Ez a kulcsrakész penthouse lakás praktikus lakóteret kínál Nueva Andalucíában, a Costa del Sol keresett városi környékén. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával ez az 124 m²-es ingatlan a Jardines de Guadaiza lakóparkban helyezkedik el. A rezidencia egy modern komplexum része közös létesítményekkel, beleértve egy edzőtermet és tetőmedencét. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz, és rövid autóútra van a népszerű tengerparti célpontoktól és a neves golfpályáktól.
Nueva Andalucía, ahol ez a penthouse lakás található, megkülönböztetett városi előnyt kínál a keletebbre vagy nyugatabbra fekvő tengerparti városokhoz képest. Például a Torre del Mar-i fejlesztések, mint az Aquamar (269 950 €-tól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) gyakran kevésbé kialakult infrastruktúrájú vagy kevesebb azonnali szolgáltatással rendelkező területeken helyezkednek el. Az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) egy másik lehetőséget mutat, de Nueva Andalucía érettsége lakó- és szolgáltatóközpontként, kombinálva Marbella kiterjedt kínálatával, más életmódot kínál. Bár az árak Nueva Andalucíában magasabbak lehetnek a prím elhelyezkedés és a bevált kereslet miatt, ez a penthouse lakás azonnali elérhetőséget és átfogó funkciókat kínál egy jól ellátott városi környezetben, megkülönböztetve a fejlődő területek projektjeitől vagy az azonnali létesítmények szűkebb körét kínálóktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucíában elhelyezkedve ez a penthouse lakás városi környezetben részesül a gyalogos távolságon belüli alapvető szolgáltatásokból. Közvetlen hozzáférést nyújt egy élénk közösségi környezethez, miközben rövid távolságra marad Marbella és Puerto Banús szórakozási lehetőségeitől és látnivalóitól.
Kényelmes életre tervezve ez az ingatlan 2 hálószobával, 2 fürdőszobával és külön háztartási helyiséggel rendelkezik. A saját parkolóhely és a tároló beépítése növeli a funkcionalitást, és kiszolgálja a gyakorlati napi igényeket.
2021-ben befejezve, ez a penthouse lakás kulcsrakész egység a Jardines de Guadaiza lakóparkon belül. Nemrég épített ingatlant képvisel, modern szabványokat és azonnali elérhetőséget kínálva az új tulajdonosoknak.
Ez az ingatlan egy fejlett városi területen helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a közvetlen környezet beépített. A közvetlen tengerre nyíló kilátás nem garantált minden irányból, és az ingatlan olyan környezetben található, ahol más lakások vannak a közelben, nem pedig elszigetelt természeti környezetben.
Ez a penthouse lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik jól felszerelt rezidenciát keresnek a Costa del Sol központi városi elhelyezkedésén. Kiváló választás azok számára, akik elsőbbséget adnak a mindennapi szükségletek, például üzletek és egészségügyi intézmények, gyalogos elérhetőségének. Az ingatlan közelsége a golfpályákhoz és a jachtkikötőkhöz vonzza e tevékenységek kedvelőit. Azok számára, akik második otthont vagy bázist keresnek a régió életmódjának élvezetéhez, azonnali beköltözhetősége jelentős előny. A városi elhelyezkedés gyakorlati opciót is kínál azoknak, akik egész évben értékelik a szolgáltatásokhoz való következetes hozzáférést, nem csak a turisztikai főszezonban.
A Jardines de Guadaizában lévő penthouse lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami a 2021-es befejezését tükrözi. Bár a konkrét anyagrészleteket nem közölték, a „kiváló” állapot magas színvonalú kivitelezésre utal az egész ingatlanban. A beépített szekrények és a kettős üvegezés a modern építési minőség jelei, amelyek a kényelmet és a hatékonyságot célozzák. A háztartási helyiség és a saját tároló beépítése növeli az ingatlan gyakorlati vonatkozásait. A közös területek, edzőteremmel és tetőmedencével, kiváló létesítményekkel rendelkeznek, ami tovább növeli a rezidencia összesített minőségét és vonzerejét.
Ez a penthouse lakás 554 000 € fix irányáron van kiírva, ami a Jardines de Guadaiza lakóparkon belüli meglévő otthonként elfoglalt pozícióját tükrözi. Kulcsrakész ingatlanként azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Az árazás egy konkrét egységre vonatkozik, világos szerzési költséget kínálva a tervrajzról vásárolható ingatlanok változó jellege nélkül. Ez a fix ár lehetővé teszi a potenciális vevőknek, hogy pontosan tervezzenek a Nueva Andalucíába történő befektetésük költségvetéséről.
Nueva Andalucía dinamikus városi környezetet mutat be, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. Ez a konkrét helyszín a Jardines de Guadaizán belül a helyi szolgáltatásokhoz kapcsolódó életmódot kínál, a szupermarketek, egészségügyi központok és számos étterem könnyen elérhető gyalog. A terület jól integrálódott a tágabb Marbella-régióba, egyensúlyt teremtve lakóövezeti jelleg és a szórakoztatóközpontok közelsége között. A városi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a szolgáltatások egész évben elérhetők, támogatva a következetes életritmust. A lakók élvezhetik az aktív közösség előnyeit számos étkezési és bevásárlási lehetőséggel a közelben, elősegítve a kényelmes és tartalmas napi élményt.
A Nueva Andalucíai élet azt jelenti, hogy egy élénk városi környezet része lehetünk, a szolgáltatásokkal az ajtónk előtt. A lakópark közel helyezkedik el az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek (353 m), patikák (64 m) és egy kórház (1,9 km), mind rövid sétával elérhető. Ez a gyalogosbarát környezet csökkenti az autófüggőséget a napi ügyintézésben. A terület egyben a Costa del Sol szinonimájává vált szabadidős tevékenységek kapuja is, számos étteremmel (69 a 2 km-es körön belül) és kávézóval, amelyek változatos kulináris élményeket kínálnak. A városi sűrűség élénk hangulatot támogat 50 tömegközlekedési megállóval, ami jó helyi összekapcsoltságra utal.
Ez a térkép kiemeli Nueva Andalucía elhelyezkedését a Costa del Solon belüli tágabb Marbella-területen. Megmutatja a lakópark közelségét a kulcsfontosságú tengerparti jellemzőkhez, beleértve a Puerto Banús jachtkikötőt és különböző strandokat, aláhúzva a terület erős kapcsolatát a mediterrán életmóddal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, szorosan integrálva Marbella pezsgő városközpontjával, amely mindössze 7 km-re van. Ez a közelség lehetővé teszi a lakók számára, hogy részesüljenek Marbella kiterjedt szolgáltatásaiból és élénk hangulatából, miközben Nueva Andalucía sajátos jellegét élvezik. Távolabb keletre Málaga, a jelentős kulturális és gazdasági aktivitású nagy tartományi székhely 54 km-re található. Ez a helyszín az ingatlant egy jól bevált, turizmusáról, infrastruktúrájáról és magas életminőségéről ismert régióba helyezi.
A penthouse lakás stratégiai hozzáférhetőséget kínál, mindössze 45 km-re van a Málaga-Costa del Sol repültértől (AGP), megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Nueva Andalucíai elhelyezkedése azt jelenti, hogy az olyan alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák 400 méteres körzeten belül vannak, elősegítve a gyalogos életmódot. Szabadidőre a Playa de Puerto Banús mindössze több mint 300 méterre van, azonnali tengerparti hozzáférést kínálva. A terület a golfszeretők központja is, olyan pályákkal, mint a Golf Los Naranjos, mindössze 2,0 km-re. A tömegközlekedés jól ellátott 50 megállóval, amelyek 10 vonalat szolgálnak ki, javítva a mobilitást a régióban. A nagyobb utak, mint az A-7 és az AP-7, könnyen elérhetők, biztosítva a hatékony autós utazást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek, 19,2°C-os átlagos éves hőmérséklettel. A terület évente körülbelül 300 napsütéses napot kap, ami hozzájárul a kellemes szabadtéri életmódhoz. A part közelsége, mindössze 10 méteres tengerszint feletti magasságban, enyhe éghajlatot biztosít, a fürdőszezon jellemzően hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A táj enyhén lejtős, nagyon lapos lejtéssel (0,2%) a legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) felé, ami a tengerparthoz való hozzáférést könnyűvé és kényelmessé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse lakás több tengerparti látnivaló hatótávolságán belül helyezkedik el. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, azonnali strandhozzáférést kínálva. További nevezetes strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén a közelben vannak. A terület kiemelkedő golfcélpont, több pályával, mint a Golf Los Naranjos, a The Range és a Real Club de Golf Las Brisas, mind 2,1 km-es körzeten belül. Sportlétesítmények, beleértve a Polideportivo San Pedro-t, szintén elérhetők 3 km-en belül, kiszolgálva a különféle rekreációs érdeklődéseket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL320299
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR