Ez a penthouse lakás Nueva Andalucía szívében, Málaga tartományban található, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlan 83 m²-es lakóterülettel és egy 17 m²-es terasszal rendelkezik. A 2004-ben elkészült, kiváló állapotú lakás ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, egy jól felszerelt, urbánus környezetben, de mégis közel a természethez és a kikapcsolódási lehetőségekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy élénk városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Ez a fekvés kényelmes hozzáférést biztosít mind a tengerparti, mind a városi élethez, miközözben a közeli golfpályák is könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy jól karbantartott, napos otthont keresnek, kényelmes hozzáféréssel a napi szükségletekhez és szabadidős tevékenységekhez. A tágas hálószobák, a napfényes terasz és a közösségi medencék mind hozzájárulnak a kellemes lakókomforthoz, ideális nyaraló- vagy állandó lakóhellyé téve.
Bár az épület 2004-ben készült el, a lakás nemrégiben felújításra került, és kiváló állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az új lakók nem egy tipikus új építésű projekttel találkoznak, hanem egy gondosan karbantartott és modernizált ingatlannal, amely azonnal beköltözhető.
Ez a penthouse nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást; a kilátás a belső kertre és az úszómedencére irányul. Továbbá, bár a konyha áttörhető a nappaliba, jelenleg nem egy teljesen nyitott terű kialakítású. A lakás nem rendelkezik saját privát parkolóhellyel, csak kívül elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy napos, kényelmes otthont keresnek a Costa del Solon, és értékelik a központi elhelyezkedést, valamint a könnyű hozzáférést a szabadidős tevékenységekhez. Tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének közel lenni a tengerhez (301 m) és a híres golfpályákhoz (2.0 km), miközben élvezik a városi élet kényelmét, mint a közeli éttermek (69 a 2 km-es körzetben) és üzletek (353 m). A fiatal párok vagy kis családok számára is vonzó lehet, akik egy élénk környéken keresnek állandó otthont vagy egy jól kiadható nyaralót. Azoknak, akik a spanyol napfényt és a mediterrán életstílust keresik, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a jó infrastruktúráról, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál. A felújított állapot és a közösségi medencék tovább növelik a vonzerőt, különösen azok számára, akik gyorsan beköltözhető otthonra vágynak.
Ez a penthouse lakás kiváló minőségű kivitelezéssel és friss felújítással rendelkezik. A lakóterület 83 m², melyben 2 tágas hálószoba és 2 fürdőszoba található. A padlók valószínűleg márványból készültek, ahogyan az a nappali képén is látszik, ami eleganciát és tartósságot sugall. A fürdőszobák jól felszereltek, szanitereket, mosdót és bidét tartalmaznak, ami a kényelmet és funkcionalitást szolgálja. A konyhában egy nyitható ablak található a nappali felé, ami lehetőséget kínál a nyitottabb tér kialakítására. Minden szobában légkondicionáló (hűtő-fűtő) található, ami biztosítja a kellemes belső klímát egész évben. A hálószobákban elektromos redőnyök találhatók, amelyek növelik a biztonságot és a kényelmet. A 17 m²-es terasz alkalmas pihenésre és étkezésre a szabadban. Az ingatlan 'kiváló' és 'nemrég felújított' állapotban van, ami arra utal, hogy a felhasznált anyagok és a munkálatok minőségi szinten valósultak meg.
A penthouse lakás ára 425.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 83 m²-es lakóterületű ingatlanra vonatkozik, amelyhez 17 m²-es terasz tartozik. A lakás már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A környéken a hasonló ingatlanok árai változóak, de ez a 'Golf-völgyben' elhelyezkedő, felújított penthouse vonzó ár-érték arányt képvisel, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a jó állapotot. A „Golf-völgy” és Nueva Andalucía exkluzív területein az árak általában magasabbak, de a jó elhelyezkedés és a meglévő minőségi kivitelezés indokolja ezt a szintet. Az ingatlanok elérhetősége folyamatosan változik, ezért javasolt az aktuális kínálat figyelése.
Ez a penthouse lakás Nueva Andalucía nyugodt, mégis pezsgő negyedében található, a „Golf-völgy” néven ismert területen. A mindennapi élet itt kényelmes és változatos. A reggeleket a 83 m²-es, napfényes lakásban, vagy a 17 m²-es teraszon kezdheti, kilátással a gondozott kertre és az egyik közösségi medencére. A közelben, gyalogosan elérhető távolságban találhatók szupermarketek (353 m), patikák (64 m) és éttermek. A tengerpart, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, ami tökéletes helyszínt biztosít sétákhoz vagy napozáshoz. A környék kiválóan alkalmas a sport szerelmeseinek is, számos golfpálya (mint a Los Naranjos, 2.0 km) és sportközpont található a közelben. A városi élettel való kapcsolatot a közeli, 301 méterre lévő tengerpart és a mindössze 1.0 km-re lévő Puerto Deportivo José Banús kikötő biztosítja, ahol pezsgő éttermi és szórakozási kínálat várja a látogatókat. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz.
Nueva Andalucía, Málaga tartományban, a „Golf-völgy” elnevezésű területen található, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legkedveltebb része. A lakóközösség, a Señorío de Gonzaga, egy biztonságos, őrzött területen fekszik, amely három nagy közösségi úszómedencével rendelkezik, és gondozott kertek veszik körül. A napi élet itt könnyedén illeszkedik a mediterrán ritmushoz. Az ingatlanhoz közel, mindössze 353 méterre található egy szupermarket, így a bevásárlás gyorsan elintézhető. A patikák és bankok is könnyen elérhetők. A tengerpart, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, ideális helyszín a reggeli kocogáshoz vagy egy délutáni pihenéshez. A környék rendkívül népszerű a golf szerelmesei körében, a legközelebbi golfpályák, mint a Los Naranjos, 2.0 km-re találhatók. A közelben rengeteg étterem (69 a 2 km-es körzetben) és kávézó kínál kikapcsolódási lehetőséget. A Puerto Deportivo José Banús kikötő mindössze 1.0 km-re van, ahol számos étterem, bár és üzlet található, élénk éjszakai élettel. Ez a helyszín ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemmel és a rengeteg szabadidős lehetőséggel.
Ez a térkép Nueva Andalucía, Málaga tartományban található ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja be. Látható a lakás közelsége a tengerhez, a Puerto Banús kikötőhöz és a híres golfpályákhoz. A térkép kiemeli a környék urbanizált jellegét, valamint a fontosabb útvonalak és létesítmények elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse lakás Nueva Andalucía szívében található, amely Málaga tartomány egyik legkedveltebb területe, a „Golf-völgy” néven ismert. A helyszín stratégiai fontosságú, mivel Marbella városától mindössze 7 km-re fekszik, amely egy exkluzív tengerparti üdülőhely gazdag történelmével és modern létesítményeivel. A nagyobb város, Málaga, 54 km-re van, és nemzetközi repülőterével, kulturális kínálatával és üzleti központjával szolgálja a régiót. Algeciras városa 59 km-re található, ami a Campo de Gibraltar régió kapuja. Nueva Andalucía maga is egy jól szervezett, upscale terület, amely híres a golfpályáiról, luxus villáiról és a Puerto Banús kikötő közelségéről, ami egy pezsgő szórakozási és étkezési központ. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt kínál a nyugodt, mediterrán életmód és a városi kényelem, valamint a nemzetközi kapcsolatok között.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, így a tengerparti élmény karnyújtásnyira van. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak: egy szupermarket 353 méterre, egy patika pedig csupán 64 méterre van. A környék „Golf-völgy” néven ismert, így a legelitebb golfpályák, mint a Los Naranjos, 2.0 km-re, a The Range golf lessons 2.0 km-re és a Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km-re találhatók. A Puerto Deportivo José Banús kikötő mindössze 1.0 km-re van, ahol számos étterem, bár és üzlet várja a látogatókat. A nagyobb városok, mint Marbella (7 km) és Málaga (54 km), könnyen megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km távolságra van, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélok felé. A 50 buszmegállóval és 10 buszvonallal rendelkező tömegközlekedési hálózat megkönnyíti a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe a Földközi-tenger partján fekszik, ami kellemes mediterrán éghajlatot biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3,856 óra. Ez azt jelenti, hogy a területen egész évben élvezhető a napsütés. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, míg a téli hónapok enyhék, ritkán süllyednek fagypont alá. A tenger közelsége mérsékelő hatással van a hőmérsékletre, így a forróságot enyhíti a tengeri szellő. A „Zwem szezon” 6 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a tengeri fürdőzést. A lakás 10 méteres tengerszint feletti magasságban található, és a strand felé enyhe, 0.2%-os lejtő jellemzi, ami azt jelenti, hogy a terep szinte sík, így könnyen megközelíthető a tengerpart. A környék tájképe változatos, ötvözi a tengerpartot a közeli hegyvidékkel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és ideális helyszínt biztosít pihenéshez és vízi sportokhoz. A Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re fekszik, utóbbiak is népszerűek a napozni vágyók körében. A Golf-völgy számos golfpályával büszkélkedhet, mint például a Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), így a golf szerelmeseinek paradicsoma. A sportolási lehetőségek bővítik a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a CrossFit Marbella (3.8 km) sportközpontok. A Puerto Deportivo José Banús kikötő (1.0 km) kiváló helyszínt nyújt vitorlázáshoz és vízi sportokhoz, valamint rengeteg éttermet és szórakozási lehetőséget kínál. A környéken 3 közösségi medence is rendelkezésre áll, amelyek hozzájárulnak a lakók kényelméhez.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse lakás Nueva Andalucía szívében található, amely Málaga tartomány egyik legkedveltebb területe, a „Golf-völgy” néven ismert. A helyszín stratégiai fontosságú, mivel Marbella városától mindössze 7 km-re fekszik, amely egy exkluzív tengerparti üdülőhely gazdag történelmével és modern létesítményeivel. A nagyobb város, Málaga, 54 km-re van, és nemzetközi repülőterével, kulturális kínálatával és üzleti központjával szolgálja a régiót. Algeciras városa 59 km-re található, ami a Campo de Gibraltar régió kapuja. Nueva Andalucía maga is egy jól szervezett, upscale terület, amely híres a golfpályáiról, luxus villáiról és a Puerto Banús kikötő közelségéről, ami egy pezsgő szórakozási és étkezési központ. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt kínál a nyugodt, mediterrán életmód és a városi kényelem, valamint a nemzetközi kapcsolatok között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL421664
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nueva Andalucía-i penthouse lakás a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiójában található, melyet a „Golf-völgy” jellemez. Az ára, 425.000 eurótól, tükrözi ezt az elit elhelyezkedést és a felújított minőséget. Összehasonlítva a dél-keleti Costa del Sol más területeivel, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árszínvonalon helyezkedik el. Ezek a keletibb területek általában kedvezőbb árúak, de kevésbé központiak és gyakran távolabb esnek a nagy nemzetközi repülőterektől vagy a híres golfpályáktól. Estepona (Etherna Homes 2, 239.000 eurótól) egy köztes opció lehet, amely szintén fejlődik, de Nueva Andalucía központi helyzete és a Puerto Banús közelsége egyedivé teszi. A környékbeli ingatlanok, különösen a Nueva Andalucía-i és Puerto Banús-i luxusapartmanok és villák, gyakran ennél magasabb áron kelnek el, így ez a penthouse lakás versenyképes lehetőségnek számít azok számára, akik ezen a presztízsterületen szeretnének vásárolni. A lakás azonnali beköltözhetősége és jó állapota további vonzerőt jelent a magasabb ár ellenére is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
