Denne innflyttingsklare toppleiligheten tilbyr et praktisk boligareal i Nueva Andalucía, et ettertraktet byområde på Costa del Sol. Med 2 soverom og 2 bad har denne boligen på 124 m² beliggenhet i nybyggsprosjektet Jardines de Guadaiza. Boligen er del av et moderne anlegg med fellesfasiliteter, inkludert treningsrom og takbasseng. Beliggenheten gir enkel tilgang til dagligdagre fasiliteter og ligger en kort kjøretur fra populære kystdestinasjoner og renommerte golfbaner.
Nueva Andalucía, der denne toppleiligheten ligger, tilbyr en tydelig byfordel sammenlignet med kystbyer lenger øst eller vest. For eksempel er prosjekter i Torre del Mar som Aquamar (fra €269 950) eller Mijas som Lantana Residencial (fra €205 000) ofte plassert i områder med mindre etablert infrastruktur eller færre umiddelbare fasiliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) er et annet alternativ, men Nueva Andalucías modenhet som bolig- og servicesenter, kombinert med nærheten til Marbellas omfattende tilbud, gir et annet livsstilsproposisjon. Selv om prisene i Nueva Andalucía kan være høyere på grunn av sin førsteklasses beliggenhet og etablerte etterspørsel, tilbyr denne toppleiligheten umiddelbar tilgjengelighet og et omfattende sett med funksjoner i et velbetjent bymiljø, noe som skiller den fra prosjekter i utviklingsområder eller de med et mer begrenset omfang av umiddelbare fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía nyter denne toppleiligheten godt av et bymessig miljø med viktige tjenester innen gangavstand. Den gir direkte tilgang til et levende nærmiljø, samtidig som den ligger en kort avstand fra Marbellas og Puerto Banús' fritidstilbud og attraksjoner.
Designet for komfortabel bosetting har boligen 2 soverom, 2 bad og et eget vaskerom. Inkluderingen av en privat parkeringsplass og bod øker funksjonaliteten og dekker praktiske daglige behov.
Fullført i 2021 er denne toppleiligheten en innflyttingsklar enhet i Jardines de Guadaiza-prosjektet. Den representerer en nylig bygget bolig som tilbyr moderne standard og umiddelbar tilgjengelighet for nye eiere.
Denne boligen ligger i et utbygget byområde, noe som innebærer at de nærmeste omgivelsene er bebygd. Direkte havutsikt er ikke garantert fra alle sider, og boligen ligger i et miljø med andre boliger i nærheten, snarere enn i urørt naturnatur.
Denne toppleiligheten egner seg for enkeltpersoner eller par som søker en velutstyrt bolig i et sentralt bymiljø på Costa del Sol. Den er et passende valg for de som prioriterer gåavstand til dagligdagse nødvendigheter som butikker og helsetjenester. Boligens nærhet til golfbaner og marinaer vil appellere til entusiaster av disse aktivitetene. For de som leter etter en sekundærbolig eller en base for å nyte regionens livsstil, er dens beredskap for umiddelbar innflytting en betydelig fordel. Det bymessige miljøet gjør den også til et praktisk alternativ for de som verdsetter jevn tilgang til tjenester gjennom hele året, ikke bare i turistsesongen.
Toppleiligheten i Jardines de Guadaiza fremstår i utmerket stand, noe som gjenspeiler at den ble fullført i 2021. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt, tyder den «utmerkede» tilstanden på en høy standard på utførelse gjennom hele boligen. Detaljer som innebygde garderober og dobbel glassing er indikativt for moderne byggekvalitet, med fokus på komfort og effektivitet. Inkluderingen av vaskerom og privat bod bidrar til boligens praktiske sider. Fellesarealet, med treningsrom og takbasseng, beskrives som å ha utmerkede fasiliteter, noe som ytterligere bidrar til boligens samlede kvalitet og appell.
Denne toppleiligheten er oppført med en fast prisantydning på €554 000, noe som gjenspeiler dens posisjon som en eksisterende bolig i Jardines de Guadaiza-prosjektet. Som en innflyttingsklar bolig er den umiddelbart tilgjengelig for kjøp og bosetting. Prisen er satt for en bestemt enhet og gir en klar anskaffelseskostnad uten den variable naturen ved kjøp på tegning. Denne faste prisen gjør at potensielle kjøpere kan budsjettere presist for investeringen sin i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía fremstår som et dynamisk bymiljø der dagliglivet preges av bekvemmelighet og tilgjengelighet. Denne spesifikke beliggenheten i Jardines de Guadaiza tilbyr en livsstil knyttet til lokale fasiliteter, med supermarkeder, helsesentre og et variert utvalg restauranter lett tilgjengelig til fots. Området er godt integrert i den større Marbella-regionen og gir en balanse mellom boligfølelse og nærhet til underholdningssentra. Det bymessige miljøet betyr at tjenester er lett tilgjengelige hele året og støtter en jevn hverdagsrytme. Beboerne kan glede seg over fordelen ved et aktivt nærmiljø med tallrike spisesteder og shoppingmuligheter i nærheten, noe som skaper en praktisk og engasjerende hverdag.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være del av et levende bylandskap med fasiliteter rett utenfor døren. Anlegget ligger nær viktige tjenester som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et sykehus (1,9 km), alle tilgjengelige via korte gåturer. Dette fotgjengervennlige miljøet reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. Området er også en port til fritidsaktivitetene som er synonyme med Costa del Sol, med tallrike restauranter (69 innen 2 km) og kaféer som tilbyr mangfoldige kulinariske opplevelser. Bytettheten støtter en livlig atmosfære, og 50 offentlige transportstoppestedet indikerer god tilkobling i lokalområdet.
Dette kartet fremhever Nueva Andalucías posisjon i det større Marbella-området på Costa del Sol. Det viser anleggets nærhet til viktige kystelementer, inkludert marinaen i Puerto Banús og ulike strender, noe som understreker områdets sterke tilknytning til middelhavslivsstilen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk på Costa del Sol, tett integrert med det travle bysenteret Marbella, som ligger bare 7 km unna. Denne nærheten gjør at beboerne kan dra nytte av Marbellas omfattende tjenester og livlige atmosfære, samtidig som de nyter Nueva Andalucías særpregete karakter. Lenger unna ligger Málaga, en stor provinshovedstad med betydelig kulturell og økonomisk aktivitet, 54 km mot øst. Denne beliggenheten plasserer boligen i en veletablert region kjent for turisme, infrastruktur og høy livskvalitet.
Toppleiligheten tilbyr strategisk tilgjengelighet, beliggende bare 45 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), noe som letter nasjonal og internasjonal reise. Posisjonen i Nueva Andalucía betyr at viktige tjenester som supermarkeder og apoteker ligger innen en radius på 400 meter, noe som fremmer en gåbasert livsstil. For fritid ligger Playa de Puerto Banús bare litt over 300 meter unna og gir umiddelbar kysttilgang. Området er også et knutepunkt for golfentusiaster, med baner som Golf Los Naranjos bare 2,0 km unna. Offentlig transport er godt dekket med 50 stoppesteder som betjener 10 linjer, noe som forbedrer mobiliteten i regionen. Store veier som A-7 og AP-7 er lett tilgjengelige og sikrer effektiv reise med bil.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Området nyter godt av omtrent 300 soldager i året, noe som bidrar til et behagelig friluftsliv. Nærheten til kysten, i en høyde på bare 10 meter over havet, sikrer et mildt klima, med badesesongen som vanligvis varer i seks måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Landskapet har en svak helning, med en svært flat stigning (0,2 %) mot nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km unna), noe som gjør kysttilgang enkel og komfortabel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne toppleiligheten ligger innen rekkevidde av flere kystattraksjoner. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og gir umiddelbar strandtilgang. Andre bemerkelsesverdige strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger også i nærheten. Området er en fremtredende destinasjon for golf, med flere baner som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas alle innen en radius på 2,1 km. Sportsfasiliteter, inkludert Polideportivo San Pedro, er også tilgjengelige innen 3 km og dekker ulike fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL320299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR