Dette penthouse-leiligheten ligger i det inngjerdede og sikre boligkomplekset Aloha Gardens i Nueva Andalucía. Eiendommen tilbyr 2 soverom og 1 bad, og ble ferdigstilt i 1970. Med et boareal på 122 m², kombinerer den funksjonalitet med beliggenhet nær fasiliteter og golfbaner. Leiligheten er møblert og klar til innflytting, og utgjør et solid alternativ for de som søker et boligalternativ i dette populære området.
Dette prosjektet i Nueva Andalucía skiller seg ut ved sin beliggenhet i et etablert, sentralt område med umiddelbar nærhet til både golf og marina. Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som ofte ligger nærmere stranden eller i mer utviklingsorienterte områder, tilbyr Nueva Andalucía en mer konsentrert pakke av fasiliteter innenfor et mindre geografisk område. Prispunktet på €535 000 er høyere enn de nevnte sammenligningsprosjektene, noe som reflekterer den mer eksklusive naturen til Marbella-området og spesielt nærheten til Puerto Banús og golfdalen. Etherna Homes 2 i Estepona, som er et nyere prosjekt, kan tilby moderne fasiliteter og energieffektivitet, men mangler ofte den etablerte infrastrukturen og den umiddelbare tilgangen til et bredt spekter av tjenester som finnes i Nueva Andalucía. Dette penthouse-leiligheten appellerer til kjøpere som prioriterer beliggenhet og tilgang til et bredt spekter av fritids- og urbane aktiviteter over nyere byggstandarder eller lavere priser, og som verdsetter livsstilen forbundet med 'Golf Valley' og Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant strøk i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til kysten. Forholdene for lokal mobilitet er gode, med mange fasiliteter innen gangavstand. Avstanden til nærmeste strand er 301 meter, noe som gir enkel tilgang til kystlivet.
Dette leilighetsvalget dekker behovet for tilgang til fasiliteter og rekreasjonsmuligheter, som golf og strand. Med 2 soverom og 1 bad er det egnet for mindre husholdninger eller som fritidsbolig. Den nordøstlige orienteringen og tilgjengeligheten av klimaanlegg sikrer komfort gjennom året.
Byggingen av denne eiendommen ble ferdigstilt i 1970. Selv om det ikke er et nybygg, er leiligheten oppgradert med et nytt klimaanlegg og leveres fullt møblert, noe som indikerer en viss grad av vedlikehold og modernisering siden den opprinnelige ferdigstillelsen.
Prosjektet tilbyr ikke en havutsikt direkte fra leiligheten, til tross for nærheten til kysten. Det er heller ingen private parkeringsfasiliteter spesifisert utover fellesområder. Eiendommen har én parkeringsplass, og det er ikke angitt privat hage eller svømmebasseng for denne spesifikke enheten.
Dette penthouse-leiligheten passer for personer som søker en bolig med god tilgang til både urbane fasiliteter og rekreasjonsaktiviteter som golf og strandliv. Den er et passende valg for par, mindre familier eller enkeltpersoner som verdsetter et liv i nærheten av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Leilighetens beliggenhet i et inngjerdet kompleks med 24-timers vakthold gir en følelse av trygghet, noe som kan appellere til de som søker en feriebolig eller en permanent residens med ekstra sikkerhet. Tilgjengeligheten av offentlig transport rett utenfor døren gjør den også attraktiv for de som ønsker å unngå bilbruk i hverdagen, og foretrekker å utforske Puerto Banús, Marbella eller San Pedro til fots eller med buss. De som setter pris på en solrik tilværelse med mulighet for å nyte utsikten fra en takterrasse, vil finne denne boligen tiltalende.
Eiendommen har en god standard, med en nordøstlig orientering som gir godt dagslys. Den er utstyrt med et nytt klimaanlegg for både varme og kjøling, noe som sikrer komfort uavhengig av årstid. Kjøkkenet er fullt utstyrt med en luke mot stuen, noe som letter samspillet under matlaging og sosialt samvær. Stuen åpner ut mot en terrasse, som igjen gir tilgang til en takterrasse. Begge soverommene har innebygde garderobeskap. Badet er av familiestørrelse. Leiligheten leveres fullt møblert, noe som indikerer at den er klar for umiddelbar bruk uten behov for ytterligere innkjøp av møbler eller hvitevarer. Materialvalg og finish er ikke spesifisert i detalj, men den generelle beskrivelsen antyder en funksjonell og velholdt bolig fra 1970-tallet.
Leiligheten er priset til €535 000. Dette reflekterer beliggenheten i et etablert område på Costa del Sol, med tilgang til omfattende fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Som en ferdigstilt eiendom, er den tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Prisen er basert på leilighetens 2 soverom, 1 bad og 122 m² boareal, samt dens plassering i Aloha Gardens. Detaljer om eventuelle felleskostnader eller eiendomsskatter er ikke spesifisert, men bør undersøkes nærmere for en fullstendig kostnadsanalyse.
Denne leiligheten i Aloha Gardens befinner seg i hjertet av Nueva Andalucía, et område kjent for sin livlige atmosfære og tilgjengelighet. Dagliglivet her preges av nærhet til et bredt spekter av tjenester og fasiliteter. Fra supermarkeder og apotek til restauranter og kafeer, alt er innen rekkevidde. Den urbane settingen kombineres med kort avstand til golfbaner og strender, noe som gir et variert tilbud av fritidsaktiviteter. Området tiltrekker seg et internasjonalt publikum, og det er etablert infrastruktur for å støtte dette, inkludert internasjonale skoler og helsetjenester. Leiligheten, med sin nordøstlige orientering og solterrasse, gir muligheter for utendørs nytelse av klimaet. Samtidig gir kompleksets sikkerhetsvakter en trygghetsfølelse for beboerne.
Leiligheten ligger i Aloha Gardens, et inngjerdet boligkompleks i Nueva Andalucía, et område som kombinerer boligro med urban tilgjengelighet. Beboere har fasiliteter som restauranter, barer, kafeer, treningssentre og banker innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús (1 km) gir tilgang til et livlig marinaområde med shopping og uteliv. Offentlig transport stopper ved komplekset, noe som forenkler reiser til nærliggende bysentre som Marbella og San Pedro. Området er også attraktivt for golfentusiaster, med flere golfbaner innen få kilometers avstand. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler og helsesentre i nærheten understreker områdets egnethet som permanent bosted for en internasjonal befolkning.
Visualiserer beliggenheten i Nueva Andalucía, Marbella. Kartet viser nærheten til Puerto Banús marinaen, golfbaner i det som kalles 'Golf Valley', og kystlinjen. Det fremhever den urbane infrastrukturen med tilgjengelige veier og offentlig transport, samt sentraliteten i forhold til større byer som Marbella og San Pedro de Alcántara.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne eiendommen er lokalisert i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella kommune, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er kjent som 'Golf Valley' på grunn av den høye konsentrasjonen av golfbaner. Det ligger vest for Marbella sentrum og øst for San Pedro de Alcántara, med umiddelbar nærhet til den eksklusive marinaen Puerto Banús. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom tilgang til de mer livlige områdene rundt Marbella og San Pedro, samtidig som det tilbyr et roligere, men likevel svært fasilitetsrikt bomiljø. Nærheten til kysten og gode transportforbindelser gjør det enkelt å utforske resten av Costa del Sol.
Fra denne leiligheten er det god tilgang til både kysten og urbane sentrum. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innenfor 2,2 km. Malaga-Costa del Sol lufthavn er omtrent 45 km unna, noe som gir grei forbindelse for internasjonale reiser. Fasiliteter som supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen rekkevidde til fots. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, inkludert Los Naranjos Golf Club, innen en radius på 2 km. Det er også ladestasjoner for elbiler i nærheten (368 m). Nærheten til havnen Puerto Deportivo José Banús (1 km) gir ytterligere rekreasjonsmuligheter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med historisk gjennomsnittlig 3 856 soltimer per år, tilbyr Costa del Sol rikelig med solskinn. Svømmesesongen strekker seg over 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger på 10 meter over havet, noe som gir et behagelig og flatt landskap, med en minimal helning på 0,2% mot stranden. Dette bidrar til et lett tilgjengelig kystmiljø. Den generelle gjennomsnittstemperaturen på 19,2°C gjør det til et attraktivt reisemål året rundt, med mildere vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten har kort avstand til kysten, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Området er et mekka for golfentusiaster, med golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og The Range golf lessons (2,0 km) like i nærheten. For de som søker vannaktiviteter og båtliv, ligger Puerto Deportivo José Banús kun 1 km unna. I tillegg finnes det sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) innenfor en 3 km radius, noe som gir et bredt spekter av fritidsmuligheter for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Denne eiendommen er lokalisert i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella kommune, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er kjent som 'Golf Valley' på grunn av den høye konsentrasjonen av golfbaner. Det ligger vest for Marbella sentrum og øst for San Pedro de Alcántara, med umiddelbar nærhet til den eksklusive marinaen Puerto Banús. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom tilgang til de mer livlige områdene rundt Marbella og San Pedro, samtidig som det tilbyr et roligere, men likevel svært fasilitetsrikt bomiljø. Nærheten til kysten og gode transportforbindelser gjør det enkelt å utforske resten av Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL074906
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
