Ta takoj vseljivi penthouse ponuja praktičen bivalni prostor v Nueva Andalucía, iskanem urbanem območju na Costa del Sol. Z 2 spalnicami in 2 kopalnicami ta nepremičnina z bruto površino 124 m² stoji v novogradnji Jardines de Guadaiza. Rezidenca je del sodobnega kompleksa s skupnimi prostori, vključno s fitnesom in bazenom na strehi. Njena lega omogoča priročen dostop do vsakdanjih storitev in je le kratka vožnja od priljubljenih obmorskih destinacij in znanih golfskih igrišč.
Nueva Andalucía, kjer se nahaja ta penthouse, nudi izrazito urbano prednost v primerjavi s obalnimi kraji dlje proti vzhodu ali zahodu. Na primer, novogradnje v Torre del Mar, kot je Aquamar (od 269.950 €), ali v Mijas, kot je Lantana Residencial (od 205.000 €), so pogosto locirane na območjih z manj razvito infrastrukturo ali manj takojšnjimi storitvami. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €) predstavlja drugo možnost, vendar zrelost Nueva Andalucía kot stanovanjskega in storitvenega središča ter bližina obsežne ponudbe Marbelle nudita drugačen življenjski slog. Čeprav so cene v Nueva Andalucía lahko višje zaradi vrhunske lokacije in uveljavljene povpraševanja, ta penthouse ponuja takojšnjo razpoložljivost in obsežen nabor funkcij v dobro oskrbovanem urbanem okolju, kar ga ločuje od projektov v razvijajočih se območjih ali tistih z omejenim obsegom takojšnjih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse stoji v Nueva Andalucía in ima urbaneko lego z osnovnimi storitvami v peš razdalji. Nudi neposreden dostop do živahnega skupnostnega okolja, obenem pa je le kratki razdalji od zabave in znamenitosti Marbelle in Puerto Banúsa.
Nepremičnina je zasnovana za prijetno bivanje in ima 2 spalnici, 2 kopalnici ter ločen gospodinjski prostor. Zasebno parkirno mesto in shramba povečujeta funkcionalnost in zagotavljata praktične vsakdanje potrebe.
Penthouse je bil dokončan leta 2021 in je takoj vseljiva enota v novogradnji Jardines de Guadaiza. Predstavlja nedavno zgrajeno nepremičnino, ki ponuja sodobne standarde in takojšnjo razpoložljivost za nove lastnike.
Nepremičnina se nahaja v izgraženem urbanem območju, kar pomeni, da je neposredna okolica pozidana. Neposredni pogled na morje ni zagotovljen z vseh strani, nepremičnina pa leži v okolju z drugimi rezidencaami v bližini in ne v odmaknjeni naravi.
Penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo dobro opremljeno rezidenco v osrednji urbani lokaciji na Costa del Sol. Odlična izbira za tiste, ki jim je pomembna hoja do vsakdanjih potrebščin, kot so trgovine in zdravstvene ustanove. Bližina golfskih igrišč in marin bo privlačna za ljubitelje teh dejavnosti. Za tiste, ki iščejo drugi dom ali izhodišče za uživanje v življenjskem slogu regije, je njegova pripravljenost za takojšnjo zasedbo pomembna prednost. Urbana lega ga naredi praktično izbiro za tiste, ki cenijo dosleden dostop do storitev vse leto, ne le v vrhunski turistični sezoni.
Penthouse v Jardines de Guadaiza je predstavljen v odličnem stanju, kar odraža njegovo dokončanje leta 2021. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, "odlično" stanje nakazuje visok standard obdelave po celotni nepremičnini. Elementi, kot so vgrajene omare in dvojno steklo, so značilni za sodobno kakovost gradnje, usmerjeno v udobje in učinkovitost. Gospodinjski prostor in zasebna shramba dodajata praktične vidike. Skupni prostori s fitnesom in bazenom na strehi so opisani kot odlični, kar dodatno prispeva k splošni kakovosti in privlačnosti rezidence.
Penthouse je naprodaj po fiksni zahtevani ceni 554.000 €, kar odraža njegov položaj obstoječega doma v novogradnji Jardines de Guadaiza. Kot takoj vseljiva nepremičnina je nemudoma na voljo za nakup in zavzetje. Cena je določena za posamezno enoto in ponuja jasno strošek pridobitve brez spremenljive narave prodaje v fazi gradnje. Fiksna cena potencialnim kupcem omogoča natančno načrtovanje proračuna za njihovo naložbo v Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía ponuja dinamično urbano okolje, kjer je vsakdanje življenje zaznamovano s priročnostjo in dostopnostjo. Ta konkretna lokacija v Jardines de Guadaiza omogoča življenjski slog, povezan z lokalnimi storitvami, supermarkete, zdravstvene domove in številne restavracije je mogoče doseči peš. Območje je dobro vključeno v širšo regijo Marbelle in nudi ravnovesje med stanovanjskim značajem in bližino zabaviščnih središč. Urbana lega pomeni, da so storitve na voljo vse leto, kar podpira enakomeren življenjski ritem. Prebivalcem je v prid živahna skupnost s številnimi možnostmi za prehrano in nakupovanjem v bližini, kar ustvarja priročno in privlačno vsakdanje izkušnjo.
Življenje v Nueva Andalucía pomeni biti del živahne urbane pokrajine s storitvami pred pragom. Novogradnja je blizu osnovnih storitev, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in bolnišnica (1,9 km), vse dosegljivo s kratkimi sprehodi. To pešprijazno okolje zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakdanja opravila. Območje je tudi vrata do prostotnih dejavnosti, značilnih za Costa del Sol, s številnimi restavracijami (69 v radiju 2 km) in kavarne, ki ponujajo raznolike kulinarične izkušnje. Urbana gostota podpira živahnost, 50 javnih prometnih postaj pa kaže na dobro povezanost v okolici.
Ta karta poudarja lego Nueva Andalucía v širšem območju Marbelle na Costa del Sol. Prikazuje bližino novogradnje ključnim obalnim značilnostim, vključno s marino Puerto Banús in različnimi plažami, kar poudarja močno povezanost območja s sredozemskim življenjskim slogom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško locirana na Costa del Sol in tesno povezana z živahnim urbanim središčem Marbelle, ki je le 7 km stran. Ta bližina prebivalcem omogoča, da koristijo obsežne storitve in živahno vzdušje Marbelle, hkrati pa uživajo značilen značaj Nueva Andalucía. DLje proti vzhodu leži Málaga, pomembno provincialno glavno mesto s pomembno kulturno in gospodarsko dejavnostjo, 54 km stran. Ta lokacija postavlja nepremičnino v dobro uveljavljeno regijo, znano po turizmu, infrastrukturi in visoki kakovosti življenja.
Penthouse nudi strateško dostopnost, saj je le 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar olajšuje domače in mednarodne poti. Njegova lega v Nueva Andalucía pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, v radiju 400 metrov, kar spodbuja življenjski slog peš. Za oddih je Playa de Puerto Banús le nekaj več kot 300 metrov stran in nudi takojšen dostop do obale. Območje je tudi središče za ljubitelje golfa, z igrišči, kot je Golf Los Naranjos, le 2,0 km stran. Javni promet je dobro pokrit s 50 postajami, ki oskrbujejo 10 linij, kar izboljšuje mobilnost v regiji. Glavne ceste, kot sta A-7 in AP-7, so lahko dosegljive in zagotavljajo učinkovito potovanje z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto, kar prispeva k prijetnemu življenju na prostem. Bližina obale na nadmorski višini le 10 metrov zagotavlja blago podnebje, sezona kopanja pa običajno traja šest mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Pokrajina se rahlo spušča, z zelo ravnim nagibom (0,2 %) proti najbližji plaži, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km stran), kar naredi dostop do obale enostaven in udoben.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Penthouse je v dosegu več obalnih znamenitosti. Playa de Puerto Banús je le 301 meter stran in nudi takojšen dostop do plaže. Tudi druge znane plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so v bližini. Območje je vidna destinacija za golf, z več igrišči, kot so Golf Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas, vse v radiju 2,1 km. Športni objekti, vključno s Polideportivo San Pedro, so dosegljivi v radiju 3 km in zadovoljujejo različne rekreativne interese.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL320299
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL