Išskirtinis dviejų aukštų apartamentai tipui 'penthouse' Nueva Andalucíjoje, Malagos provincijoje. Šiuolaikinis 109 m² gyvenamasis plotas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, įrengti aukščiausios kokybės standartais. Projekte įrengtas liftas į stogo terasą, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai į La Concha kalną, Aloha golfo aikštyną ir dalinį jūros vaizdą. Apartamentai yra apgyvendintame komplekse Los Dragos su bendrais patogumais, įskaitant teniso aikštes, sporto salę, baseiną ir sauną.
Nueva Andalucía išsiskiria iš kitų Costa del Sol regionų dėl savo unikalios kombinacijos tarp prieinamumo, prabangos ir gyvenimo kokybės. Palyginti su Torre del Miu (kur Aquimar projektas kainuoja nuo €269,950) ar Mijas (kur Lantana Residencial kainuoja nuo €205,000), Nueva Andalucía siūlo aukštesnę kainą, tačiau užtikrina didesnę investicijų grąžą dėl savo prestižinės padėties. Esteponos regionas, kuriame yra Etherna Homes 2 projektas (nuo €259,000), yra ramesnis ir mažiau urbanizuotas, tačiau Nueva Andalucía siūlo geriau išvystytą infrastruktūrą, prieigą prie tarptautinių mokyklų (tokių kaip British International School, esančios vos 3.8 km atstumu) ir platesnį paslaugų spektrą. Be to, skirtingai nei daugelyje kitų regionų, Nueva Andalucíos nekilnojamojo turtas išlieka stabilus net ir ekonominių pokyčių metu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Nueva Andalucíjoje, vakarinėje Marbeljos dalyje, tik 300 metrų nuo Puerto Banūso paplūdimio. Strategiškai išsidėstęs tarp gyvenamųjų kvartalų, prekybos centrų ir poilsio zonų, užtikrinantis optimalų miesto ir poilsio balansą. Artumas prie golfo aikštynų, parduotuvių ir transporto kelių padarančią šią lokaciją patogia tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams.
Apartamentuose derinami funkcionalumas ir modernūs sprendimai: atviros išplanavimo erdvės, aukštos lubos, naujausios inžinerinės sistemos ir pietryčių orientacija užtikrinanti maksimalų šviesos kiekį. Du miegamieji ir vonios kambariai tinkami tiek poroms, tiek mažoms šeimoms, o privatus stogo terasa su poilsio zona suteikia papildomos erdvės pramogoms ir poilsiui lauke.
Apartamentai yra pilnai suremontuoti pagal aukščiausius standartus. Visos sistemos, įskaitant vamzdynus, elektrą, oro kondicionavimą, grindis, virtuvę ir vonios kambarius, visiškai atnaujinti naudojant moderniausias medžiagas ir technologijas. Projektas jau baigtas ir pasirengęs gyventi, be jokių statybų ar remonto darbų, todėl naujieji savininkai gali iš kosto pradėti naudotis visais patogumais.
Projektas nėra skirtas didelėms šeimoms, turinčioms daugiau kaip du vaikus, kadangi turi tik du miegamuosius. Nėra individualaus baseino ar sodo, tik bendri komplekso patogumai. Apartamentai yra aukštainame, todėl gali būti netinkami žmonėms su judėjimo apribotumais, nors liftas į stogo terasą pagerina prieinamumą. Taip pat nėra privataus parkavimo teritorijos tik automobiliui.
Šie apartamentai puikiai tinka profesionalams, kurie dirba Marbeljoje arba netoliese ir nori gyventi prabangoje, bet kartu ir praktiškai. Jie taip pat idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, ieškančioms antraeilio namo pietų Ispanijoje, kuriame galėtų praleisti atostogas arba gyventi visus metus. Investuotojai, ieškantys stabilios nekilnojamojo turto rinkos vertės, ras šį objektą patrauklų dėl jo išskirtinės vietos ir aukštos kokybės. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, kadangi kelios pagrindinės aikštelės yra vos 2 km atstumu.
Šiuose apartamentuose kokybė matoma kiekviename detaile. Visi remonto darbai buvo atlikti naudojant aukščiausios kokybės medžiagas: grindys dengtos aukštos klasės medžiagu, virtuvėje įrengti modernūs 'Itališki' baldai ir technologijos, o vonios kambariai papuošti prabangiais plytelėmis ir sanitarinėmis įrangomis. Sienose išlaikytos aukštos lubos, suteikiančios erdvesnio jausmo, o visos sistemos, įskaitant vamzdynus, elektrą ir oro kondicionavimą, visiškai atnaujinti pagal šiuolaikinius standartus.
Šių apartamentų kaina prasideda nuo €1,190,000, atspindinti jų aukštą kokybę, išskirtinę padėtį ir naujausius remonto darbus. Kainą lemia keli svarbūs veiksniai: naujai įrengtos sistemos, itališki aukštos klasės baldai, panoraminiai vaizdai ir artumas prie pagrindinių Nueva Andalucíos pramogų. Rinkoje panašių objektų su tokia pat aukšta įranga ir padėtimi yra ribotai, todėl šių apartamentų vertė išlieka stabili.
Gyvenimas šiuose apartamentuose sujungia miesto prabangą su atostogų atmosfera. Rytais galite pradėti dieną gėrimu kavinėje, esančioje vos kelių žingsnių atstumu, o pietus gaminti modernioje, visiškai įrengtoje virtuvėje. Po pietų galima pasinaudoti bendruoju baseinu arba sporto sale, o vakarus praleisti stogo terasoje, mėgaujantis sauletais vakarais ir panoraminiais vaizdais. Esant tokiam artumui prie Puerto Banūso, galite lengvai pasiekti aukščiausios klasės restoranus, parduotuves ir pramogų vietas, o grįžtant į raminamąją Los Dragos bendruomenės atmosferą. Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori gyventi intensyvų gyvenimą kartu su galimybe atsipalaiduoti privatumo.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo idealaų balansą tarp privatumo ir prieinamumo. Esant vos 300 metrų atstumu nuo Puerto Banūso, gyventojai gali lengvai pasiekti restoranus, parduotuves ir pramogų vietas pėsčiomis arba dviračiu. Artimas prekybos centras ir vaistinė (64 m) užtikrina, kad būtinos kasdieninės paslaugos būtų lengvai pasiekiamos. Viešasis transportas taip pat patogus, su 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių artimajame rajone. Apibendrinant, ši vieta yra puiki tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet kartu norėtų turėti prieigą prie miesto patogumų.
Šis žemėlapis parodo Nueva Andalucíos padėtį Marbeljos regione. Mėlynoje zonoje matyti Puerto Banūso ir Puerto José Banūso uostai, o žalia spalva žymi La Concha kalną ir apylinkėse esančius žaliuosius plotus. Raudona taškų linija rodo artimiausius pagrindinius keliais, o geltoni taškai žymi golfo aikštelių vietas. Projekto padėtis yra pažymėta raudonu ženklu šalia Los Dragos kvartalo.
Nueva Andalucía užima strategiškai svarbią padėtį tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara, viename iš patraukliausių Costa del Sol regionų. Ši vietovė žinoma dėl savo aukštos klasės gyvenamųjų kvartalų, elitinių prekybos centrų ir prabangių poilsio vietų. Esant tik 6 km nuo Marbeljos centro ir 4 km nuo San Pedro, Nueva Andalucía siūlo puikią prieigą prie abiejų miestų paslaugų, bet kartu išlaiko ramesnę ir privačiastesnę atmosferą.
Šio objekto vieta pasižymi puikiu prieinamumu prie pagrindinių infrastruktūros objektų. Artimiausias paplūdimis, Playa de Puerto Banús, yra tik 300 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o pagrindinės Marbeljos sritys, tokios kaip San Pedro de Alcántara, pasiekiamos per 10-15 minučių važiavimo. Kelios geriausios golfo aikštelės regione, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), yra vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíai būdingas švelnus Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 17.8°C. Vasaros temperatūros svyruoja apie 26°C, o žiemos - apie 12°C, leidžiant gyventi komfortiškai ištisus metus. Regionas garsėja saulėta oru, apie 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C balandžio spėjų ir išsilaiko iki spalio, suteikiant 4 mėnesius patogiam maudynių sezonui. Aukštis virš jūros lygio yra tik 10 m, o šlaitas link jūros vos 0.2%, todėl orai yra ypatingai malonūs be stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šio regiono paplūdimiai priklauso geriausiems Costa del Sol rajone. Artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos 300 metrų atstumu ir yra vienas iš žinomiausių prabangiosios Marbeljos regiono. Kiti aukštos kokybės paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca, taip pat lengvai pasiekiami per kelių minučių važiavimą arba dviračiu. Golfo mėgėjai turi išskirtinės galimybės, kadangi artimiausios aikštelės - Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ir Magna Marbella Golf - yra 2-3 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía užima strategiškai svarbią padėtį tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara, viename iš patraukliausių Costa del Sol regionų. Ši vietovė žinoma dėl savo aukštos klasės gyvenamųjų kvartalų, elitinių prekybos centrų ir prabangių poilsio vietų. Esant tik 6 km nuo Marbeljos centro ir 4 km nuo San Pedro, Nueva Andalucía siūlo puikią prieigą prie abiejų miestų paslaugų, bet kartu išlaiko ramesnę ir privačiastesnę atmosferą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL373143
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID