Penthouse duplex mewah di Nueva Andalucía, hanya 300 meter dari Playa de Puerto Banús. Properti seluas 109 meter persegi ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan renovasi lengkap menggunakan material berkualitas tinggi. Terletak di komunitas perumahan Los Dragos yang terjaga, properti ini menggabungkan kemewahan dengan kemudahan akses ke fasilitas lokal, lapangan golf, dan Mediterania. Dengan orientasi tenggara, hunian ini menerima cahaya alami melimpah sepanjang hari, sementara teras atap pribadi menyajikan pemandangan panorama gunung dan lapangan golf.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, penthouse duplex di Nueva Andalucía menawarkan kombinasi khas dari lokasi prime dan kelengkapan fasilitas. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269,950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205,000) mungkin menawarkan harga yang lebih rendah, tetapi tidak memiliki kedekatan dengan fasilitas premium dan lapangan golf yang menjadi ciri khas Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259,000) terletak di kawasan yang berkembang tetapi masih memerlukan waktu untuk mencapai kematangan infrastruktur yang sudah dimiliki Nueva Andalucía. Secara khusus, kombinasi antara akses pejalan kaki ke Puerto Banús dan privasi komunitas terjaga Los Dragos menciptakan proposisi yang khas di pasar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di distrik Aloha, Nueva Andalucía, properti ini menempati posisi strategis antara lapangan golf dan Puerto Banús. Jarak hanya 301 meter ke pantai dan akses langsung ke restoran, toko, dan fasilitas lainnya dalam radius berjalan kaki menjadikannya sesuai bagi mereka yang menginginkan hunian dengan kedekatan pada atraksi utama Costa del Sol tanpa memerlukan kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari.
Properti ini memenuhi kebutuhan hidup modern dengan ruang terbuka yang mengalir, dapur lengkap, dan area sosial yang terhubung dengan baik. Dua kamar tidur dengan kamar mandi en-suite menyediakan privasi, sementara teras atap dengan elevator eksklusif menambah dimensi hiburan dan relaksasi. Fasilitas komunitas seperti kolam renang, gym, dan lapangan tenis mendukung gaya hidup aktif tanpa harus meninggalkan kawasan perumahan.
Meskipun terletak di kompleks yang sudah mapan, unit ini telah menjalani renovasi total yang selesai baru-baru ini. Sistem plumbing dan elektrik sepenuhnya diganti, bersama dengan instalasi AC baru, lantai, dapur, dan kamar mandi. Kualitas konstruksi mencerminkan standar tinggi dengan material premium, menjamin hunian siap pakai tanpa investasi tambahan untuk perbaikan atau pembaruan dalam beberapa tahun mendatang.
Properti ini tidak memiliki akses langsung ke pantai meskipun berjarak dekat. Unit lantai atas ini tidak memiliki taman pribadi di level tanah, melainkan teras atap sebagai area outdoor utama. Komunitas Los Dragos tidak menyediakan layanan concierge atau penitipan anak. Dengan hanya dua kamar tidur, properti ini tidak cocok untuk keluarga besar yang memerlukan lebih dari dua ruang tidur atau mereka yang membutuhkan ruang kantor terpisah di dalam rumah.
Properti ini sangat cocok untuk pasangan profesional atau pengusaha yang menginginkan hunian kedua di Mediterania dengan kombinasi kemewahan dan kenyamanan. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas golf menjadikannya sesuai bagi penggemar golf yang ingin tinggal di dekat lapangan golf terkenal seperti Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan Aloha Golf. Bagi mereka yang menikmati kehidupan sosial dan hiburan, jarak berjalan kaki ke Puerto Banús dengan restoran mewah, bar, dan toko butiknya adalah nilai tambah signifikan. Properti ini juga sesuai untuk pasangan yang sudah pensiun yang menginginkan lingkungan yang aman dengan fasilitas kesehatan dekat, pusat kesehatan terdekat hanya 1,9 kilometer dan apotek dalam jarak berjalan kaki.
Kualitas penyelesaian penthouse duplex ini mencerminkan standar mewah dengan perhatian pada detail. Sistem plumbing dan elektrik telah diganti sepenuhnya selama renovasi terkini, menghilangkan kekhawatiran tentang infrastruktur tua yang sering ditemukan di properti yang lebih tua di kawasan tersebut. Lantai menggunakan material premium yang dipilih untuk daya tahan dan estetika, menciptakan aliran visual yang konsisten di seluruh ruang. Dapur dilengkapi dengan peralatan modern dan permukaan kerja berkualitas tinggi, dirancang untuk memenuhi kebutuhan memasak sehari-hari maupun hiburan. Kamar mandi menampilkan fitur contemporary dengan lantai hangat yang nyaman, perlengkapan berkualitas, dan tata letak yang efisien.
Ditawarkan dengan harga mulai €1,190,000, penthouse duplex ini mewakili segmen premium di pasar properti Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan kombinasi faktor seperti lokasi premium di dekat Puerto Banús, renovasi lengkap dengan material kelas atas, dan akses ke fasilitas komunitas eksklusif. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan tersebut, unit ini menawarkan nilai tambah melalui elevator eksklusif ke teras atap dan penyelesaian berkualitas tinggi yang tidak memerlukan investasi tambahan.
Hidup di penthouse duplex ini mencerminkan gaya hidup Mediterania yang dinamis. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari pagi yang masuk melalui jendela-jendela besar berorientasi tenggara, sementara sarapan dapat dinikmati di teras pribadi dengan pemandangan lapangan golf. Untuk kebutuhan sehari-hari, apotek terdekat hanya 64 meter, supermarket 353 meter, dan berbagai restoran dapat dijangkau dalam 10 menit berjalan kaki. Siang hari dapat dihabiskan di fasilitas komunitas seperti kolam renang, gym, atau lapangan tenis sebelum makan siang di salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 kilometer. Sore hari adalah waktu sesuai untuk berjalan-jalan ke Puerto Banús yang hanya 300 meter atau menikmati pemandangan dari teras atap. Di sore hari, area rooftop yang eksklusif menjadi tempat yang solid untuk bersantai sambil menikmati koktail atau mengadakan pertemuan sosial dengan pemandangan matahari terbenam di atas La Concha.
Kehidupan sehari-hari di properti ini didukung oleh infrastruktur lokal yang matang. Untuk kebutuhan pokok, supermarket berjarak hanya 353 meter, sementara apotek dapat ditemukan dalam radius 64 meter, memastikan ketersediaan obat dan produk kesehatan tanpa perjalanan jauh. Jaringan restoran yang luas dalam radius 2 kilometer, total 69, menawarkan berbagai pilihan kuliner dari Spanyol otentik hingga masakan internasional. Pendidikan tidak menjadi masalah dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, menjadikan lokasi ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Akses kesehatan terjamin dengan lima pusat kesehatan dan rumah sakit hanya 1,9 kilometer.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di Nueva Andalucía, dengan jarak singkat ke pantai Puerto Banús dan lapangan golf utama. Terlihat bagaimana properti ini terintegrasi dalam jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke Marbella dan San Pedro de Alcántara. Peta juga mengilustrasikan konsentrasi fasilitas, restoran, toko, dan pusat kesehatan, dalam radius berjalan kaki.
Nueva Andalucía menempati posisi geografis yang strategis di wilayah Marbella, terletak antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús. Lokasi ini sering dianggap sebagai jantung dari 'Golf Valley' Costa del Sol karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia di sekitarnya. Berbeda dengan pusat kota Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan perumahan yang lebih terencana dengan area hijau yang luas namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai hanya dalam jarak 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki, memungkinkan kunjungan spontan ke pantai kapan saja. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah diakses untuk variasi pengalaman pantai. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 kilometer atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan, menyediakan koneksi untuk penerbangan internasional. Fasilitas golf melimpah dengan Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas semuanya dalam radius 2 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía menampilkan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dengan fluktuasi musiman yang sedang, suhu berkisar antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 26°C di musim panas. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah 0,2% menuju pantai menciptakan lanskap yang relatif datar, ideal untuk berjalan kaki dan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan lebih dari 300 hari matahari per tahun di wilayah tersebut, teras atap dan balkon menjadi perpanjangan ruang hidup yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di sekitar properti menawarkan beragam pengalaman pesisir. Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, bukan hanya pantai berpasir tetapi juga pusat aktivitas dengan restoran tepi pantai, fasilitas olahraga air, dan area promenade yang ramai. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) memberikan alternatif dengan atmosfer yang mungkin lebih tenang. Rekreasi golf menjadi daya tarik utama dengan tiga lapangan golf terkenal dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Komunitas Los Dragos sendiri memiliki lapangan tenis, padel, gym, dan sauna yang dapat digunakan penghuni tanpa perlu meninggalkan kawasan perumahan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi geografis yang strategis di wilayah Marbella, terletak antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús. Lokasi ini sering dianggap sebagai jantung dari 'Golf Valley' Costa del Sol karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia di sekitarnya. Berbeda dengan pusat kota Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan perumahan yang lebih terencana dengan area hijau yang luas namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL373143
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID