Този готов за нанасяне пентхаус предлага практично жизнено пространство в Нуева Андалусия, търчена градска зона на Коста дел Сол. С 2 спални и 2 бани, този имот с площ 124 м² се намира в комплекса Jardines de Guadaiza. Резиденцията е част от модерен комплекс с общи съоръжения, включително фитнес и покривен басейн. Местоположението осигурява удобен достъп до ежедневни удобства и е на кратко пътуване с кола от популярни крайбрежни дестинации и известни голф игрища.
Нуева Андалусия, където се намира този пентхаус, предлага подчертано градско предимство в сравнение с крайбрежните градчета по на изток или запад. Например комплекси в Torre del Mar като Aquamar (цени от 269 950 €) или в Mijas като Lantana Residencial (цени от 205 000 €) често са разположени в райони с по-слабо развита инфраструктура или по-малко непосредствени удобства. Etherna Homes 2 в Естепона (цени от 269 000 €) представя друг вариант, но зрелостта на Нуева Андалусия като жилищен и сервизен център, съчетана с близостта до обширните предложения на Марбеля, осигурява различно предложение за начин на живот. Въпреки че цените в Нуева Андалусия могат да бъдат по-високи поради първокласното местоположение и установеното търсене, този пентхаус предлага незабавна наличност и изчерпателен набор от характеристики в добре обслужвана градска среда, което го отличава от проекти в развиващи се райони или с по-ограничен обхват на непосредствени удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този пентхаус се ползва от градска обстановка с основни услуги на пешеходно разстояние. Осигурява директен достъп до оживена общностна среда, като същевременно остава на кратко разстояние от развлеченията и забележителностите на Марбеля и Пуерто Банус.
Проектиран за комфортно живеене, имотът разполага с 2 спални, 2 бани и отделно перално помещение. Включването на частно паркомясто и склад повишава функционалността и отговаря на практичните ежедневни нужди.
Завършен през 2021 г., този пентхаус е готов за нанасяне жилище в комплекса Jardines de Guadaiza. Представлява наскоро построен имот, предлагащ съвременни стандарти и незабавна наличност за новите собственици.
Този имот се намира в застроена градска зона, което означава, че непосредственото обкръжение е урбанизирано. Директна гледка към морето не е гарантирана от всички страни, а имотът е разположен в среда с други резиденции наблизо, а не в уединена природна обстановка.
Този пентхаус е подходящ за самостоятелни лица или двойки, които търсят добре обзаведена резиденция в централна градска локация на Коста дел Сол. Подходящ избор е за онези, които дават приоритет на пешеходната достъпност до ежедневни necessities като магазини и здравни заведения. Близостта на имота до голф игрища и яхтени пристанища ще допадне на почитателите на тези дейности. За хора, които търсят втори дом или база за наслада на начина на живот в региона, готовността за незабавно настаняване е значително предимство. Градската среда също го прави практичен вариант за онези, които ценят постоянен достъп до услуги през цялата година, а не само през пиковия туристически сезон.
Пентхаусът в Jardines de Guadaiza е представен в отлично състояние, отразяващо завършването му през 2021 г. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са посочени, „отличното“ състояние подсказва висок стандарт на довършителни работи в целия имот. Елементи като вградени гардероби и двойно остъкляване са показателни за съвременно строително качество, насочено към комфорт и ефективност. Наличието на перално помещение и частен склад допълва практичните аспекти на имота. Общите зони с фитнес и покривен басейн са описани като отлични съоръжения, което допълнително допринася за цялостното качество и привлекателност на резиденцията.
Този пентхаус е обявен на фиксирана обявена цена от 554 000 €, отразяваща позицията му като съществуващ дом в комплекса Jardines de Guadaiza. Като имот, готов за нанасяне, той е наличен за покупка и настаняване незабавно. Цената е определена за конкретно жилище и предлага ясна придобивна стойност без променливия характер на продажбите на зелено. Тази фиксирана цена позволява на потенциалните купувачи да планират точно бюджета си за инвестиция в Нуева Андалусия.
Нуева Андалусия представлява динамична градска среда, в която ежедневието се характеризира с удобство и достъпност. Това конкретно местоположение в Jardines de Guadaiza предлага начин на живот, свързан с местните удобства, супермаркети, здравни центрове и разнообразни ресторанти са лесно достъпни пеша. Районът е добре интегриран в по-широкия регион на Марбеля и осигурява баланс между жилищен характер и близост до центровете за развлечения. Градската среда означава, че услугите са налични целогодишно, поддържайки стабилен ритъм на живот. Жителите могат да се наслаждават на активна общност с многобройни варианти за хранене и пазаруване наблизо, което създава удобно и привлекателно ежедневие.
Животът в Нуева Андалусия означава да си част от оживен градски пейзаж с удобства на прага си. Комплексът е разположен близо до основни услуги като супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и болница (1,9 км), всички достъпни с кратки разходки. Тази пешеходна среда намалява зависимостта от кола за ежедневните задачи. Районът е и входна точка към развлекателните дейности, синонимни за Коста дел Сол, с многобройни ресторанти (69 в рамките на 2 км) и кафенета с разнообразни кулинарни преживявания. Градската плътност поддържа оживена атмосфера с 50 спирки на обществен транспорт, показващи добра свързаност в района.
Тази карта показва позицията на Нуева Андалусия в рамките на по-широката област на Марбеля на Коста дел Сол. Тя илюстрира близостта на комплекса до ключови крайбрежни обекти, включително яхтеното пристанище Пуерто Банус и различни плажове, подчертавайки силната връзка на района със средиземноморския начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е стратегически разположена на Коста дел Сол, тясно интегрирана с оживения градски център на Марбеля, който е само на 7 км. Тази близост позволява на жителите да се възползват от обширните услуги и оживена атмосфера на Марбеля, като същевременно се наслаждават на характерния облик на Нуева Андалусия. По-нататък на изток, Малага, голям провинциален център със значителна културна и икономическа дейност, се намира на 54 км. Това местоположение поставя имота в утвърден регион, известен със своя туризъм, инфраструктура и високо качество на живот.
Пентхаусът предлага стратегическа достъпност, разположен само на 35 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), улеснявайки национални и международни пътувания. Позицията му в Нуева Андалусия означава, че основни услуги като супермаркети и аптеки са в радиус от 400 метра, насърчавайки пешеходен начин на живот. За развлечения Playa de Puerto Banús е само на малко над 300 метра, осигурявайки незабавен достъп до крайбрежието. Районът е и център за любителите на голф, с игрища като Golf Los Naranjos само на 2,0 км. Общественият транспорт е добре обезпечен с 50 спирки, обслужващи 10 линии, което повишава мобилността в региона. Основни пътища като A-7 и AP-7 са лесно достъпни, осигурявайки ефективно пътуване с кола.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19,2°C. Районът се ползва от приблизително 300 слънчеви дни годишно, допринасяйки за приятен живот на открито. Близостта до брега на надморска височина от само 10 метра осигурява мек климат, като сезонът на къпане обикновено продължава шест месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Релефът е полегат с много равнинен наклон (0,2%) към най-близкия плаж Playa Canina Ventura del Mar (на 2,6 км), което прави достъпа до крайбрежието лесен и комфортен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този пентхаус е разположен в обсег на няколко крайбрежни атракции. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, осигурявайки незабавен достъп до плажа. Други забележителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Районът е известна дестинация за голф, с многобройни игрища като Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas в радиус от 2,1 км. Спортни съоръжения, включително Polideportivo San Pedro, също са достъпни в рамките на 3 км, отговаряйки на различни рекреативни интереси.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL320299
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR