Detta penthouse i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en boendemiljö präglad av närhet till kust och stadsliv. Med en yta på 122 m² och 2 sovrum, färdigställdes fastigheten 1970 och har genomgått moderniseringar som framgår av den löpande texten. Lägenheten ligger i ett etablerat bostadsområde med 24-timmars bevakning, vilket ger en trygg boendemiljö. Dess strategiska läge, med viktiga bekvämligheter inom gångavstånd, positionerar den som ett attraktivt alternativ för de som söker en balanserad livsstil vid Costa del Sol.
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), positionerar sig detta penthouse i Nueva Andalucía med ett pris på 535 000 € i ett annat segment. Dessa jämförelseobjekt representerar generellt nyare konstruktioner och potentiellt en annan typ av bebyggelse, möjligen med fokus på andra bekvämligheter eller lägen som lockar en bredare köpargrupp med lägre budget. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) ligger också i en lägre prisklass. Nueva Andalucía, och specifikt området nära Puerto Banús, är känt för sin etablerade infrastruktur, högre fastighetsvärden och en mer exklusiv atmosfär, vilket motiverar prissättningen jämfört med projekt i mer perifert belägna eller nyare utvecklingsområden som Torre del Mar eller delar av Mijas och Estepona. Köpare som söker den specifika livsstilen och bekvämligheterna i detta välutvecklade område vid Costa del Sol bör vara beredda på en högre investeringsnivå.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, känd för sin närhet till både kustlinjen och Marbellas serviceutbud. Området karaktäriseras av en urban miljö där många dagliga behov kan tillgodoses till fots. Närheten till Puerto Banús och diverse golfbanor ger ytterligare dimensioner till områdets attraktivitet för både boende och besökare.
Detta boende passar individer eller par som värdesätter bekvämlighet och närhet till service. Lägenhetens utformning med en takterrass och solarium adresserar önskemål om utomhusyta och soliga miljöer. Läget i en etablerad urbanisering med gemensamma faciliteter, inklusive pool och gym, tilltalar de som söker en problemfri livsstil med tillgång till bekvämligheter.
Byggnadsåret 1970 indikerar att detta är en äldre fastighet, inte ett nybyggnadsprojekt. Omfattningen av eventuella renoveringar eller uppdateringar som genomförts sedan dess är inte specificerad utöver att luftkonditioneringen är ny. Köpare bör därför undersöka fastighetens skick och eventuella behov av ytterligare moderniseringar noggrant.
Fastigheten har ett angivet byggår från 1970, vilket kan innebära att den inte uppfyller de senaste byggnormerna gällande isolering eller energieffektivitet. Inga detaljer ges om energicertifiering eller specifika miljöstandarder. Köpare bör vara medvetna om att det kan finnas begränsningar i den ursprungliga konstruktionen jämfört med moderna byggen.
Denna bostad passar individer eller par som söker en permanent boendemiljö eller ett fritidsboende med god tillgång till både kust och stadens bekvämligheter. Lägenheten är lämplig för dem som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till golfbanor och stränder, men också värdesätter att ha restauranger, affärer och service inom gångavstånd. Den som planerar att flytta permanent till Costa del Sol och vill ha en etablerad miljö med viss trygghet, såsom bevakad urbanisering, kan finna detta boende attraktivt. Även de som reser ofta kan uppskatta närheten till Málaga flygplats (45 km) och den färdiga standarden som möjliggör omedelbar inflyttning.
Informationen om kvalitet och avslutning är begränsad och baseras delvis på en befintlig beskrivning samt generella antaganden för en bostad från 1970 med viss uppdatering. Bostaden har två sovrum med inbyggda garderober och ett badrum. Köket är fullt utrustat med ett fönsterparti mot vardagsrummet. Luftkonditionering för både värme och kyla är installerad, och den beskrivs som ny. Lägenheten säljs fullt möblerad. Takterrassen nås via en spiraltrappa. Detaljer kring materialval i badrum, kök, golv och väggar saknas, vilket gör en bedömning av den specifika materialkvaliteten svår utan ytterligare information eller besiktning.
Priset för detta penthouse i Nueva Andalucía är satt till 535 000 euro. Det är en etablerad fastighet, färdigställd 1970, och dess pris reflekterar läget i ett attraktivt område samt dess storlek och faciliteter. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigbyggd. Utöver detta pris tillkommer eventuella kostnader för köp, skatter och eventuella renoveringsarbeten som köparen kan anse nödvändiga, givet byggåret.
Detta penthouse i Nueva Andalucía erbjuder en vardag som präglas av tillgång till en mängd faciliteter, vilket minimerar behovet av längre resor för dagliga ärenden. Med en supermarket och apotek inom några hundra meter, samt ett brett utbud av restauranger och caféer inom 2 km, är området dynamiskt och bekvämt. Lägenheten, belägen i en urbanisering med gemensam pool och träningsmöjligheter, lämpar sig för en livsstil som kombinerar avkoppling med aktivitet. Takterrassen ger en privat utomhusyta med potential för solning och avkoppling, medan närheten till stranden och marinan bidrar till en kustnära livsstil. Den stabila infrastrukturen med 50 kollektivtrafikshaltes inom närområdet underlättar rörlighet.
Att bo i Nueva Andalucía innebär en vardag präglad av bekvämlighet och ett brett utbud av tjänster. Området är känt för att vara ett etablerat bostadsområde med en blandning av permanenta invånare och fritidsboende. Närheten till affärer som en supermarket (353 m) och en apotek (64 m) underlättar vardagslivet. Dessutom finns ett rikt utbud av restauranger (69 inom 2 km) och caféer (10 inom 2 km) som erbjuder olika kulinariska upplevelser. För familjer finns gott om utbildningsinstitutioner med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom rimligt avstånd. Den lokala infrastrukturen med 50 kollektivtrafikshaltes garanterar god rörlighet inom regionen.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett område i Marbella känt för sin närhet till stränder, golfbanor och den berömda marinan Puerto Banús. Området präglas av en blandning av bostadsområden och grönområden, med god tillgång till service och infrastruktur. Dess strategiska läge längs Costa del Sol gör det till en attraktiv destination för både permanentboende och semesterfirare.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en del av Marbella och ligger strategiskt placerad mellan kusten och Sierra Blanca-bergen. Området är känt som 'Golfdalen' och är ett etablerat bostadsområde som attraherar en internationell befolkning. Dess närhet till Puerto Banús, med dess exklusiva marina och nöjesliv, samt till Marbellas historiska stadskärna, erbjuder en kombination av avkoppling och tillgång till urbana bekvämligheter. Positionen möjliggör också utflykter till närliggande städer som San Pedro de Alcántara och Estepona, vilket ger en bred upplevelse av Costa del Sol.
Lägenheten har goda kommunikationsmöjligheter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar resor internationellt. För daglig pendling eller utflykter finns 50 kollektivtrafikshaltes inom närområdet, med 10 olika linjer. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. Golfentusiaster har nära till flera banor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarket och apotek finns inom 353 respektive 64 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía upplever ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta ger ett gynnsamt klimat för utomhusaktiviteter under större delen av året, med ett uppskattat badsäsong på sex månader då havstemperaturen överstiger 20°C. Området ligger på cirka 10 meters höjd över havet, och den direkta närheten till kusten med en mycket svag lutning (0,2%) mot stranden bidrar till den behagliga atmosfären. Vintermånaderna är milda, vilket möjliggör ett utökat utomhusliv.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Boendet ligger strategiskt nära flera stränder, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är också inom kort räckhåll. Förutom strandaktiviteter finns det ett rikt utbud av fritidsmöjligheter i närområdet. Det finns ett flertal golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, inom 2-3 km. För sportintresserade finns även gym och andra sportcenter tillgängliga. Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger endast 1 km bort, vilket erbjuder ytterligare rekreations- och nöjesalternativ.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en del av Marbella och ligger strategiskt placerad mellan kusten och Sierra Blanca-bergen. Området är känt som 'Golfdalen' och är ett etablerat bostadsområde som attraherar en internationell befolkning. Dess närhet till Puerto Banús, med dess exklusiva marina och nöjesliv, samt till Marbellas historiska stadskärna, erbjuder en kombination av avkoppling och tillgång till urbana bekvämligheter. Positionen möjliggör också utflykter till närliggande städer som San Pedro de Alcántara och Estepona, vilket ger en bred upplevelse av Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL074906
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
