Luksusa divlīmeņu penthouse dzīvoklis Nueva Andalucī, Mālagas provincē. Atrodas slēgtā kopienā Los Dragos, netālu no Puertos Banusas un vairākiem vārtu klase golf laukumiem. 109 m² platībā ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām, pilnībā atjaunots ar augstas kvalitātes materiāliem. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina bagātīgu dabisko gaismu, balkons ar skatu uz La Concha kalnu un Aloha golfu, kā arī daļēju jūras skatu.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis divlīmeņu penthouse ir ievērojami dārgāks. Piemēram, līdzīgi īpašumi Aquamar projektā Torre del Mar sākot no €269,950, Lantana Residencial projektā Mijasā no €205,000 un Etherna Homes 2 projektā Esteponā no €259,000. Tomēr ir jāņem vērā, ka šī projekta atrašanās vieta Nueva Andalucijā ir viena no prestižākajām visā Costa del Sol reģionā, un prēmija par atrašanās vietu ir pamatota. Papildus vērtību rada pilnīga renovācija ar augstas kvalitātes materiāliem, Itālijas mēbelēm un ekskluzīvs jumta terases lifts, kas nav pieejami līdzīgos pārējos reģiona projektos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašuma atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa Nueva Andalucī, blakus Puerto Banusas ostai. Tuvums vairākiem elitāriem golf klubiem, piemēram, Los Naranjos, un tikai 300 metru attālumā no Playa de Puerto Banusas pludmales. Visas nepieciešamās ikdienas ērtības atrommas tuvumā.
Divlīmeņu penthouse piedāvā dzīves telpu, kas piemērota dažādām vēlmēm. Divas guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina pietiekami daudz vietas pārim vai nelielai ģimenei. Augststāvu atrašanās vieta un skats uz kalniem un golfu rada mierīgu un ekskluzīvu atmosfēru.
Nekustamais īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs apdzīvošanai. Nesenie renovācijas darbi ietver pilnīgu pārbūvi ar jaunu santehniku, elektroinstalāciju, grīdām, virtuvi un vannas istabām. visas sistēmas ir mūsdienīgas un atbilst augstiem kvalitātes standartiem.
Nekustamais īpašums nepiedāvā tiešu pieeju privātam baseinam, jo tas izmanto kopējo baseinu. Plāns ir paredzēts tikai divām guļamistabām, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Augststāvu atrašanās vieta var būt neērta kustību traucējumu personām ar kustību traucējumiem, lai gan lifts uz jumta terasi palīdz šajā ziņā.
Šī īpašuma īpašās iezīmes un atrašanās vieta to padara piemērotu vairākiem scenārijiem. Tā ir ideāla izvēle pārim vai vienpersonai, kas meklē augstas klases otru māju Marbellas apkārtnē. Golfa entuziastiem būs baudāma tieša tuvums vairākiem vārtu klases golfa laukumiem. Arī tas varētu būt piemērots investīciju objekts, ņemot vērā Nueva Andalucijas popularitāti starptautisku pircēju vidū. Tāpat šī īpašuma ekskluzivitāte un pilnībā aprīkots raksturs to padara piemērotu tiem, kas vēlas pārvietoties un ieiet vai nu apmeklēt, vai arī patiesi baudīt mediterrānu dzīvesveidu bez galvenajām rūpēm par iekārtošanu.
Nekustamais īpašums ir pilnībā renovēts, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un tehniku. Visas sistēmas, ieskaitot santehniku un elektroinstalāciju, ir pilnībā jaunas. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina gan dzesēšanu, gan apkuri. Vannas istabās ir uzstādītas siltās grīdas. Interjera dizainā ir izmantotas Itālijas ražotās mēbeles un pielāgoti dekoratīvie elementi, kas rada vienotu un eleganta tēlu. Augstie griesti veido telpas sajūtu, kamēr dienvidaustrumu orientācija nodrošina labu dabiskās gaismas apgaismojumu visas dienas garumā. Kopumā apdare atbilst luksusa segmenta standartiem.
Cena sākot no €1,190,000, kas atbilst augstas klases luksusa īpašumu kategorijai šajā rajonā. Ņemot vērā, ka tiek piedāvāts pilnībā renovēts penthouse ar ekskluzīvu jumta terasi un augstas kvalitātes apdares materiāliem, šī cena ir atbilstoša tirgus standartiem Nueva Andalucijas augsto īpašumu segmentā. Salīdzinājumā ar pārējiem projektiem reģionā, šis ir viens no dārgākajiem, kas atspoguļo gan atrašanās vietu, gan īpašuma unikālos raksturlielumus.
Nueva Andalucī ir klusīgāka apkārtne nekā blakus esošajā Puerto Banusā, bet joprojām piedāvā visas pilsētas ērtības. Ikdienas dzīve šeit ir samērā komfortabla - aptiekas atrodas tikai 64 metru attālumā, supermārkets 353 metru attālumā, bet vairāk nekā 69 restorāni un kafejnīcas atrodas 2 km rādiusā. Dīķis ir tuvums dažādiem golfa laukumiem, kas šo vietu piemērota tieši golfa entuziastiem. Pilsētas raksturu papildina veikali, bankas un citas saimnieciskās aktivitātes, kas rada dzīvīgu, bet ne pārāk trokšņainu vidi.
Dzīves vide Nueva Andalucijā ir ļoti ērta un labi apkalpota. Pavisam tuvu atrodas visas nepieciešamās ikdienas ērtības: aptiekas (64 m), supermārkets (353 m), restorāni (69 2 km rādiusā), bankas (4 tuvumā). Veselības aprūpes iestādes ir 1,9 km attālumā, bet 5 veselības centri ir pieejami tuvākajā apkārtnē. Izglītības iestāžu daudzums ir ievērojams - 41 pamatskola un 28 vidusskolas tuvākajā apkārtnē. Sabiedriskā transporta klāsts ir labs - 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturvietām šajā rajonā. Vieglās elektromobiļu uzlādes stacija ir tikai 368 metru attālumā.
Šī karte parāda īpašuma novietojumu Nueva Andalucijā, Marbellas rietumu daļā. Sarkanā atzīme norāda uz penthouse atrašanās vietu Los Dragos apkaimē. Zaļās zonas apzīmē golfa laukumus, bet zilās, jūru un pludmales. Var redzēt, ka īpašums atrodas tuvu Puerto Banusas ostai un vairākiem golfa laukumiem, kas to padara par izdevīgu izvēli tiem, kas cenšas baudīt abus šos reģiona piedāvātos patīkumus.
Nueva Andalucija atrodas rietumos no Marbellas, veidojot daļu no tās aglomerācijas. Tā ir stratēģiski izdevīgi novietota starp Marbellu un Puerto Banusu, sniedzot vieglu piekļuvi abu vietu ērtībām. Līdz Marbellas centram ir neliels attālums, kas ļauj baudīt pilsētas piedāvātās iespējas, bet vienlaikus uzturēties klusākā, vairāk rezidentālā vidē. Nueva Andalucija ir pazīstama kā viena no prestižākajām vietām Costa del Sol reģionā, īpaši starptautisku pircēju vidū.
Nekustamais īpašums atrodas stratēģiskā vietā attiecībā pret galvenajām aprūpes iestādēm un atpūtas vietām. Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banus (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Tuvumā atrodas vairāki elite golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf mācību centrs (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lidosta Mālaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā. Puerto Banusas osta ir 1 km attālumā, kas piedāvā plašu izklaides iespēju klāstu, veikalus un restorānus.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucijas klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar vidējo gada temperatūru 17,8°C un temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Pateicoties dienvidaustrumu orientācijai, īpašums saņem bagātīgu saules gaismu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 10 metri, un nogāze līdz pludmalei ir neliela (0,2%), kas padara to viegli sasniedzamu. Gada laikā ir 32 vietēji svētki, kas rada dzīvīgu kultūras atmosfēru.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu no īpašuma atrodas vairāki augstas kvalitātes Blue Flag pludmales, tostarp Playa de Puerto Banus (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Rajonā ir izvērsta sporta infrastruktūra: vairāki elitāri golfa laukumi (Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas), sporta centri (Polideportivo San Pedro, Rocodromo, CrossFit Marbella), kā arī iespējas dažādiem ūdens sporta veidiem Puerto Banusas ostā. Slēgtā kopienā Los Dragos ir pieejamas dažādas kopējas sporta un atpūtas iespējas, ieskaitot tenisa un padeļ kortus, telpiskās trenažieru zāli, pirti, skvoša kortu un kluba ēku.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija atrodas rietumos no Marbellas, veidojot daļu no tās aglomerācijas. Tā ir stratēģiski izdevīgi novietota starp Marbellu un Puerto Banusu, sniedzot vieglu piekļuvi abu vietu ērtībām. Līdz Marbellas centram ir neliels attālums, kas ļauj baudīt pilsētas piedāvātās iespējas, bet vienlaikus uzturēties klusākā, vairāk rezidentālā vidē. Nueva Andalucija ir pazīstama kā viena no prestižākajām vietām Costa del Sol reģionā, īpaši starptautisku pircēju vidū.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL373143
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID