Ovaj useljivi penthouse nudi praktičan životni prostor u Nueva Andalucíji, traženoj urbanom području na Costa del Solu. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, ova nekretnina od 124 m² smještena je u kompleksu Jardines de Guadaiza. Rezidencija je dio modernog kompleksa sa zajedničkim sadržajima, uključujući teretanu i krovni bazen. Njezin položaj omogućuje praktičan pristup svakodnevnim sadržajima, a na kratku vožnju od popularnih obalnih odredišta i poznatih golf igrališta.
Nueva Andalucía, gdje se ovaj penthouse nalazi, nudi izrazitu urbunu prednost u usporedbi s obalnim mjestima istočnije ili zapadnije. Na primjer, kompleksi u Torre del Maru poput Aquamar (od 269.950 €) ili u Mijasu poput Lantana Residencial (od 205.000 €) često su smješteni u područjima s manje razvijenom infrastrukturom ili manje neposrednih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €) predstavlja drugu opciju, ali zrelost Nueva Andalucíje kao stambenog i uslužnog središta, uz blizinu opsežne ponude Marbelle, pruža drugačiji prijedlog načina života. Iako cijene u Nueva Andalucíji mogu biti više zbog prestižne lokacije i utvrđene potražnje, ovaj penthouse nudi neposrednu dostupnost i sveobuhvatan skup značajki u dobro opsluživanom urbanom okruženju, čime se razlikuje od projekata u razvoju ili onih s ograničenijim opsegom neposrednih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smešten u Nueva Andalucíji, ovaj penthouse ima urbani položaj s osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Nudi izravan pristup živahnom gradskom okruženju, istovremeno ostajući na kratkoj udaljenosti od zabave i atrakcija Marbelle i Puerto Banúsa.
Dizajniran za ugodan život, ova nekretnina ima 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i zasebnu praonicu rublja. Uključivanje privatnog parkirnog mjesta i spremišta povećava funkcionalnost i zadovoljava praktične svakodnevne potrebe.
Završen 2021. godine, ovaj penthouse je useljiva jedinica u sklopu kompleksa Jardines de Guadaiza. Riječ je o nedavno izgrađenoj nekretnini koja nudi moderne standarde i neposrednu dostupnost za nove vlasnike.
Ova nekretnina nalazi se u razvijenom urbanom području, što znači da je neposredna okolina izgrađena. Izravan pogled na more nije zajamčen sa svih strana, a nekretnina se nalazi u okruženju s drugim rezidencijama u blizini, a ne u osami prirodnog okruženja.
Ovaj penthouse je prikladan za pojedince ili parove koji traže dobro uređenu rezidenciju u središnjoj gradskoj lokaciji na Costa del Solu. Odličan je izbor za one kojima je prioritet pješačka dostupnost svakodnevnih potreba poput trgovina i zdravstvenih ustanova. Blizina golf igrališta i marina privući će ljubitelje tih aktivnosti. Za pojedince koji traže drugi dom ili bazu za uživanje u načinu života regije, njegova spremnost za neposredno useljenje značajna je prednost. Urbani položaj čini ga i praktičnom opcijom za one koji cijene stalni pristup uslugama tijekom cijele godine, a ne samo tijekom vrhunca turističke sezone.
Penthouse u Jardines de Guadaizi predstavljen je u izvrsnom stanju, što odražava njegovu završetak 2021. godine. Iako detalji o materijalima nisu navedeni, „izvrsno” stanje sugerira visok standard završne obrade u cijeloj nekretnini. Elementi poput ugradbenih ormara i dvostruke stolarije pokazatelji su moderne kvalitete gradnje, usmjereni na udobnost i učinkovitost. Uključivanje praonice rublja i privatnog spremišta dodaje praktične aspekte nekretnini. Zajednički prostori, s teretanom i krovnim bazenom, opisani su kao sadržaji izvrsne kvalitete, što dodatno doprinosi ukupnoj kvaliteti i atraktivnosti rezidencije.
Ovaj penthouse je u ponudi po fiksnoj traženoj cijeni od 554.000 €, što odražava njegov položaj postojeće nekretnine u sklopu kompleksa Jardines de Guadaiza. Kao useljiva nekretnina, odmah je dostupna za kupnju i useljenje. Cijena je određena za konkretnu jedinicu, nudeći jasnu troškovnu vrijednost bez promjenjive prirode prodaje nekretnina u izgradnji. Ova fiksna cijena omogućuje potencijalnim kupcima precizno planiranje proračuna za ulaganje u Nueva Andalucíji.
Nueva Andalucía nudi dinamično gradsko okruženje u kojem se svakodnevni život odlikuje praktičnošću i dostupnošću. Ova konkretna lokacija u sklopu Jardines de Guadaize nudi stil života povezan s lokalnim sadržajima, s supermarketima, domovima zdravlja i raznim restoranima lako dostupnim pješice. Područje je dobro integrirano u širu regiju Marbelle, pružajući ravnotežu između stambenog ugođaja i blizine zabavnih središta. Urbani položaj znači da su usluge dostupne tijekom cijele godine, što podržava stabilan ritam života. Stanovnici mogu uživati u prednosti aktivne zajednice s brojnim opcijama za objedovanje i kupnju u blizini, što potiče praktično i bogato svakodnevno iskustvo.
Život u Nueva Andalucíji znači biti dio živahnog urbanog krajolika sa sadržajima pred vratima. Kompleks se nalazi u blizini osnovnih usluga poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i bolnice (1,9 km), sve dostupno kratkim šetnjama. Ovo pješačko okruženje smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne obaveze. Područje je i ulaz u zabavne aktivnosti prepoznatljive za Costa del Sol, s brojnim restoranima (69 u krugu od 2 km) i kafićima koji nude raznolike kulinarske doživljaje. Urbana gustoća podržava živahnu atmosferu s 50 javnoprometnih stanica, što ukazuje na dobru povezanost unutar lokaliteta.
Ova karta ističe položaj Nueva Andalucíje unutar šireg područja Marbelle na Costa del Solu. Prikazuje blizinu kompleksa ključnim obalnim obilježjima, uključujući marinu Puerto Banús i razne plaže, naglašavajući jaku povezanost područja sa mediteranskim načinom života.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía je strateški smještena na Costa del Solu, usko povezana s živahnim gradskim središtem Marbelle, koje je udaljeno svega 7 km. Ova blizina omogućuje stanovnicima korištenje opsežnih usluga i živahne atmosfere Marbelle, uz uživanje u posebnom karakteru Nueva Andalucíje. Dalje na istoku, Málaga, važno pokrajinsko središte sa značajnom kulturnom i gospodarskom aktivnošću, udaljena je 54 km. Ova lokacija stavlja nekretninu u dobro utemeljenu regiju poznatu po turizmu, infrastrukturi i visokoj kvaliteti života.
Penthouse nudi stratešku dostupnost, a nalazi se samo 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Njegov položaj u Nueva Andalucíji znači da su osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni u radijusu od 400 metara, što promiče pješački način života. Za zabavu, Playa de Puerto Banús udaljena je nešto više od 300 metara, nudeći neposredan pristup obali. Područje je i središte za ljubitelje golfa, s igralištima poput Golf Los Naranjos udaljenim svega 2,0 km. Javni prijevoz dobro je pokriven sa 50 stanica koje opslužuju 10 linija, čime se poboljšava mobilnost u regiji. Glavne ceste poput A-7 i AP-7 lako su dostupne, osiguravajući učinkovito putovanje automobilom.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi koju odlikuju blage zime i topla ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje ima oko 300 sunčanih dana godišnje, što pridonosi ugodnom životu na otvorenom. Blizina obale na nadmorskoj visini od svega 10 metara osigurava blagu klimu, a sezona kupanja obično traje šest mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Pejzaž je blago nagnut, s vrlo ravnim nagibom (0,2%) prema najbližoj plaži, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km udaljena), što pristup obali čini laganim i ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj penthouse nalazi se u dometu nekoliko obalnih atrakcija. Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar, nudeći neposredan pristup plaži. Druge zapažene plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su u blizini. Područje je istaknuta destinacija za golf, s više igrališta poput Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas, sve u radijusu od 2,1 km. Sportski objekti, uključujući Polideportivo San Pedro, također su dostupni u krugu od 3 km, zadovoljavajući razne rekreativne interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL320299
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR