Šis paruoštas gyventi penthouse'as siūlo praktišką gyvenamąją erdvę Nueva Andalucía, pamėgtame miesto rajone Costa del Sol pakrantėje. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis 124 m² nekilnojamasis turtas yra Jardines de Guadaiza naujos statybos komplekse. Rezidencija yra modernaus komplekso su bendromis patalpomis dalis, įskaitant sporto salę ir baseiną ant stogo. Vieta užtikrina patogų priėjimą prie kasdienių paslaugų ir yra netoli populiarių pakrantės kurortų bei garsiai golfo laukų.
Nueva Andalucija, kur yra šis penthouse'as, siūlo išskirtinį miesto pranašumą, palyginti su pakrantės miestais rytuose ar vakaruose. Pavyzdžiui, Torre del Mar projektai, tokie kaip Aquamar (kaina nuo €269,950), ar Mijas, tokie kaip Lantana Residencial (nuo €205,000), dažnai yra zonose su mažiau išvystyta infrastruktūra ar mažiau tiesioginių paslaugų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €269,000) yra dar vienas pasirinkimas, tačiau Nueva Andalucijos brandumas kaip gyvenamasis ir paslaugų centras, kartu su artumu prie plačių Marbellos pasiūlymų, suteikia kitokį gyvenimo būdo pasiūlymą. Nors kainos Nueva Andalucijoje gali būti aukštesnės dėl svarbios vietos ir įsitvirtinusios paklausos, šis penthouse'as siūlo nedelsiančią prieinamumą ir išsamų funkcijų rinkinį gerai aptarnaujamoje miesto aplinkoje, skirdamasis nuo projektų besivystančiose zonose arba turinčių ribotesnę nedelsiančių patogumų apimtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Išsidėstęs Nueva Andalucija, šis penthouse'as džiaugiasi miesto aplinka, kurioje esminės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Jis siūlo tiesioginę prieigą prie gyvybingos bendruomenės aplinkos ir kartu yra netoli Marbellos ir Puerto Banús pramogų bei lankytinų vietų.
Sukurtas patogiam gyvenimui, šis nekilnojamasis turtas turi 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir atskirą ūkinę patalpą. Privačios automobilio stovėjimo vietos ir sandėliuko įtraukimas didina funkcionalumą ir atitinka praktinius kasdienius poreikius.
Pastatytas 2021 metais, šis penthouse'as yra paruoštas gyventi objektas Jardines de Guadaiza komplekse. Tai neseniai statytas nekilnojamasis turtas, atitinkantis šiuolaikinius standartus ir iškart prieinamas naujiems savininkams.
Šis nekilnojamasis turtas yra išvystytoje miesto zonoje, tai reiškia, kad artimiausia aplinka yra užstatyta. Tiesioginis jūros vaizdas ne iš visų pusių garantuojamas, o turtas yra aplinkoje su kitomis gretimomis rezidencijomis, o ne atskiroje natūralioje aplinkoje.
Šis penthouse'as tinka asmenims ar poroms, ieškančioms gerai įrengtos rezidencijos centrinėje miesto vietoje Costa del Sol pakrantėje. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kam svarbu pėsčiomis pasiekiama kasdienė infrastruktūra, pvz., parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos. Nekilnojamojo turto artumas golfo laukams ir jachtų prieplaukoms patiks šių veiklų mėgėjams. Asmenims, ieškantiems antrojo būsto arba bazės regiono gyvenimo būdui mėgautis, jo iškart galimybė apsigyventi yra reikšmingas pranašumas. Miesto aplinka taip pat daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kas vertina nuolatinę prieigą prie paslaugų ištisus metus, o ne tik turizmo sezono metu.
Penthouse'as Jardines de Guadaiza komplekse pateikiamas puikios būklės, atspindinčios jo užbaigimą 2021 metais. Nors specifiniai medžiagų duomenys nepateikti, „puiki“ būklė rodo aukštą apdailos standartą visame nekilnojamajame turte. Įranga, pvz., įrengtos spintos ir dvigubi stiklai, rodo šiuolaikinės statybos kokybę, orientuotą į komfortą ir efektyvumą. Ūkinės patalpos ir privatus sandėliukas papildo turto praktinius aspektus. Bendrosios zonos su sporto sale ir baseinu ant stogo apibūdinamos kaip turinčios puikias patalpas, kas dar labiau prisideda prie bendros rezidencijos kokybės ir patrauklumo.
Šis penthouse'as parduodamas už fiksuotą prašomą kainą €554,000, atspindinčią jo, kaip esamo būsto Jardines de Guadaiza komplekse, padėtį. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis iškart prieinamas pirkti ir apsigyventi. Kaina nustatyta konkrečiam objektui, suteikiant aiškią įsigijimo kainą be kintančios statomų objektų pardavimų prigimties. Ši fiksuota kaina leidžia potencialiems pirkėjams tiksliai suplanuoti savo investiciją į Nueva Andaluciją.
Nueva Andalucija siūlo dinamišką miesto aplinką, kurioje kasdienį gyvenimą lemia patogumas ir prieinamumas. Ši konkreči vieta Jardines de Guadaiza komplekse suteikia gyvenimo būdą, susijusį su vietinėmis paslaugomis, supermarketai, sveikatos priežiūros centrai ir įvairūs restoranai lengvai pasiekiami pėsčiomis. Rajonas yra gerai integruotas į platesnį Marbellos regioną, užtikrindamas balansą tarp gyvenamojo rajono jaukumo ir artumo pramogų centrams. Miesto aplinka reiškia, kad paslaugos yra prieinamos ištisus metus, palaikydamos pastovų gyvenimo ritmą. Gyventojai gali mėgautis aktyvia bendruomene su daugybe maitinimo ir apsipirkimo vietų netoliese, kas sukuria patogią ir įdomią kasdienę patirtį.
Gyvenimas Nueva Andalucijoje reiškia buvimą gyvybingame miesto peizaže su paslaugomis prie pat durų. Kompleksas yra arti esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai (353 m), vaistinės (64 m) ir ligoninė (1,9 km), visos pasiekiamos trumpu pasivaikščiojimu. Ši pėstiesiems draugiška aplinka sumažina priklausomumą nuo automobilio kasdienėms reikmėms. Rajonas taip pat yra vartai į pramogas, susijusias su Costa del Sol, daugybė restoranų (69 per 2 km) ir kavinių siūlo įvairias kulinarines patirtis. Miestų tankis palaiko gyvą atmosferą su 50 viešojo transporto stočių, rodančių gerą vietovės susisiekimą.
Šis žemėlapis parodo Nueva Andalucijos padėtį didesniame Marbellos rajone Costa del Sol pakrantėje. Jis rodo komplekso artumą prie svarbių pakrantės objektų, įskaitant Puerto Banús jachtų prieplauką ir įvairius paplūdimius, pabrėžiant rajono glaudų ryšį su Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija strategiškai išsidėsčiusi Costa del Sol pakrantėje, glaudžiai integruota su gyvybingu Marbellos miesto centru, kuris yra vos 7 km atstumu. Šis artumas leidžia gyventojams naudotis plačiomis Marbellos paslaugomis ir gyva atmosfera, kartu mėgaujantis Nueva Andalucijos išskirtiniu charakteriu. Toliau rytuose, Malaga, svarbi provincijos sostinė su reikšminga kultūrine ir ekonomine veikla, yra 54 km atstumu. Ši vieta patalpina nekilnojamąjį turtą gerai įsitvirtinusiame regione, žinomame dėl turizmo, infrastruktūros ir aukštos gyvenimo kokybės.
Penthouse'as siūlo strateginę prieinamumą, tik 45 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), kas palengvina nacionalines ir tarptautines keliones. Jo vieta Nueva Andalucijoje reiškia, kad esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra 400 metrų spinduliuje, skatinant pėsčiomis grįstą gyvenimo būdą. Pramogoms, Playa de Puerto Banús yra vos už daugiau nei 300 metrų, suteikiant nedelsiančią prieigą prie pakrantės. Rajonas taip pat golfo mėgėjų centras, laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, tik 2,0 km atstumu. Viešasis transportas gerai organizuotas su 50 stočių, aptarnaujančių 10 maršrutų, didinant judumą regione. Pagrindiniai keliai, tokie kaip A-7 ir AP-7, lengvai pasiekiami, užtikrinant efektyvias keliones automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros, vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C. Rajonas turi maždaug 300 saulėtų dienų per metus, prisidedant prie malonaus lauko gyvenimo būdo. Artumas prie pakrantės, esant vos 10 metrų aukščiui virš jūros lygio, užtikrina švelnų klimatą, o maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Reljefas yra švelnus, su labai lygiu nuolydžiu (0,2%) link artimiausio paplūdimio Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km atstumu), darant pakrantės prieigą lengvą ir patogią.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis penthouse'as yra pasiekiamame atstume nuo kelių pakrantės lankytinų vietų. Playa de Puerto Banús, vos 301 metrą atstumu, siūlantys nedelsiančią prieigą prie paplūdimio. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoli. Rajonas yra žymi golfo kryptis, keli laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas, visi 2,1 km spinduliuje. Sporto objektai, įskaitant Polideportivo San Pedro, taip pat pasiekiami per 3 km, tenkinant įvairius pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL320299
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR