Šis penthauso tipo butas yra Nueva Andalūzijoje, Malagos provincijoje, siūlantis gyventojams patogų ir stilingą gyvenimo būdą. Butas įsikūręs gerai prižiūrimoje, uždarojoje bendrijoje „Señorío de Gonzaga“, kurioje yra trys dideli baseinai ir tvarkingi sodai. Tai vieta, kur dera ramybė su miestietišku patogumu, vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo garsiojo Puerto Banuso ir kitų svarbių vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Nueva Andalūzijos širdyje, dažnai vadinamoje „Golf Valley“, ir yra arti pakrantės. Apsuptas reikiamų paslaugų, šis butas siūlo praktišką lokaciją, kur daugelis kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis arba trumpa kelione.
Šis penthauso tipo butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra tinkamas tiems, kurie ieško patogios gyvenamosios erdvės su papildomomis lauko erdvėmis, pavyzdžiui, terasa. Jis siūlo gerai įrengtus kambarius ir galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, atnaujinti virtuvę.
Nors pastatas baigtas statyti 2004 m. ir yra „completed“ būklės, objektas neseniai buvo renovuotas, užtikrinant modernią apdailą ir funkcionalumą. Tai reiškia, kad galima tikėtis geros būklės būsto be ilgo laukimo, susijusio su naujos statybos projektais.
Šis objektas yra baigtos statybos, todėl nesiūlo naujoviškų statybos technologijų ar garantijų, kurios būdingos naujai statomiems namams. Nors yra galimybė atnaujinti virtuvę į atvirą erdvę, tai reikalauja papildomų investicijų. Būstas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, bet orientuojasi į sodų ir baseinų aplinką.
Šis penthauso tipo butas idealiai tinka tiems, kurie vertina lokaciją arti golfo aikštynų ir pajūrio. Jis gali būti puikus pasirinkimas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, suteikianti patogų susisiekimą su visomis reikalingomis paslaugomis ir pramogomis, įskaitant prekybos centrus, restoranus ir sveikatos priežiūros įstaigas pėsčiomis. Taip pat tai yra patrauklus variantas kaip atostogų būstas ar investicija, atsižvelgiant į didelį metinį nuomos potencialą ir populiarią Costa del Sol vietovę. Būklė „puiki“ ir neseniai atlikta renovacija reiškia, kad nereikia skubių papildomų investicijų į būklę, leidžiantį greitai mėgautis nauju būstu ar pradėti nuomos veiklą.
Objektas pasižymi puikia apdailos kokybe, nes neseniai buvo renovuotas. Visuose kambariuose įrengta oro kondicionavimo sistema su karšto ir šalto oro funkcijomis, užtikrinanti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Miegamuosiuose sumontuoti elektriniai ritininiai langų užuolaidų mechanizmai, suteikiantys patogumo ir saugumo. Grindys yra kokybiškos, o bendrose patalpose naudojamos medžiagos atspindi tvarkingą ir prižiūrimą aplinką. Virtuvės konfigūracija su „langeliu“ į svetainę suteikia galimybę ją lengvai pertvarkyti į atvirą virtuvės ir svetainės erdvę, kas atitinka šiuolaikinius interjero dizaino poreikius.
Penthauso tipo buto kaina prasideda nuo 425 000 eurų. Būstas yra 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių konfigūracijos, kurio bendras plotas siekia 83 m², papildomai turint 17 m² terasos. Būklė yra puiki, nes objektas neseniai buvo renovuotas. Pastatas baigtas statyti 2004 m., todėl tai yra antrinės rinkos objektas, nereikalaujantis papildomo laukimo laikotarpio. Galimybė jį įsigyti tiesiogiai reiškia greitesnį įsikūrimą ar investicijos panaudojimą.
Nueva Andalūzija, vadinama „Golf Valley“, yra dinamiška ir gerai įrengta vietovė. Gyvenimas čia pasižymi pusiausvyra tarp ramaus poilsio ir aktyvios veiklos. Butas įsikūręs uždarojoje bendrijoje, siūlančioje saugumą ir bendruomeninius patogumus, tokius kaip trys baseinai ir sodai. Dienos ritmas gali apimti rytinį kavos puodelį terasoje, pasivaikščiojimą po apylinkes, apsilankymą viename iš daugybės netoliese esančių restoranų ar sporto klube. Pėstute pasiekiami prekybos centrai ir vaistinės užtikrina kasdienį patogumą. Vakarais galima mėgautis gastronomijos pasiūlymais arba pasivaikščioti link artimiausio Puerto Banuso uosto, kuris siūlo platų pramogų spektrą.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono stiliumi. Būstas yra įsikūręs uždarojoje bendrijoje „Señorío de Gonzaga“, kurioje vyrauja rami aplinka su bendruomeniniais baseinais ir sodais. Netoliese, vos už kelių šimtų metrų, rasite pagrindines paslaugas: prekybos centrą (353 m), vaistinę (64 m) ir degalines. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 50 viešojo transporto stotelių ir 10 viešojo transporto linijų rajone, kas palengvina judėjimą po apylinkes ir didesnius miestus. Tai užtikrina, kad kasdienis gyvenimas būtų patogus ir be rūpesčių.
Ši nekilnojamojo turto objektų apžvalga apima Nueva Andalūzijos rajoną, esantį Malagos provincijoje. Pagrindinis dėmesys skiriamas objekto lokacijai, atstumams iki svarbių vietovių, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, oro uostas ir didesni miestai, bei aplinkinių paslaugų ir rekreacinių zonų apžvalgai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra Nueva Andalūzijos, kuri yra dalis didesnio Malagos provincijos, gerai žinomoje „Golf Valley“ dalyje. Jis yra strateginėje padėtyje tarp regiono svarbiausių centrų. Marbella, su savo gyventojų skaičiumi ir infrastruktūra, yra vos už 7 km, o didesnis Malagos miestas, už 54 km. Tai suteikia lengvą priėjimą prie platesnio paslaugų, kultūros ir verslo galimybių spektro, išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę Nueva Andalūzijoje.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra pasiekiami per 2.2 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km tiesiogine linija, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitais Europos miestais. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Miestų centrai, tokie kaip Marbella, yra pasiekiami per 7 km, o tai reiškia lengvą priėjimą prie platesnio paslaugų ir kultūros pasirinkimo.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši vietovė Andalūzijoje pasižymi palankiu klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių per metus, apie 3,856 valandas. Tai leidžia mėgautis ilgu, šešių mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nepastebimas (0.2%), kas rodo itin lygų reljefą. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos švelnios, todėl klimatas yra tinkamas gyventi ištisus metus ir aktyviam laisvalaikiui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų rekreacinių veiklų spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas prestižinių aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Be to, rajone veikia sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km), ir įvairios laisvalaikio pramogos, įskaitant marinas, pavyzdžiui, Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra Nueva Andalūzijos, kuri yra dalis didesnio Malagos provincijos, gerai žinomoje „Golf Valley“ dalyje. Jis yra strateginėje padėtyje tarp regiono svarbiausių centrų. Marbella, su savo gyventojų skaičiumi ir infrastruktūra, yra vos už 7 km, o didesnis Malagos miestas, už 54 km. Tai suteikia lengvą priėjimą prie platesnio paslaugų, kultūros ir verslo galimybių spektro, išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę Nueva Andalūzijoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL421664
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalūzijos rajonas, kur yra šis objektas, yra vienas iš labiausiai pageidaujamų Costa del Sol regionų, ypač dėl savo artumo prie golfo aikštynų ir Puerto Banuso. Palyginus su kitais regiono projektais, tokiomis vietomis kaip Torre del Mar (pvz., Aquamar, nuo 269 950 EUR) ar Mijas (pvz., Lantana Residencial, nuo 205 000 EUR), šis penthauso tipo butas siūlo aukštesnės klasės lokaciją ir galbūt didesnį patrauklumą tam tikrai pirkėjų grupei, ieškančiai prestižinės vietos. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 239 000 EUR) gali pasiūlyti naujesnę statybą, tačiau Nueva Andalūzijos privalumai, tokie kaip miesto patogumai ir sporto įstaigos, yra nepakartojami. Šis objektas, kainuojantis nuo 425 000 EUR, atspindi šios unikalios vietos vertę, siūlydamas renovuotą būstą su puikiais bendruomeniniais patogumais ir strategine lokacija, kuri yra lengvai prieinama tiek tarptautiniu mastu (Malagos oro uostas), tiek lokaliai (Marbella, paplūdimiai, golfo aikštynai).
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
