaši će cijeniti blizinu nekoliko vrhunskih terena: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i Aloha Golf, nudeći raznolikost izazova za igrače svih razina. Sportski entuzijasti mogu koristiti zajedničke sadržaje u urbanizaciji uključujući teretanu, sauna, teniske i padel terene. Za dodatne aktivnosti, Polideportivo San Pedro udaljen 2,9 km nudi brojne sportske mogućnosti, dok se Marina Puerto Banús nalazi na samo 1 km, pružajući priliku za jedrenje, vez brodova i uživanje u pomorskoj atmosferi.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zauzima stratešku poziciju unutar općine Marbella, smještena zapadno od gradskog centra i između poznatih destinacija kao što su Puerto Banús i San Pedro de Alcántara. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i prirodnog okruženja, s brzim pristupom oba naselja. U usporedbi s drugim dijelovima Marbelle, Nueva Andalucía se ističe svojim golf sadržajima i mirnijom atmosferom iako je blisko živahnog Puerto Banúsa. Pozicioniranje između Sierre i obale omogućuje jedinstven pogled na planine i more, dok dobra prometna povezanost omogućava lako putovanje prema istoku do Marbelle i Fuengirole ili prema zapadu do Estepone.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL373143
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID