Tento penthousový byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Nueva Andalucía, prominentní čtvrti na pobřeží Costa del Sol. Projekt, který byl dokončen v roce 2004 a nedávno prošel renovací, nabízí obytnou plochu 83 m² s přilehlou terasou o velikosti 17 m². Byt se nachází v uzavřeném komunitním areálu, který je známý svou klidnou zahradou a bazény. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením a snadným přístupem k městským vymoženostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Nueva Andalucía, oblíbené lokalitě na Costa del Sol. Nachází se v urbanizaci s výhledem do zahrady a na bazén, což zajišťuje klidné prostředí. Zároveň je v blízkosti prestižní golfové oblasti, přístavu Puerto Banús a místních obchodů, což poskytuje dobrou dostupnost k rekreačním i nákupním možnostem.
Tento byt je navržen pro jedince nebo malé rodiny hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností ke službám. Nabízí dvě plnohodnotné ložnice a dvě koupelny, což je praktické pro každodenní život. Prosklené stěny mezi kuchyní a obývacím pokojem umožňují budoucí úpravy na otevřený prostor, což zvyšuje flexibilitu užívání.
Projekt byl dokončen v roce 2004 a prošel nedávnou renovací. Jedná se o existující stavbu, nikoli o novostavbu ve fázi výstavby. Tato skutečnost znamená, že kupující získává nemovitost s již zaběhnutou infrastrukturou a společenstvím, ačkoli se jedná o modernizovanou jednotku s aktuálními prvky.
Vzhledem k datům o projektu tento byt nenabízí přímý výhled na moře, ačkoli je od něj vzdálen jen krátkou procházkou. Stejně tak zde není uvedeno soukromé parkování přímo u bytu, ale spíše venkovní parkovací stání v rámci komunity. Projekt také není úplně novou stavbou, ale již existující a renovovanou nemovitostí.
Tento byt se hodí pro kupující, kteří hledají rezidenci v blízkosti golfových hřišť a pobřeží Costa del Sol. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří oceňují klidné prostředí uzavřené komunity s bazény, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k rušnějšímu životu v přístavu Puerto Banús a okolních městech. Díky své poloze a velikosti je také atraktivní pro investory hledající nemovitost s dobrým potenciálem pro pronájem po celý rok. Moderní vybavení a nedávná renovace jej činí připraveným k okamžitému nastěhování či pronájmu, bez nutnosti dalších investic do úprav.
Byt prošel nedávnou renovací, která se zaměřila na zvýšení komfortu a modernizaci prostoru. Podlahy jsou pravděpodobně z mramoru, což je typické pro tuto oblast a dodává interiéru luxusní nádech, jak naznačuje fotografie obývacího pokoje. K dispozici je klimatizace pro teplý i studený vzduch, která zajišťuje příjemné vnitřní klima nezávisle na ročním období. Elektrické rolety v obou ložnicích zvyšují praktičnost a bezpečnost. V kuchyni je průchod do obývacího pokoje, který lze snadno přestavět na otevřený prostor, což umožňuje moderní úpravy interiéru podle individuálních potřeb. Koupelny jsou vybaveny standardními prvky jako umyvadlo, toaleta a bidet.
Byt je nabízen za cenu 425 000 €. Tato cena odráží jeho umístění v žádané lokalitě Nueva Andalucía, blízkost k prestižním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús, a také nedávnou renovaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou stavbu z roku 2004, je k dispozici ihned. Cena zahrnuje 83 m² obytné plochy a 17 m² terasy. Komplex nabízí sdílené bazény a parkovací stání. Potenciál pro celoroční pronájem naznačuje jeho atraktivitu pro investory hledající stabilní příjem.
Tento byt v Nueva Andalucía nabízí klidné bydlení v rámci uzavřené komunity, která disponuje třemi velkými bazény a udržovanými zahradami. Obklopen golfovými hřišti a v blízkosti přístavu Puerto Banús, je ideální pro milovníky aktivního životního stylu. Vzdálenost jen 5 minut jízdy od obchodů, restaurací a supermarketů zajišťuje snadný přístup k veškerému pohodlí. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházku kolem bazénu, dopolední golf nebo návštěvu pláže, následovanou večerním posezením na terase. Renovace a klimatizace (teplá/studená) v celém bytě přispívají k vysokému komfortu bydlení po celý rok.
Nueva Andalucía, často nazývaná 'Údolí golfu', je prestižní lokalita známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a blízkostí k přístavu Puerto Banús. Byt se nachází v uzavřeném komplexu s vlastními bazény a zahradami, což poskytuje klid a soukromí. Na dosah ruky jsou všechny nezbytné služby: supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a restaurace (v okruhu 2 km jich je 69). Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je přibližně 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volný čas, od vodních sportů po návštěvu jachet v nedalekém přístavu.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, známé čtvrti na pobřeží Costa del Sol. Poloha v blízkosti golfových hřišť, přístavu Puerto Banús a moře poskytuje specifickou kombinaci rekreačních a městských výhod. Mapa ukazuje hustou síť služeb a dopravních tras v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella na Costa del Sol. Od dynamického města Marbella je vzdálen pouhých 7 km, což umožňuje snadný přístup k jeho službám a kulturnímu životu. Větší centrum, Málaga, je vzdáleno 54 km a nabízí mezinárodní letiště a bohatou historii. Algeciras, další významné město v regionu, je vzdáleno 59 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí k větším městským centrům s rozsáhlou infrastrukturou.
Projekt je dobře dostupný, s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 45 km. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, s velmi mírným sklonem terénu k moři (0,2 %). V okolí se nachází velké množství golfových hřišť, včetně Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okruhu 2 km je rozsáhlá síť služeb zahrnující restaurace, banky, kavárny a zdravotnická zařízení. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, což zvyšuje mobilitu i bez vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je proslulá svým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. V této oblasti se očekává přibližně 3 856 slunečných hodin ročně, což umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody vhodná ke koupání (≥20 °C), trvá zhruba 6 měsíců. Nadmořská výška projektu je 10 metrů nad mořem a terén směrem k nejbližší pláži je téměř rovný, což usnadňuje přístup k pobřeží a vodním aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí vynikající podmínky pro plážové aktivity a rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. V okruhu několika kilometrů se nachází další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), které jsou často oceněny Modrou vlajkou. Milovníci golfu mají k dispozici několik světově proslulých hřišť v bezprostřední blízkosti, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Pro sportovní nadšence jsou v okolí sportovní centra a další zařízení pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella na Costa del Sol. Od dynamického města Marbella je vzdálen pouhých 7 km, což umožňuje snadný přístup k jeho službám a kulturnímu životu. Větší centrum, Málaga, je vzdáleno 54 km a nabízí mezinárodní letiště a bohatou historii. Algeciras, další významné město v regionu, je vzdáleno 59 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí k větším městským centrům s rozsáhlou infrastrukturou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL421664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Nueva Andalucía se odlišuje svou polohou v srdci 'Údolí golfu' a blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús, což je méně typické pro projekty jako Aquamar v Torre del Mar, který je více zaměřen na přímořské letovisko. Cena 425 000 € je vyšší než u projektů Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které nabízejí ceny od 205 000 € a 239 000 € resp. Tyto levnější varianty se mohou nacházet v méně prestižních lokalitách nebo nabízet jednodušší vybavení. Zatímco tyto alternativy mohou být atraktivní z hlediska ceny, tento penthousový byt v Nueva Andalucía nabízí prémiové umístění s vynikající dostupností k exkluzivním službám, golfovým hřištím a plážím, což ospravedlňuje jeho vyšší cenu a činí jej vhodným pro kupující hledající specifický životní styl a lokalitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
